モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。
所在地：福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
構造/規模：鉄筋コンクリート造32階建
総戸数：587戸
間取：2LDK～5LDK
面積：62.15㎡～154.22㎡
交通：西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分（160m）
西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分（220m）
JR「香椎」駅まで自転車で約6分（1,440m）
JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分（1,630m）
売主：西武ハウス株式会社
施工会社：日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
[スレ作成日時]2018-10-04 14:18:02
契約数420戸になってますね！
キッチンカップボードはみなさんどうされますか？
>>802 マンション掲示板さん
２時間くらいだったと思います。
私達より後に来て先に帰る家族もいたのでそれぞれかなぁと。
現物はカーテン以外ほとんどなく、カタログを見ながら気に入ったのを探す形でしたね。
あんな会場に行くのに現物はカーテン程度しかないのですか？色々見られると思っていたのだちょっと拍子抜けです笑
カップボード展示品ありましたよ！
アヤノファニチャーが、割引で買えそうでした。
インテリア展示会に9月上旬頃行きましたが、カタログに掲載されていた品の内、照明、ソファ、ＴＶボード、ベット、カップボードなどがありました。後遮光フィルム有無の比較も体験できましたよ。
>>806 匿名さん
もしかして会場が違うのかな？笑
事前に提出したアンケートでカーテンと照明について興味有りと回答していたので、他の商品を案内されなかっただけかもしれないです(~_~;)
子供連れて参加したので、時間的な限界もありました‥
私もインテリア商談会行ってきました。
入居時に設置してあるメリットは感じましたが、全体的にお高い印象でした。高層マンションはカーテンが防炎加工の物じゃないといけない等色々話が聞けたので良かったです。
31m以上だいたい11階相当以上のマンションが1階でも全住戸義務付けられています。ほとんどの分譲マンションが該当しますよ。防炎加工のカーテンにしてるかは実際は分からないでしょうけど自分の命を守る目線で考えられたが良いですよ。一気に火が広がって逃げ遅れます。
たった今、香椎浜でサプライズ花火が上がりましたよ！プチ花火大会みたいで綺麗でした！
先程香椎浜にて花火が打ち上がりました。近距離で打ち上がっていたので音が凄まじかったですよ！来年は正式に花火大会があれば良いですね^ ^
入居抽選のお知らせが届いた人が2月対象者ってことでいいんですかね？
この前、なんで花火が上がったんですかね。見てみたかったな
>>823 買い替え検討中さん
真意は分かりませんが、延期されていた東区の花火大会の日だったからじゃないですかね。
5分程度であっという間に終わりました。来年開催されると良いですね。
今各地で話題のサプライズ花火ですよ。写ムービー取りましたよ。お見せしたいです。
そうなんですね、凄く見たかったな。今年はコロナで花火大会は行けなかったりしたから残念です。来年こそは楽しみにしておきます。
来年こそは花火大会を楽しみたいですね。楽しみに待ちましょう。
契約戸数がまた更新されて430戸になってますね。
9月下旬から1週間ペースで10戸ずつ契約数が伸びてますね。
ここのイオンは、イベントとかもやってるの？
夫婦二人と子供一人の家族構成で2LDKって無理ですかね？
荷物少ないようでしたら大丈夫だと思います。
3LDKなら理想的ですけど。
近々購入を考えてます。職場が大濠なんですが、通勤手段はバスが無難でしょうか。地下鉄だと駅まで結構遠いし、乗り換えになりますよね(・・?)
>>836 マンション検討中さん
ちなみにバス停は、5分ほど歩きますが「イオンモール香椎浜」からが本数多いし、都市高速香椎浜ランプにすぐ乗るので早く天神方面に行けておすすめです。
ご意見ありがとうございます。
水回りコーティングって、みなさん依頼されますか？
しないですよ。自分でやるやつで十分
私も外部業者に依頼予定なのですが、外部の場合どのタイミングから作業開始可能ですか？引渡し後？引渡しは一斉になるのでしょうか？
引渡しは何月でしょうか？
また、部屋の実物を見れるのはいつになるでしょうか？
>>845 評判気になるさん
担当者に確認した方が早いと思いますけど。
2月引き渡しの方は既に引越し抽選終わってますし、3月、4月の方は来月以降お知らせきますよ。
内容によりますがエレベーターの使用等、引越しの方優先なので引き渡し後すぐはそういった作業はできないみたいなこと言われたと思います。引越し後でしょう。
500世帯もあるので仕方ないでしょうね。
それが遅いと思う人は商談会で頼んでます。
鍵の引き渡しは既に決まってはず、
先日のは引っ越し希望日の抽選のはず。
だから、鍵の引き渡し後は作業ができるはずだと。
>>849 マンション掲示板さん
そうなんですが、1日に何世帯も引越しでエレベーター使うんで、鍵の引き渡しは先にするが作業とかは内容によっては直ぐにやるのは難しいみたいな感じで私は言われましたよ。物や材料を大量に運び込む系じゃなければできるかもですね。必要なら確認してみてください。
オプションは内覧時にはまだ施工されておらず、その後になると聞いています。
内覧会っていつありますか？
引き渡し月が2,3,4月の人いるからここで聞いても正確じゃないですけども。2月引き渡しですが、11月中旬に入居説明会の資料送付でその時に内覧会等についてもお知らせとありましたが、前に聞いた際は1月頃と言ってました。3,4月は抽選のお知らせの送付時期見ても1ヶ月ずれる感じじゃないでしょうか。
エコカラットつけるか迷ってるんですがどうなんでしょうか？見た目はおしゃれですよね。
440戸超おめでとう。
質問が重複していたらすみません。
皆様カップボードはどこで購入されますか？
インテリア相談会か、別でLIXILなどの業者か、IKEAなどで自分達で購入するか。
理由までお聞かせ頂けたら嬉しいです。
>>858 マンション購入者さん
私はカップボード(下部カウンターのみ)を設置したくて、家具ショーで様々なカップボードを見たり、近場ではニトリやIKEAなど見てまわり悩みましたが、結局はインテリア相談会でオーダーする事にしました。
理由は、キッチンの面材(模様？)と色合わせをする事でスッキリした統一感をだしたかったからです。
ちょっと高いと思いましたが、同じ面材でオーダーできるのはインテリア相談会だけでした。
>>858 マンション購入者さん
組み立ては前に使っててやはりズレや引き出しのスムーズさなど後々気になるところが出てきたので今回は面材もあわせたくてオプションにしました。大きいものは運び込むのも大変ですしね。20万くらいでしたよ。
>>862 マンション購入者さん
パナソニックは100万位でした。デザインはパナソニックをベースに作ってもらい、後は隙間なく壁に設置し、天板にライトを埋めると、これぐらになりました。変に隙間が開くと掃除しないといけないのできっちり潰した方がおすすめです。
入居予定の方にお伺いしたいです。ネットがJ:COMが標準？で使えるようですが、みなさまJ:COMを利用されますか？ネットで検索すると繋がらない、遅いなどあまりよくない口コミもあり躊躇しています。J:COMのネットを利用したことのある方がいらっしゃいましたらご意見伺いたいです。
>>867 入居予定さん
家賃にJ:COM標準のところに住んでますが特に気になったことはないですね。高層階ということと、世帯数が多いのがどう影響するかわからないですが、普通に使う分には大丈夫じゃないかなーと思います。
22階以上の高層階ご購入された方で、室内網戸を外部業者に依頼予定の方、よろしければ業者を教えて頂けませんでしょうか？
>>867 入居予定さん
最初からｊ－ｃｏｍ使用している方は速度に違和感は感じないと思いますが、ＮＴＴひかりやＢＢＩＱのＧＩＧＡ使っていたら一呼吸分遅い感じになります、ネット頻繁に移動すると結構フリーズします、また以前はＪ－ＣＯＭさん電話してもすぐ対応していたが、最近なかなかつながらないし、メールでのやりとりは返事きて後日（５日前後かかりますとか）電話入れますと言ってるが約３週間経っても連絡なし、最近サービスの悪さ感じてます。今ｊ－ｃｏｍ使ってますしこのまま持って行く予定ですが、他社検討中です。
>>873 通りがかりさん
高層階は低層階に比べると虫の発生確率は低いのですが、0ではありません。友達の40階タワーマンションにも、ご近所さんがベランダでガーデニング的なことされてる影響かゴキがベランダ側に出たと聞きました。個人的に虫大嫌いなので内側スライド網戸とか検討しています。
ゴキブリが出るようなら網戸があろうとなかろうと隙間から入ってこれるのであまり意味がない気がします。せっかくの高階層なのに景観を悪くするし不要かなと思います。
それよりも、各階ゴミ回収で玄関前にゴミ置くのでそっちのが臭くなったり虫わかないか心配ですねー。掃除はするでしょうが。
あれって夜出していいんですっけ？長時間出しっぱにされてるのは嫌だなー。
たしかに高層階は景観が魅力ですよね！
でも、私も虫が無理なので、普段は収納されるスライドやロールタイプの内側網戸なら景観邪魔しないし良いかもと思いました。
内側ってカーテンと壁紙が汚れそうなイメージですがどうなんでしょう
>>872さん リアルなご意見ありがとうございます。現在NTT使っていることもあって悩んでました。確かに光でないj:comだと遅く感じそうですね。悩ましいところです。ただこればかりは入居してみないとわからないですしね。。使い心地が今一つなら乗り換えるつもりで行ってみようかと思います。
3月入居の案内届きましたか？
私が契約した頃は300から350戸あたりの頃なので4月になるのかな?
私も3月中旬以降に入居と契約時に頂いたスケジュール表に記載ありますが、入居案内DMはまだきていません。
契約時、4月入居と聞いていたのですが今日3月の引越し希望日の優先順位抽選の案内が届きました。
7月初旬に契約したんですが、今日3月引越し希望抽選案内が届きました！
822の購入者です。
今日案内が届きました。
私は3月に契約しましたが3月入居です。
2月引き渡しの方よりも引っ越し代高くなるんでしょうか…。
887さん
三月に契約されたのに引き渡し3月なんですか？遅いような気がしてしまうのは気のせいでしょうか
私も3月入居案内届きました。
引越し業者って指定されてますか？
3月の案内届きました！
提携はアリさんマークの引越し社だと思いますよ
私は2月引き渡しですが、3月より半年以上前の時点で契約して既に契約者多数だったのでこの戸数の多さで今年契約なら仕方ないですよ。
みなさん引っ越しまでにかかるお金いくらくらいですか？
家具やカーテン、エアコン、家電など…。
子育て世代の購入者のみなさん、お子さんはマンション近くの保育園に転園されますか？近隣は保育園も多いですが、マンション団地で人も多いので入れるか心配です。
>>899 通りがかりさん
転園予定です。年齢にもよりますが元々かなり激戦区なので心配です。4月入園なら12/1までの申込みで見学に行った所しか希望が出せないのでバタバタしています。
>>900 契約済みさん
やはり激戦区なんですね。うちもバタバタ見学行ってます。4月入園で考えていますか？かなり入れる可能性は低いと思いますが、引越しに合わせて3月転園も検討した方がいいのか悩んでいます。
450戸こえてますね
450件突破ですね。
1歳ですが、相談してこの地区で引越しにあわせてってのはかなり厳しいとみて、うちは引越し前でも今のところから通わせられるので早めに動いて保育園手続きはもう終えましたね。今マンションどんどん建ってるし来年はさらに待機増えそう;下の子できた時が心配ですねー
認可外の見学もいくつか行きましたが、そこも既に結構定員ギリギリだったり満員だったので(見学したのは8月頃でした)早めにリサーチしておいた方が良いですよ。たぶん4月の入園にあわせてより前に引越しで認可外いれる人もいると思うので、認可落ちてからじゃほぼ埋まっちゃってるんじゃないかと感じました。
高層階購入予定ですが、カーテンかシェードどちらにするか迷っています。インテリア相談会では外からの視線等気にならなければレースだけでも良いのではと言われたのですが皆さんはどうされますか？
インテリア相談会行きました。悩んでいるんですが、オーダーカーテンはサンゲツ以外におすすめありませんか？
>>908 匿名さん
同じく高層階ですがカーテンとレースどちらも購入しました。基本束ねておく事になると思いますが、リビングは見た目的にも必須かなーと思いました。
シェードは前使ってましたがチェーンで上げ下げが地味に面倒になってきて小窓以外は使わない事に。笑
>>913 匿名さん
シェードも素敵ですもんね。シェードは部屋によりますが、風が強いと上の方がガンガンあたって少し煩いかもしれないです。
後は子どもがいると壊されるリスクがあがるのと、お手入れが大変なのがデメリットですね?。
メリットはやっぱり見た目スッキリするし高さで調整できるところですよね。
カップボードを造作でオーダーする方いますか？？
いくらくらいかかりますか？
明日は抽選会ですね
もうすぐ完成。
楽しみですね！
引っ越し抽選会、ひどかったですねー、、
引越し日、3月下旬はやはり人気でしょうか。。
間違えられた部屋の人は、かわいそうですね。。。
抽選とはいっても、本来1番になるはずの人もいましたし。
抽選会間違いがあったんですか？面倒で自分たちのところしか見ていなかったのですが
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
見に来れない人のために…
完成が楽しみですね！
抽選会本当にひどかったですね……
しかもタイミング悪く、間違った一発目に1番引き当てるなんて……
謝罪の言葉に誠意を感じなかったのでうちは抽選のミスとは関係はなかったですが不安になりました。
というか、思ったんですが2月中に鍵の引き渡しで、そこから１ヶ月ほど引っ越し期間を設けていますと書いてるので、そもそも2月引き渡しの人は3月、3月の人は4月に引っ越しになる可能性もありますよね。
もう11月中旬の案内届いた人います？今週中には届くかな。
ここめちゃくちゃチラシ入れてきて腹立つんやけど。
夜見に行った時に思ったのですが、両サイドのマンションの屋上にある赤い光、21階くらいの方はカーテン開けられるんですか？あれ買えないんですかね？
↑買えないではなく、消えないの打ち間違えです。
ご心配いりませんよ。消えるそうですよ。
抽選の謝りについてはホームページで謝罪文がありましたね。各自にご連絡との事でしたが間違えられた方はどのような対応を取られたのでしょうか？該当の部屋の方いらっしゃれば教えていただきたいです。
二月度引き渡しの方に質問です。
その後何か連絡ありましたか？
今は待ちの状態なんですかね？
今は待ちの状態ですよ。
今週中ぐらいにご案内書類の発送をかけるみたいです。週明けには届くんじゃないでしょうか。待ち遠しいですね。
これって引っ越し日が決まった後、大型の家具入れようと思ったらどうするんですかね？？まとめてじゃなかったらいいのかな、、
ここの地区も電線地中に埋めてくんないかなー
>>937 通りがかりさん
思っていたのより明るいですね。でも、ネットで調べてると隣接してる場合は高いビルの方につければ免除できるようなこと書かれていました！
21階以上は東と西はカーテン必須だと思いますよ。特に角部屋はリビング丸見えです。
だいぶ前に気付いて、1年以上前に営業さんに確認しましたよ。
赤いのは消えますよ。
いや、だから時間とかじゃなくて完成後は消えますってば。
>>936 通りがかりさん
私も気になり聞いたのですが、
新しく購入した家具家電など大きいものを配達してもらう場合は、自分の引っ越し日当日、もしくは業者の一日の引っ越し作業が全て終わった後の時間帯にお願いしますと言われました。
引越しの案内書類、やっと届きました
皆さん、引越し後の挨拶ってどのタイミングでされます？
>>950 名無しさん
普通はある程度一斉入居が済んだタイミングで挨拶に行くかと思いますが…今回は全体の入居者が多くて、分割して結構長い期間で引越しになるのでタイミング難しいなーと思ってます。
抽選で間違われた者です。担当者から連絡があり、発表された順位ではなく本来の順番で順に抽選結果を当てはめた順位になると言われました。それにより優先順位が低くなることを言われました。
「皆さんには了承を得ています。了承いただけないなら上のものに報告しないといけない」と言われ、そちらが間違えたのが悪いのにとかなり不信感を覚えました。
>>953 名無しさん
本来の読み上げの順番になったってことですよね。
優先順位下がったのはお気の毒です…。引越しタイミングは引越し費用にも関わりますし、入居の楽しみもあるし、そこを間違えたのだからせめて誠意を見せて欲しいですよね。
>>953 名無しさん
何ともお察しします。本来こうだったと言い聞かせるしかないですね。
ただなぜあんな簡単な仕事をミスるのかが理解できませんが。。。どうやったらあんなことになるんだろう。
というかコンピュータ抽選なら一気にやればいいのに、なぜ一つ一つ読み上げるんだ。無駄何もかも。
>>952 検討板ユーザーさん
上下左右だけにすると思います。物はまだ決めてないですが相手の負担になってもいけないんで少額の消耗品セットにすると思いますよ。逆に先にお隣さんが挨拶にこられるかもしれないんで品物だけは先に用意しておこうかなーと思ってます。
書類届きました。やはり引越し時期と鍵引き渡し期間はずれがありましたね。
2月引き渡し→2/20ー3/24
3月引き渡し→3/25ー4/25
4月引き渡し→4/26ー5/28
です。
書類届きました。やはり引越し時期と鍵引き渡し期間はずれがありましたね。
2月引き渡し→引越し期間2/20ー3/24
3月引き渡し→引越し期間3/25ー4/25
4月引き渡し→引越し期間4/26ー5/28
そんなもんでしょう。普通に考えれば、一斉に引き渡し、引越しなんて不可能ですよ。逆に一斉にするとパニックになりますよww以前、購入した自宅の150世帯のマンションも、こんな感じだったと思います。
一斉じゃないのは勿論最初からわかってますよ;サイトにもありますから。3月引き渡しで3月中の選択肢が思ったより少なかったなという話です。
挨拶はひとまず上下の方には、しっかりと挨拶はしようか考えてます（子供いますので）。ただ引渡し時期や引越し時期は家庭によって異なるみたいなので、落ち着いたらって感じですかね。今は家族で楽しみに待ちながら、休みの日に時間があれば家具や家電の下見回りばかりしてます。
みなさん、ありさん引っ越し社にされる予定ですか？
なんかふっかけられそうだなーと思うんですが。。
他社にされる方いますか？
まずは見積次第。団体割引等あるかもしれないから、一応見積を貰って、比較検討だな。
抽選会のミスはあり得ないと思いますが、結果の順位については本来なら1番となる、飛ばされた方が優先されるのは当然かなと思います。
棚ぼたになっちゃうし、逆の立場だったら嫌じゃ無いですか？
持ち上げて落とされた感じになってるのは気の毒だと思いますが…。
内覧会楽しみですね。
3月引越しと聞いていたのでてっきり3月初めから末までには引越し出来ると思っていましたが、4月末までかかるんですね。
書類が届いた方にお伺いしたいのですが、毎日3枠くらいの時間帯で引越しが出来るように決まってると思うのですが、引越し希望順位は同じ日の違う時間帯でも希望が出せるのでしょうか？
引渡し(=鍵渡し)と引越しを混同されていらっしゃるんでしょうね。
>>962 匿名さん
ありさんにした方がよいですよ。
一括の管理はありさんなので、時間に遅れるとか、ぶつけて建物傷つけるとかミスはすべてありさんになるので、あとあと楽です。
価格は相見積もりとれば意外と安値だしてくれましたよ。
そうなんですね！
ありがとうございます。
この間抽選があった、3月25日～期間で引越し対象の皆さん、やはり3月引越し希望の方が多いでしょうか？うちは子供の関係で4月までに引っ越せるとベストなのですが、順位が終わりの方だったので、4月跨ぎそうだなぁと。。
>>976 通りがかりさん
土日希望の人が多そうじゃないですか？1日12組だし平日ならどこかは3月中空きありそう。子どもいるなら4月中途半端ですよね。3月中に引っ越せるといいですね。
ゴミ回収のサービスが開始未定なのが困りますね。落ち着いてからって5月末とかまでやらないつもりなのかな？
まだ郵便が届きません…。
2月鍵渡し予定の方ですか？
ゴミ回収サービス開始日未定なんですか？
なぜ…。
管理費取るのにひどいですね。
引越し後ほど、ゴミでるのに。
ずっと引越し業者や他の業者がエレベーター使う中でゴミ回収まですると住居者がエレベーター使えなくなるからみたいですが…。
住人が個別にゴミ出す方がエレベーター鬱陶しそうじゃないですか？
実際の様子見て改めて開始のお知らせがあるようです。
>>983 匿名さん
ゴミ業者がまとめて持っていってくれる方が遥かにエレベーターの効率良いと思いますけどね。
仕事してて個人がゴミ持っていくとなると早朝か、帰ってきてからの夜間になりますので、面倒ですね…。
管理費の一部返して欲しいです
ゴミ回収が機能していない期間は管理費減額してくださらないとおかしいと思います。
引越し時間外に夜間が早朝か、やってもらいたいですよね。工夫次第でできるでしょうに…。
空室分の毎月の管理費や修繕積立金は西武ハウス持ちなはずなので、それは関係ないかと…。
ゴミの事なんて、一斉入居は最初からわかってたはずなのに、売る時は全く説明せずにこの時期になってはじめて紙一枚で延期お知らせってとこがむかつきますね。
そういうのを詐欺といいます。
微々たる管理費返せば許されると思ってほしくないので、別の方法で納得のいく代案を出して欲しい。
ゴミ回収の件、皆さまのおっしゃる通りですね！販売当初から分かっていたはずなのに、今頃紙切れ一枚で済まし、かつ全く理屈の通らない説明で頭にきます。売主に声を上げたいですね。
まずは、営業に異議申し立てするべきなのでしょうか。
ゴミの件みんなで言いましょう、じゃないと変わるものも変わらないです！是非皆さん、担当にいいましょう！！
後出しジャンケンですよね、ほんとに呆れます。
カーテンレールやカーテンはアーバンインテリアに依頼しましたか？
カーテンの丈は195cmにしかできないと言われたのですが、皆さん同じですか？
レールの下地は幅広めに入ってるようなので、少し高めに取り付けたかったのですが。。
契約数が４５０からピタッと止まりましたね。
高すぎなので他のところにカーテンレールもお願いしますよ。
