新築ハウスメーカー検討中の物です。
木造住宅希望で、積水ハウスシャーウッドをここの所は見学会参加等、打合せも行なってきました。
シャーウッド 里楽 平屋 27坪
本体価格22,500,000円の見積もりがでています。外構、太陽光、エネファーム含め、諸経費込み総額で34,000,000円です。土地代は含んでいない金額です。
外壁はベルバーンになりますが、造作家具やキッチン、洗面、バスは特別指示はしていません。
アフターメンテナンスや安心感はある感じはしますが、この坪数でこの価格が妥当なのか、ご意見お願いいたします。
[スレ作成日時]2018-10-03 12:29:38
注文住宅だから
金額に対する妥当性を求めても無意味ですよ。
払えない金額ならば提案されている設備などの
グレードを落とす、払えるなら欲しい設備を
乗せて、最後に交渉する。
提案された見積もりが妥当かどうかは
諸経費など全が詳細に記された物が無いと誰も
判りません。
それだけの情報では判らないね
金額だけ見ると高いですねくらいしか言えません
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
安心感があると言ってる時点で鴨葱背負ってるね！
>>4 匿名さん
ハウスメーカー見て回ったら発言しようね。
あんた、ハウスメーカーがどうやって値引きとか利益率出しているか知らんでしょ。
詳細見積もりもらって比べてみりゃわかる話。
少ない情報ではあるけれども、外構や本体価格以外にいくらかかるのかがよくわからなかったので、スレ主さんの情報はけっこう参考になりました。本体価格にプラスして1千万円～1.5千万円くらい準備すればいいのかな。あとはハウスメーカーや工務店によって違いがあるのだろうから、比較検討することになるのかな。おおよその予算がわかって良かったです。
難しいですね。我が家はシャーウッドではないですが積水ハウスで建ててもらいました。土地が積水さんのものだったので。安心を求めると積水はいいですが、一般の工務店に比べると高いと思います。今思えば他の土地を見たりなど検討の余地はあったかな?と思います。あとは積水のどの設計士かという点も大きく変わってくると思います。
土地は広い土地なのでしょうか？
地盤改良や外構が広いと、そのような額になってくると思います。私も積水ハウスでお願いしていて、見積りが本体価格3100万、その他の経費で4400万になりました。土地代を含めると、とても払うことが出来ないので、現在間取り変更中です。お互いよく考えて、素敵な家を建てましょう！ちなみに、里楽の33坪です。
>>8 戸建て検討中さん
積水が契約している工務店のレベルによって家の出来栄えが変わります。
下手な工務店に当たると残念な結果となるでしょう。
大がかりな不具合が起きた時、カスタマーの嘘偽りの言い訳が始まるでしょう。
今、うちはその状態ですから。
本体の見積額だけで安心してはいけないって感じですか。その他の経費というのは外構なども含めてのことなのかなと思いますが、総額でいくらかかるかによって予算をオーバーすると引き算していかないといけなくなっちゃうということなのかな。土地も含めて、どの点をけずって、どの点をこだわっていくかしっかり計画すべきかなと思いました。価格も含めてなるべく妥協することなく素敵な家が建てられるといいですね。
里楽素敵ですよね。ある程度広さのある土地に建てたい感じがします。シンプルな間取りでも十分いい感じになりそうに思います。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
