幕張ベイパーク スカイグランドタワー

え、タワー型って話しはなかったよ。

再開発の街で老人ホームは嫌ですね。
救急車うるさそうですし、そばでたくさんの方が亡くなられるというのはいい気分ではないです。

供給が多ければ、それだけ選べるし値段も下がるから、購入者としてはいいじゃないですか！

>>9102 匿名さん

商店街が昇天街に

3棟目はここより安くなるでしょうし、距離も1分程度しか離れていないのでかなり狙い目ですね。

>>9105 匿名さん

早く買った方が特だと言って買わせても結局空きが出て、後発を売る為に値段を下げ、オプション付けて売って、、、ここまで大型だとほぼそうなる。
どんどん販売が難しくなる売り方なんてしない

スカイグランドタワー、大規模修繕が30年後に予定されているようです。
通常の15年前後と比較すると大分先延ばしの印象がありますが、これは15年後に行おうとすると修繕費が十分積み立てられないからでしょうか？

ほんと妄想書き込みばっかりで笑えるｗ
3棟目の販売価格の方向性はもう決まっている
どういう方向性かは現地モデルルームで営業に聞けば教えてくれる

>>9108 マンション検討中さん
聞いた上での書き込みですよw
既にここの低層階苦戦しているのに、割高にして売れると思います？

幕張ベイパークて人気あるのですね　ネガティブなこと書く人多くポジティブなこと書く人少なくて人気あるのですね

私も似た様な事言われました。
その時は当たり前だと感じましたが、3棟目の方が割高になると考える人もいるんですね。
再開発で昇り調子ならともかく、計画している住戸売り切って街区として成立させる事が最優先ですし、仕方ないんじゃないでしょうか。

そうですね。どういう形であれまずは売り切ってもらい、ベイパークを盛り上げて欲しいですね。
そうすれば全体が上がるし、結果みんなハッピー

まるで多摩ニュー

三井と千葉市がタッグを組んで開発してるので簡単に計画変更なんてしない！と言ってた人がいましたが、、、

>>9114 マンション掲示板さん
計画の変更は既に告知されました

まぁ次は思いっきり階数で価格差つけてくるだろうな。
高層狙いは覚悟した方が良さそう。

>>9116 匿名さん
今回もそれなりに差がついてましたし、変わらないと思います。

3棟目でまた700戸供給されたら、間違いなく海浜幕張全体に下値圧力。駅の混雑も武蔵小杉超えるかもしれないので憂鬱。

>>9118 ベイタウン在住さん
確かに
ネガティブ発言もしたくなりますよね。

>>9118
ただでさえ朝の駅ホームの階段並んでるのにこれ以上無理でしょう‥

イオンモールの新駅出来たら幕張タマゴは新駅に流れそうだけどね

>>9121 マンション検討中さん
幕張タマゴ？

航空業界のかたで契約してる人が多いって聞いたけど、大丈夫かな。キャッシュは貯めてるだろうけど、収入減ってるのでこれから購入検討する人は減りそうですよね。

>>9123 マンション検討中さん
既にANAにお勤めの方で住宅ローン落ちた人います。
飛行機売る時点でもう・・・

イースト、ウエスト、ベイフロントの売り物増えてますね。ここも売れ行き急ブレーキかかってますし、誰得状態。

>>9125 ベイタウン在住さん

あら 急ブレーキかかったんですか

>>9126 マンション検討中さん
高層階が売れてしまいましたからね。
クロスの時よりまずいみたいです。
3棟目以降も考えると致し方ないでしょう。

確かにここはとてもいいと思っていますが急いでいないので3棟目を待っています。そういう人は多いのではないかと。街づくりの全容ももう少し情報ほしいですし。

>>9125 ベイタウン在住さん
急ブレーキかかったっていつ情報ですか？今月は47戸くらい売れてませんでしたっけ？

>>9129 検討板ユーザーさん
先週聞きましたよ。
供給数が半端ないんで仕方ないですね。
3棟目の高層階安くなりそうですし、そちらを狙ってる方が多いのかもしれないです。

3棟目の高層階はクロスやスカイより高くなるぞ

>>9131 契約済みさん
どう考えてもそれでは売れないのでは？

3棟目はコロナ、老人ホーム建設の影響、さらに駅遠でかなり安くなると思う。
少なくともスカイ中層＝3棟目高層位かなー。
幕張本郷や柏駅近の大再開発事業が始まるみたいだし、早くしないと取り残されそう。

>>9131 契約済みさん

誰が買うんだよ 笑
高値で出せば転売はないから実需が買いやすいかもね。ただ残債割れリスクが上がるから、永住決定かな。

3棟目はもう外廊下で確定なんでしたっけ？

>>9130 ベイタウン在住さん

だれに聞いたのですか？

>>9135 マンション検討中さん
3棟目が内廊下で値段下がるなら、3棟目にしますよw

ベイパークもベイタウンの雰囲気をもっていければ良かったんだけど、普通なんだよなー
しかもタワマン6棟はやりすぎ。

>>9124 匿名さん
頭金2000万円で借入を減らせば余裕でしょう。
そこまでして買いたいならですがね

ベイパークもこれだけ活気があればいいんですけどね
https://pbs.twimg.com/media/ElJ5rxGUUAAx3Z0?format=jpg

池袋と比較されるなんて凄いな

>>9141 契約済みさん
たぶんですが皮肉ですよ。

>>9140 マンション検討中さん
池さんパーク、、それほど魅力を感じなくなりました。
所詮、池袋って安っぽい埃っぽい感じがします。
それが好きな方は良いのでしょう

>>9140 マンション検討中さん
イケサンパークよりベイパークの方が格上ですよ。

>>9131 契約済みさん
内廊下ならまだしも、そんな値段で誰が買うんでしょうか。安くなるのは確実では。

>>9145 検討者さん
買いたいと思う人が買うのだと思うのだが。。
何を言ってんだか。

>>9146 匿名さん

え？

>>9146 匿名さん
ごめん。何言ってるかわからない。

イケサンより断然ベイパークが好きですけどね

まずはベイタウンにどこまで近付けるかですね。

ここはベイタウンに隣接してる立地が最高　ここ単独なら魅力半減

>>9151 マンション検討中さん
ベイタウンって、昨年ゴミステーションが途中クラッシュしてましたが、未だにゴミ収集車をみますが、、良さは何処なんでしょう？？
京葉銀行がある通りだけ少し風情がある気もしますが、、住みたいと思ったらその魅力は？？

ベイタウンの良いところ
･電柱がなく石畳(中心部)のお洒落な街並
･歩道が広い
･路駐ができる
･公立の小中学校の学力が高い
･治安が良い
･公園が多い
ただ店舗も次々と撤退し賑わいがなくなりつつあるので、ベイパークの方にもどんどん利用してほしいです。
ゴミの空気輸送システム、おっしゃる通り現在故障中で供用されていないけど、いずれは直ります。もっとも40Lのゴミ袋で大きいゴミを捨てられる今の方が自分としては便利だと思いますが。
･

>>9152 住民板ユーザーさん1さん
さすがに海浜幕張に住もうとしてベイタウンを批判するのは無理がある。ベイタウンの成功なかったら、そもそもベイパークなんて誰も作ろうとしないわけで。。

ベイタウンの一番好きなところは夜間の街灯の多さ
街全体が夜でも明るくて安心して散歩できます＾＾

>>9154 マンション検討中さん
ベイタウンは千葉市の負の遺産とも言われてますけどね。ゴミの輸送システムのせいですが。そう意味だと、ベイタウンに住んでしまえば勝ちかもしれないですが。

>>9156 匿名さん
そうなるとベイパークは三井の何の負の遺産でしょうか。
3棟目以降の発売でベイパーク全体のマンション価格暴落だと思いますよ。つられてベイタウンのタワマンも下がるでしょうけどw

暴落したら5?10年後くらいに買いたいです！

俺も暴落したら買いたいわw
榊の予想もいつまで経っても当たらないけどなw

住民スレのほうにアップされていますが駐輪場ひどいですね…。小さい子がいる家庭はほとんどの方が10万以上する自転車を持っているのに、このトタン屋根は辛いです。これならクロスの方が良かった、、

>>9160 マンション検討中さん
たしかに自転車を所有したい人はクロスタワーの方が良いですね。
シェアサイクルも雨ざらしですか？

EVで部屋まで自転車を持って上がるのはOKなんですかね？

>>9160 マンション検討中さん
確かに。今すんでる家賃一桁台のマンションの自転車置き場の方がまだマシなんですが

皆さん今になって駐輪場について言っていますが、
しっかり模型では表現されてましたよ？
そこを見なかったということはそもそも物件を決める上でどーでもいいという事。駐輪場いいじゃないですか、そこでコスト大きくかけられても、また修繕で大変ですよ。

>>9164 能率さん
そう、最初からわかっていたことなんで今更騒いでるのか意味不明

ここは住民板じゃなくて、検討板ですからね。
こういう話も必要ではないでしょうか。

揚げ足取って騒ぎたいだけでしょ。

>>9162 マンション検討中さん
多くの方が、EVで部屋まで自転車を持って上がる日常は嫌ですね。

そんな奴どれだけいるんだよw

>>9168 匿名さん
ちなみに廊下には自転車置けませんのであしからず

検討といいながら文句言いたいだけでしょ

高層階のキャンセルでないかなぁ

>>9172 マンション検討中さん
こんな状況だしキャンセルしたいけど手付金もったいないしって人いそうだけどね。

>>9171 匿名さん
購入されて方が必死に擁護する声でいっぱいですね。あなたの意見のほうが全然検討になってないと思いますよ。

>>9174
君の意見も参考になってないよｗ

>>9174 匿名さん

きちんとした日本語使ってくださいよ?

なんか、ここのスレこわいですね。
荒らしの方が多いだけですか？
近隣トラブルとか心配になっちゃいます。。
住民の方は穏やかだといいなぁ

>>9174 匿名さん

>>9157 マンション検討中さん
「検討」はポジティブな意見やネガティブな意見両方がありますが、何故か擁護することで検討にならないの？
批判と検討の意味が違うで知ってますねー社会人として。

>>9177 マンション検討中さん
真剣に購入考えてる人はこんな掲示板見ないからヘーキヘーキ。見てたとしても役に立たん意見ばっかだしね、、、

>>9177 マンション検討中さん
ここの書き込み者はほとんどが住民の方だと思いますよ。

>>9178 YKさん
「違うで知ってますね」とはなんでしょう？　日本語もままならないようですが、「検討といいながら文句言いたいだけでしょ」なんて書き込み、擁護にもならないでしょ。こんなのを検討といって擁護するとはレベルが低すぎる。

>>9181 匿名さん
真面目に検討してる人にとってはあんたらの意見は酔っ払ってる時くらいしか、反応するに値しないってことじゃないの？

>>9180 匿名さん
こーゆー根も葉もない事を平気で言う人もいるしね。

>>9183 購入検討中さん
いえ、私も購入者だらけだと思います。

幕張新駅
https://article.yahoo.co.jp/detail/658d23cf243d5b1c2d7f27338c8ca1b62bd...

>>9185 マンション比較中さん
普通に考えると、新駅にあわせて大規模マンションでますよね。

庶民にも手が届くのに庶民以下の方々による嫉妬と妬みの書き込みが多すぎ。。。
ま～ここに限らずほとんどの書き込みは、マンション買うことを夢見る人たちの嫉妬と妬みコメントばっかり

マンションの評論は誰でもできるけど、金ないと結局は買うことの検討できないからね。
スタート地点に立つことができる人だけで情報交換できたらいいのに

>>9184 匿名さん
まぁ思う分には自由なんでどうぞ！

>>9188 マンション検討中さん
都内の高級タワマンじゃないんだから、このマンションでその発想は斜め上w

＞＞9190 マンション検討中
あなたから見て斜め上に見えるのなら、まず検討者の方たちと横並びで議論できるところよう低いところにいないであがってきたら

>>9190
ここのマンションさえ買えない人たちがいるんだよ

＞＞9190 マンション検討中さん
早く庶民になれるといいね、頑張れ！

>>9190 マンション検討中さん
ボコボコにされて泣くなよ！笑
酔っ払いが沢山相手にしてくれるから！

駐輪場が残念な感じですね。
まさかトタン屋根だとは思いませんでした。団地みたいです。

この掲示板おもしろいですね。
ベイパークがどうなるか何となく見えましたw

駅前のタワーマンションじゃないので、駐車場も駐輪場も地下ではないんですね

最新の価格表持ってる方いらっしゃったら、アップして頂けないでしょうか。。前は定期的に上げてくれてる方がいらっしゃったのにいなくなってしまいましたね。

>>9190 マンション検討中さん

そんなに優越感に浸るような高級タワマンじゃないだろw庶民派タワマンなのがこのマンションの売り

>>9198 マンション検討中さん
Twitterにあがってるんじゃない？なんかよくわからないけど、ベイパーク買った人がいっぱいアカウント作ってお友達ごっこしてるみたいだし。