幕張ベイパーク スカイグランドタワー

>>8949 口コミ知りたいさん

ベイパークの住民優先なのでおそらくベイパーク外からの子が待機となっているのでしょうけど、現時点でそれなら、スカイが入居開始になったら完全にベイパークの保育園はキャパオーバーでしょうね。
共働きファミリーが多いですから保育園はもう少し規模増やしてほしいですね。

>>8927 匿名さん
ほぼ同意です。ただ私の知る限り、ある程度資産に余裕ある人達は特に海浜幕張に拘らないし、ステータスも感じて無いかな。ただベイタウンの所得平均値は市内では高い。

ベイタウンのタワー結構売りに出ていますが築20年ですし、あの値段だすならここにしますよね。普通。
値段設定おかしいでしょ。

>>8959 マンション検討中さん
だからこそ、ここを選ぶ人が多いんでしょね。
とはいえ、ベイタウンエリアは狙っている方多いので価格はシビアですし、成約する時は相当下がりますよ。

今日ニュースで見ましたが、高齢者向けの住宅は非常にコロナの影響で好調みたい。あるところでは前年比で+40%の申込となっているとか。申込者が本人ではなく、子供(親の代わりに申込)になってる。2人暮らしの両親などをこのコロナの状況で誰も見ていない状況に置いておくのがとても不安だからという理由。三井レベルのデベならそういった情報をかなり前から掴んでいて、収益の最大化を狙った結果、高齢者住宅へと計画を変更したのだと思う。売れてないからの計画変更ではなく、より儲けるための企業としての利益追求の結果だから、いいんじゃないでしょうか。

>>8961 君のなさん

高齢者の受け皿として、また、おそらく裕福な高齢者世帯が入ってくるであろう事を考えると計画変更としては私も良いと思います。
ただ利益追求の結果ではないと思います。利益追求であれば市は計画変更を簡単には承諾しないでしょうし、他の共同他社も手を引かないと思います。

>>8961 君のなさん
三井が儲かると思っただけで計画変更くらった先住民かわいそう
それならこのままだと売れないので、しょうがなく変更したって言ってもらったほうがマシだわ

>>8961 君のなさん
利益追求のために他社を差し置いて三井1社の計画に変更したのですか？
高齢者需要があって収益が見込めるならシニアタワーでもよかったですよね？

パークウェルステイトブランドならシニアタワーより高級路線だよね。

>>8975 マンション検討中さん
B-4とB-6の着工時期と住戸配分も変更したって書いてありますね。
計画がどんどん遅れていくし、B-4はタワーやめるんでしょうか。

コロナを言い訳に出来る今が計画変更のチャンス！

B4とB6の計画変更ってどこに書いてありますか？

老人向け住居も老人ホームも本質は一緒。
若い人を呼びこまなきゃ?

http://makuharibaypark.blog.jp/archives/7652026.html
スカイに入る予定だったスポーツジムもいつの間にか撤退していたのですね・・・。
新たなジムが決まればいいのですが。

>>8980 マンション検討中さん

https://www.kensetsunews.com/archives/502968

三井もシニア向けビジネス広げたいんでしょ。レジやるよりオフィス開発するより、着実に伸びる産業だから。特に富裕層シニア向けは。

コロナで色々計画が狂ったんだろうけど、三井にしても、住人にしてもかえって良かったってことになるかもね。

大体、元々ここの事業規模がデカ過ぎると言っていた輩がからすれば、レジの規模縮小は決して悪い話ではないはずなのでは？
それと、レジやめて商業施設建てろとか言ってた人もいたけど、そんなもん出来たら静かな環境が無くなるんでね。シニアレジできる方が、まだ良いでしょ。世帯のサイクルも効くだろうし。

苦しい展開ですが、いずれにしても街の人口が増えて発言権が大きくなるのは良いこと。京葉線の東京駅も改善されないかな。

>>8981 マンション検索中さん

パークウェルステイトになるか決まってないと思いますが、ウェルステイトは介護付き有料老人ホームですよ。

今の販売状況じゃ着工後ろ倒しは仕方ないとして、住戸配分の変更は気になるな。
どういう内容だろう。

>>8986 匿名さん
商業施設、レストランなどもっとできて欲しい^_^

>>8931 匿名さん

いや、あそこ空き殆ど無いですよ。
私検討してたのでずっとチェックしてましたが
人気高いです。

新規に出来る棟を検討中だったのに、今後の指針をはっきりして欲しい。
駅から遠いデメリットがあってもタワマン6棟の住民増加で有用施設誘致を行えて住みやすさを担保出来ると思ってたんですが、、

>>8991 マンション検討中さん
ゲートタワーウエストなら180件くらい空き出てますよ。

あくまで計画は計画なので。。。
今現在、今後の指針を確定的に断言することは出来ないでしょう。
むしろ高齢者向けに切り替えた告知した事も早い方かもしれません。

>>8995 匿名さん

おっしゃる通りだと思うんですが、当初の完成図見て夢を膨らませてたので、なんというか、最終的なラインを早く教えて欲しいです。
大袈裟かもしれませんが、ライフプランに関わってくるので。

>>8997 匿名さん
まーまー。何にでもつっかかってくる人はどこにでもいます。不動産会社から聞きましたが、ベイタウンエリアのタワマン中古、かなり苦戦しているみたいです。
価格的にこの物件やその後にたつであろうタワマンの方がお買い得だからですかね。

>>8996 マンション検討中さん
それは正しいと思います。6棟もタワマンが建つ若い人が集まる近代的な区画をイメージしてたのに、このままだと計画失敗した都市計画の代表格になってしまいそうです。
できもしない計画をちらつかされ、買ってしまった人が可哀想です。あとにも引けず、ポジティブとして捉えようとしてるのが、見てて一層つらいです。

計画変更するのはいいが、情報を小出しにせず修正した全体的な計画を再度発表して欲しい
折角販売増えだしたのに、計画がグラついてるのでは販売に水を差すと思うぞ

>>9000 マンション検討中さん
本当にそう思います。
情報公開してないだけで、さらなる変更ありきで水面下で動いているんだと思うと、、、修正プランの最終版を提示して欲しいです。

マンションマニアのポジトークっぷりがなんとも。彼もこの物件では株下げたね。

ですね。
マンションマニアなんて、安易に最上階を購入して転売する事だけが目的。いわゆる転売ヤー。
マスクは批判されるのに、不動産だと批判されないんですかねw

>>8997 匿名さん
喧嘩じみた投稿止めましょう　中身のある投稿お願いします

幕張新都心　幕張ベイパーク　
「Ｂ-５街区」が、超高層タワーマンションからシニアレジデンスに変更　
「Ｂ-４街区」と「Ｂ-６街区」も見直しの可能性
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