物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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6251
投稿者
>>6250 匿名さん
第二段落が分かりにくいです。
添削なら全部削除されるレベルだなこりゃ。
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6252
検討板ユーザーさん
>>6251 投稿者さん
自己主張したいという気持ちが強すぎるんでしょ。
そっとしておきましょう
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6253
マンション検討中さん
>>6250 匿名さん
ちょっと何言ってるかわからないです。
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6254
マンション検討中さん
ポジもネガも飽きたんで違う話題を。
皆さん火災保険や地震保険はどうする感じですか?自分は地震保険はいらないかなと思ってるけど。
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6255
匿名さん
>>6254 マンション検討中さん
幕張は311の時、乾式壁大丈夫だったのでしょうか?
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6256
マンコミュファンさん
人の体感につべこべ言っても意味ないと思うなー。
12分が駅近と感じる人もいるだろう。
幅広い年齢層が住むわけでしょ?
5分ぐらいに感じる人がいてもおかしくないだろう。
徒歩12分でも人の体感って違うしね。
年齢によっても変わるでしょ。
ネタが無いからなのか、無理に話題を荒らす必要もないでしょ。
要するにパンフレットに書いてある駅何分は 実際に体感するのが大事で、それが自分なりの答えでいいんじゃないの。
体感してそんな遠く感じないとか フィーリングがよかったら それでいいやん
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6257
匿名さん
>6241
別に徒歩5分の物件が総じて環境が悪いと言ってる訳ではありません。環境の悪い5分よりここの12分の方がよっぽどいいと一般論で言ってるだけです。駅直結のペデストリアンデッキ、素晴らしい環境でしょうけど、特定の駅近物件のことを言ってません?
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6258
口コミ知りたいさん
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6259
マンション検討中さん
>>6258 口コミ知りたいさん
バスに乗れば良いのでは?
バス停が目の前なので便利です。
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6260
匿名
>>6257 匿名さん
津田沼のタワマンのこと言ってますね。
自分達が良いと思って検討、購入しているんだから徒歩分数なんて今更気にしないよ。
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6261
匿名さん
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6262
匿名さん
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6263
検討板ユーザーさん
>>6250 匿名さん
確かに!台風などの天候や強風?のことを全く考えていませんでした。12分ですからね。とても参考になりました!
ただ、都内じゃ軽く億越えのタワマン4LDKが6?7000万で手に入るというのはかなり魅力的ですね!
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6264
マンション検討中さん
>>6256 マンコミュファンさん
世間一般の常識を言ってるんですよ。各データを見れば10分以上は駅近とは言えないんです、だから三井もベイパークを駅近とは謳わないで周辺歩道の整備に力入れたでしょ。
徒歩12分を10分なら分かりますが5分に感じるとか体内時計大丈夫?って一般的にはなります。
ベイパークの魅力に取り憑かれたのは分かりますが、それなら住民板への移行願いたい、荒れる原因になるので。
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6265
マンション検討中さん
>>6263 検討板ユーザーさん
よくバスがあるとか言う人いますが実際に悪天候の中乗ってみる事をオススメします。バスダイヤは多少改善されるかも知れませんが待ち時間、車内混雑も念頭に入れないと後悔してしまいます。
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6266
ご近所
>>6240 名無しさん
年長、2歳になる子供がいます。
海浜幕張周囲は歩道が整備されているので、ベビーカーでも歩きやすいですし公園も広いので子育て世帯は住みやすいです。ベイパークはスーパーも近いですし、今後クロスタワーに小児科などのクリニックもオープン予定です。幼稚園は20園近くバスが通ってくれるので、転勤族で年度途中の入園になっても空きが見つかると思います。ベイパークは打瀬小学校が学区です。個人的には、都内や千葉にしても小学校は6年間こどもだけで通学すると思うので、小学校が近い住居を選ぶのが親子共に安心かなと思います。
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6267
マンコミュファンさん
>>6264 マンション検討中さん
体内時計大丈夫かどうか 本人の体感の問題だろ。
なにしに来てるの?
取り憑かれたとか 荒れる原因作るような発言をしてるのお前だよ。
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6268
マンション掲示板さん
自身の体感を押し付けるのは良くないですよ。12分は競歩選手でも5分は不可能です。
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6269
マンション検討中さん
12分ってたくさん出てるけど、ここは13分ではないのですか?なにか道ができるのですか?
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6270
匿名さん
あいかわらず・・・
もうみなさま同じこと延々とごくろうさまです
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6271
マンション掲示板さん
無理ポジ勢が必死すぎますよね。迷ってる人いたら猛プッシュしてるし。
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6272
マンション検討中さん
同じ話題での言い合いのループだな
ここ閉じたほうが幸せになるんじゃないか?
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6273
マンコミュファンさん
>>6268 マンション掲示板
めちゃくちゃだ。
体感を押し付けるってどういう意味なんだ
どこを見てそう思ったんだろうか。
勘違いにも程があるし 自分に言われてると思ってる被害妄想だろ しまいには絡んできて
あんたが10分以上は駅近じゃないって 俺は否定してないしなw その通りなんじゃないか。
データを元にパンフレットにも書いてあるんだろうから。
あくまでも人の体感話だよ
俺も歩いた感想な。12分には感じませんでしたねーだけやん。
俺とアンタが違うように
感じ方も違うよな?元は12分だろうが5分だろうが体感でそう感じない人もいるんだから、フィーリングが良ければいいやん って書いただけよ。
不可能か可能か話てないし。
いかにも文章の切り取り方が荒らしたがるやつ特有の切り取り方なんだよな。しかもズレてる。
少しは違う視点で見ないと、突っつく事だけをするのはやめたら。
サイト見たら駅何分か皆知ってるよ。
資産価値はまた別な。
あとは個々の実際の体感で、住むなり転売なり物件選びの参考にするだろうよ。
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6274
マンション掲示板さん
若葉は結局若葉って感じの文章ですね。
公式には13分と記載されてるんだからそれでいいものの、歩きやすい道だから5分に感じますよ!とか無理ポジを書き込むから絡まれるんですよ。
もう違う話題にしてくれよ。ここはバス物件とはいかないまでも駅遠物件なのが世間の感覚。
他物件は続々と営業再開してるのになんでベイパークは音沙汰なしなんですかね。早く行きたいですわ。
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6275
匿名さん
駅近でもないし駅遠というほどでもないで終了でよくない
まあ、3日もすれば振り出しに戻るんでしょうが
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6276
eマンションさん
徒歩分数をめぐる堂々巡りもいいですが、幕張の浜の方が素敵ですよ。
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6277
通りがかり
>>6276 eマンションさん
天気いいですよねー。のんびり散歩しに行きたいです。素敵な写真ありがとうございました!
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6278
マンション検討中さん
駅から離れてるからこそ、得られる環境。
マンションだけでなく街全体をプロデュースされてるので統一感もあり、歩道も広くて緑も多くて街全体綺麗。
タワーマンションで眺望も良い。
ベイパーク良いですね!
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6279
マンション掲示板さん
ベイパークを王者と自称してる人もいましたし、魅力盛り沢山の街ですよね!
早くモデルルームにまた行きたい!
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6280
マンション検討中さん
>>6261 匿名さん
ありがとうございます。
渋谷区、品川区並みの年収の方が多いんですね。
そりゃ荒らしも湧いてきますね(笑)
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6281
検討板ユーザーさん
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6282
マンション検討中さん
>>6281 検討板ユーザーさん
さすがにそんな安くでません。
プラス1000万円が相場です。
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6283
マンション掲示板さん
>>6280 マンション検討中さん
その年収はベイタウンの世帯が底上げしている数値なのでベイパークの世帯の年収とはまた違いますよ。
漫画でも紹介されていましたがベイパークはお手頃なマンションなので。
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6284
評判気になるさん
西側最上階が200万値上げしましたね。結局は投機転売目的で抽選に参加したんですね。
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6285
マンション検討中さん
>> 6284 評判気になるさん
本当転売屋って害悪ですね、百害あって一利なし。
早く朽ちて欲しい。
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6286
匿名さん
>>6285 マンション検討中さん
マスク買い占めて転売してる人と同類ですよね。
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6287
マンション検討中さん
>>6284 評判気になるさん
200万?
修繕積立金と仲介費用がかかるのでマイナスじゃん。
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6288
検討板ユーザーさん
スカイグランドタワーと道路向かいのタワマン三棟目用地(若葉地区)。JR京葉線高架の奥はベイタウン(打瀬地区)。スカイはデカイ。
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6289
検討板ユーザーさん
もう一枚
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6290
匿名さん
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6291
匿名
もう3棟目は着工したのでしょうか?
内定してたスポーツクラブのHP削除されてますが、どうなってしまうのでしょうか?
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6292
マンション検討中さん
>> 6283 マンション掲示板さん
ベイパークも年収1000万層だと想像してたのですが、違うのですかね?営業さんの話だと、それくらいで専業主婦家庭が多い雰囲気でしたがどうなのでしょう
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6293
投稿者
>>6287 マンション検討中さん
全部で分譲価格から800万上乗せだよ。
ちゃんと以前の内容をみろ。
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6294
匿名さん
>>6293 投稿者さん
売り出し価格はいくらで出そうが自由ですからね。
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6295
マンション検討中さん
ベイパーク周辺を散策しましたが無機質で人工的な印象が強すぎますね。
住めば都、故郷にもなりうるのでしょうか?
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6296
匿名さん
>>6295 マンション検討中さん
それはそうでしょう、人工的なパークですから
これが無機質なもののままかどうかは、これからここに住む人と年月によって変わっていくのでしょう
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6297
マンション検討中さん
そうですね。
現時点ではとても安住の地とはとても考えられませんでした。
今後の街の発展を見守らせて頂きます。
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6298
マンション掲示板さん
>>6297 マンション検討中さん
まぁ完成は何十年も先の話ですから。三井の本気度が微妙なんで未完成で終わる可能性もありますが。
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6299
マンコミュファンさん
柏の葉の再開発は三井も本気を出していますが、ここはそこまで本気で取り組んで無いですからね。ハシゴを外される可能性が高い。
1棟目と2棟目が大苦戦している中、3棟目はどうなるんでしょうね。
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6300
匿名
>>6299 マンコミュファンさん
大苦戦してるんですね、初めて知りました。その割には1棟目はあと6戸、2棟目も高層階は間もなく売り切れで、高層階組は3棟目をまつ必要アリなんです。一度、MRにも足を運んでみるといいですよ。 若葉さん目線では、完売していないと全部大苦戦にしたいですよね!
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