幕張ベイパーク スカイグランドタワー

>>5424　マンション検討中さん

そういう方が増えると、朝夕の駅ロータリー周辺は大渋滞するでしょうね。

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海浜幕張周辺は道路も歩道も広いから走りやすいし歩きやすいね
プレナ側の駅前ロータリーだけ狭いんだよな
タクシーと送迎バスは反対側の公共バス側か他に移動してくれないかな　そうすれば一般車は停めやすくなるんだけどね

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売れてないのが事実ですね…
駅からの距離なんて関係ない！
環境がよい！
いくら言っても売れてないんです…

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>>5424 マンション検討中さん
東もしくは北の低層階で、公園で遊ぶ子どもや家族を眺めて平和だなーと過ごす毎日も悪くない

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>>5425 匿名さん

クロスタワー駐車場からだと駅では南口プレナ側のロータリーがいいですが、スカイの駐車場からだと線路の南側から駅方面のほうがいいんですかね
いずれにしても車で5分程度、降ろすだけならどこでも大丈夫ですよ

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>>5428 匿名さん

世間が遅れているだけです。

長い通勤時間は感染リスクも高く今は敬遠する方もいると思いますが、アフターコロナの世界はテレワークが当たり前になってますから、ベイパークが見直されて倍ぐらいの値段になるかもしれませんよ！

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>>5431 マンション検討中さん

そうですよね！今が安すぎます！！
2倍なんてものじゃなく、私は5倍になると思いますね。

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>>5432 匿名さん
いや、10倍でしょう。
想定在庫のw

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このご時世気をつけようぜ。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/71753

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特に雨の日は駅のロータリーが大混雑します。運転下手なおばさんとかが車を路肩に寄せることができず道路を塞ぐこともしばしば。急ぐ方はロータリーではなくAUNEビルのラーメン店側とか、プレナのミニストップ前がお勧めです。ミニストップ･駅間は雨の日でも傘無しで移動できます。

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ここの掲示板て、本当に連日盛り上がっていますよね。なぜなんでしょう。書き込んでいる人に検討者はあまりいないのでは。暇なのでまぁいいのですが。

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ベイパーク寄りにＪＲ改札口を作ってくれたら最高なんだけどな

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しかし、ネガな意見を必死に火消しにかかる人はまあ理解できますが
売れてない！売れてない！売れてないんだーーー！
とわざわざ興味もない掲示板に書き込むエネルギーってよくわからない

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売れ残りに目を当てると切なすぎるので、300戸も売れたことを評価してあげませんか？

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>>5438 匿名さん

普通に考えて興味があるからエネルギー使うのでは無いのでしょうか？
気にしてるからわざわざ来て……

「売れてない」と言っても完成は約1年後。
コロナの影響によって若干延期になる可能性はあるけど気にしません。

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ここは４７階くらいまで出来てるから少し工事延期になっても竣工には影響無さそうだね
問題は販売がいつから再開されるのか？

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海浜幕張やベイタウン周囲の雰囲気が凄く好きです。ここは買い物も便利ですし、クリニックやジムも併設されているので気になっています。

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>>5442 マンション検討中さん
なら早く買わないと在庫なくなっちゃいますよ？

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モデルルームで話を聞いてみたい気持ちはあるが、コロナで会社の業績がどうなるか分からない　通勤自粛って言ってもスタジオの現場仕事だからテレワークできないしな　三密扱いになったらテレワークじゃなく休業になっちまうし。。。俺マンションどころじゃなくなちゃうな（涙）

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テレワークが推進されても子どもは通学ありますし、アフターコロナも都心志向は変わらないんじゃないですかね。

千葉市内で生活が完結する家族、子育てが終わった夫婦には最高のロケーションですね。

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年末になり引き渡し近付いて在庫過剰なら家具家電などつけて売りに来るでしょうね。
クロスタワーも最後の方は色々つけてましたから。

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この物件は買って5年は売れないのが悩みどころ…このご時世万一何かあった時に…

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>>5446 住民板ユーザーさん3さん
残り戸数によるよ。何百も在庫が残ってたらそんなサービスできない。

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最短で7月の販売開始だろう。そのときに売れ残りの価格改定がなければ、千葉のクレストプライムタワー芝になるのではないかな。

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>>5449 匿名さん
おいおい正気？残り戸数約500だよ？それ全部新価格とかいう値引きしちゃったらベイパークブランドだだ下がりだよ？
そんなボランティアして喜ぶのは低所得層だけだし、さらに民度低下するよ？

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販売に関してはここだけＳＴＯＰしてる訳じゃないから
自粛解除されて同時スタートで販売開始されたら各モデルルームは賑わいそうだね
今回の休校やテレワークでマンション選びも少し変わってきそう
取り合えず書斎は欲しいな　リビングで仕事なんて最悪だよ

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>>5450 マンション検討中さん

元々ベイパークにブランドなんてありません！恥ずかしいのでやめてください！購入者として恥ずかしい。。

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>>5452 購入者さん
あなたがベイパークを購入した理由に関心があります。

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感染症時はタワマンだとエレベーターに乗ってる時間も長いのに内廊下は怖いね　
ある意味隔離施設的になるような気がする
ここは外廊下だから安心だね

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ゴルクレのマンションって結構残ってるの？クレストプライムレジデンスも残ってるようですね。価格高いし。

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>>5449 匿名さん
今まで要望書が入っていなければ、時間経過により、販売済みの下の階より上の階の価格が安いケースはあり得る。値下げでは無いが、値下げ？

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タワーマンションへの憧れがずっとあったのでとても気になっています。
海が近いし広い公園もあって歩道の広さも魅力。
Costcoも良く利用しているのでベイタウン周辺の環境はよく知っていたのもあり、有力候補です。
モデルルームの再会を楽しみにしています！

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すみません、残り400、500戸と書いている方達はどこからその情報を得ているのですか？マンションギャラリーでもその様な情報は無いのに。不動産関係者？購入の有無に関わらず、きちんとした情報では無いなら記載控えるべきです。

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>>5450 マンション検討中さん

悲しいのは契約者だけですかね？
検討者は倍率つくわけではないですし、入居も先ですし、様子見ですね。

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>>5461 マンション検討中さん

3月時点で残り500戸といういのはマンマニさんがTwitterでおっしゃってましたよ。
不動産関係者の情報なので間違いはないかと思います。

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>>5460 マンション検討中さん

海が近いと何かと錆びるんだぜ？エアコンも塩害対応にしなきゃならんし。金かかるよ

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エアコンは塩害仕様でなくて良いです。

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>>5464 検討板ユーザーhttp://kyowaair.co.jp/daikin_eakon/daikin_betubai/engai.html
ここは海から直線距離で1キロ強離れているので、耐塩害仕様にする必要はないです。といいますか、今時のエアコンは耐塩害仕様が標準ですよ。

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>>5463 マンション比較中さん
〇〇さんが言っていたから‥‥と言うだけで何故正確な情報だとわかるのでしょうか？このマンションに限らず、風の噂的な不確かな情報は記載するべきでは無いと思います。

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>>5466 検討板ユーザーさん

ちがうよ。耐塩害仕様になってるのはごくわずか。基本耐塩害も耐重塩害も受注生産で行うメーカーがほとんど。二強のダイキン、パナは特に。1kmギリ超えてても雨風に乗ってくるような場所であればチャリも錆びるしな。

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>>5467 検討中さん
実際にベイパークの物件を扱ってる不動産屋のマンマニさんがそんな適当な情報を流さないと思いますが？少なくとも風の噂レベルではないですよ。

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不確かな情報もなにも
1期からの販売戸数を見れば、おのずと残り戸数は見えますがね。
https://manmani.net/?p=30027

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>>5467 検討中さん
マンマニさんは価格表から、販売済みの数を数えてた気がします。

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消費税ＵＰなどで売れ行き悪くなってきたところでコロナ自粛がきて竣工時に数百の無販売住戸が発生するのは確実。さらに少し遅らせたけど３棟目の建築が始まりコロナ自粛で大々的な販売活動でできないままスカイが数百の未販売住戸を擁しながら３棟目の販売時期が重なってしまうことで更に販売苦戦しそう
ハルミもそうだけど未曾有な災害になりそうな時は大規模開発は大きな影響受けてしまうね

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皆さん、完全に情報に踊らされてるのに何故気がつかないんだ‥‥。このマンションの販売戸数に限らず、こういった不動産兼ブロガーの方がおすすめしているマンション・情報を何故全て正しいと思えるのですか？「〇〇さんが言ってたから！」ではあまりに信憑性に欠けるよ。その方が良い！と評価すればすぐマンション買うの？違うだろ？

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>>5473 マンション検討中さん
何が言いたいのかな？？
販売戸数に嘘も本当もないでしょ？
公式が第1期販売数〇戸、第2期販売数〇戸と公表してるわけです。
あなたが言う「販売戸数の信ぴょう性」って何ですか？

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>>5474 マンション検討中さん
マンションマニアさんを否定している訳では無く、「〇〇さんが言っていたから大丈夫、正確な情報だ」と思って書き込みしている方々があまりに多い事に疑問を持っているだけです。マンション購入するにあたり、あまりにも信憑性に欠けると思っているので。

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