幕張ベイパーク スカイグランドタワー

検討中です。以前2回ほど内覧しました。
部屋はとてもキレイで70平米の部屋を見ましたが、4人家族には十分な広さと設備でした。
あとはこのエリアの環境重視で選んでいます。

今回初めて子供2人と駅から歩いて大きな公園を抜けてベイパークに行って見ましたが、道中に子供は色んな物に興味深々でダラダラ歩いていましたが、まぁそれはそれは歩道が本当に広いのなんの　道なりの雰囲気も良くて、木々が気持ちよく、鼻が効くせいか、風がつよかったのですが、若干海の匂いもするんです。
いやーよかったです。
あとはその辺の歩道なら絶対に自分が先を歩いたり手を離す事はないですが、ここは大丈夫でした。
自転車とすれ違っても余裕なんですよね。
　気がつくと。。。え？　もう着いたじゃん。。。という感じでした。
3歳の子のペースに合わせて歩いてきましたが、12分で到着。しかし、まったく12分の感じがしないのは何でしょうかね。私の個人的な意見なので長いと感じる方もいるでしょうけども。
歩道ですれ違う　あっ！すみません。　みたいな事が無いだけでも親の体力は以外と助かりますし、
まだかー早く歩いてくれーという気にもならず、
満足できました。

今は感染症など怖いので、あまり長い時間外にいれないので、もう少し落ち着いたら　周辺を子供達と歩きながら　いろいろ探検してみたいです。

>>5399 eマンションさん

毎月そんなに払うなら3LDKから4LDKに1部屋増やしてローン組んだ方が便利で安いわな

>>5400 マンション検討中さん
29

>>5401 マンション掲示板さん

歩道の広さ、緑の豊かさなどの住環境は私も優先的に考え前向きに検討しています。
駅からは大人だけで歩いたら10分。アップダウンも無いので歩いても気持ちの良い距離感ですよね。
テレワークになったので尚更に環境も良く広さの取れる間取り重視の考え方になりました。
タワーマンションならではの眺望にも憧れ。

環境はいいけど資産価値がないのが悩みどころですよね～。

>>5405 マンション検討中さん

正確に表現しないとあらしと思われますよ
資産価値がないのかなあ～低いのかなあ～
それとも通りがかりのあらしさんかなあ～

>>5406 匿名さん

考え方は人それぞれです。>>5405さんは少なくとも環境は良いと肯定している部分もあります。
煽っている方が荒らしと思われるので注意しましょう。

>>5406　マンション検討中さん

5405さんは事実を言ってますので荒らしではないです。
神経質になりすぎですね！

クロスタワーは1割値上がって成約してるみたいだから部屋によるのではないだろうか。

>>5409 匿名さん
おっしゃる通り部屋によるでしょうね。
西や南の高層階はそれなりの資産価値になるでしょうが、今残ってる部屋は難しいと思います。

資産価値が無いか有るかは知らないですけども、資産価値なんかどうでもいいよって人には最高な物件ですかね。ファミリー層には特に。
コメントの仕方やいろいろそうですが、自分で資産価値を高められるような住人の1人になれればいいのでは無いでしょうか。気がついてみたら資産価値あがってるぐらいで私はいいかな。
そしたら今後のベイパークやこの口コミも、もっと良くなるのではないでしょうか。
それらも資産価値に繋がりますし、購入するモチベーションにもなりますから。

>>5411 検討中さん
同意です！

今日のような日は駅まで歩けませんね。

>>5413 匿名さん
百均で使い捨て雨がっぱ用意しておきましょう。

>>5401 マンション掲示板さん

購入者の＊＊＊
台風や、今日みたいな雨が続く日などベビーカーに大きな荷物持って大変に決まってるだろう

学校自粛の時に目の前に大きな公園あるし隣接したベイタウンにも公園点在してるのは便利だね
しかも海が近いので砂浜でも遊ばせられるし、こういうとこは駅前や都内マンションには無い魅力だよね

マンションンミュージアム再開はいつ頃なのかな？5/6以降かな？

なるほど。
冷静に冷やかしに来たのがバレましたね。
検証と検討は違いますから。

>>5418 マンション検討中さん
そうですよね。
週末、現地を見に行った時に目の前の公園で少しマッタリしました。
川沿いにも桜の木がたくさんあるし、海までも近いのも魅力ですよね。
眺望の良いリビングでテレワークも良いなと思っています。
駅からの距離は10分でしたので全く許容範囲。
これからはテレワークになっていくことを考えたら、マンションへの価値観は変わってくると思っています。

>>5413 匿名さん
バスまたは車を利用するので問題ないですよ

妻がここ買ったら毎朝車で駅まで送ってくれるって言うんだよ
小さい子供がいるから公園とか遊ばせるところが多いって凄く気に入ってるみたい
俺の予算じゃ低中層階しか買えないけど真面目に第一候補になりそう

>>5424 マンション検討中さん
送ってもらって、車はどこで停車する予定ですか？

>>5424　マンション検討中さん

そういう方が増えると、朝夕の駅ロータリー周辺は大渋滞するでしょうね。

海浜幕張周辺は道路も歩道も広いから走りやすいし歩きやすいね
プレナ側の駅前ロータリーだけ狭いんだよな
タクシーと送迎バスは反対側の公共バス側か他に移動してくれないかな　そうすれば一般車は停めやすくなるんだけどね

売れてないのが事実ですね…
駅からの距離なんて関係ない！
環境がよい！
いくら言っても売れてないんです…

>>5424 マンション検討中さん
東もしくは北の低層階で、公園で遊ぶ子どもや家族を眺めて平和だなーと過ごす毎日も悪くない

>>5425 匿名さん

クロスタワー駐車場からだと駅では南口プレナ側のロータリーがいいですが、スカイの駐車場からだと線路の南側から駅方面のほうがいいんですかね
いずれにしても車で5分程度、降ろすだけならどこでも大丈夫ですよ

>>5428 匿名さん

世間が遅れているだけです。

長い通勤時間は感染リスクも高く今は敬遠する方もいると思いますが、アフターコロナの世界はテレワークが当たり前になってますから、ベイパークが見直されて倍ぐらいの値段になるかもしれませんよ！

>>5431 マンション検討中さん

そうですよね！今が安すぎます！！
2倍なんてものじゃなく、私は5倍になると思いますね。

>>5432 匿名さん
いや、10倍でしょう。
想定在庫のw

このご時世気をつけようぜ。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/71753

特に雨の日は駅のロータリーが大混雑します。運転下手なおばさんとかが車を路肩に寄せることができず道路を塞ぐこともしばしば。急ぐ方はロータリーではなくAUNEビルのラーメン店側とか、プレナのミニストップ前がお勧めです。ミニストップ･駅間は雨の日でも傘無しで移動できます。

ここの掲示板て、本当に連日盛り上がっていますよね。なぜなんでしょう。書き込んでいる人に検討者はあまりいないのでは。暇なのでまぁいいのですが。

ベイパーク寄りにＪＲ改札口を作ってくれたら最高なんだけどな

しかし、ネガな意見を必死に火消しにかかる人はまあ理解できますが
売れてない！売れてない！売れてないんだーーー！
とわざわざ興味もない掲示板に書き込むエネルギーってよくわからない

売れ残りに目を当てると切なすぎるので、300戸も売れたことを評価してあげませんか？

>>5438 匿名さん

普通に考えて興味があるからエネルギー使うのでは無いのでしょうか？
気にしてるからわざわざ来て……

「売れてない」と言っても完成は約1年後。
コロナの影響によって若干延期になる可能性はあるけど気にしません。

ここは４７階くらいまで出来てるから少し工事延期になっても竣工には影響無さそうだね
問題は販売がいつから再開されるのか？

海浜幕張やベイタウン周囲の雰囲気が凄く好きです。ここは買い物も便利ですし、クリニックやジムも併設されているので気になっています。

>>5442 マンション検討中さん
なら早く買わないと在庫なくなっちゃいますよ？

モデルルームで話を聞いてみたい気持ちはあるが、コロナで会社の業績がどうなるか分からない　通勤自粛って言ってもスタジオの現場仕事だからテレワークできないしな　三密扱いになったらテレワークじゃなく休業になっちまうし。。。俺マンションどころじゃなくなちゃうな（涙）

テレワークが推進されても子どもは通学ありますし、アフターコロナも都心志向は変わらないんじゃないですかね。

千葉市内で生活が完結する家族、子育てが終わった夫婦には最高のロケーションですね。

年末になり引き渡し近付いて在庫過剰なら家具家電などつけて売りに来るでしょうね。
クロスタワーも最後の方は色々つけてましたから。

この物件は買って5年は売れないのが悩みどころ…このご時世万一何かあった時に…

>>5446 住民板ユーザーさん3さん
残り戸数によるよ。何百も在庫が残ってたらそんなサービスできない。

最短で7月の販売開始だろう。そのときに売れ残りの価格改定がなければ、千葉のクレストプライムタワー芝になるのではないかな。

>>5449 匿名さん
おいおい正気？残り戸数約500だよ？それ全部新価格とかいう値引きしちゃったらベイパークブランドだだ下がりだよ？
そんなボランティアして喜ぶのは低所得層だけだし、さらに民度低下するよ？