千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-25 18:11:25

売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
価格:未定
専有面積:64.98㎡~111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地:千葉県千葉市 美浜区若葉3丁目1-1(地番)
竣工予定:2020年12月下旬

駐車場:589台
駐輪場:1652台
バイク置場:40台
トランクルーム:305区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
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[スレ作成日時]2018-10-01 15:45:49

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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判

  1. 2951 評判気になるさん

    全てが新しく、例えば汚れた塀とか側溝、電柱、下町の商店街的な汚いところがなく、整備されたテーマパークの中に住んでいるような。
    皆ほどほどの所得があり、ヤンキーなどいない環境の中、子供たちは帰国子女のお友達とハイソサエティーな感じで育っていき、最低早稲田。夢のタウンなんです。

  2. 2952 マンション検討中さん

    >>2946 購入者さん
    私も同じ意見です。
    ①やはり超高層のタワマン、眺望のよさ
    ②大手デベロッパーが名を連ねてる大規模PROJECT
    ③ゆとりと高級感のあるエントランスや共有スペース
    ④ベイパークのランドマークとなるスカイグランドタワー
    ⑤車寄せのある広い敷地
    ⑥安心のセキュリティ、コンシェルジュ等のサービス
    ⑦商業地、文教地区、居住地区がスッキリと分かれた綺麗な街並み
    ⑧ベイタウン同様に所得水準も高く教育機関も整っている
    ⑨治安もよく子育てしやすい環境
    ⑩交通のアクセスが良い
    ⑪近隣施設の充実
    イオン、コストコ、メッセやマリンスタジアム、映画館etc.
    ⑫海が近い
    ⑬街全体が新しく生まれイキイキしている

    駅遠と言うけれど10~12分位なので遠くはない。むしろその方が環境が良い。

  3. 2953 マンション検討中さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  4. 2954 評判気になるさん

    今の所、ダイソーをもオシャレに見せてしまう街ではある

  5. 2955 マンション検討中さん

    >⑨治安もよく子育てしやすい環境
    >⑩交通のアクセスが良い
    >10~12分位なので遠くはない。むしろその方が環境が良い。

    はそうでもないと思いますが、
    その他は賛成です!

  6. 2956 通りすがり

    >>2955 マンション検討中さん
    何故⑨は違うと思うのか教えて下さい。

  7. 2957 マンション検討中さん

    >2956
    タワマン 子育て」とググってみてください。
    でも情報が正しいのかはわかりません。

  8. 2958 通りすがり

    >>2957 マンション検討中さん
    人それぞれだとは思いますが、あなたの意見ですとタワーマンションが駄目なのであって、ここのマンションが育児・子育てしにくいわけではないですよね?

  9. 2959 マンション検討中さん

    >2958
    うちは例外大丈夫!的な話は統計学的に無理があるのではないでしょうか。
    ちょっと心配なのは駅から無人の公園や無人の地域を長い道のり通らなければならない事です。

  10. 2960 購入者

    >>2947 マンション検討中さん

    いやー返信早いですね。
    まさに2952さんが書いてくださった通りです。追加するならアウトレットですかね。私は特に綺麗な街並み(ベイタウン含め)ですかね。

    あなたはメリット、デメリットどう分析されているのですか?

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  12. 2961 マンション検討中さん

    >いやー返信早いですね。

    ごめんなさい、まともな会話は無理なようです。

  13. 2962 購入者

    タワマンの子育てに関してはちゃんとしたデータで語られてることってないですよね。気になるなら低層階にすれば良いですし

  14. 2963 マンション購入者

    >>2960 購入者さん
    そうですね。
    2952さんと2960さんが仰る通りに私も気に入っているポイントは全く同じです。
    ベイパークでの快適な暮らしを今からとてもワクワク楽しみにしています!

  15. 2964 マンション検討中さん

    >>2952
    分かりやすくありがとうございます
    自分は以下の部分が共感できます
    ①やはり超高層のタワマン、眺望のよさ
    ⑥安心のセキュリティ、コンシェルジュ等のサービス
    ⑦商業地、文教地区、居住地区がスッキリと分かれた綺麗な街並み
    ⑩交通のアクセスが良い
    ⑪近隣施設の充実
    ⑫海が近い
    ⑬街全体が新しく生まれイキイキしている

    自分はこれに付け加えるとしたらベイパークとベイタウンの間の歩道なども整備されて一体感が生まれそうなとこですね (ベイパークベイタウンマラソンも開催されるようです)

  16. 2965 マンション購入者

    >>2964 マンション検討中さん
    ベイタウンと同様に良いまちづくりが楽しみですね。

  17. 2966 マンション検討中さん

    稲毛海岸は、高齢・外国人化。
    検見川浜は、成熟した高齢化。
    ベイタウンも若者離れ高齢化が始まっていますからね・・・。
    開発当初はバラ色だったんですけどね・・・。
    でも10年間のバラ色期の生活だけでも買う価値あり!
    という感じもしますね。

  18. 2967 マンション購入者

    >>2966 マンション検討中さん
    ベイタウンは売却率がいまだに高く、高所得且つ教育面で子育て世代に人気。
    小学生の人数を見ても街全体が高齢化が進み高齢者の街になっているということは決してない。
    最終分譲から10年経過しているわけでもないので若い子育て世代多いですよ。

    ベイパークも同じように10年かけて街づくりされるのでずっと活性化され、様々な世代が行き交う良い街になると思います!

  19. 2968 マンション検討中さん
  20. 2969 マンコミュファンさん

    そんな冊子に頼らずしっかりベイタウン内にある仲介業者に行ってみるとすぐにわかりますよ。

  21. 2970 マンション検討中さん

    成熟した日本、これからの住まいとして全てが揃った赤羽や小岩が注目されている今、
    本質を求める人民はテーマパークのような軽薄に作られた街には踊らされないといってた人がいました。

  22. 2971 匿名さん

    >>2970 マンション検討中さん

    検討の参考にならないので、もっと具体的に正確にどうぞ!

  23. 2972 マンション検討中さん

    煙で目が染みるような赤提灯や焼き肉屋、町中華がないのはちょっと悲しいかも。

  24. 2973 匿名さん

    総武線推しに続き、赤羽・小岩推し現る‥。

  25. 2974 マンション検討中さん

    >>2970
    海浜幕張地区も生活に関するものはすべてそろってると思うけどね
    しかも「言ってた人がいたって」、自分の考えを書いてるわけでもないw

  26. 2975 名無しさん

    >>2970 マンション検討中さん
    あかばねこいわ?に全て揃ってる??
    行ったことないでしょ。

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  28. 2976 マンション検討中さん

    迷いの最大の原因は「薄っぺらい」なのかなー

  29. 2977 マンション検討中さん

    つっかけで行ける範囲に安普請の赤提灯なんかが出来るととても良い街になると思うよ

  30. 2978 匿名

    >>2976 マンション検討中さん

    あなたのライフスタイルはわかりませんが、このマンションに限らず、不安や迷いがあるうちはマンション購入を控えた方が良いと思います。納得して引っ越しや新生活が楽しみになるようなマンションが見つかるといいですね。

  31. 2979 マンション検討中さん

    これから十年以上かけて作る街であれば、新しい綺麗!だけではなく、
    浪花節のクリエイティブの要素を入れる頭がデベロッパーに欲しいね。

  32. 2980 マンション検討中さん

    新しくて綺麗な部分だけをテーマパークのように強調した街を作れば客は満足するんだ!
    という客を軽く見たデベロッパーには「そんな時代は続かないよ。」とお知らせしたいです。

  33. 2981 匿名さん

    イオンはブラックフライデーを開催中!

  34. 2982 マンション検討中さん

    デベロッパーのビジネスをありがたく安易に受け入れるのではなく
    これから10年、ネガティブ情報にほおっかむりし満足することなく、
    主張要求して未来に向けて資産価値のある街にした方が良いのでは?

  35. 2983 マンション検討中さん

    >>2977
    海浜幕張駅の近くに「ちばチャン」といういい居酒屋あるぞ
    >>2982
    デベロッパービジネスの話は別の掲示板でやってください

  36. 2984 マンション検討中さん

    我が家はとても気に入ってます。
    赤提灯がマンション付近にある環境は全く興味ありません。

  37. 2985 マンション検討中さん

    スカイグランドは存在感ありますよねー。

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  39. 2986 匿名さん

    >>2976 マンション検討中さん

    バルコニー戸境壁がペラボードの為、バルコニーのプライバシーが気になることですか?タワマンは軽量化を図るため、やむを得ない。

  40. 2987 名無しさん

    >>2952 マンション検討中さん
    全て同意です。さらに個人的につけさせていただくと、
    1.管理費が安い。余計な共用施設がないから修繕もある程度は安心。それでも値上がりは覚悟の上ですが。
    2.建物のスペックがかなり高い。免震、オプションなしの仕様など。これを中央区で買ったら坪もう+150くらいいくでしょう。
    薄っぺらいと感じる人も感性によりけりでしょうが、地方ではこのスペックはなかなか見当たらず、都内も+150払うのは高すぎると感じてます。
    3.子育ての項目と被りますが学区が素晴らしいと思います。
    4.周辺に企業、病院多数あり、賃貸需要も高いことが見込まれると思います。
    あえて個人的に気になるところは、やはり駅距離と、6棟は売り切らない前提かと思いますのでそうすると賃貸は問題ないですが、向こう6年くらいは売る時に影響が出るのは避けられないと思います。
    あとは売れやすさ、貸しやすさで部屋が割れてるので見極めて早く買った人ほどこのマンションは勝ちですね。

  41. 2988 マンション検討中さん

    15年くらいかけて開発する場所は最初に買った人が売る時にはメリットの方が大きいと思う。
    今後も新築坪単価がいまと同じだとすると新築に引っ張られて価格が下がりにくいし、今後建つマンションより駅寄りという立地もあるので大きく下がることはないと予想。

  42. 2989 マンション検討中さん

    >>2988 マンション検討中さん
    同じ意見です。
    ベイパークで検討するならスカイグランドタワーかな。
    県内一「超高層タワマン」で大型。
    タワマンは節税対策として購入する方も多い中、世帯数もあり無駄な共有施設が無いため他と比べて管理費、修繕積立が安価で済む。
    存在感があるランドマーク的な位置づけとして評価を得られるでしょう。

  43. 2990 検討板ユーザーさん

    >>2987 名無しさん
    全て同感!
    付け加えるとするならば、居住フロアにゴミを捨てられる点はかなりプラスだと思います。
    ゴミを持ってエレベーターに乗ると臭いが気になるし遠くまで持ち歩くのも嫌。
    ベイパークなら居住フロアに捨てられるのでエレベーターで臭気も気になりません。

  44. 2991 検討板ユーザーさん

    >>2990 検討板ユーザーさん

    スカイビューラウンジもいいなって思っています。友人とのパーティーに頻繁に使用させていただきたい。、

  45. 2992 マンション検討中さん

    ベイタウンのマンションはほぼゴミ捨て場が1階に1か所しかなく、さらにベイフロントはゴミ捨て場がレジデンス棟にしかなくタワーからエレベーターで降りてレジデンス棟まで毎回持っていかなくちゃいけないという環境に比べたら、ここのように各階にゴミ置き場があるのは非常に楽ですね

  46. 2993 名無しさん

    稲毛海岸の海辺にプール・ホテル・グランピング施設などが新たに出来るんですね。このマンションからもアクセス良いので、完成後はさらに楽しめそうですよね。

  47. 2994 マンション検討中さん

    >>2993 名無しさん
    プールは以前からあって現在改修中です。改修前から夏の大混雑はすごいですが子供が喜ぶので夏は重宝します。
    白くなった砂浜も中々よかったですよ!

  48. 2995 名無し

    >>2994 マンション検討中さん
    詳しい情報ありがとうございます!
    砂浜が綺麗だと子どもも遊びやすくなり良いですよね。

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  50. 2996 ご近所さん

    こんな田舎なのに年間100万円の経費かー。
    家族正月ハワイに行けるね。

  51. 2997 匿名さん

    計算間違ってないですか?

  52. 2998 ご近所さん

    月に8万円か、一生払う義務を負うのはしんどいかも。

  53. 2999 マンション検討中さん

    >>2998 ご近所さん

    何の計算ですか?
    まぁ、しんどいと言う方はしんどくない所へどうぞ。

  54. 3000 検討板ユーザーさん

    80㎡で板マンよりも月1.5万円高いですけど、24時間警備なので仕方ないですね。

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