幕張ベイパーク スカイグランドタワー

イオンが嫌いならここは検討外でしょ。
違うスーパーが最寄りのマンションいっぱいあるんだし。

ポートランドってどんなところなんですか？

ポートランドは、米国の地方創生の大成功例ですよね。魅力的な街を創り上げるには、単に商業施設云々の問題ではないと思いますよ。個性的で、知的な行動力のある住民の力が必要でしょうね。

>>1970 eマンションさん

トップバリューは基本大手メーカーで作られていると思いますよ。

>>1970 eマンションさん
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/tokubai.co.jp/news/articles/1304.amp%...
製造元はわかります。

>>1975 匿名さん

ここのように企業が金儲けのために始めた街づくりとはわけが違いますからね。行政は目先の人口を増やすために容積率を増やし、企業は後先考えず次々とタワーを建てる。これがポートランドを目指した街づくりって言うんですから、笑います。

ポートランドを参考にするにしても、ベイパーク独特の街造りには、住民も参画していくわけで、ポテンシャルは大いにあると思いますよ。「ローマは一日にして成らず」(笑)

電柱のない街並み、石畳の道路
ベイタウンのほうがポーランドっぽい気がします
http://www.ichiura.co.jp/project/upload_images/s-makuhari_3.jpg

>>1980 マンション比較中さん
ベイタウンが石畳に路駐でヨーロッパ風なので、“ポーランド”っぽいは間違ってないと思いますが、ベイパークの目指しているのは米国“ポートランド”ですね。
でも確かにベイタウンは官民一体で開発され、公共施設設置に住民が参加したり、ベイパークよりずっとポートランドの街づくりに近いかもしれませんね。

>>1979 匿名さん

ここって住民参画の街づくりなんてしていますか？

ベイパークもベイタウンもお互い綺麗で住み易い街なのでどちらも魅力的な街ということで良いと思います。ベイタウンとベイパークの間で波風を立てようとしている人は部外者の方ではないでしょうか。
それから、検討者でもない人が何故シツコク付き纏うのでしょか。これも有名税の証し？

自動運転・MaaS導入　行政のデジタル化推進、千葉市とNTT
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47250940R10C19A7L71000/
幕張の一部エリアで自動運転検討の記事。

>>1982 口コミ知りたいさん

B-Pam WEBも街づくりのひとつじゃないかと。

B-Pam で検索するとベイパークで生活する一人ひとりが主体となって取り組む「街育て」の仕組みなど、エリアマネージメントについての紹介がありますよ。

>>1984 名無しさん
スマートシティ構想まだ死んでないのね。いいことだ。こういうのをどんどんやっていかないと面白くないよね。

>>1983
完成形であるベイタウンの印象、それに対してベイパークが今後どう育って欲しいかを皆さん語られているのであって、対立軸ではないですよ。
波風を立てようとしているのは貴殿ではないですか。

少々面倒でも米国オレゴン州ポートランドの開発事情も勉強しておいた方がよいと思います。

こんなローン組む人生は。。？
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190715-00029297-president-bu...

>>1990 マンション検討中さん

他人の人生をどうこう言う趣味は持ち合わせておりません。他所の物件については他所の板でお願いします。

そもそも世帯年収1000万で7200万のローン組む人ってすごいと思うよ。

アリーナ付きスポーツ施設とかコワーキングスペースって、ベイパークの住民でも料金かかりますよね？住民が無料で使用できる施設はマンション内の共用部分だけなのでしょうか。ジムが無料だったら有難い。

なんでもお金掛かりますよ。無理しないで、身の丈にあった物件探しましょう。

>>1993 マンション検討中さん

何でもかんでも無料で使えると思わない方がいいよ。良くてベイパーク住民割引止まり。

そのジムやらを運営するのにもお金がかかるんですよ。

海浜幕張は駅徒歩×1/2が不動産評価に当てはまります。理由は皆さんご存知の通りです。。
実際に街を歩けば分かりますが、スカイは正味駅徒歩5分の不動産評価になりますから、あまり駅近でないことは気にしなくて良いですね！

>>1996 検討板ユーザーさん
クロスは駅徒歩6分かな？

>>1997 匿名さん

確かクロスは実際11分ぐらいですしね。

>1996
住民としてはうれしいですけど、それって業界で周知の評価方法なんですか。

少なくとも一般には知られていない。

駅徒歩5分なので資産価値は将来永く維持されます。

>>1996 検討板ユーザーさん
スカイはベイパーク の中では駅近な方ですが、線路近でもあるから、評価は線路近くの他物件同様下がっていくのではないでしょうか？

>>2000 匿名さん
どう考えてもネガの釣りですね。

>2004
性格ねじ曲がってますね。どうしたらそういう考えになるんでしょう。私はここ好きですよ。｢海浜幕張に関してはそういう評価方法があるのか｣と素直に関心を持っただけですが。

海浜幕張はユニークな街づくりがなされていて、駅の周りからビジネスゾーン、商業ゾーン、住宅ゾーン、教育ゾーンと計画的に区分けされ、大変綺麗な街並みを誇っています。海浜幕張周辺の人にとっては、周知の事実かもしれませんが、世間一般には意外に知れ渡っていないのかもしれません。現に、私の会社で都内在住の人たちは知りませんでした。
一般的な都市では駅前マンションさえ存在しますが、海浜幕張に関しては行政のルールが変更にならない限り、駅近マンションすら建設できません。
近未来的な海浜幕張の綺麗な街並みとマンションからの駅距離とはトレードオフの関係にある思います。
駅距離何分という表示方法をそのまま海浜幕張に導入して他都市物件と比較することは妥当ではないという意味合いから、上記のような考え方が導かれたと理解しています。

>>2007 匿名さん
おっしゃる通り！最高！

実質何分換算とかおっしゃってますが、そこに住まわれる方は片道10分、往復20分近く毎日駅まで歩くわけですよね？
実質換算するのはどうかと思いますね。
それこそ、事実と異なった情報だと思うけど

換算駅徒歩なんて発明しなきゃならないほどポジもネタ切れか。きついね。

イオン新駅ができたら通勤時間は今より5分程度伸びますね
朝の5分は何気にキツい

>>2005 匿名さん
性格ねじ曲がっててすみません、私はここの購入者で幕張も好きですがこの評価方法に関してはあり得ないとしか思えません。
このレスも含めて釣りだと思ってますが。
万万が一、本気でそう思うならネガのいいカモですよあなた。

幕張ビーチ花火フェスタ
クロスタワー前の若葉三丁目公園は、昨年より観客が多いだろうな～

>>2013 検討板ユーザーさん

ちょっと距離あるし、ベイタウンのマンションが邪魔になるから素直に自宅から花火見たほうがいいと思う。

>>2014 匿名さん
スカイ住民なんていないのに、どうやって自宅から見るんでしょう？ここスカイの板なんですが。
またお隣さんですか？そういうのはご自分のマンションの板でお願いします。

クロスの住人は色んなスレに出没するよな(笑)

今からMR見に行こうと思ってるんですが、もう遅いですかね。30階以上の西か南がいいなと思ってるんですが。

>>2017 マンション検討中さん

MRに電話してみるのが良いかと。

>>2017 マンション検討中さん

南ならまだあると思いますよ

ありがとうございます！やっぱり西人気なんですね
今週MR行って話聞いてこようと思います

クロスタワー特別な商談会が始まりました

急いで

何の冗談ですか？

>>2020 マンション検討中さん
西高層は完売ですが、ワンチャン、スカイラウンジの隣の部屋がまだ出ていなかったかもです。
また、西は中層でも海まで眺望は抜けると思いますので、いいと思います。花火も見えるかも。