千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 千葉市
  6. 美浜区
  7. 海浜幕張駅
  8. 幕張ベイパーク スカイグランドタワー
マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-25 18:11:25

売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
価格:未定
専有面積:64.98㎡~111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地:千葉県千葉市 美浜区若葉3丁目1-1(地番)
竣工予定:2020年12月下旬

駐車場:589台
駐輪場:1652台
バイク置場:40台
トランクルーム:305区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

マンションマニア(マンション評論家)の関連記事
https://manmani.net/?cat=24

[スムログ 関連記事]
YouTube生配信連動記事 ~幕張ベイパークスカイグランドタワー 新築購入のファイナルチャンス~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/33185/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場 早めのディナーは大将軍プレナ幕張店!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[スレ作成日時]2018-10-01 15:45:49

[PR] 周辺の物件
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ
サンクレイドル千葉II

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判

  1. 13201 匿名さん 2021/05/15 14:18:40

    中古みてるとわかるけど、外廊下は汚くてガッカリします。
    一方、内廊下は中古でもキレイなところが多いです。
    たまに壁紙剥がれたままだったりするところあるけどね。
    そういうところは内廊下でもガッカリです。

  2. 13202 匿名さん 2021/05/15 14:45:15

    >>13201 匿名さん

    マンションにもよると思います。
    内廊下でも、カーペットが汚かったりするとカビ臭かったりするし、夕食の臭いがこもってたり。廊下側の部屋の窓が開いていてお香か線香の匂いがしたり…

  3. 13203 通りがかり 2021/05/15 14:53:02

    >>13196 匿名さん

    本気で検討してればいくらでも確認できる資すると思うけど。
    ようするに購入しないのにわざわざ掲示板きて、①津波②外廊下③駅遠い をずっと言い続けるやつ。
    誰かも言ってたけど変わらない条件をずっと検討板で言われてもねーって感じ。
    ここに来る目的は何?

  4. 13204 スカイ検討者 2021/05/15 14:55:24

    >>13197 匿名さん

    うちも調べましたがここは安心ですね。

  5. 13205 匿名さん 2021/05/15 14:59:03

    >>13202 匿名さん

    ここの民度を考えると外廊下で良かったですね。

  6. 13206 匿名さん 2021/05/15 16:28:35

    >>13202 匿名さん

    内廊下のマンション、けっこう見ましたけど、カビや夕食の臭いがこもってた経験ないです。というか、廊下側に窓がある内廊下マンションってあるんですね。知りませんでした。外廊下のマンションは築浅ならまだ良いのですが、10年超えてくると、どこも廊下が汚くて、住みたい気持ちになれませんでした。

  7. 13207 匿名さん 2021/05/15 18:48:45

    この価格帯のマンションを見てる人が内廊下云々を語るのは少し滑稽

  8. 13208 匿名さん 2021/05/16 01:09:29

    >>13207 匿名さん
    どの価格帯だと内廊下云々の話できたりするのでしょうか?

  9. 13209 匿名さん 2021/05/16 01:56:13

    >>13202 匿名さん
    廊下側の窓とか言ってる時点で内廊下住んだことがないのが丸わかり。見栄を張るのはみっともないですよ。廊下が臭かったりするのは管理や民度の問題で廊下の内外の問題ではありません。

  10. 13210 マンション検討中さん 2021/05/16 03:00:57

    >>13198 マンション掲示板さん
    ここが外廊下なのはしょうがないけど、サワーグレープ的に無理に内廊下を貶めるようなことを書くから荒れるんだよ。

  11. [PR] 周辺の物件
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    バウス習志野 mimomiの丘
  12. 13211 通りがかりさん 2021/05/16 03:01:51

    >>13208 匿名さん

    少なくとも坪単価100万円台では滑稽。

  13. 13212 匿名さん 2021/05/16 05:16:07

    内廊下が欲しいなら坪250万円くらいからだよ

  14. 13213 マンション検討中さん 2021/05/16 05:38:16

    今は350万だな

  15. 13214 マンション検討中 2021/05/16 06:17:41

    そもそもベイパークの様に駅遠にタワマンを建てるのは大幅なコストカットが目的です。外廊下ならその分部屋を詰め込めるし容積率としても有利なのに、敢えて内廊下にしたら、徹底したコストカットで安く提供する方針からはずれてしまいます。中途半端な坪単価になるぐらいなら、今ぐらい思い切った方がよいはず。

  16. 13215 マンション検討中さん 2021/05/16 06:54:04

    金町プラウドタワーが300万切るくらいで出てるから250?300万が内廊下の限界線ては。

  17. 13216 匿名さん 2021/05/16 07:16:39

    >>13215 マンション検討中さん
    大正解

  18. 13217 マンション検討中さん 2021/05/16 09:18:03

    金町って名前初めて聞きましたが、意外と二重橋前まで近かったり、便利なんですね。
    海浜幕張は安い上に、市も力を入れてるからお得な気がします。ハイブリッド型の働き方が今後日本でも継続されるなら、通勤もそこまで苦じゃない人が増えるかも

  19. 13218 マンション検討中さん 2021/05/16 09:43:34

    今は制震のマンションに住んでるのですが、ここは免震みたい。
    津波に弱いはずの免震にする理由は何なんだろう。

  20. 13219 匿名さん 2021/05/16 10:54:12

    >>13218 マンション検討中さん
    免震=流行&高級感

  21. 13220 マンション検討中さん 2021/05/16 11:13:28

    >>13219 匿名さん
    流行ってるんですね。今が賃貸なので、無知すぎて今調べ始めたレベルなのですが、中間免震みたいですね。三井は免震が、多い?って出てきました。
    ちゃんと免震が機能すれば直下型地震でなければ1番免震が良さそうですね。

  22. 13221 マンション掲示板さん 2021/05/16 12:08:34

    >>13210 マンション検討中さん
    サワーグレープ的って何ですか?
    内廊下は細いタワーになりますが、地震による影響受けやすいかと、、

  23. 13222 マンション検討中さん 2021/05/16 13:23:59

    >>13221 マンション掲示板さん
    サワーグレープ=酸っぱい葡萄=手に入らないものに対して貶すことで精神的な安定を得ようとすること。ここまで書けば理解できるかな?

    細いタワーが地震弱いとか独自論おもしろいね。建物が細いから柱や構造材も細いとでも思ってんのかな?良く知らないなら住民性能評価書とか調べてみなよ。

  24. 13223 マンション検討中さん 2021/05/16 14:50:10

    >>13222 マンション検討中さん
    卑屈さが滲み出てますよ。

  25. 13224 マンション検討中さん 2021/05/16 15:28:30

    マンションの価格帯が周辺相場より割安の大規模マンションのスレは、普通に言えばいい話でもやたら噛み付く余裕がない人が多いね

  26. 13225 匿名さん 2021/05/16 15:46:53

    >>13222 マンション検討中さん
    柱の本数が少ないでしょうよ。

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオ亀有ステーションプレミア
    バウス習志野 mimomiの丘
  28. 13226 マンション検討中さん 2021/05/16 19:16:42

    晴海フラッグの板マンは、音が外廊下だと響くから、その対策で一部は内廊下あるんだね。

  29. 13227 マンション検討中さん 2021/05/16 23:05:04

    内廊下が良いのは分かりましたよ。
    でも残念ながらスカイは外廊下。
    外廊下でも良い人が検討する物件。
    外廊下にしたことで、憧れのタワマンに住めるのでラッキーです!
    我が家は全く問題無し!
    固定の住居費はなるべく抑えて生活の質をあげるために他にお金を使いたい!それができるのが、スカイグランドタワーって事。

  30. 13228 マンション検討中さん 2021/05/16 23:42:32

    今朝みたいな日の場合、海浜幕張のあたりはどのぐらい風が吹いているのでしょうか?

  31. 13229 匿名さん 2021/05/17 00:36:51

    >13187
    単に比較の問題なんだけどね。私物置いたらどちらも規約違反なのは誰でも知ってる。せっかくの内廊下で置かれたら、より悲しいよねっていう話。読解力の無いうえにキレやすい人なんだね。

  32. 13230 マンション検討中さん 2021/05/17 02:10:40

    盛り上がってるうちに3棟目きてほしい

  33. 13231 マンション検討中さん 2021/05/17 03:14:54

    >>13222 マンション検討中さん
    この人物は頭がいかれてます。
    頭にサワークリームが入ってんじゃない?
    性能評価書なんて、テンプレート文面と数値の羅列だけで、表面的な事しか書いていない!
    一般人が見ても基本意味不明ですよ。

    細いタワーは、脆そうで不安しかない。
    免震は津波に弱いって書き込んでる方がいますが、それはどういうことですか?
    2階にある免震装置が水没したら、ちょっとまずそうですねえ!

  34. 13232 マンション検討中さん 2021/05/17 03:16:11

    >>13222 マンション検討中さん

    >>13222 マンション検討中さん
    この人物は頭がいかれてます。
    頭にサワークリームが入ってんじゃない?
    性能評価書なんて、テンプレート文面と数値の羅列だけで、表面的な事しか書いていない!
    一般人が見ても基本意味不明ですよ。

    細いタワーは、脆そうで不安しかない。
    免震は津波に弱いって書き込んでる方がいますが、それはどういうことですか?
    2階にある免震装置が水没したら、ちょっとまずそうですねえ!

  35. 13233 マンション掲示板さん 2021/05/17 03:58:07

    >>13228 マンション検討中さん
    人が飛ばされそうなくらい吹いてます
    風速20メートル。。
     台風ですか?

  36. 13234 マンション検討中さん 2021/05/17 04:20:20

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659864/

    ここに免震のスレありました。

  37. 13235 マンション検討中さん 2021/05/17 05:02:55
  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ亀有ステーションプレミア
    デュオセーヌ千葉蘇我
  39. 13236 マンション検討中さん 2021/05/17 05:10:38

    >>13230 マンション検討中さん

    楽しみですね!
    低層派なのでzozo跡地狙い。先が長いです。

  40. 13237 マンション検討中さん 2021/05/17 06:11:16

    >>13232 マンション検討中さん
    なんか忍耐力も判断力も乏しいのが滲み出てる悲しい書き込みですね。怒りとあせりのあまり連投ですか?

  41. 13238 マンコミュファンさん 2021/05/17 10:28:45

    第5期41戸 販売!
    短期間に凄い申込数ですねー。
    マンマニさんも言ってた通り加速していますね!
    さすがスカイグランドタワー。

  42. 13239 匿名さん 2021/05/17 10:59:18

    こんなに文句言われながらも結局は売れてるからそうゆうことでしょ。

  43. 13240 匿名さん 2021/05/17 11:16:11

    売れてますね

  44. 13241 マンション検討中さん 2021/05/17 11:22:16

    >>13238 マンコミュファンさん

    あれ?あと残り全部で何戸ですか?

  45. 13242 マンション検討中さん 2021/05/17 11:34:22

    >>13233 マンション掲示板さん
    ありがとうございます。
    傘が折れるレベルかな?海が近いから仕方ないですが、雨降ったら下半身ずぶ濡れは覚悟するしかなさそうてすね。

  46. 13243 マンション掲示板さん 2021/05/17 11:54:49

    >>13236 マンション検討中さん
    そんなくだらん板マンションの何がいいって言うんだい?

  47. 13244 匿名さん 2021/05/17 12:01:43

    >>13238 マンコミュファンさん
    3棟目が販売開始される前に、売り切ってしまうような勢いですね。結局のところ、今は選択肢が少なすぎるので、大規模マンション、設備仕様、住環境、価格というワードを基にスクリーニングかけると、ここが上位群に入るということなのでしょう。
    このスレでよく話題に出る駅遠という問題も、絶対的な住環境の良さや住みやすさに加えて、リーズナブルな販売価格を前にして、人によっては気にならなくなるのかもしれません。
    価格が安かろうが、住環境が良かろうが、設備仕様が高かろうが、駅近以外の選択肢はないという人に取っては、そもそもここは存在しないのも同然であり、ここが評判が良かったり、売れ行きが良かったりすると自分の考えや信条に反するものとして強く否定したくなるのも理解できます。そういう意味では、ここは特に人を選ぶ物件なのでしょう。

  48. 13245 マンションマニアさん 2021/05/17 12:01:47

    >>13237 マンション検討中さん
    しかし、性能評価書では確かにわからないですね。
    あれはそれ程耐久性についての詳細が記載されているわけではなく、保険会社や不動産評価する目安になる評価エビデンスというだけですから、あれを見ただけで詳細が分かるレベルではない事は確かです?

    一般人が、細いマンションを地震に弱そうだと推察するのは、よくある話です。
    貴君の様に目くじら立てる話でも無いでしょう。

  49. [PR] 周辺の物件
    リビオ亀有ステーションプレミア
    リビオ亀有ステーションプレミア
  50. 13246 マンコミュファンさん 2021/05/17 12:59:08

    >>13226 マンション検討中さん
    晴海フラッグ、オリンピックと共に入居引き渡しが延期になった件はどうなったんですかね?

    抽選落ちた人は良かったですよねー!

  51. 13247 検討板ユーザーさん 2021/05/17 13:17:52

    コロナ禍なのにすごい勢いで売れてます。
    やはりベイパークのランドマークといった感じでしょうか。
    存在感も高級感も申し分無し。
    今なら坪単価抑えめでこのグレードのタワマンが手に入るのは魅力的ですよね。

  52. 13248 匿名さん 2021/05/17 13:34:01

    竣工からすでに半年も経過してますし、早く完売してほしいですね。

  53. 13249 マンション検討中さん 2021/05/17 15:10:32

    宣伝投稿してる人、なんか頑張ってますね。

  54. 13250 匿名さん 2021/05/17 15:40:40

    ゾゾタウンの跡地に建つマンションは何階建てになるんだろうね?
    海浜幕張10分以内の駅近物件になるし、気になってる人は多いと思う。

  55. 13251 マンション検討中さん 2021/05/17 16:19:09

    >>13250 匿名さん
    また内廊下ネタって怒られそうだけど、zozo跡地は免震低層内廊下だったら良いな

  56. 13252 マンション検討中さん 2021/05/17 23:58:20

    >>13251 マンション検討中さん
    板マンションで内廊下って、、どうなんだろう
    メンテナンスが大変そう。。

  57. 13253 マンション検討中さん 2021/05/18 04:16:23

    >>13252 マンション検討中さん
    板マンで外廊下だと団地みたいじゃないですか?
    メンテナンス、素人目線だとタワマンの維持よりは楽な気がしましたが、大変なんですかね。。。

  58. 13254 匿名さん 2021/05/18 09:37:46

    >>13253 マンション検討中さん
    ゾゾタウンのとこはタワマンにならないんですかね

  59. 13255 マンコミュファンさん 2021/05/18 10:30:04

    ここは低層階と言っても2階の時点で高めだから低層階でも全然良いですね。
    今回も41戸と相変わらず売れ行き好調!
    タワマンが少ないのも希少性あって良いね。

  60. [PR] 周辺の物件
    デュオセーヌ千葉蘇我
    クレヴィア西葛西レジデンス
  61. 13256 検討板ユーザーさん 2021/05/18 10:36:30

    週末、マンション前の大きな公園でテント張って楽しそう!
    近くのBBQも賑わってるし、行ってみたい。
    オシャレなお店も増えてきたし、キッチンカーも美味しそうだし。
    海も近くて歩道も広いせいか周辺環境リゾート感あって素敵すぎる!
    なんか生活を楽しんでいて良いよなぁー。

  62. 13257 匿名さん 2021/05/18 10:41:23

    >>13251 マンション検討中さん
    いいですね。ゾゾマンションの販売が始まるのが待ち遠しいですね。

  63. 13258 マンコミュファンさん 2021/05/18 12:35:25

    >>13257 匿名さん
    せめてザ・どこにでもある板マン 、、って感じのマスターピースプラン通りの建物はやめてほしいですね。

    センスのカケラもありゃしない!

    ベイタウンよりにあるし、板マンにするならベイタウンに良くあるヨーロピアンデザインの板マンにして欲しいですね。。 ついでにスカイとZOZOマンの間の通りは、ベイタウンの様に石畳みにして、ついでに路面電車でも海浜幕張駅まで走らせてほしいが、、

  64. 13259 マンション検討中さん 2021/05/18 13:10:13

    スカイの低層に住むなら低層マンションがいい。タワマン管理費高くつくから。

  65. 13260 名無しさん 2021/05/18 13:15:15

    >>13259 マンション検討中さん
    釣りだー、逃げろー!

  66. 13261 マンション検討中さん 2021/05/18 13:55:20

    すみません。釣りじゃないです。
    なんで釣りだと思うのか教えてください。

  67. 13262 匿名さん 2021/05/18 15:04:02

    >>13261 マンション検討中さん
    永住するなら管理費安い方がいいね

  68. 13263 マンション検討中さん 2021/05/18 18:09:19

    >>13254 匿名さん
    計画だと9階建ての505戸です!
    中層マンションですね。

  69. 13264 住民板ユーザーさん1 2021/05/18 22:10:50

    Twitterに出てたけど残り少ないみたいね

  70. 13265 検討板ユーザーさん 2021/05/18 22:48:07

    >>13264 住民板ユーザーさん1さん

    ですね。
    あと早い者勝ちです。
    南向きでなかなか良い間取りが残ってるから早いかもね。

  71. 13266 通りがかりさん 2021/05/19 01:23:56

    >>13265 検討板ユーザーさん
    線路下ですが

  72. 13267 匿名さん 2021/05/19 12:10:04

    >>13263 マンション検討中さん
    ゾゾマンションもタワマンになったりしないのでしょうか?

  73. 13268 匿名さん 2021/05/19 12:29:09

    千葉県一の階数、大手売主、大規模マンションかつ大規模計画、値段も安い、駅も実質近い、住民の質もとても良い、海も近い、交通も便利、この値段でタワマンに住める
    とてもいいマンションですよね!買いたいです!ここを買われた方は相当ラッキーですよね!羨ましい!

  74. 13269 eマンションさん 2021/05/19 13:35:46

    >>13267 匿名さん

    計画に9階建てって書いてあるし、タワマン6棟もあるし、可能性は低いと思いますよ

  75. 13270 マンション検討中さん 2021/05/19 13:55:37

    クロスと違って好調な売れ行き。
    コロナウイルス感染拡大して、住まいに求める条件や価値の見方が明らかに変わったからこそスカイの評価はもっと上がると思います。
    都内はウイルス感染が流行るとたちまち拡がるのもわかったし街の機能がストップした時にいっきに、住環境の悪さに気づく。
    こんなにも歩道が広くて綺麗で、大きな公園もあってスーパーもあって…空港までのアクセスも良いですね!

  76. 13271 マンコミュファンさん 2021/05/19 14:45:16

    >>13262 匿名さん
    まあ、でもフラットに考えて管理費やすい方が良いに決まってますね!
    これからのウィズコロナ時代、これまでの様な見栄は必要無い時代となり、有用性、合理性が選択される実質的に価値の高いものが重宝される時代です。

    売主や不動産開発者にとってコスパが良いだけで、住むことになる購入者が管理費などで高額なメンテナンスの代償を払い続ける事になるタワーコンドミニアム、、日本で言ういわゆるタワマンは、これからの時代は損を生み続ける、白い巨塔の様ですね。。

    かといって、土地購入して戸建てを買っても管理費修繕費がゼロになるわけではありません。月々払いはする必要ないくらいで、30年も経てば建物はマンションと違いほぼ無価値になるが、土地はまるまる価値は残りますよね。。

  77. 13272 匿名さん 2021/05/19 15:32:53

    タワマンって良い立地に可能な限り多くの戸数を供給する為のマンションであって、土地のある場所に建ててもその恩恵がイマイチ(無いとは言ってませんよ?)

    その恩恵として安い為、予算が少なく表面的に安い郊外物件を検討することになり、見栄を張りたいなら当物件は間違いなく最適解でしょう

    管理修繕費は板マンよりも重いことが多いため永住には向かないことは覚悟しましょう

    売ることを考えていたとしても、修繕費が跳ね上がる築10年時は住宅ローン控除も10年分が終わることもあり、かなりの売りがあるでしょう。しかも3棟目以降よりも古い物件となるため余程良い条件のお部屋以外は苦戦するでしょうから、安易に売れるだとろうと期待はせずに対策を考えておきましょう。

  78. 13273 マンション検討中さん 2021/05/19 16:01:31

    使い方と交渉次第だとは思うけど、20年後いくらまでいくのかね。今の相場からしたら買いやすい値段だから、資金に余裕を持って買っていれば気にしなくても良いだろうけど。
    ベイタウンでも管理費、修繕積立金はバラつきがある印象だし。(パッとスーモでみただけですが)

  79. 13274 マンション検討中さん 2021/05/19 22:20:00

    結局のところ売れてるわけです。
    タワマンの割に住宅費が安く抑えられて尚且つ環境良好。もともとタワマン希望者は管理費や修繕積立費はそこそこかかることは想定内。住宅費が安く購入できるから大したことではない。
    管理費や修繕費用を高く感じる人は他を探した方が良いですよ。

  80. 13275 匿名 2021/05/19 22:30:44

    >>13272 匿名さん

    ここに限った話じゃない。
    マンションか戸建てか永遠やり取りされてる件。
    両方デリメリがある。
    家族構成や考え方、年齢によって希望が違うし正解がどっちかでもない。
    うちはマンション派だからこの検討板参考にしているんだけど、
    ・ワンフロアーの方が楽なこと
    ・狭い階段の昇り降りはしたくない
    ・セキュリティがしっかりしていて安心
    ・災害による影響を受けにくい
    ・ホテルライクな暮らしができる
    ・来客を招きやすい(ゲストルーム、ラウンジ、コュニティルーム)
    ・住居内以外の修繕費用を分散できる
    ・少子化により戸建ては売りづらい

  81. 13276 マンコミュファンさん 2021/05/20 03:31:58

    今期も売れてますね。
    残りわずかですが南向きだから残り物感ないな。

  82. 13277 通りがかりさん 2021/05/20 04:24:12

    なんで南向き低層より先に西向き低層が売れたんだろ?

  83. 13278 マンション検討中さん 2021/05/20 04:33:57

    誰も売れてないとか非難してないのに何でそんなにアピール必死な人がいるのか不思議。

  84. 13279 マンコミュファンさん 2021/05/20 08:19:53

    >>13268 匿名さん
    これは売主側、三井レジデンシャル管理職か営業社員の書き込みだと考えますが、駅から実質近い?以外は概ねその通りではないかと存じます。 ベイパークと同様の環境での開発というのは、ニューヨークマンハッタン付近に似たような場所がありますが、大都市圏では世界的にも稀だと考えます。

    大規模公園や海にも近く、交通の便まで良く、都市部にアクセス良く、都会の喧騒中に無い環境という点では東京、大阪圏ではあまり無いのではないでしょうか?

    ニューヨークハドソン川やイーストリバー沿いにも似たようなところがありますが、ベイパークと違って、移民が溢れて、銃社会、ベイパークほど綺麗で都会の雑踏から離れている環境ではありません。

    モナコやローマ近郊にも似たようなところはありますが、そこで働いて生活する方以外には関係ない話でしょう。

  85. 13280 マンコミュファンさん 2021/05/20 08:51:59

    >>13279 マンコミュファンさん
    いやいや、荒れて欲しい人の書き込みでしょ。
    あとは同意です。

  86. 13281 匿名さん 2021/05/20 10:40:48

    >>13279 マンコミュファンさん

    ホントその通りかと。
    なかなか無いですよね、この環境。
    ステキなベイタウンも最初は色々言われたけど25年経ってもまだ中古流通は衰えない。
    その実績があるからベイパークの販売も順調なんだと思う。クロスの時よりもスカイの販売はコロナがあったり状況悪いのにすごいの一言。
    綺麗な街に住みたい!

  87. 13282 マンション比較中さん 2021/05/20 12:38:50

    >>13281 匿名さん
    いつになったら買われるのですか?
    急がないともう数が少ないみたいですよ?

  88. 13283 通りがかり 2021/05/20 15:11:22

    >>13282 マンション比較中さん

    いつまで比較してるのですか?
    いったい何と比較してるのですか?

  89. 13284 匿名さん 2021/05/20 22:31:18

    >>13283 通りがかりさん
    3棟目とゾゾタウンとスカイグランド残りで悩んでます。。

  90. 13285 匿名さん 2021/05/21 01:37:54

    スカイグランド買えた人は羨ましい!

  91. 13286 マンション検討中さん 2021/05/21 01:55:17

    3棟目まだですかね…

  92. 13287 マンション掲示板さん 2021/05/21 03:38:08

    全体的にいいマンションです。今日は南西の風が強くて、ビル風が異常な状況。当該地区は海風の強さは体験しないとわからなかった。

  93. 13288 マンコミュファンさん 2021/05/21 07:01:24

    不動産は残り物に福はなし。

  94. 13289 マンコミュファンさん 2021/05/21 11:41:51

    >>13287 マンション掲示板さん
    本当、ここは東京湾からの海風が強いです。
    今日は朝から晩までずっと強かったですね。
    昨日の朝なんか珍しく無風だったのに、、
    小さな子供達や、ベビーカーなどは風で飛ばされる日々です。
    皆さんお気をつけて! ごきげんよう!

  95. 13290 匿名さん 2021/05/21 14:01:56

    幕張新都心は閑散とした街なので
    そういう場所、結構犯罪も起きたりするので
    徒歩が長いという事も危険大という事
    知っておかないいとけません
    一本公園をぶった切る道路を作ってしまった方が
    自分は良いと思いますがね

  96. 13291 匿名 2021/05/21 14:59:56

    >>13290 匿名さん

    歓楽街無いから心配していない。
    千葉県内でも千葉市美浜区は犯罪少ない街で治安が良いですよ。駅近で飲み屋近くの方が徒歩距離短くても怖い。

  97. 13292 マンション検討中さん 2021/05/21 17:25:16

    販売開始が遅いから1棟目も2棟目も竣工後、売れ残ってるような気がする…。
    なんで早めの販売推進をしないんだろう

  98. 13293 マンション検討中さん 2021/05/22 07:08:30

    住不なんかは完成後販売もあるだろ
    買う方としては現物見てから決められるのはプラスだけどな

  99. 13294 マンション検討中さん 2021/05/22 11:18:23

    >>13293 マンション検討中さん

    完成後から販売開始ならプラスですけど。。
    ベイパークで1番高層で駅近と謳ってるスカイでもこの販売スピードなので、4棟目以降の計画怪しいですよね。

  100. 13295 マンション検討中 2021/05/22 12:39:54

    こう考えるとベイタウンのタワマンの立地は希少ですね。
    それより気になるのはベイパークの閑散具合。想定通りなのかな?

  101. 13296 マンコミュファンさん 2021/05/22 14:04:07

    スカイ、加速的に売れてますね。
    800も超える大規模マンション。もっと苦戦すると思ったけどさすがです。
    晴海とかは結構苦戦しているタワマン多いからね。

  102. 13297 マンション検討中さん 2021/05/22 14:06:27

    >>13296 マンコミュファンさん

    晴海で苦戦してるタワマンってどこのことですか??
    スカイは安いから売れてるだけだと思います。

  103. 13298 マンコミュファンさん 2021/05/22 14:09:11

    >>13290 匿名さん
    いきなりなんの話ですか?
    海浜公園は熊谷新知事が、セアカゴケグモだらけの噴水壊して道路を整備すると公約ばりに演説してましたから道路を新改札まで通すのでしょう。。
    どうせなら車道だけでなく、ニューヨークのミートパッキング地区の様に、ベイパークから新改札までの空中庭園を整備して欲しいですよね。

    地震で液状化もした地上の単なる歩道と車道とかくだらん!

    1. いきなりなんの話ですか?海浜公園は熊谷新...
  104. 13299 匿名さん 2021/05/22 14:37:01

    立地良好!駅近!めっちゃ安い!住民の質がとても良い!設備仕様は文句の付け所がない!
    こんな素敵なマンション見たことないのでぜひ買いたい!

  105. 13300 マンション検討中さん 2021/05/22 14:50:48

    なんか定期的に業者を装った炎上狙いの投稿ありますね
    いくら難癖つけても売れてるのは事実なので逆張ってきたのだろうか

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムログに「幕張ベイパークスカイグランドタワー」の記事があります
    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [幕張ベイパーク スカイグランドタワー]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス松戸
    クレヴィア西葛西レジデンス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ
    バウス習志野 mimomiの丘
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ミオカステーロ南行徳
    スポンサードリンク
    シュロスガーデン千葉

    [PR] 周辺の物件

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    3998万円

    2LDK

    58.65m2

    総戸数 209戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,350万円~6,950万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.46m2

    総戸数 263戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    [PR] 千葉県の物件

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸