千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-25 18:11:25

売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
価格:未定
専有面積:64.98㎡~111.34㎡
総戸数826戸
48階建て
京葉線「海浜幕張」駅徒歩13分
所在地:千葉県千葉市 美浜区若葉3丁目1-1(地番)
竣工予定:2020年12月下旬

駐車場:589台
駐輪場:1652台
バイク置場:40台
トランクルーム:305区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場 早めのディナーは大将軍プレナ幕張店!【マンションマニア
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[スレ作成日時]2018-10-01 15:45:49

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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判

  1. 12701 住民さん

    >>12696 匿名さん
    開発側、売主側にはコストダウンできて利益が多く見込めるのでプラスになるということですよ。
    住民側には管理費と修繕積立金が長期にわたり重くのしかかります。
    それを分かって購入するべきでしょう。

  2. 12702 マンション検討中さん

    ドローン配達やるんですか?
    ますます外出しなくなりますね。
    タワマン住まいの子供の学力が伸び悩む傾向がますますかそくしますね。

  3. 12703 マンション比較中さん

    ベイタウンに塾が沢山あるから大丈夫だろ

  4. 12704 通りがかりさん

    >>12690 マンション検討中さん
    他の板も購入者が書き込みしてるし、どこもそんなものでは?
    自分が購入したマンションなんだから、売れ行き気になったり、悪く言われたら反論したくもなるでしょう。個人的にはアンチみたいな人の方がなぜ必死に書き込むの?と思います。

  5. 12705 匿名さん

    >>12704 通りがかりさん
    思ったことを言っただけなのに、たくさんの購入者に反論されるから、それに返信してるだけなんじゃない?

  6. 12706 マンション検討中さん

    シニアレジデンスは29階建てのタワーで、
    隣に病院が出来るからパークウェルネスブランドで三井単独事業化だよ。

  7. 12707 マンコミュファンさん

    >>12706 マンション検討中さん
    流石にパークウェルステイトは来ないでしょ。
    夢見すぎては?

  8. 12708 名無しさん

    6棟が5棟になっても何にも思わないけど。
    自分がここに住みたいかどーかでしょ。
    計画が変わって…とか言ってる方は検討者に成りすますのはやめましょう。
    検討者の妨げ行為になります。

  9. 12709 検討

    >>12702 マンション検討中さん
    ドローンと自動運転は幕張の国家戦略特区&スーパーシティ構想の看板事業だからしょっちゅう実験してる。

  10. 12710 マンション掲示板さん

    パークウェルステイトは富裕層向けだしね
    そもそも住宅ローン組む人はお呼びでないサ高住
    それこそ億ションを現金で買うような層が入所するところだからね
    夢見すぎw

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  12. 12711 マンション検討中さん

    確かに、ご老人が高い金出して総合病院の前に住みたくないでしょうしね。
    きっと静かなところでのんびり暮らしたいはず。

  13. 12712 評判気になるさん

    ドローンはガソリン積んでるから
    爆発することもあるんですよ

  14. 12713 マンション掲示板さん

    千葉県最高峰のタワーと聞いて冷やかし程度にモデルルーム行ったら、すごく格好良くて購入意欲が一気に上がった。
    エントランスからして凄いしコンシェルジュもいるし、スカイラウンジなんて最高!
    各階にゴミ捨て可能だし洗車場もあるし便利!
    小児科とか歯医者もマンション敷地内にあって助かる!公園も目の前にあるしテントはってる人も多くて楽しそう!
    優雅だなー。

  15. 12714 マンション検討中

    >>12713 マンション掲示板さん
    私はまったく逆の印象でした。
    現地を実際に歩いてみた方がよいです。

  16. 12715 検討板ユーザーさん

    >>12714 マンション検討中さん
    現地に隣接しているモデルルームに行った人に対して現地を歩いた方が良いですよという謎

  17. 12716 匿名さん

    >>12715 検討板ユーザーさん

    確かに。
    ネガさん、必死なのはわかるけど落ち着いてよく考えよう。
    そして逆の印象なのに検討板荒らし。
    販売中のマンションと比較しても設備仕様も劣らないのに逆の印象…行く前からわかる情報が多いのに逆の印象持つのって…謎。

  18. 12717 匿名さん

    >>12716 匿名さん

    行った人に対して現地を歩いてっていうのは俺もよくわからないけど、行く前の情報で期待していたけど、行ってみたら落胆したってことじゃないの?
    荒らしってほどのネガを書いているわけでもないし、過剰に反応しすぎ。貴方こそよく落ち着いて。

  19. 12718 マンション検討中さん

    即入居可っていうのが最大の魅力ですね
    なかなか即入居できるマンションはないので
    迷ってます

  20. 12719 匿名さん

    >>12717 匿名さん

    ツイッターで見た湾岸民の方の特徴とここの住民の方がすごく似てると思ったんですが
    名前に幕張、ベイパークが入ってる
    コンクリの塊を自分と同一視する
    煽られ耐性が異常に弱い

    デメリットへの不安やマイナスな書き込みは全て、検討者じゃない!荒らし!って決めつける人が多くて困惑します

  21. 12720 マンション比較中さん

    >>12713 マンション掲示板さん
    購入者でないとスカイラウンジ入れないですよ。

  22. 12721 購入者

    購入者です。最近一日に4、5人三井の人と共にマンション内の見学に来ている方を見かけます。スカイラウンジも案内されているのを見るので、購入希望者は内部を見学出来るんだと思います。

  23. 12722 匿名

    >>12713 マンション掲示板さん
    こんなbotの様な文書で荒れるとは。。
    購入者には何か懸念でもあるのでしょうか。

  24. 12723 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  25. 12724 匿名さん

    >>12719 匿名さん

    他の掲示板でも多少はネガに反応する人はいますが、ここは異常ですよね。
    ネガに過剰に反応する人って不安の裏返しで、不安要素を認めたくない人なんですよね。
    そういう人が買ったあと住人板で文句垂れるんですよね。
    購入前にネガ要素もきちんと精査して納得して買うべき。

  26. 12725 検討板ユーザーさん

    2棟目完売するまで3棟目販売しないんですかね?

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  28. 12726 評判気になるさん

    >>12725 検討板ユーザーさん
    1棟目完売前に2棟目販売してましたし、それはないんじゃないですかね?

  29. 12727 マンション比較中さん

    3棟目販売は年末か翌年始から
    眺望望むなら1次1期は逃すなよ!

  30. 12728 匿名さん

    >>12720 マンション比較中さん

    あなた本当に検討者?
    営業さんが案内してくれますよ。
    見てないんですか??

  31. 12729 マンコミュファンさん

    ネガとは真逆に今回は30戸申し込みが入るようです。
    私もスカイラウンジやゲストルーム見学しました。
    海が見える高層の角部屋からの眺望は素晴らしかった。これぞタワマンという感じで家族も感動してました!友人を招いて楽しみたいです。

  32. 12730 検討者

    >>12724 匿名さん

    ポジに反応するネガが多い。
    検討してたけど検討から外す要素があったのなら具体的に述べて欲しい。
    検討→誹謗中傷はおかしいでしょ。
    そして前向きに検討しているコメント=bot にしたい気持ちは分かるけど残念ながら純粋にスカイグランドタワーを検討してる人が多いのが事実。

  33. 12731 匿名さん

    >>12729 マンコミュファンさん

    残り60戸くらいですかねー
    早く売れるといいですね

  34. 12732 匿名さん

    >>12731 匿名さん

    クロスより良い売れ行きですね
    さすがに竣工1年以内には売り切りますかね?

  35. 12733 匿名さん

    >>12730 検討者さん

    申し訳ございませんが側からみて、正直どっちもどっちに感じます。
    ネガに対して、荒らしだ誹謗中傷だと決めつけ、検討から外したなら掲示板から消えろと言わんばかりの返し、これなら脈絡もなく突然のポジに対してbotという気持ちもわかるのではないでしょうか?
    検討している人は多いと思います。それが売り上げにも反映されているのでしょう。郊外で立地もそれほど良くはないにも関わらず、1棟目も含めてこれだけ売れてるなら十分凄いですよ。
    検討者が多いからこそポジ、ネガどちらの面にも触れてよく考えることが大事なのではないでしょうか?我々一般庶民からしたら大変大きな買い物なのですから少しのネガティブ要素も自分の中で落とし込んでから購入する必要があります。そのためネガもかなりなの検討材料だと私は感じます。

  36. 12734 匿名さん

    >>12732 匿名さん

    三棟目の販売が始まらなければ年内には完売するんじゃないんですかね。クロスもスカイの販売が始まったせいで失速しましたし。
    残りの部屋がどんどん低層だけになって販売のペースが鈍化してきてはいるので早くて夏頃、遅ければ年内ギリギリくらいと個人的に予想してます

  37. 12735 マンション比較中さん

    三井の夏休み長いから10月で完売予想
    もし残ってたらOPや家具家電を無償で付けてもらって、こっそり買うのが一番コスパ良い

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  39. 12736 匿名

    最終的に自走式駐車場は何割ぐらい埋まるのでしょう?

  40. 12737 匿名さん

    >>12736 匿名さん
    もう既に全部埋まってるんじゃないでしょうかね。
    抽選会の時に未販売の部屋も含めて抽選してるので、今の残りの部屋は部屋次第でついてたりついてなかったり?

  41. 12738 マンコミュファンさん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  42. 12739 検討板ユーザーさん

    住民の方々がTwitterで室内写真あげてるけど、どれも凄い。新築なのにリフォームにかけてる金額もすごいしインテリアも高価なものが多くて憧れる!

  43. 12740 マンション検討中さん

    やはりパークウェルステイトになりますね、日経に出てた。
    煽ってた人、残念。

  44. 12741 マンション検討中

    ベイタウンとベイパーク、実際どちらが良さそうですか?

  45. 12742 マンション比較中さん

    どちらも良いので、物件内覧して好きな方選んでください

  46. 12743 匿名さん

    マンションミュージアムは行ったのですが、検討段階で実際に共用施設や部屋を見ることは可能なのでしょうか?

  47. 12744 匿名さん

    パークウェルステイトができるのはすごいと思いますが、だからと言って特段自分のマンションの近くにあって嬉しいものではないですね。。

  48. 12745 マンション検討中さん

    確かに、「隣に高級老人ホームができた!ラッキー!」とはならないかも。
    将来自分らみたいな庶民が簡単に移り住めるような物件でもないですしね。

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  50. 12746 匿名さん

    >>12740 マンション検討中さん

    予想外でびっくり!いやーよかったですね!
    パークウェルステイトおめでとうございます!
    本当良かった良かった!

    パークウェルステイトができると良いことあるの?
    オウスカも埋まってないのに埋まる?
    仮にそんな富裕層が来たとして、ここの大半の住民の1ランク上の人達だよ?街として共存できるの?

  51. 12747 検討板ユーザーさん

    ネガは必死。
    来ると思ってなかったパークウェルステイトに決定した途端、メリットあるのかと騒ぎ出す。
    残念でした!マンマニさんも興奮しますね!
    人気のクリニックもスポーツアリーナもAEONも三井のパークウェルステイトも揃ってしまうのです!
    千葉県が特区に認定してるから力の入れようが違うのです。
    大手デベが手掛けてるから街づくりも大いに期待できます!

  52. 12748 名無しさん

    >>12740 マンション検討中さん
    なるわけないだろ!
    なったとしても入らないしここまで来たい金持ち老人がいると思えないな。

  53. 12749 クロスタワー購入者

    >>12747 検討板ユーザーさん

    クロスタワー購入者です。自分もまさか噂の高齢者施設ができるとは思ってもいなかったのでびっくりです。
    確定なのでしょうか?確定なら三井さんはそれだけの見込みがあって超富裕層の高齢者を狙ってるということですよね。
    しっかりと入居してくれれば、三井さんが潤う→より街にお金をかける→我々にもメリット、ですね。
    ただ他の方もおっしゃるように我々のタワー裏のオウスカもまだかなり空きがあるそうで、ちゃんと埋まるのかという心配の方が大きいです。
    高齢者事業すら失敗したら三井によるこの街の開発は急激に足が重くなるでしょうからデメリットの方が多いと心配してます。
    正直、私はタワー6棟の方が良かったですよ…私が買った時の計画は6棟で、担当さんからも10年後まで広告が打てるのだから街としてはずっと広告をだされる、つまり、我が家を売るときも検討者の目をひきやすいと太鼓判だったのですから。
    それでもこの高齢者施設が大成功を収めてくれることを切に願ってます!

  54. 12750 マンション検討中さん

    高級老人ホームもスポーツアリーナも別に家のすぐそばに要らないんだよね。フットサルコートやテニスコートなら島忠横の習志野市営を使ったほうが圧倒的に安くて良いしね。
    実用性で物を考えた時に、スーパーや駅はともかく、何でもかんでもあればプラスってわけじゃない。

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