幕張ベイパーク スカイグランドタワー

>>12295 マンション検討中さん
イヤ違いますよ
クロスタワーとスカイグランドタワーのツインタワーで終わりです。
老人タワーなどオマケでは？

>>12282 マンション検討中さん
セントラルパークタワーは元からタワマン団地だと思いますが、今住んでる方の総意が無いと基本的にスカイグランドタワーにしても建て替えなど無理でしょう！
朽ち果てて、倒壊、若しくは倒壊寸前まであり続ける筈です。あと100年くらい？

>>12285 マンション検討中さん
アホだからじゃない！？

ここがこれだけ売れ行き悪いから次建てたら需要と供給のバランスが崩壊してスカイグランドタワーの価値まで大きく下がる
スカイグランドタワーをどうにか完売まで持っていって開発終わりにすべきかと

もう3棟目もはじまってるしスカイも残り少なくなってきたね。条件悪い部屋が残っていて売れ行きが落ちてないのがすごい

もう検討じゃなく妄想書く場所になってて草

外廊下も駅遠も納得して検討・購入してるから気にならないけど、住民板に書かれてたペット足洗い場にペンキ流すやついるってのは気になる。

>>12305 マンション検討中さん
やっとの9割売れて採算ライン。完売はここから半年くらい先ですかね

クロスはスカイを売り出してから1年過ぎて完売だったことを考えるとかなりいいペースですね。ところでスカイラウンジ横はいつ売れたんでしょう。売り出し表示にはなってなかったのになくなってしまいましたね

>>12307 通りがかりさん
ペット飼ってる人には衝撃的ですね

>>12309 マンション検討中さん

クロスは残り30戸とかになってから完売までが長かったと思うのでこれからが問題だとは思いますけどね。まあ次はシニアレジデンスなのでクロスほど終盤の販売ペースは落ちないかもしれませんが

>>12302 マンション掲示板さん
建て替えが進まないのは、敷地面積と住戸数が原因だけど、セントラルはかなり余裕を持った作りなので、今の敷地から計算すると倍以上の住戸作れますね。持ち出しなしでいけるんじゃない？
ここはきつきつなので、建て替えはまず無理。

>>12312 マンション検討中さん
都内のビンテージマンションも同じ理屈？

仮にベイパークが予定どおり完成したら、商業施設が寂しいですね。イオンとヨーカードー、それに微妙なアウトレット。アウトレットはもっと高級路線にするか新しい商業施設にすれば人が殺到すると思うんだけどなー

外廊下のマンションに対して内廊下だったらなぁという人は居ても、その逆を言う人はほぼ居ないのが真実ではある。
そこを決め手にしない人が大半だけどね。

そして、この辺りの検討者はそんなのつけるなら安くしろ勢の方が優勢ということだよ。

>>12315 匿名さん

まだ言ってるの？蒸し返すのは荒らしだから削除依頼だしておくね

外廊下/内廊下と駅徒歩時間の話題は忘れた頃に何度も出てきますね。同じ人が繰り返し投稿してるのかどうかわからないけど、もし同じ人だったら相当な粘着質か、もしくは自分が過去投稿したことを忘れてしまった認知症の人かどちらかでしょう。
もうこの話題は投稿しなくていいよ。

>>12317 匿名さん
見たくないならスルーすれば済む話では。
最近検討始めたのでこれだけある書き込みを全て遡ることはできませんし、いろんな人の感じたメリットデメリットは参考になりますよ。
同じ話題を何度も目にするくらいずっと検討されてるんですね！購入はされないんですか？

徒歩13分かかる、外廊下は汚い、これ何か参考になります？徒歩時間も外廊下なのもわかり切ってる話ですよね。ネガはそれしか叩くところがないんだろうけど

>>12318 マンション検討中さん

検討している側としてはそこを理解した上での検討なのでわざわざそんな書き込みしませんよ。検討者に成り済まして荒らしに来るのはやめましょう

>>12287 ご近所さん
悪かったわね！

こことブランズタワー豊洲とパークタワー勝どきの荒らし同じ人らしいよ。全部同じ時間帯に荒れるって豊洲の方で書かれてた

>>12320 匿名さん
本当に検討してるのに何故こんな喧嘩腰の書き方をされないといけないんでしょうか…今月もMR行ってますよ。
検討者じゃないのにずっとここにいらっしゃる方は何がしたいのかお聞かせ願いたいです。ずっと検討してるんですか？

>>12322 匿名さん

全部同じ時間って…ここはずっと荒れてませんか笑

同じ敷地に同じようなタワマンがあと3棟＋1棟（高齢者）できるのですから、今後10年は同じ話題がループするんだろうなぁとは思います。

>>12324 マンション検討中さん
ブランズは人気な分もっとひどいよ。ここはまだまともに話してる時もある

>>12324 マンション検討中さん
名乗り出て欲しいですね

私も内廊下派ですが、友人の内廊下マンションに行った際に、犬のうん〇が絨毯に染みついているのか、どことなくうん〇臭がフロアに漂っていました。絨毯は静かで高級感があるので魅力的ですが、臭いは、人と同じでどんなに魅力的でも一発アウトでした。

>>12328 こんにちはさん
なんか中古のすごいとこ持ち出されましたね。それ犬じゃ無くて住民または汚水の匂いではないかな。

>>12325 マンション検討中さん

徒歩〇〇分の話は永遠としますね。
これが駅徒歩1分とかなら絶対そんなに話題にならない。つまり徒歩〇〇分表記にコンプレックスを感じているのでしょうね。
納得して買っているなら駅遠くと言われても、はいはい13分ですはいはい、とでも言っておけばいいものを目くじら立てて反論するのですから、どっちもどっちですねえ。

はいはい13分ですはいはい

海浜幕張駅もこれ作ってしまえば
解消される　京葉線東京駅エスカ

>12332
そうそう
ネットで所要時間検索すると京葉線東京乗換え15分と出るが、これに乗って歩けば5分で行ける。あ、どっかで聞いた話に似てるか。
本来エスカレーターを含め歩くのは禁止らしいけど･･･。

>>12319 マンション検討中さん
だから海浜幕張駅まで徒歩18分の間違いでは無いですか？

>>12328 こんにちはさん
内廊下、外廊下のタワマン両方とも持っていますが、それぞれ良さはあります。外廊下は換気できる、通路に天井まで柵が無ければあぶない。内廊下は雨風が入らない、メンテが大変、密になり匂いや汚れ、ウィルスなど滞留しやすい環境。。　好きな方買えばと思います。

コロナ禍のこれから、換気できないうち廊下は微妙と考えております。

>>12334 マンション掲示板さん
はいはい18分ですはいはい

一概には比較できないですけど、ホテルで外廊下なんてあり得ないでしょ。色々言っても一般的にはそういう事よ。

>>12337 マンション検討中さん
はいはい

外廊下とか駅から遠いとかはありますが、ここは安くて眺望も良くて良いじゃないですか

>>12338 匿名さん
ご納得頂けたみたいでうれしいです。

>12337
内廊下の方が高級なのは誰でも知ってる。もうその話題は飽きた。

この価格と設備仕様でもう少し都心よりで駅徒歩5分以内で内廊下なら人気でたと思う

>>12337 マンション検討中さん
田町にあるヴィラフォンテーヌホテルは外廊下ですよ。

>12343
「同じ設備仕様でもう少し都心よりで駅徒歩5分以内で内廊下」の物件なら到底この価格にはならない。

>>12342 マンション検討中さん
そりゃあ当たり前でしょ。
そうじゃないからこの価格なのに。

>>12342
うんうん、あなたの言う通りだね！

ベイタウンの路駐がクロスとスカイできてから、かなり増えてますね。駅もかなり混雑していました。
ここにあとZOZOパークいれて5棟建つ事を考えたら、新改札もそうだけど、駅ごと大きくしないと完全にキャパオーバー。

>>12347 マンション検討中さん
その通り。新駅で将来的にイオンとマリンの客をそっちに分散出来るけど住民、ビジネスマン、観光客は依然として需要が上がるから海幕自体規模を大きくしないとそろそろ危ない。