幕張ベイパーク スカイグランドタワー

なんだこのスレは。
豊洲や有明とは坪単価かなり違うけど、そっちの人もここは検討対象なのかな？
部屋を狭くして豊洲、有明にするか、広くしてベイパークにするか、的な？

豊洲、有明、幕張のいずれにしてもタワマンは長く住まないほうが無難
https://news.yahoo.co.jp/articles/e89ec134491b5b0dd7bf2abdcefa2198512e...

>>10805 マンション検討中さん

私は今豊洲、晴海検討からの色々あってここです

>>10807 マンション検討中さん
もうすぐ入居できるから、ここにされたら如何ですか。

>>10806 匿名さん
まったくあてにならない榊の記事ですよｗｗｗ
榊 淳司　タワマンでググってみてくださいな（爆笑

>>10809 アンチ榊さん
どこがあてにならないのか論理的に説明してね！
少なくとも住宅ジャーナリストでメシ食ってるし、ググってもタワマン信奉者が
言ってるだけのこと。鋭く指摘する評論家にはアンチが付き物なので自分の意見を持ちましょう。

>>10810 マンション検討中さん
論理的とは違うよな。
コイツを非難する奴もアンチとは違うよな。

>>10810 マンション検討中さん
あなたも面倒くさいひとですね。
変えないくせに文句ばっかりいってんじゃないよ。

×変えないくせに
○買えないくせに

榊さんが推してたマンションなんてだいぶ売れ残って大幅値引きしてましたよね（笑

>>10810 マンション検討中さん
すこしは過去スレ見てから書き込めよ。。。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/?q=%E6%A6%8A&has_img...

>>10810 マンション検討中さん
ここがいいかは知らないが榊はタワマンを批判しているだけ。朝日が反日の記事を書いて、ちょんから一定数の支持を得て成り立っているのと同じ理屈。

暴落芸人サカーキーの擁護久々に見たな

>>10815 榊原さん

過去スレを引き合いに出すレベルの低さ！

しかし、ここのスレは高所に登りたがるタワマン亡者ばかりだな。〇〇と煙は高いところにのぼるとはよく言ったもんだ。

マンマニも、榊も単なる評論家。それを引用して是非を問うのはバカバカしいだけ。どっちもどっちだね。しかし、これからはタワマンもアウトでしよ。

賃貸が勝ち組だな！

>>10818 匿名さん
あなたもね

駅から遠くて何もない場所のタワマン。タワマンの周辺が殺風景すぎる。
でもそれが気にならないならいいんじゃないか。そう思いますね。

>>10822 匿名２さん

こいつ名前コロコロ変えて投稿するんじゃないよ。メメしい奴だな

>>10823 荒川決壊シナリオの真実@科学的思考さん

全く同感ですね！　なんで敷地面積のだだっ広い所にタワマンなのか、気にならないならいいのでしょう

>>10825 マンション検討中さん
この敷地で総戸数を変えずに板マンで開発したらさ、団地感が物凄くなると思うぞ。
タワマンを都内湾岸ほどの密ではなく開発していくのが、ここのウリなんですよ。

>>10808 マンション検討中さん

急ぎなわけではないので3棟目待ってからでもいいのかなーと思ってます

>>10826 匿名さん

総戸数が、多いのはデベの儲け主義の結果でしょう。総戸数減らして、平面駐車場と植樹や公園の整備で団地どころか高級感のある板マンになりますよ。

ベイパーク建設で、ここは間違いなく第２の武蔵小杉になるね、急激な人口増加で駅も店などもインフラ追いつかず混雑必至。

>>10826 匿名さん
タワマン5つなんだから密だと思うよ。田舎のタワマンで、こんにちは、は基本ないでしょ。ベイタウン見て団地感を感じる人いないと思うけど、あのイメージにすれば良かったんじゃない？

>>10828 マンション検討中さん
平面駐車場、植樹、公園、とりあえずあるとおもうのだか。
デベの儲け主義っていうけど、儲け出さずに事業するところって聞いたことあります？私はないですよ。
高級感と言っても、高々千葉の埋立地でそんなものウケると思っているの？
それなりに生活に余裕のある世帯をターゲットに、現実的な価格でマンションを提供する。今の資材高の時勢だと、供給戸数増やさないと、利益が上がらないからタワマンに。普通のことだと思うけどね。

新浦安は高級感のある低層マンションが多いですね。

>>10831 匿名さん

儲け主義というのは「顧客側に立たずに」利益追求と言う意味なのはビジネス的に常識ですよ。　千葉の埋立地でもベイタウンを見れば、海浜幕張の高額所得世帯の居住地区として評価されているのが事実です。それを街のコンセプトもなく、手っ取り早くタワマン建てて、ハイ終わりでは浅はか過ぎると思いますね。

>>10832 マンション検討中さん

そうですね、こことは違い浦安市が新浦安の開発は従来から人口制限していて、一戸あたり広い平米数のマンションしか建設を認めていないのです。だから、新規にタワマンは建てれないですし今、建設してる低層４階建てのマリンヴィラはこの地区では最後のマンションとなります。

10824 マンション検討中
あなたこそ女々しいお方ですよ

榊なんてタワマン批判してPV稼ぎたいだけでしょ
この前の武蔵小杉の一件の時思ったけど、タワマン買えない層にとってタワマンは住み良いものであってはいけないんだよ

>>10836 マンション検討中さん

それは都内の１等地のタワマンだけに言えることですね。

>>10834 匿名さん
またまた新浦安きた。バス13分、団地みたいな間取りです。割高。

>>10838 マンション検討中さん

買えない人の妬みに聞こえるので、やめたほうがいいですね。そもそも、タワマンとリゾートマンションを比較するのもナンセンス！

新浦安も豊洲も有明も特に魅力に感じませんでした。

色々見て海浜幕張いいと思いました。
ただ、そのいいはベイタウンの雰囲気なんですよね。借地なので、辞めましたが。
ベイパークは、現状マンション以外何もないに等しいですし、売れ残りと合わせて今後がイメージしづらいんですよね。。

>>10836 マンション検討中さん
逆でしょ。タワマン買った人にとってタワマンは何が何でも良い物だと評価してくれないと許せないんでしょう。
別に板状とタワーでどっちもどっちだと思うけどタワーの人はタワーの方が良いって言ってあげないと機嫌悪くすんだよね。
ま、榊ちゃんのは小銭稼ぎだけど。

今さら、タワマン以外の物件なんて怖くてかえない。

>>10843 匿名さん

今さら、タワマンなんて怖くてかえない。

今さら、マンションなんて怖くてかえない。

>>10842 匿名さん
本人もタワマン記事は反応が良いと話していました。

>>10843 匿名さん
それってなぜですか？理由を教えてほしいです。

>10841
「借地なので、辞めましたが。」
頭が固いですね。

嫉妬、妬み、嫉み、いい歳して情けないやつが多すぎる笑　恥ずかしい笑

マンマニさんは低層はおすすめできないと仰っていますが、それでも買われた方はどのような理由ですか？

>>10848 匿名さん
いやいや、そこは好みでしょw
借地じゃなくて所有権にしてくれれば、1000万以上高くても買う人かなりいると思いますよ。

>>10850 マンション検討中さん
出入りし易い、毎日エレベーターで耳抜きしたくない、風が強い地域なので揺れたくない、眺望の優先度が低い、あたりですかね。
リセール価格が伸びないだろうというのは承知の上で、個人的な価値観に合う方を選びました。

であれば板マンでもいいかと思ってベイタウンの中古も検討しましたが、スカイと数百万程度しか変わらなかったので、なら新築にしようかとなりました。

>>10850 マンション検討中さん

都心のタワマンに住んでましたが、
・修繕費の上昇が始まったこと。
・タワマン人気はピークを過ぎ、資産性が低くなったこと。
・眺望も毎日見てると飽きたこと。
・夏場だけでなく日照が激しく、西日も強烈で耐えられなくなったこと。
・エレベーターの待ち時間が長いこと。
・洗濯物をベランダで干せないこと。
・風が強すぎて窓を開けて換気などがしにくいこと。
などで、植樹など整備された低層のマンションに買い替えました。