幕張ベイパーク スカイグランドタワー

そもそものマンション規模が違いますよね
4000戸もの需要があるかどうか・・？

>>14290 匿名さん
公園が複数あり、塾も含め、徒歩圏内で子育てに必要な全てが揃う場所は都内には少ないため需要があるというのはそうだと思います。　　　海も近く、海を眺めながらの温泉も今日行ってきましたが良かったです。

環境どうこうよりも安くなきゃ誰も買わないよ

ここは元値が安かったので、多少値上がりしても相対的にはまだ十分安いと思う。
都内や千葉のメジャーエリアの価格を見ていると、最終期の値上げ後の価格でさえも穏当なものに見える。
ここより安いマンションは、主にマイナーな駅の徒歩10分以上の板マンのようだが、どちらがいいかは個人の価値観の違いなので、人それぞれで結論は出ない。

ところで現在まだモデルルームの見学予約不可なのはコロナだからですか？
それとも前回買えなかった人たちから優先されてるからですか？

売りたい頃には修繕費が上がってくるので
後発棟に勝つには安くするしかないですよ。
下落幅はかなりでかいでしょう。

>>14295 匿名さん
現地の見学が可能なのでモデルルームを開く必要がないのでは
電話して担当者に予約入れてください。

私も転売目的ではないですが、街としてのランクは上がると思ってます。シムシティ効果ですね。

10年前に海浜幕張で働いてましたがその頃はまだ活気があり発展しそうな雰囲気はあったけど久しぶりに訪れてコロナの影響か随分さびれた印象でした。

次どの街区が着工するのか
計画予定では次はサッカー場跡地になる
このサッカー場は契約を延長したそうで
閉鎖は無いという話

>>14299 匿名さん
ZOZO本社もあり、マリンスタジアムもあるから幕張も若い起業家に人気だと思いますが…

前澤だけじゃないかｗしかも買収されて本社は移転します。

>>14297 匿名さん
https://www.31sumai.com/attend/G1871/?_ga=2.134096203.434843152.162662...

>>14294 匿名さん
タワマンと板マン、どちらが優れているかというと一般的には板マン。タワマンの魅力は立地と眺望。
ここは立地が駅遠で駄目だから、眺望のみ。　眺望も公園大通りのビューからは数段劣る。海浜幕張の不動産屋の評価です。

タワマン以外を板マンと呼ぶ時点で、この掲示板にはタワマン信者しかいない印象です。世間的には少数意見という事に気付けていないw

>>14298 匿名さん
私も同じです。
街に魅力を感じでおり、住むために買うので自分が納得した価格なら良いのかなと。
結局家賃がかかるので、10年後にもし3割ほど価格が下がったとしても「下がるまで賃貸に住みながら待っていればよかった」とは思わないかもしれません。

>>14304 公園大通り沿いに所有権付きのマンションありますかね？

>>14299 匿名さん
10年前とか海浜幕張が一番暗黒期の頃だぞ
駅乗降者数と新都心来訪者数は今よりはるかに少ないし買い物や遊ぶ所なんてほぼ皆無だったよ。イオンモール、ラウワン、島忠、湯楽の里、ZOZOpark、JFA、ベイパークはないしアウトレットも3期増床前でプレナは改装前。新駅や新改札、新病院&学校、戦略特区構想等がない頃と比べれば明らかに今の方が発展してる。企業数、就業者、住民数の指標も今の方が多い。

60平米ほどの部屋の販売の有無が気になります
75平米以上の部屋しかないのでしょうか
広ければその分価格が上がってしまうので、住宅費を抑えて他部分の生活クオリティを上げたい自分に合う部屋はないのかも

>>14307 匿名さん
セントラルパークって所有権じゃなかった？
そもそも公園大通り沿いのパークビューは借地権とか関係なく空き待ちな状況。