幕張ベイパーク スカイグランドタワー

>>1005検討者
マジ他物件の契約者か営業はいらん発言が多い。そんなに気になるのか？

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>>1001 マンション検討中さん

この部屋の玄関から駅の改札まで歩いて何分かかりますか？

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無駄な議論が多い
検討してるなら自分の足で完成しているクロスタワーの希望の階から歩けば良いだけ。ここで聞いたって個人差と主観が入るからどうせ信じないんでしょ

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1棟目ですね。部屋からエレベーターホールまで30秒、エレベーターの待ち時間30秒～60秒、エレベーターが1階に着床まで途中3回停車したとして60秒、1階エレベーターホールから正面エントランスまで30秒、そこからはクロスタワーの公表表示通りで徒歩15分、という感じでしょうかね。合計18分～20分程度。
クロスタワーの高層階エレベーターは3基あり、中層階は飛ばす仕様です。お昼時間帯はゴミ出しのため1基使えず、2基運用となります。なおスカイは、階とエレベーター増え、駅へは近くなります。

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高層階だとエレベーター待ちで玄関からマンションエントランスまで最悪5分はかかる。
低層階だと1階に待機しているエレベーターがすぐ上がってくるし、階段も使うことができる。
そして高層階の外廊下は平衡感覚がおかしくなるような錯覚が発生するが、低層階はそれが無い。
やはりタワマンは低層階がベターです。
しかし、ここの駐輪場は外にあるのは残念です。タワマンなら中にあってしかるべき。

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>>1001 マンション検討中さん
35階くらいですか？参考になります。

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>>1009 マンション検討中さん
クロス購入者です。仰る通り自宅から一階エントランスは3分程度が平均です。エントランスから駅改札までは11分から12分です。
スカイも検討していた時期があり、京葉線沿いの道を選択すれば駅改札からスカイエントランスまでは9分だったです。仰る通り、一度現地確認され、ご自身の足で歩かれた方が納得されますね。
主観ですが、ベイパーク はそんなに駅遠には感じませんよ。公式の徒歩表記も？なことは確かかと思います。

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幕張パークタワーから普通に歩いて10分かかってるので、ここは徒歩13分くらいでしょう。

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10分と13分で何か違いがあるの？みんな執拗に拘るけど。

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一般論として、駅徒歩7～8分超えは人気が無い。リセールはマイナス要因となる。ただここは、それを補う魅力があるということだろう。

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一般論では、駅徒歩8分以上ならマンションの価値ないといっても過言ではないが、
ここには、駅徒歩8分以上の物件しかない。
海浜幕張に住んでる人達は、
資産価値やリセールのしやすい物件探しより、
すむ街を選ぶことを優先した人が多いのだと思います。
余裕があったのでしょうね、気持ちにも、お財布にも。

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>>1016 マンション比較中さん

遅くまで残業したときの徒歩8分と13分は体への疲労感が違うよ。

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>>1017 匿名さん
そうですね。じゃああなたはここは止めましょう。

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>>1017 匿名さん
そりゃ一分一秒を争い家路を急ぐのであればそうだけど、もうちょっとぶらぶら買い物しながら帰ったりしないの？

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駅から近いに越したことはないけどね
リンコスとコスモ石油がある通りに信号か歩道橋みたいなもの作れるように千葉と協議してるから入居できるころに形になってればいいな　そしたら１～２分速くなるでしょ

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至近距離に診療所やスポーツクラブがあるんですよね。これは大きなプラス要因だと思います。

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ベイタウンに2本の歩道橋があるけど、さらにベイパークに必要なのかな？

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前にも話題に上がってた、電柱の地中化はやはり実施されないのでしょうか…。
ベイタウン の街並みが理想なので、
ぜひやってほしいのですが！
ベイパークが10年後に完成なら、今から地中化をはじめても充分間に合うと思うのですが…。

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>1023

具体的になってたらデベにとっては売りになるから営業が説明してるよ。

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>>1017 匿名さん
そんな時はタクシー乗れば良い。
ワンメーターでしょ

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