幕張ベイパーク スカイグランドタワー

素人の「今が買い時！」ほど眉唾なものはありません。
買い時なら不動産投資のプロ達が買い漁ってるはずです。

>>3217 匿名さん

タワマンは売る時に眺望が大事なので、高層階から売れていきます。不動産投資の方達も同じで最上階は即完売でした。またオーナーズスタイリング出来た事や、広い部屋ばかりだったので向きにもよりますが30階以上は売る時も価値付くと思います。

>>3216・3217

どっちもどっち

>>3218 名無しさん

私もそう思います。
ベイタウンも20年近く経ってもいまだに人気は衰えず価格下落も少ない。
ベイパークはベイタウン同様に大規模開発地区。しかも県内においても超高層のタワマンが揃う希少地区と言えます。
保育園やインターナショナルスクール、高学歴生が多い打瀬地区通学。海も近く公園や緑も多く治安も良い地域。

とくに高層階は下落の心配はないでしょう。

ちなみに、近所のイオン幕張新都心にはドクターランドという施設があります。
休日でも通常のように診察ができるので、平日病院に行けない方は便利です。
購入者なのに検討板に書き込み失礼しました。

>>3220 匿名さん
やはり高層階ですよね…
これから検討する者としては残念ですが３棟目の高層階を待ちたいと思います。
低層も永住ならいいかなとは思っているんですが、人生何があるかわからないので…

>>3216 マンション検討中さん

まだ500戸近く在庫あるから、吟味して購入できる。

>>3223 検討板ユーザーさん
残念ながら条件良い部屋はもう売れてしまいましたよ

他の方も言うように低層は明らかにやめた方がよいですよ。

将来どこかでリセールする可能性を考えておかないと。

>>3225 マンション比較中さん
これから販売する20階以上～なら問題ないと思います。近隣が高くても15階程度なので…

>>3226 匿名さん
私も20階?狙いです。

隣のクロスタワー、17階3LDKの中古物件（中古と言っても築1年ですが）出ましたね。スカイグランドはもちろん、モデルルーム以外の部屋の写真見れると参考になりますね。

>>3227 eマンションさん

確かに20階～30階の層は眺望も良く、予算も抑えられるので狙い目かと思います！

私がモデルルームに行った時、低層階がいつ販売になるのかを聞きに来ている方達がいらっしゃいました。やはり二世帯、三世帯の方・小さいお子さんがいらっしゃる方は低層階の方が災害時など安心感ありますよね。

武蔵小杉の件もあったので、低層も需要ありそう

>>3231 マンション検討中さん
武蔵小杉の低層は汚水が溢れたんじゃなかったっけ？
階段登って高層階行くよりよっぽどツラい

>>3232 マンション検討中さん
どなたかが書かれていましたが、ここは分流式だから汚泥は溢れにくいそうですよ

15F～30Fの需要はあるでしょうね。
広すぎずに価格がお手頃でタワマンってあまりないですから。
イオンも近く教育面や環境面、治安も良いですし。
最も需要の多い層は年末年始の客足が悪い時ではなく不動産が動き出す2～3月頃販売開始するのでは？それか最後の方か。
まずは広くて高層・高額から開始なのかな。

>>3234 マンション検討中さん

70㎡台、予算4000万円代でタワマン希望者って多いですよ。しかも15階～30階は眺望も良いから。

クロスタワーも70㎡～80㎡で4千万円台は申し込み早かったみたい。