幕張ベイパーク スカイグランドタワー

度々すみません、花見川の間違いでした。。。

>>2650 販売関係者さん
その階数はほぼ全部、タワマンと被ってます。

>>2651 マンション検討中さん

詳しくないですが、このマンションは地上48階のみなので、違うんじゃないですか？

>>2656 マンコミュファンさん
私も富士山が見えるか気になってました。西向きの部屋から見て富士山はタワマン方向なんでしょうか？それとももう少し木谷触れててタワーマンとアパホテルの間から見えるとか？地図を眺めてても答えが出ません(＞＜)

>>2658 富士山見たいさん
【北にふれてて】の間違いです。

>>2658 富士山見たいさん

MR行けば階数だけでなく部屋もピンポイントで指定して、おおよその景色シミュレーション見られます。ここで聞くより行った方が良いですよ。

>>2658 富士山見たい
富士山が見える部屋は西向きですがほぼ売り切れているようです。
もしかしたら３４階北西角部屋がまだ残っていれば見ることは可能かと思います。

武蔵小杉の糞尿が溢れている問題でマンションの設計、管理だけが話題になってますが、本来重要なのは地盤と地歴ですよね。

その点、ベイパークは安心ですよね。

>>2662 マンション検討中さん
311より前に建てられたタワマンは電源施設が地下にあるのはしょうがない。あと川崎市が下水インフラを軽く見ていたね。

>>2662 マンション検討中さん

埋立地だから地盤は良くないのでは？

>>2658 富士山見たいさん
シミュレーションによるとパークタワーと被っています。富士山は東京湾越しなのでパークタワー最上階と同じ階数までだと見えるかと思います。

一期販売時に資金計画してもらったのですが、７０㎡台の部屋で年間固定資産税（概算）３６万位となっていたのですが、そんなにかかるものなのでしょうか？？下層階と上層階でも違うかと思いますが、中間層でのシミュレーションでした・・・

>>2668 固定資産税気になるママさん

タワマンって税金が高いね。

>>2669 匿名さん
えっ？

スカイ南向きの上層階を購入させて頂いた者なのですが、先日内装の打ち合わせを兼ねて現場を見たところ３等目がそろそろ着工するようですね。３棟目の工事の看板を眺めいてふと気になったのですが、高さが１５７ｍ、４３階建てが建つようですが、スカイの南向きの４５階～４７からするとほぼ同じ高さか、若干見おろす形になることとなり、３棟目の屋上の【航空障害灯】（夜に赤く点滅している強い光）が眩しくて気になるように思えてきました。いまさら買ってしまった物はしょうが無いのですが、３棟目とは若干距離があるためさほど気にならないものなのでしょうか？ちょっと不安になってしまったため、おわかりになるかたご教授頂ければ幸いです。

>>2671 匿名さん
南向き高層階イイですね。
南向き中住戸なら居室からはあまり見えないでしょうし、バルコニーに出ても視界に入る程度で、お見合いではないので、あまり気にならないのでは。

>>2671 匿名さん
3棟目は2023年竣工ということでまだ情報が限られていますが、スカイ側からは3棟目駐車場を挟んで3棟目という配置で、おおよそ200mほど離れます。お見合いはまず気にならない距離なものの、景観はどうしても阻まれてきそうですね！

4棟目以降はどうせ時世的にも売れないだろうから4棟目5棟目6棟目はタワー建てるのやめて、その土地に住民たちの為の施設をたくさん作ればいいのにね

もし6棟経ったら何千戸ですか？
局地的に数千人位に人口が増えると思うのですが、住居以外の施設やキャパ的にどうなんですかねぇ