幕張ベイパーク スカイグランドタワー

>>2051 マンション検討中さん

クロスタワー住民ですが、駅までは徒歩です。都内通勤は全然できますよ。

>>2044 検討板ユーザーさん
千葉某駅４分タワーは唯一無二と勘違いしている方も多いね。更に駅近にマンション出来るらしいが。

>>2051 マンション検討中さん

ここまで売れないのはさすがに危険水域ですね。２棟目は1棟目より売れるかと思いましたが、1棟目の圧勝でしたね。割高だからですかね。

津田沼のタワマンはスカイが今の高さ位で全戸完売してましたよね。
梅雨の後は台風、そして酷暑、、、。
厳しい季節が続きますね。

>>2056 マンション検討中さん
悪いマンションとは思わないけど、郊外・駅遠・価格抑え目タワマンの需要はこのぐらいしか無いということなのでは。
ここから大きく売れ行きが伸びるとも思えないし。

>>2058
安くなったら飛びつきたいんですね まだまだお預けですよ ワン！

クロスってここより売れ行き良かったの？
クロスはまだ売れ残ってるんじゃないの？

ベイパーク は購入価格5000万円で25年後に価値3500万円と貯金2000万円。一方、千葉某駅近４分タワーは購入価格7000万円で25年後に価値4500万円で貯蓄ゼロ。
25年後はベイパーク 5500万円の純資産に対し、某タワーは4500万円です。金利上昇のリスクの！心配が無いベイパーク に軍配！皆さん、知ってました？
分からない方々の為に分かりやすい表現をしました。自信をもって下さいね。

>>2060 マンション検討中さん
ここよりはまだ良かったですよ。
それでも結局売れ残りました。

むしろ2棟目がここまで早く失速するとは。
月16戸って。。。

>>2061さん

某駅近4分タワーとは津田沼の物件の事だと思うけど、津田沼タワーがベイパークのタワーより値落ち率が大きいってのは、常識的に考えてまず無いのでは？

>>2062 マンション検討中さん

お早い返事ありがとうございます。
クロスは見送ったんですよね？スカイはどうしますか？

>>2064 マンション検討中さん
スカイも見送ります。
ブログからここに辿り着き、初期からウォッチしています(現地にも行きました)。
1棟目は開発直後でリスクがあるため最初から検討せず、2棟目に期待していました。。。が、想像以上に低調なスタートであり、現時点で失速していると感じたので見送ります。

個人的には商業施設に魅力を感じられなかったのが残念でした。

こちらのマンション、高層北向きはどうでしょうか。

北向き高層階、良いと思います。西と比べたらかなりお手頃な価格で、夏の暑さも回避できるし、眺望もすっきり抜けてて、中々良いと思います。

マンマニさんが買ったのは2棟目、これが何を意味するかはわかるはず。1棟目もマンマニさんが買ったという誤報が飛び交った時は勝ち誇ってたのに、買ってないとわかると、いちブロガーの意見は関係ないとか言い出すのはどうかと。

他所の話を出すのはいい加減やめましょうよ。また荒れてしまいますよ。お互いにいい気持ちではないでしょう。

クロスの下の保育園は2歳以降は枠が増えない？から入れるのは難しそうとのことですが、0,1歳はスカイ入居開始タイミングで枠が増えるのでしょうか。

>>2061 eマンションさん

つまり、あなたの理論では中古の500万円のマンションを買えば25年後に価値がゼロで6500万の貯金が残るので更に勝ち組ということですねw
500万は極端にしろこんなとこ買うぐらいなら3000万ぐらいのマンション買えということですね。
久々に大爆笑させてもらいました。

>>2071 匿名さん

ホントその通り。
金利上昇リスクのないベイパークってのも笑えますよね。

IR ニュース
個人的には賛成です。
https://www.asahi.com/and_M/pressrelease/pre_4131619/