アルファステイツみなと大通り公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：鹿児島県鹿児島市易居町9番2（地番）
交通：JR鹿児島本線・日豊本線(鹿児島)駅 徒歩8分
鹿児島市電「市役所前」電停 徒歩4分
間取：3LDK
面積：69.41平米～82.50平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-30 18:02:38
おめでとうございます。
最後2邸がどのくらい値引きされたのか、今後の参考として凄く気になります。
ともかく残り2邸だからこそ値引けたのでしょうから、前半の売れ行きが残った他マンションとの決定的な差となりましたね。
照国のプレミストにするか、安さのポレスターにするか、待って中央駅の再開発に賭けるか迷ってのアルファステイツ青田買いでしたがこちらにして良かったです
予想以上に近い桜島に驚きました＾＾
まあ、4千万は切ってるでしょうね。売り残しはしたくないだろうし、言っても5階以下の物件ですから。
いよいよ入居開始ですね。楽しみですね。引っ越しのときは晴れてたらいいですね。
誰か、プレミスト照国に入りませんか？設備、いいですよ。
設備ダメダメな割に売れましたね
設備は老朽化するけど、立地は変わらないからね。心配ないです。
プレミスト買わなくてよかった。
鍵の受けわたしと雨が重なってしまったのですが、
雨の日だと立体駐車場から建物の中に入るまでに濡れてしまうのは困ったものですね
両手がふさがっているときはどうすればいいのか・・・。
あなぶきさんですので、あきらめてください
入居してみて、改めて値段のわりに設備が。あのトイレのペーパーホルダーは無いでしょう??ガラガラ音が凄い。
大和ハウス他がここに建てたら、また違ったでしょうね。なかなか上手くいかないもんです。
SUUMOでcタイプ4階3530万円で売ってるからそれで、トイレットペーパーホルダーみたけど、普通のホルダーだった
eタイプ3階4280万円も同じホルダーだね。
>>885 さん
私は付け替えようとおもいました。
予備のトイレットペーパーを吊り下げておく金具をセリアで買ったんですけど、ペーパーホルダーの幅がトイレットペーパーぴったりだったので金具が入らないんですよ。
あとは床がペコペコしてたり歩くたびミシっとしたり…コーキングがちぎれたようになってたり。
3か月点検の時にいろいろとお願いすることになりそう。
立体駐車場のモニター画面も、光の照り返しでほとんど確認できない。事故起こったらあなぶきさんの責任になりますので、早く対策して下さい。
驚いたことが
テブラキーにしたんですけど初日にしてもう反応しなくなりました
問い合わせ窓口も書いてなくて詰みました…
結局ドア側の電池を交換したら動くようになりましたが初日でこれ(笑)ふざけるなー！って思いました
本当だ、ウィッシュって不動産が穴吹から売れ残りを引き受けたのかな
個人で売りに出すなら同じ不動産会社には滅多にならないよね
ん？結局売り切った詐欺ですか？
そして写真見ましたが高級感以前に標準レベル低いですね。
プレミストに移りたい
プレミストはないわ
フワフワフローリングが、もうミシミシ音立ててます。
こんなに不具合報告でるマンションって珍しくない？
強い潮風で数年後の外壁大丈夫？
フローリングのコーティングはしなかったけどした方がよかったのかな
あんなに薄くて剥げてる板って…
みなさんどうされました？
どうやら、立地以外の化けの皮が剥がれてきましたね。
完売と言う名のごまかし物件。正々堂々とやろうや。
インターネットすっごく遅くないですか？
楽天などのページがなかなか開かないし…
インターネットは普通に繋がりますよ。
エレベーターに傷が付いてます
郵便受け側の入り口の取っ手のとこすごいよ？
ドアのシート張ってから無理やりドアノブたけたんだろうけどドアノブ回りがひどいことになってる
エレベーターのキズは誰がしたか分かってるの？防犯カメラで特定して弁償させるべき。
管理人はどうしたの？
アートさんが、家具とかをガンガン当ててましたけどねー
挨拶もろくに出来ない住人も多し。
ポストの中が暗くて郵便が来てるか分かりづらい
何か価格の割にはチープなコメントが多いですね。やはり、中央駅の三菱かクレアにしておけば良かった。数年後に売却しようと思います。
スーモで新築未入居があるから、中古はなかなか売れづらいかもですね
批判ばかりもあれなので思いがけなくよかったこと。
ふわふわフローリングのお陰か全く周囲の生活音が聞こえず快適です。
ベランダ側の部屋は排気口からの幹線道路の音がうるさくて寝れませんでした。
Bタイプの部屋にしとけばもっとよかったかな。
眺望がいいから、ある程度は我慢できそうです。まだ養生がしてあるから、引っ越しは終わってないのですかね？
また、売り物件出てます
Ｂタイプ71平米は、おいくらくらいだったのでしょうか？
有難うございます。じゃあ中階は新築売り出し価格 3400万円くらいだったかと予想しますが、今の 3730万円は かなり高い金額設定になるんですね。考えますね。
仲介業者のマージンがあるのて当たり前ですよ
最上階で３７００は違いません？
そんなに安かったら自分が買ってましたよ最上階…
>>920 eマンションさん
仲介業者さんには、売り出し価格以外に手数料100万円超えを渡すはずですから、そうなると3830万円は軽くかかってしまうわけで。はぁー(ため息)
最上階はそんなに安くなかったですよ。
エレベーターで乗り合わせてこちらから挨拶しても無視する人がいるのに驚いた
どの階から乗って来た人かわかるのにね
