アルファステイツみなと大通り公園ってどうですか？

先週は会場の変更のお知らせがあったばかりなのにね…

>>795さんは特別な方なんでしょうね
オフレコの話をいち早く教えてもらえる立場の

建物内モデルルームは何階？

4階

内覧会の時間割って連絡ありましたか？
説明会で教えてもらえるとおもっていたのてですが

一度も見なくても大丈夫です

コロナの影響で新生活スタートがこんなことになるとは。凹んでます。

あと二戸になってから一年も経ちましたけど。
本当に売れ行き良かったんですかねぇ。
やっぱりステマ‥

>>809 検討板ユーザーさん

安価な中部屋と高価な上層階型部屋の売れ行きは間違いなく良かったと思います。
ただそこそこ高価な低層階角部屋は全然売れず、現状も残ってます。しかも完売詐欺ともとれる行為も印象悪かったですね…

実際ここの2階角部屋で4300万出すなら、パークハウスの8階で4500万出した方が良いと感じる人の方が多かったんでしょう。
パークハウスの価格知ってる人はまず買わないでしょうし、同じ理由でプレミスト照国は4割残ってますからここはまだマシだと思います。
デュオヒルズと同じように、引き渡し後に600万前後値引けば1年以内には売れるでしょう。

買っちゃったんですけど内覧会と梅雨がかぶりそうなので
内覧会のときにカビてたらショックだよなーと思いながらすごしてます

この間チラシが入っていて501号室のお支払例が99780円と出ているけど、また売りに出されているのかな？キャンセル物件？

コロナ影響でキャンセル出てるのかもですね

エアコン、全部屋につける必要ありますか？

>>814 eマンションさん

うちはリビングとその隣の部屋の境目をなくしたので大きなものが一台と廊下側の部屋に一台ずつつけることにしました

廊下側の狭い部屋は物置部屋になりそうなんですけどね

1年以上前から完売って言われてたのに結局完売できずに完成ですか

鹿児島市で完売確率高いのは中央駅周辺かな

売りの一つだった花火大会も無くなっちゃったしね。

出来上がり外から見ました。。価格の割に高級感がねー。

>>818 検討板ユーザーさん

もともとあなぶきは、一般庶民向けのデベロッパーですからね。
最低でもMajor7から選ばなきゃ、高級感は無いですよ。

残念ながら、メジャーが立てる地域ではないのですよー

メジャー７って初めて聞いた。鹿児島には一軒しかできてないのにメジャー７とやらから選ばなきゃとか言われてもね。
そもそも鹿児島自体が高級感を持つような土地ではないってことかな

>>821 匿名さん

三菱地所、住友、大京があるのは知ってますが、確かに少ないですね。
個人的には東京建物のブリリアができて欲しいな。

色々不満はあるけど(トイレの形状とかレンジフードとか)でもまあ買った当人たちは高い金払ったことは解ってるから
ほかにメジャー7とやらがやってきても買い換える予定はないしここに骨を埋めるわな
再来週は内覧会だから脚立新調したし

早く捌いて下さい

クレア鴨池が出ましたね

>>823レンジフードの形って？

>>826 マンション検討中さん

標準のレンジフードが野暮ったい台形のやつで
10万ちかいオプションつけないと賃貸みたいなキッチンになる

>>827 匿名さん
わかる。
自分も流石に変えました

>>828 マンコミュファンさん
やっぱりあの形はないですよねw
トイレもタンクレスにしたかったです

ここのマンション選んでる人がレンジフードがどうのこうのって…
拘るならマンションから拘らないのかしら？笑

>>696 マンション検討中さん

竣工済み？間近？
結局何ヶ月あろうが魅力ない部屋は売れないと証明されましたね笑

別にレンジフードで料理するわけではないので。なんやかんやと批判するのはいかがなものかと思います。

残り１戸になってます

急げー

おそらく、かなり値引きしたのでは。竣工前ですし。

キャンセルの人は気づいたのかも。価格に見合った物件ではないと。

hpに設備内容の開示無し。実際の内容見ましたが、やはり他の物件と比較しても設備はチープな感じがします。

皆様のお陰様をもちまして、
本日完売致しました！
応援ありがとうございました。

ブラフです

>>827さんありがとう。
モデルルーム展示のレンジフードもオプション品だったんですね。

完売したげな

いやモデルルームのレンジフードは標準仕様じゃなかったっけ

公式サイトのキッチンの写真に写ってるレンジフードが標準

サイトのレンジフードが標準だね
台形のレンジフードっていう書き込み見た時？ってなった

あなぶきの他の物件では標準の設備が、ここはやたらオプションになってるぞな。

4千万ジャストで買えませんかね？

>>839 押忍さん

完売になってよかったです！

残り一戸だけど各サイトからは消えてるね
あと一月で売れればいいけど
五階はちょうどいい高さだと思う

本当に完売ですか？

完売にはなってないよ
なぜか完売ってひろめようとしてるのがいるけど

完売ぽくないけどところどころ消えてるね

申込が入って、契約がまだなのかな

完売かどうかは分かりませんが、どちらであっても今のご時世を考えれば成功の部類でしょう。
この1年だけみても
Fステージ城山残り4割弱
ポレスターいづろ残り2割弱
クレア上之園完売
ファーネスト鹿大残り2邸
プレミスト照国表残り4割
レーベン西千石完売
アルファみなと完売or残り1邸
パークハウス鹿児島中央完売
なのですから

追記
完売しているところは竣工まで半年以上残して完売しているので大成功。
ファーネストとアルファみなとは成功。
ポレスターは失敗。
その他は大失敗。
こんなところかと思います。

レーベンはすぐに売れた印象だけど
もともと販売個数がここの半分くらいだからあまり比較対象にはならないかも。

>>855 マンション比較中さん

仰ることも理解できますが、あくまで率で出してるので仕方ないかと。
それを言い始めたらポレスターとしか比較できませんからね。

完売ですよ真面目な話です

いよいよ内覧会ですね！
うちは夫婦で参加します。
楽しみなような不安なような…

雨のなかの内覧会、ご苦労様です

いちいち皮肉で返す人がいますが
おかげさまで晴れてます

明日のことですけど??、何か？

ほっとけばいいじゃないですか。潮風、灰の恩恵を受けるマンションですよ。

梅雨なのにずばっと雨も止み、素晴らしい内覧会となりました！(^^)
手袋が暑かったですが笑

スタッフの皆様に感謝です！

>>863　内覧会お疲れ様です

当方悲しい雨の内覧会になりそうなんですが、手袋いるんですか？
用意してないですどうしましょう。

準備してあるでしょ

ごめんなさい説明不足でした。

受付に行くと、スリッパ、手袋がアルコールが準備されていますよ。持参の必要はありません。

昨日の内覧会どうでしたか？

雨も持ちこたえ、良い内覧会でした。エレベーターが想像していたより小さかったかな。

たしかに！幅はなく奥行きのあるエレベーターでしたね！
サブエントランスに足湯？滝？と思ったらウォーターカーテンのようなものがあり素敵でした！
やはり桜島、錦江湾の眺望は素晴らしいものでした(^ ^)

エレベーターは確かに狭かったですね
でも思ったよりも高速でした
今回は幸いにも雨に降られませんでしたが、駐車場とエントランスの間に屋根がないので土砂降りのときなど荷物があれば大変そうだと思いました
指摘箇所は床材の傷や剥がれなど15ほどありました
我が家はモデルルームとおなじカラーセレクトにしたので、他のカラーセレクトのお宅など見てみたくなりました

業者の方の説明時間が短く、あとは勝手に見といて下さい的な感じかして、やや拍子抜けしました。内覧会はこんな感じなのでしょうか？

そういえば郵便ボックスなどの説明がなかったですね
エントランスの入り方も
浄水カートリッジは買うとも言ってないのにどのタイプにしますか？とか言われてしまい唖然としました

完売になったようです
ギリギリでしたね

おめでとうございます。
最後2邸がどのくらい値引きされたのか、今後の参考として凄く気になります。
ともかく残り2邸だからこそ値引けたのでしょうから、前半の売れ行きが残った他マンションとの決定的な差となりましたね。

照国のプレミストにするか、安さのポレスターにするか、待って中央駅の再開発に賭けるか迷ってのアルファステイツ青田買いでしたがこちらにして良かったです
予想以上に近い桜島に驚きました＾＾

まあ、4千万は切ってるでしょうね。売り残しはしたくないだろうし、言っても5階以下の物件ですから。

いよいよ入居開始ですね。楽しみですね。引っ越しのときは晴れてたらいいですね。

誰か、プレミスト照国に入りませんか？設備、いいですよ。

設備ダメダメな割に売れましたね

設備は老朽化するけど、立地は変わらないからね。心配ないです。

プレミスト買わなくてよかった。

鍵の受けわたしと雨が重なってしまったのですが、
雨の日だと立体駐車場から建物の中に入るまでに濡れてしまうのは困ったものですね
両手がふさがっているときはどうすればいいのか・・・。

あなぶきさんですので、あきらめてください

入居してみて、改めて値段のわりに設備が。あのトイレのペーパーホルダーは無いでしょう??ガラガラ音が凄い。

大和ハウス他がここに建てたら、また違ったでしょうね。なかなか上手くいかないもんです。

SUUMOでcタイプ4階3530万円で売ってるからそれで、トイレットペーパーホルダーみたけど、普通のホルダーだった

eタイプ3階4280万円も同じホルダーだね。

>>887 マンション掲示板さん

完売してないじゃんw

>>885 さん
私は付け替えようとおもいました。
予備のトイレットペーパーを吊り下げておく金具をセリアで買ったんですけど、ペーパーホルダーの幅がトイレットペーパーぴったりだったので金具が入らないんですよ。
あとは床がペコペコしてたり歩くたびミシっとしたり…コーキングがちぎれたようになってたり。
3か月点検の時にいろいろとお願いすることになりそう。

立体駐車場のモニター画面も、光の照り返しでほとんど確認できない。事故起こったらあなぶきさんの責任になりますので、早く対策して下さい。

驚いたことが
テブラキーにしたんですけど初日にしてもう反応しなくなりました
問い合わせ窓口も書いてなくて詰みました…
結局ドア側の電池を交換したら動くようになりましたが初日でこれ(笑)ふざけるなー！って思いました

本当だ、ウィッシュって不動産が穴吹から売れ残りを引き受けたのかな

個人で売りに出すなら同じ不動産会社には滅多にならないよね

ん？結局売り切った詐欺ですか？
そして写真見ましたが高級感以前に標準レベル低いですね。

プレミストに移りたい

プレミストはないわ

フワフワフローリングが、もうミシミシ音立ててます。

こんなに不具合報告でるマンションって珍しくない？
強い潮風で数年後の外壁大丈夫？

フローリングのコーティングはしなかったけどした方がよかったのかな
あんなに薄くて剥げてる板って…
みなさんどうされました？

どうやら、立地以外の化けの皮が剥がれてきましたね。