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マンション検討中さん
[更新日時] 2021-01-17 18:14:13
アルファステイツみなと大通り公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：鹿児島県鹿児島市易居町9番2（地番）
交通：JR鹿児島本線・日豊本線(鹿児島)駅 徒歩8分
鹿児島市電「市役所前」電停 徒歩4分
間取：3LDK
面積：69.41平米～82.50平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-30 18:02:38
| 物件概要 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市易居町9番2（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「鹿児島」駅 徒歩8分
日豊本線 「鹿児島」駅 徒歩8分
鹿児島市電唐湊線 「市役所前」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
70戸（管理事務室を除く） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年06月上旬予定
入居可能時期：2020年07月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]穴吹興産株式会社
[販売代理]株式会社T・フィールド
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| 施工会社 |
飛島建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社穴吹ハウジングサービス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルファステイツみなと大通り公園口コミ掲示板・評判
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801
評判気になるさん
先週は会場の変更のお知らせがあったばかりなのにね…
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802
匿名さん
昨日電話でありましたねでも５日前までは会場の変更だけで中止の知らせはなかったですよ
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803
口コミ知りたいさん
>>795さんは特別な方なんでしょうね
オフレコの話をいち早く教えてもらえる立場の
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804
eマンションさん
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805
マンション検討中さん
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806
匿名さん
内覧会の時間割って連絡ありましたか？
説明会で教えてもらえるとおもっていたのてですが
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807
検討板ユーザーさん
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808
eマンションさん
コロナの影響で新生活スタートがこんなことになるとは。凹んでます。
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809
検討板ユーザーさん
あと二戸になってから一年も経ちましたけど。
本当に売れ行き良かったんですかねぇ。
やっぱりステマ‥
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810
マンション掲示板さん
>>809 検討板ユーザーさん
安価な中部屋と高価な上層階型部屋の売れ行きは間違いなく良かったと思います。
ただそこそこ高価な低層階角部屋は全然売れず、現状も残ってます。しかも完売詐欺ともとれる行為も印象悪かったですね…
実際ここの2階角部屋で4300万出すなら、パークハウスの8階で4500万出した方が良いと感じる人の方が多かったんでしょう。
パークハウスの価格知ってる人はまず買わないでしょうし、同じ理由でプレミスト照国は4割残ってますからここはまだマシだと思います。
デュオヒルズと同じように、引き渡し後に600万前後値引けば1年以内には売れるでしょう。
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811
匿名さん
買っちゃったんですけど内覧会と梅雨がかぶりそうなので
内覧会のときにカビてたらショックだよなーと思いながらすごしてます
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812
マンション検討中さん
この間チラシが入っていて501号室のお支払例が99780円と出ているけど、また売りに出されているのかな？キャンセル物件？
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813
口コミ知りたいさん
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814
eマンションさん
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815
匿名さん
>>814 eマンションさん
うちはリビングとその隣の部屋の境目をなくしたので大きなものが一台と廊下側の部屋に一台ずつつけることにしました
廊下側の狭い部屋は物置部屋になりそうなんですけどね
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816
マンション比較中さん
1年以上前から完売って言われてたのに結局完売できずに完成ですか
鹿児島市で完売確率高いのは中央駅周辺かな
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817
マンション検討中さん
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818
検討板ユーザーさん
出来上がり外から見ました。。価格の割に高級感がねー。
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819
マンション検討中さん
>>818 検討板ユーザーさん
もともとあなぶきは、一般庶民向けのデベロッパーですからね。
最低でもMajor7から選ばなきゃ、高級感は無いですよ。
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820
通りがかりさん
残念ながら、メジャーが立てる地域ではないのですよー
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821
匿名さん
メジャー７って初めて聞いた。鹿児島には一軒しかできてないのにメジャー７とやらから選ばなきゃとか言われてもね。
そもそも鹿児島自体が高級感を持つような土地ではないってことかな
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822
検討板ユーザーさん
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823
匿名さん
色々不満はあるけど(トイレの形状とかレンジフードとか)でもまあ買った当人たちは高い金払ったことは解ってるから
ほかにメジャー7とやらがやってきても買い換える予定はないしここに骨を埋めるわな
再来週は内覧会だから脚立新調したし
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824
評判気になるさん
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825
マンション検討中さん
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826
マンション検討中さん
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827
匿名さん
>>826 マンション検討中さん
標準のレンジフードが野暮ったい台形のやつで
10万ちかいオプションつけないと賃貸みたいなキッチンになる
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828
マンコミュファンさん
>>827 匿名さん
わかる。
自分も流石に変えました
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829
匿名さん
>>828 マンコミュファンさん
やっぱりあの形はないですよねw
トイレもタンクレスにしたかったです
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830
匿名さん
ここのマンション選んでる人がレンジフードがどうのこうのって…
拘るならマンションから拘らないのかしら？笑
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831
匿名さん
>>696 マンション検討中さん
竣工済み？間近？
結局何ヶ月あろうが魅力ない部屋は売れないと証明されましたね笑
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832
マンコミュファンさん
別にレンジフードで料理するわけではないので。なんやかんやと批判するのはいかがなものかと思います。
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833
マンション掲示板さん
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834
マンション検討中さん
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835
マンション比較中さん
売れ残ってたの2階じゃなかったでしたっけ？
そっちは売れて5階がキャンセルになったのかな？
5階なら早く売れそうですけどどうでしょうね。
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836
口コミ知りたいさん
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837
マンコミュファンさん
キャンセルの人は気づいたのかも。価格に見合った物件ではないと。
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838
マンコミュファンさん
hpに設備内容の開示無し。実際の内容見ましたが、やはり他の物件と比較しても設備はチープな感じがします。
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839
押忍
皆様のお陰様をもちまして、
本日完売致しました！
応援ありがとうございました。
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840
マンション掲示板さん
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841
マンション掲示板さん
>>827さんありがとう。
モデルルーム展示のレンジフードもオプション品だったんですね。
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842
マンコミュファンさん
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843
マンション比較中さん
いやモデルルームのレンジフードは標準仕様じゃなかったっけ
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844
マンション掲示板さん
公式サイトのキッチンの写真に写ってるレンジフードが標準
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845
匿名さん
サイトのレンジフードが標準だね
台形のレンジフードっていう書き込み見た時？ってなった
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846
eマンションさん
あなぶきの他の物件では標準の設備が、ここはやたらオプションになってるぞな。
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847
検討板ユーザーさん
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848
マンコミュファンさん
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849
匿名さん
残り一戸だけど各サイトからは消えてるね
あと一月で売れればいいけど
五階はちょうどいい高さだと思う
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850
評判気になるさん
ご近所マンション
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