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マンション検討中さん
[更新日時] 2021-01-17 18:14:13
アルファステイツみなと大通り公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:鹿児島県鹿児島市易居町9番2(地番)
交通:JR鹿児島本線・日豊本線(鹿児島)駅 徒歩8分
鹿児島市電「市役所前」電停 徒歩4分
間取:3LDK
面積:69.41平米~82.50平米
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:飛島建設株式会社
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-09-30 18:02:38
物件概要 |
所在地 |
鹿児島県鹿児島市易居町9番2(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「鹿児島」駅 徒歩8分 日豊本線 「鹿児島」駅 徒歩8分 鹿児島市電唐湊線 「市役所前」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
70戸(管理事務室を除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月上旬予定 入居可能時期:2020年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]穴吹興産株式会社 [販売代理]株式会社T・フィールド
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施工会社 |
飛島建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社穴吹ハウジングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルファステイツみなと大通り公園口コミ掲示板・評判
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181
マンション検討中さん
見晴らしって意味を考えるのと周囲をGoogleマップで確認するくらいはやってみてよ
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182
匿名さん
大抵見晴らしはマンション販売の所で見せてくれると思うんだが
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183
検討板ユーザーさん
レーベンやポレスターに比べたら、標準設備が劣るなー。
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184
マンション検討中さん
>>182 匿名さん
ダイワは各部屋の日当たりまでCGで見せてくれたけど
ここはそういうのなしだったよ
うちは結構早い時期に行ったので高層階を案内されたけどモデルルームのバルコニーからのイラストを示されてここよりも低いからもっと海が見えなくなりますくらいのことだけ言われた
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185
検討板ユーザーさん
>>184 マンション検討中さん
やはり、あなぶきか~、
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186
評判気になるさん
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187
マンコミュファンさん
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188
検討板ユーザーさん
普通にこの辺まで見えますってCGで作ったプリント見せてくれました
影も見せてくれました184さんよりちょっと後だけど
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189
マンション検討中さん
>>188 検討板ユーザーさん
えっひどい
うちは販売前だったからかな
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190
マンション比較中さん
>>189
販売前だったからだと思います
販売後に行きましたまだ準備できなかったのでは
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191
マンション比較中さん
>>183
設備で購入だったらポレスター、レーベンの所でどうぞ
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192
評判気になるさん
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193
マンション検討中さん
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194
匿名さん
>>193
総合スレかMRスレへどうぞ
ここはみなと大通り専用スレです
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195
マンション検討中さん
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196
マンション検討中さん
>>194 匿名さん
MRってモデルルームのことだよ
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197
匿名さん
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198
マンション検討中さん
>>197
多分そうだろうなーと思いました。
最近はモデルルームじゃなくてマンションギャラリーという名称が多いですもんね。
お気になさらず
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199
購入経験者さん
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200
マンション検討中さん
>>199 購入経験者さん
できれば、情報教えて下さい!
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201
マンション検討中さん
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202
購入経験者さん
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203
検討板ユーザーさん
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204
マンション検討中さん
5階以上は完売
Bは残り二戸
Cは完売
あとはどんな状況なんでしょうね
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205
マンコミュファンさん
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206
eマンションさん
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207
マンション検討中さん
>>206 eマンションさん
同時期に売り出したマンションはどうですっけね
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208
匿名さん
設備は良くも悪くも普通でしたよ。今どきのマンションはどこもほぼ一緒ですね。
鹿児島の他の特に良い所と比べると①トイレがタンクレスじゃない。②浴槽が魔法びん浴槽じゃない。③キッチンの壁がホーローじゃない。という所でしょうか…
もちろん、他の多数のマンション同様、床暖房はないです。
場所は良い所なので、金額が高いぶん、設備がもう少し他のマンションと差別化出来るものがあればすぐ売れる気がします。
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209
eマンションさん
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210
マンション検討中さん
一応、>>208さんのおっしゃる②と③は追加費用を10万円ほどプラスすればオプションで追加可能でしたがこの仕様変更は時期的に無理かもしれません。
①はほんとうに残念です。
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211
匿名さん
アルファステイツは全国的にこの仕様が標準なので仕方がないかもしれませんが、今後に期待したいところです。
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212
匿名さん
タンクレス重要視してる方多いのですね
場所が広く使えるのはいいなと思ったのですが停電の時困るから気にいった場所に任せるぐらいにあまり重要視してなかったです
魔法瓶浴槽は標準で欲しかったです
キッチンのホーローも物を置きたくないのでささっとふければホーローじゃなくても可
どっちかと言うとキッチンカウンター下の棚は標準で欲しかった
オプションでつけると30万ぐらいかかるらしいその上、そこまで収納力ないのにこの値段ってびっくりした
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213
匿名さん
>>212 匿名さん
私もそう思いました。他のマンションでは標準になってるとこもあったので残念です。
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214
通りがかりさん
212さん、キッチンカウンターの下の棚は、自作が比較的簡単にできるので、
30万かけずとも、1万円以内でできますよ^_^
ディアウォール DIY で検索してみて下さい^_^
これでマンション内の壁という壁が、穴を開けずに壁面収納にできちゃうので、楽しみが広がります。
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215
マンション検討中さん
素人の手作りよりもオプションで付けたほうが見栄えがいいでしょうね
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216
マンション検討中さん
ホームページですべての間取りが出てましたよ
BとDが残りわずかだそうです
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217
匿名さん
設備の話は安く仕上げる方法じゃなくて、他のマンションと比べても少し高めの価格設定な気がしたので、それならもう少し特徴があっても良かったのかな?というコスパ的な話でした。
立地がいいので早目に完売になりそうですね。
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218
購入経験者さん
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219
匿名さん
前に高い建物が立たない交通の便もいいから立地はいいですよね
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220
匿名さん
近くにもう少しお店と病院があれば言うことなしなんだけどなぁ
微妙に天文館から遠いし
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221
匿名さん
いまから再開発されますし,いろいろな店とかも出来そうですね。
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222
検討板ユーザーさん
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223
匿名さん
>>220
5分~10分以内に結構お店と病院あるし天文館もあるし便利だと思いました
これ以上に近いところって更に高そう
>>222
ここアルファステイツみなと大通り公園のすれですのでスレチです
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224
購入経験者さん
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225
匿名さん
BとDが残りわずかという表記なら2部屋ずつと考えて、AとEは3部屋以上ずつ…
最終期の販売戸数9部屋より残っているかもしれないですね。
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226
マンション掲示板さん
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227
検討板ユーザーさん
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228
匿名さん
>>227 検討板ユーザーさん
あの辺りに平置きの駐車場のある分譲マンションはほとんどないので仕方がないと思ってます。それでも100%確保できてないのは残念ですが。
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229
匿名さん
場所はすばらしいと思う仕様は残念な部分あるけど
駐車場は確か70戸に対して69台止めれるんだっけ?
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230
評判気になるさん
ここ駐車場5000円だったはず
うちは申し込んでないから一家一台なら余裕だよ
複数もちが大変だけど場所的に一台で十分じゃないかな
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