大阪の新築分譲マンション掲示板「ラシュレ大阪同心ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 北区
  7. 天満駅
  8. ラシュレ大阪同心ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2020-04-09 03:57:03

ラシュレ大阪同心についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市北区同心2丁目7番3(地番)
交通:JR大阪環状線「天満」駅徒歩5分、東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分
Osaka Metro堺筋線「扇町」駅徒歩6分、谷町線「南森町」駅徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:36.00平米~81.78平米
売主:株式会社スナダプロパティ
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-09-23 17:38:02

[PR] 周辺の物件
クレアホームズ フラン天王寺駅前
ブランズ都島

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ラシュレ大阪同心口コミ掲示板・評判

  1. 41 匿名さん 2019/02/09 12:39:59

    後、何戸ぐらい残っているんですか?

  2. 42 匿名さん 2019/02/14 12:56:10

    大規模マンションはありふれた外観が多い中、外観デザインが独特な感じ。
    角が丸いのは、他にないというか見たことがありません。

    駅までの距離が微妙かなと思います。
    駐車場もわずかしか確保されていないのですが
    希望者が重なった場合は抽選になるのでしょうか?

  3. 43 名無しさん 2019/02/25 12:56:45

    >>42 匿名さん
    外観は、ここのお得意です。
    建設革命のなんちゃらって言ってます。

    駐車場は、プレミアムフロアとAタイプの価格が高い住戸が優先です。
    余った駐車場は抽選になりますって説明されましたよ。

  4. 44 名無しさん 2019/02/25 12:57:21

    >>41 匿名さん
    いっぱい残ってると思いますよ?

  5. 45 マンション検討中さん 2019/03/20 07:32:42

    >>41 匿名さん

    今現在50戸くらい売れているそうです。

  6. 46 通りがかりさん 2019/03/20 13:09:53

    この間取りと

    1. この間取りと
  7. 47 通りがかりさん 2019/03/20 13:11:10

    46の間取りと、
    この間取りがセレクト出来るらしいんですが、
    実際どっちの方が良いのでしょう?

    1. 46の間取りと、この間取りがセレクト出来...
  8. 48 匿名さん 2019/03/22 01:06:10

    こちらで外観が独特と知り公式サイトを見に行ってきましたが本当に個性的ですね!
    エントランスホールの柱もこれまで見たことがない仕様です。
    角のアールを描いた外壁が特徴的ですが、影響が出る間取りはありますか?
    Dタイプのようにバルコニーが若干変形するだけですか?

  9. 49 マンション検討中さん 2019/03/22 07:46:20

    すごい細長い間取りですね

  10. 50 マンション検討中さん 2019/03/23 09:09:10

    >>49 マンション検討中さん

    京都銀行のCMに出てきそうです。

  11. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ西九条
    サンクレイドル鶴見緑地公園
  12. 51 マンション検討中さん 2019/03/24 14:48:26

    >>45 マンション検討中さん

    実際は10戸程度と聞きました

  13. 52 マンション検討中さん 2019/03/25 08:15:57

    >>51 マンション検討中さん

    嘘つき怖い

  14. 53 匿名さん 2019/03/25 10:06:28

    どっちが本当なん?

  15. 54 マンション検討中さん 2019/04/06 07:53:21

    一面しか接道してなくて、三方に超絶目の前に建物があって採光眺望はオワコンです。賃貸でも選ばれない。仕様は賃貸に毛が生えた程度。

    となりのクレヴィアか、南森町よりのエルグレースやプラウドやジオシティを買うのが懸命です。

    買ったら残債地獄で身動き取れなくなるよ。

  16. 55 マンコミュファンさん 2019/04/06 10:44:04

    とりあえず営業がきつすぎました。

  17. 56 匿名さん 2019/04/07 04:59:12

    これで南側の駐車場がマンションに変わったら終わりやね。

  18. 57 住民板ユーザーさん1 2019/04/07 07:13:45

    どちらが本当なのでしょうか?気になります。

  19. 58 匿名さん 2019/04/08 09:18:14

    >>57 住民板ユーザーさん1さん
    関心はあるが、立派や向き、設備を見て諦めるパターンかも知れませんね。

  20. 66 マンション検討中さん 2019/04/09 10:23:24

    [NO.59~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  21. 67 匿名さん 2019/04/11 01:02:07

    床構造は遮音性に優れた230~300mmのボイドスラブ採用で
    -4等級のフローリングを貼っているそうですが、
    概念図を見るとフローリングの下に特殊クッション材が敷かれているようです。
    これはフローリングでも歩くとふわっとした感覚の床なのですか?

  22. 68 匿名さん 2019/04/11 01:22:15

    >67

    そのとおり。直床は軽量衝撃音に弱いのでクッション材の入ったフローリングを使って対応する。モデルルームでスリッパを脱いで違和感がないかを確認。

  23. 69 匿名さん 2019/04/25 05:31:25

    ラシュレシリーズといえば投資マンションの印象あるけど
    ここは何割くらいが賃貸になるんやろか?


    https://www.r-doshin.com/outline/

    ラシュレ大阪同心 物件概要
    名称 ラシュレ大阪同心
    所在地 大阪府大阪市北区同心2丁目7番3(地番)
    交通 JR大阪環状線「天満」駅徒歩5分、東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分
    Osaka Metro堺筋線「扇町」駅徒歩6分、谷町線「南森町」駅徒歩12分
    地域・地区 商業地域・準防火地域
    地目 宅地
    建ぺい率 42.30%(指定80%)
    容積率 399.40%(指定400%)
    総戸数 97戸
    間取り 1LDK~3LDK
    構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階
    建築確認番号 第NK18-0268号(2018年7月13日)
    敷地面積 1,251.76m2
    建築面積 529.41m2
    建築延床面積 5,913.90m2
    住居専有面積 36.00m2~81.78m2 (防災備蓄倉庫面積を含む)
    バルコニー面積 4.98m2~36.32m2
    バルコニー(屋根無)面積 27.16m2
    アルコーブ面積 1.25m2~4.63m2
    駐車場 16台(月額使用料:21,000円・25,000円)
    バイク置場 4台(月額使用料:2,000円)
    ミニバイク置場 5台(月額使用料:1,000円)
    駐輪場 97台(スライド式57台、傾斜スライド式25台、平面式15台)(月額使用料:100円~300円)
    分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
    管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
    管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
    竣工予定 2019年12月下旬
    入居予定 2020年1月下旬
    事業主(売主) 株式会社スナダプロパティ
    大阪府知事(2)第56376号(公社)全日本不動産協会会員(公社)不動産保証協会加盟
    枚方市楠葉並木2-2-21 tel.072-809-2345
    販売提携(代理) 株式会社ホームズ
    大阪府知事(8)第30141号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階
    設計・監理 一級建築士事務所 スナダ建設株式会社
    施工 スナダ建設株式会社
    設計図書閲覧場所 竣工前は「ラシュレ大阪同心」マンションギャラリー、竣工後はフロントオフィス
    手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社

    第2期分譲販売概要
    販売戸数 15戸
    販売価格(税込) 2,790万~5,870万円
    最多販売価格帯 3,000万円台(3戸)
    住居専有面積 36.00m2~70.66m2(防災備蓄倉庫面積を含む)
    間取り 1LDK~3LDK
    バルコニー面積 4.98m2~18.79m2
    アルコーブ面積 1.25m2~4.63m2
    管理費(月額) 6,020円~10,900円
    修繕積立金(月額) 2,160円~4,240円
    修繕積立一時金(引渡時一括) 216,000円~424,000円
    管理準備金(引渡時一括) 15,000円

    第2期分譲受付スケジュール 受付場所:「ラシュレ大阪同心」マンションギャラリー
    受付時間:午前10時~午後8時
    ※2019年4月6日(土)より先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。予めご了承ください。
    ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。予めご了承ください。※お申し込みの際には、印鑑(認印)、身分証明書、前年分の収入証明書(源泉徴収票または3期分の確定申告書の写し等)をご持参ください。

    更新日:2019年4月23日
    次回更新予定日:2019年5月7日

  24. 70 匿名さん 2019/05/03 01:24:11

    収納スペースがしっかりと確保されているため
    無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
    玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
    家族が多くてもキチンと片付けられそうですね。
    家の顔でもある玄関の広さとデザインも、落ち着いた感じで素敵だと思いました。

  25. 71 マンション検討中さん 2019/05/03 09:38:12

    >>70 匿名さん

    ジオより売れている事実が裏付けています

  26. 72 マンション検討中さん 2019/05/03 12:28:24

    あとどのくらい残っていますか?
    ご近所のシエリア天神橋とこちらと
    悩んでいます。
    立地だけなら圧倒的にシエリアなんですが、
    シエリアは価格が高そうです。

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
  28. 73 検討板ユーザーさん 2019/05/04 13:16:22

    賃貸マンションのノルデンハイム同心が同じ敷地の東側で着工していますね。
    似たような物件でお似合いです。

  29. 74 マンション検討中さん 2019/05/04 14:15:58

    立地は少々難ありですが価格の魅力は捨て切れません。ジオ福島野田と真剣に悩んでます。
    どんなもんなんでしょうね?、

  30. 75 匿名さん 2019/05/07 01:13:44

    直床の確認方法、スリッパを脱いでみるのがいいとの事で、なるほどです。
    人によって好みは分かれそうですが、床にクッション材が入っているならば
    小さい子供がいるファミリー世帯には安心かもしれませんね。
    唯一の心配ですが、直床では、床暖房などは普通に使えるものですか?

  31. 76 匿名さん 2019/05/27 14:01:33

    直床タイプだと、後から床暖房を入れた場合、少し床が高くなると言うのは聞いたことがあります。
    ここの場合は、最初から入っているので、
    そういう段差がないように配慮されていればいいですね。
    どういうふうになっているのかは、
    確認はしなければならないでしょう。

  32. 77 匿名さん 2019/05/27 22:31:11

    >>75 匿名さん

    床暖房が唯一の心配なんですか?
    ラブホが近いとファミリー世帯には不安もありそうですが。

  33. 78 匿名さん 2019/05/28 13:06:42

    ラブホが近いとのことですが、どこのことでしょうか?

  34. 79 匿名さん 2019/05/31 12:41:18

    天満のラブホかな?
    確かに天満駅よりは近いかも。

  35. 80 口コミ知りたいさん 2019/06/14 13:33:40

    同心だけど、かなり天満よりで子供連れには微妙かも。。

  36. 81 検討板ユーザーさん 2019/06/15 05:19:11

    ラシュレ天満同心

  37. 82 マンション検討中さん 2019/06/16 14:55:08

    この前、現地行ってみたけど、周りは普通に静かでよかったけどな。

  38. [PR] 周辺の物件
    グランアッシュ京橋ソフィス
    シエリア梅田豊崎
  39. 83 マンション検討中さん 2019/06/16 22:40:13

    >>74 マンション検討中さん

    野田は良くはない

  40. 84 匿名さん 2019/06/17 15:21:23

    ここのあかんとこは、ここから駅までの間に死ぬほどマンション建ってるとこやねん。
    ここより駅近のマンションが死ぬほどあるから、中古になったときに他物件との比較で負けるんや。
    買った瞬間から中古市場での勝負になるってことは忘れたらあかんで。

  41. 85 匿名さん 2019/06/18 05:34:35

    >>84 匿名さん
    そんなところ腐るほどあるやん。
    駅横に建つマンションを待ってたらいつになるん?笑

  42. 86 マンション検討中さん 2019/06/20 04:16:28

    進化する梅田の前列

  43. 87 マンション検討中さん 2019/06/20 17:00:49

    逆に天満の駅近より、このくらいの方が環境が良い気もする。
    天満は再開発しないのかしら?

  44. 88 匿名さん 2019/06/21 12:47:00

    >>85 匿名さん
    そのうち腐るほどあるマンションの中で選ばれないって話じゃなくて?

  45. 89 匿名さん 2019/06/22 23:28:27

    設備仕様のページを見ました。玄関、段差があまりなくて、ホテルのようだと感じました。また、玄関ドアは子供でも開閉しやすいプッシュプル玄関ドア。夜間には保安灯もついて子育て中の我が家もいいなと思う工夫がされていました。
    キッチンも浄水器つきの水栓だったり、ワングレード高めの仕様のようです。

    写真はモデルルームのものなのでしょうか。かなりかっこよく撮れていて、実際のモデルルームにも行きたくなりました。
    洗面のティッシュボックス収納や、ドライヤー収納、いいですね。ドライヤーのフックにはコンセントがあって電動歯ブラシなどの充電もさしておけます。

    ライバルの競合が多い地域みたいですが、購入側は比較できるからいいんじゃないでしょうか。リセールはあんまり考えていないので、住み続ける限りはいいのかなと楽観視しています。

  46. 90 マンション検討中さん 2019/06/23 13:31:19

    どなたかこちらのマンション買われた方いらっしゃいますか??
    購入の決め手を教えていただきたいです。

  47. 91 匿名さん 2019/06/30 00:27:47

    決め手が無いのが、決め手

  48. 92 匿名さん 2019/07/01 05:29:00

    検討者でもいいですか?
    価格がそこまで高くないところ、梅田まで近いのがいいと思っています。他のマンションも比較したいので違うマンションにするかもしれませんが、候補です。
    月々7万円から買えるのは何より魅力。賃貸並みだと思います。

    91さんも言っていますが、大きな決め手はないんですよね。だから他マンションとも比較して決めたくなります。
    地元が関西じゃないので聞きたいんですが、スナダプロパティは有名メーカーですか?ラシュレ放出はキャンセル住戸が出てラスト1邸ですし、売れ行きもいいみたいです。

  49. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
  50. 93 マンション掲示板さん 2019/07/01 14:09:05

    ごみですが、、、

  51. 94 マンション検討中さん 2019/07/03 05:33:28

    ここあとどれくらい残っているんですか?販売苦戦中ですか?

  52. 95 匿名さん 2019/07/03 06:18:34

    ここは北区の中では安いですが、アパホテルのインバウンドや四方八方マンションに塞がれベランダではこんにちは的ですよね?そう考えると、決して安くは無い気がしてしまいます。
    寝るだのホテルライフ感覚なら買いなのでしょうか?

  53. 96 マンション検討中さん 2019/07/04 15:55:54

    高層階なら、眺望あっていいんじゃね

  54. 97 匿名さん 2019/07/06 06:45:19

    キッチン周りが充実しているマンションは割と多いですが、
    バスルームや洗面所のデザインや設備は、
    今まで見た中で壁のカラーなども含めて一番いいと感じる内容です。
    最寄り駅も近くて立地も設備のどちらもいいなと思いました。

  55. 98 匿名さん 2019/07/27 12:53:57

    確かに諸々のデザイン、とてもステキだなって思うのですが、気になるとすれば、それはオプション?標準?ってところでしょうか。
    MRでいいなぁと思うものがあると、小さくoptionの札が貼ってあったりすることがままあるので
    そのあたりも見つつ、
    検討していけたらいいのでしょうね。

  56. 99 匿名さん 2019/08/05 08:03:14

    少し歩きますが、谷町線も使えますし、
    4路線使うことができるのが、ここの大きな魅力だと思います。
    仕事であちこちに行くことが多い人にとっては、
    とてもいいのではないでしょうか。
    その割に価格は高すぎないというところもここのメリットのひとつ

  57. 100 マンション検討中さん 2019/08/10 23:00:24

    販売代理のホームズさん、タバコ臭が半端なかったです。とても前向きになれませんでした。喫煙は別にいいのですが営業職ならもう少し気を使っていただけたらと思います。

  58. 101 マンション検討中さん 2019/08/11 23:57:22

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  59. 102 匿名さん 2019/08/16 00:58:16

    喫煙される本人は気づかないかもしれませんが、非喫煙者は煙草の臭いに敏感です。
    あくまで個人的な感想ですが、ホームメーカーに限らず営業職の方は多く喫煙されている印象です。
    営業職であればそれなりに気を使ってるのかもしれませんが、臭いが肌や髪の毛についてしまうんですよね。

  60. [PR] 周辺の物件
    グランドパレス長田
    シエリアタワー大阪堀江
  61. 103 匿名さん 2019/09/02 09:48:32

    全戸に防災倉庫があるって書いてあるんですが、それってバルコニーのところにある収納のことなのですか?
    それとも別に、防災倉庫が備えられているのですか?
    家の中だけじゃなくて、別の場所に置いておくことができるのは
    なんとなく安心だなと思います。
    災害のときのことも考えておかないとなりませんね。

  62. 104 匿名さん 2019/09/03 14:51:33

    この辺りは海抜も高くて災害にもつよいらしいですよ。

  63. 105 匿名さん 2019/09/04 23:34:35

    マンション、防災備蓄倉庫を全邸に標準装備と書いてありました。間取りのページにあったのですが、詳しいことが書かれていなくてご存知の方がいたら教えてほしいです。

    玄関横にトランクルームがあり、備蓄品を入れている人もいますが、間取りの玄関横は「MB」と書いてあり「これがそうなのかな?」と思いましたが、どうなんでしょう?
    マンションの共有施設に備蓄倉庫があるのか、もしくは違うのか・・・?
    MBも備蓄品のような中身は自分で準備しなくてはいけないんだろうなと思っています。
    Aタイプを見せていただいたのですが、マルチクローゼットはとにかく広いですね。しかも2方向から開けられます。

  64. 106 マンション検討中さん 2019/09/05 04:55:13

    >>105 匿名さん

    防災備蓄倉庫は全邸に標準装備されているそうです。
    マンション共用部にも全体の防災備蓄倉庫も装備されているそうです。
    MBはメーターボックスの為収納ボックスではありません。
    防災備蓄倉庫自体はFタイプのお部屋のみアルコープに
    それ以外はベランダに設置されてましたよ。
    今のご時世災害が多いのでこういった設備があると安心ですよね。
    ご参考になればと思います。

  65. 107 評判気になるさん 2019/09/08 14:23:39

    >>105 匿名さん

    割りと気にされるかたがいますが、ベランダに防水ケースを置く手もあるので、そこは冷静に。
    規約は確認してくださいね。

  66. 108 匿名さん 2019/09/10 01:29:43

    ベランダにあるSto.というのが防災倉庫な訳ですね。
    隣ときちんと分かれていて良いですね。アウトポールにして倉庫を付けるって良いアイディアだと思います。
    防音にもなりますしね。ベランダに出るとお隣の音って意外と聞こえてきたりしますので…。
    ところで避難ハッチが描かれてませんが、こちらも当然あるものと思って良いんでしょうか。

  67. 109 匿名 2019/09/10 03:41:49

    避難ハッチありますよ。ただ、部屋タイプによっては自室にない場合もあると思います。
    その場合は隔て壁を破って隣に逃げることになります。

  68. 110 マンション検討中さん 2019/09/10 14:48:44

    そもそも野田と違って標高が0mということはないので大丈夫かと

  69. 111 匿名さん 2019/09/10 14:58:51

    こちらのマンション購入された方いらっしゃいますか?

  70. 112 匿名さん 2019/09/11 05:33:53

    購入しましたよ。

  71. 113 周辺住民さん 2019/09/13 07:09:01

    Bタイプを購入予定なんですけど、ベランダが東にあるから家具とか床って日焼けしちゃいますよね?

  72. 114 検討板ユーザーさん 2019/09/16 03:18:19

    >>113 周辺住民さん

    日照時間によるけど西、南よりましですね

  73. 115 匿名さん 2019/09/16 09:48:19

    スナダプロパティのマンションってことは
    ここも投資用賃貸マンションになる割合が高いのかな?

  74. 116 匿名さん 2019/09/19 01:41:36

    上の方もおっしゃるとおり日焼けは南、西よりはマシですよ。
    心配ならガラスにUVカットフィルムを貼ったらいいと思います。

  75. 117 職人さん 2019/09/21 17:41:30

    お風呂せまい・・・

  76. 118 マンション検討中さん 2019/10/07 11:41:12

    1/31に入居予定の方いてますか?
    32希望まで書いて出してくださいって書いてたんですけど
    1/31ってどうしても難しい感じがしちゃいます。

  77. 119 匿名さん 2019/11/02 17:07:52

    引越し第32希望までw

  78. 120 マンション検討中さん 2019/11/21 01:09:55

    ここの営業

    感じ悪??

  79. 121 マンション検討中さん 2019/11/21 04:45:53

    >>120 マンション検討中さん
    相続資金でマンション購入を検討していますが、
    職業が非正規なので、アンケート見ながら何回も首をかしげていてちょっとだけ思いました。
    野田の物件の営業はあからさまに職業に何か変更ありましたか?と聞かれてありませんと言うとご案内できる部屋はありません!
    だったのでこちらの営業さんの方が良かったです。
    ちなみに財閥系は買えない客という感情はまったく表に出さず、来場お礼もきちんと送ってくださいました。

  80. 122 マンション検討中さん 2019/11/24 01:21:58

    ここって賃貸マンションでしたっけ?

  81. 123 匿名さん 2019/11/27 12:30:37

    諸費用0円等の実質値下げキャンペーンのパンフが入ってました。
    ここ現地行ってみたことあるんですけど、やはり立地が…
    マンションに囲まれすぎで、息が詰まりそうでした。
    さらに行った桜ノ宮駅の駅前は、なんかすごくしょぼいというか底辺っぽいというか…

  82. 124 職人さん 2019/11/28 10:56:34

    このマンションの近くに住んでますけど、ちょうど今日工事現場のシートがとれて外観がみれました。すごく高級感ありましたよ。
    シートがなくなって改めて見たら、日当たりも思った以上に良さそうでした。

  83. 125 匿名さん 2019/12/08 14:48:31

    今後はわからんが、確かに日当たりは良さげでした。

  84. 126 匿名さん 2019/12/08 16:02:30

    >>123 匿名さん

    パンフレットの写真見たいです。
    諸費用0円ってことは実質的には100万円くらいの値引きと同じくらいかな?

  85. 127 匿名さん 2019/12/08 16:04:53

    >>122 マンション検討中さん

    スナダプロパティって投資が中心の会社じゃないですか?
    投資用賃貸マンションとか多い印象かな。
    どんなマンションでも所有権があれば実需でも賃貸でも自由だけどね。

  86. 128 匿名さん 2019/12/08 16:13:00

    >>121 マンション検討中さん

    相続資金だと株とかFXとか不動産とか分散投資すると良いかもね。

    11階が賃貸募集してますね。
    この部屋って価格は何万円だったのかな?
    価格が解らないと表面利回りと実質利回りが解らないけど儲かるのかな?

    https://www.homes.co.jp/chintai/b-32000960063758/
    賃貸マンション
    ラシュレ大阪同心 11階/-
    取扱い不動産会社
    ミニミニFCJR大阪駅前店 (株)成都賃貸ホームズ
    賃料(管理費等)12万円 ( - )
    敷金 / 礼金無 / 18万円
    交通
    JR大阪環状線 天満駅 徒歩5分
    JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
    大阪市堺筋線 扇町 徒歩6分
    所在地
    大阪府大阪市北区同心2丁目
    築年月(築年数)2019年12月 ( 新築 )
    主要採光面東
    専有面積36m2
    バルコニー面積-
    間取り1LDK ( リビングダイニングキッチン 8.2帖 洋室 5帖 )
    所在階 / 階数 11階 / 15階建

    更新料 11,000円
    その他費用 殺菌、消毒:16,500円、安心サービス:16,500円
    保証会社 加入要
    保証会社:アクアインシュア
    保証会社利用料:保証料:賃料等の0.5ヶ月分(最低保証料2万円)継続保証料1万円/年 口座振替手数料:月額330円

    1. 相続資金だと株とかFXとか不動産とか分散...
  87. 129 匿名さん 2019/12/08 16:15:14

    SUUMOだと号室や階数でてないけど間取り面積の割りには高めの価格に感じるね。
    今はアベノミクスで標準的な価格なんでしょうけどね。

    https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashikita/nc_67718696/rooms/...
    【SUUMO】価格・間取り - ラシュレ大阪同心 | 新築マンション物件情報

    B'
    2LDK
    専有面積:54.94m2
    価格:4150万円・4380万円(最終期)

    D
    2LDK
    専有面積:57.1m2
    価格:4490万円~4690万円(最終期)

    E
    2LDK
    専有面積:48.05m2
    価格:3900万円・4110万円(最終期)

    A
    3LDK
    専有面積:70.66m2
    価格:5640万円・5750万円(最終期)

  88. 130 マンション検討中さん 2019/12/11 09:26:59

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  89. 131 マンション検討中さん 2020/01/24 02:18:57

    ここなんで完売しないんだろ?同心2丁目は汚いからかな?

  90. 132 マンション検討中さん 2020/01/24 08:01:31

    3LDK4980万なら買う

  91. 133 評判気になるさん 2020/02/17 09:38:05

    完売したようですね

  92. 134 検討板ユーザーさん 2020/03/01 07:40:00

    外観がどこぞの安い賃貸マンションです

    1. 外観がどこぞの安い賃貸マンションです
  93. 135 匿名さん 2020/03/01 10:38:29

    >>134 検討板ユーザーさん

    公式サイトの完成予想図と似てるんだけどやっぱり街並みの中の実物とは雰囲気変わるよね。

    1. 公式サイトの完成予想図と似てるんだけどや...
  94. 136 匿名さん 2020/03/01 10:40:09

    空からの図面は良い立地だなって思うな。

    1. 空からの図面は良い立地だなって思うな。
  95. 137 匿名さん 2020/03/01 10:43:38

    スナダって投資用賃貸マンションの業者って印象あるけど実需マンションとして自分で住む方も多いでしょうね。
    家賃は結構高いな。

    https://chintai.door.ac/buildings/bccd5b8f-46ac-5f58-8bca-683a201ef6fa
    ラシュレ大阪同心の賃貸|DOOR賃貸

    ラシュレ大阪同心の空室一覧(全3件)
    14階 北 2LDK 48.05m2 15.5万円 なし 15.5万円 15.5万円
    11階 東 1LDK 36m2 12万円 なし なし 18万円
    6階 東 2LDK 57.1m2 17.6万円 なし なし 35.2万円

    1. スナダって投資用賃貸マンションの業者って...
  96. 138 通りがかりさん 2020/03/10 00:13:12

    最寄りのスーパーが阪急オアシスですが、小さなスーパーで品揃えがよくありません。しかもレジめっちゃ混んでる。

  97. 139 匿名さん 2020/03/10 08:23:19

    >>138 通りがかりさん

    阪急オアシス高いやん。
    スーパー玉出のが安いし2分しか変わらんで。
    ライフまで行ってもチャリで直ぐやし。

    っていうか投資用賃貸マンションまだ募集してるやん。
    家賃高く設定しすぎちゃうけ?
    春の引っ越し時期逃したら借り手逃してまうで。
    2万、3万の値下げ逃して3ヶ月分の家賃50万入ってこない機会損失のがでかいんちゃう。

  98. 140 マンション掲示板さん 2020/04/08 14:33:30

    投資用に買いませんかの電話がしつこすぎる。。。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ラシュレ大阪同心]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス
    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    サンクレイドル鶴見緑地公園
    グランドパレス長田
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    スポンサードリンク
    シエリアタワー大阪堀江

    [PR] 周辺の物件

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    8,098万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    4198万円

    3LDK

    62.16m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    5790万円・6190万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.6m2・68.9m2

    総戸数 143戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2900万円台~3400万円台(予定)

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    3100万円台~5000万円台(予定)

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    [PR] 大阪府の物件

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸