マンションの買い替えを検討しており、まずは住んでいるマンションを売却しようと動きはじめています。
査定も何社かにお願いしてどこにお願いしようか迷っているのですが、いろいろ調べていくうちに多くのサイトで「囲い込み」という手口があると知りました。
悪徳業者に騙されないために！不動産売却時に行われる手口とは
https://fudousan-baikyaku.moneypost.jp/method-performed-by-unscrupulou...
できれば最初から変なことをしてくる業者は避けて依頼をしたいと思っているのですが、実際のところ「この不動産業者は囲い込みが多い」というようなことってあるのでしょうか？
もしご存知の方がいらっしゃったらお教えいただけるとありがたいです。
[スレ作成日時]2018-09-21 16:12:51
買い替えの場合、買い替え特約使うのが一般的だと思うけど、スレ主さんは売り先行を考えてるのかな？
ちなみに囲い込みはどこの仲介業者も狙ってる。専任媒介契約でプレゼントなんてどこでもやってるでしょ。囲い込みされないためには記事にあるように複数業者と一般媒介契約が鉄則。あと、広告をちゃんと出してくれているか自分で確認するとか。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
