ザ・パークハウス 高輪フォートってどうですか？

77平米は2LDKでしたか。
このくらいの広さがあればファミリー向けに部屋数を増やせるものを敢えて2LDKにするのは、退職後のセカンドライフを夫婦2人でゆったりと暮らしたい方向けのプランでしょうか。
専用テラスはドライエリアと記されていますが、半地下の部屋になりますか？

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ドライエリアは半地下です。
半地下は敬遠されやすいので破格の安値でない限りは買えば詰む危険がありましゅ。

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>>235 マンション検討中さん
半地下ではなかったですよ。以前公開されていたマンションギャラリー行ってないのでしょうか？

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専用庭ではなくテラスになっているので管理が楽そうですね。掃除もササッとすればいいですし芝生の手入れもいらないので
管理が楽。ただその分、猛暑の時期のテラスは温度が上がらないか不安
日が当たりすぎると、暑くなりそうですが、日当たり面はどうでしょう？一階ならそれほど強い日差しも避けられるかしら。

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テラス付きのプランが売れたようですね。
間取りは悪くなかった気がします。

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3つのプランが第3期として販売されるようですね。
キャンセルかな？(特にPタイプはメニュープランですし)
値段が気になります。

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メニュープランで作っちゃったあとキャンセルが掛かったんですかね。
元のプランはどんな部屋だったんでしょうか。収納の位置等は割とベストに近い感じ。
バルコニーにあるのはトランクルームなんだろうか。
100㎡あるとどこもゆったりしてて良いなあと思います。
Aタイプが1億2000～3000万なので、Pタイプほどの広さとなると2億越えは余裕でしょうか…。

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第3期というのは今の先着物件が売れたら始まるものなんですかね？

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>>240
もともとは洋室3とLDの間が壁だったとかじゃないですかね、ありきたりだけど。
値段は低層階で1億8000-9000万、最上階で2億くらいだったかと。
バルコニーのは室外機置き場では。

>>241
3月下旬て書いてありますよ。

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キャンセル部屋なら先着順でしょ？

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物件概要がわかりにくいような。
先着分と、あとは第3期（最終期）の販売がありますよというお話でいいのですか。
第3期は、今は世間がバタついているので
それが落ち着いてからということになっていくのでしょう、1ヶ月延期になりました。
妥当な判断だと思います。
今だと動けない人多いでしょう。

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イニシアのほうは完売ですね。
値段もそれほど変わりませんし、現地を見た限りイニシアを選ぶ理由が見つからなかったのですが、物件を選ぶ理由は人それぞれですね。

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高輪ゲートウェイ駅に最も近い新築マンションだからでしょう。
コロナショックの今、ここは完売できるでしょうか…

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コロナショックで販売価格の引き下げはないだろうか？応募状況次第かな？

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オリンピックの中止もしくは延期も現実味を帯びてきたしね。

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定価購入者の手前、表立っての値引きはないでしょう。
品川＆高輪GW再開発がこれからということと、財閥系大手デベということもあり、腰を据えての販売となりそうな予感。

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今日から現地モデルルームですね。
行かれた方のレポお願いしたいです。

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この物件から高輪ゲートウェイ駅まで、公式には徒歩何分なんでしょう？

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8分くらいじゃないですかね？

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では、やはり最寄り駅としては新駅になるのですね。
再開発でまた変わってくるのかもしれませんが、今後も楽しみです。

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