エスリード太秦レジデンスってどうですか？

価格出たようです。

良いマンション名だと思う。
前に映画村があるって、ファミリーには楽しそうな立地ですね。

郊外が好きな方には良い。現地に行ってみたが、意外なほど利便施設が周りに少ない。便利なマンション生活をしたい方向けでは無いと思う。

何とはなし、インパクトにかけるんよね。
実際の購入と考えるとここはなんだか踏ん切りがつきにくいんです。

立地が中途半端だよね。
駅から遠いし歩きにくい
ここを選ぶ理由がない
価格が駅遠いのに高い
誰が買うのであろうか

外観はとてもかっこいい。1戸1戸の仕切りがペラボーでなさそうなのもgood。

プラン内容は、間取りも設備内容も良い感じですが、
外観デザインもイマドキというのかありきたりなデザインではないのが印象的です。
エントランスもホテルのようで高級感を感じる仕上がっていると思います。
ただ、太秦という立地が便利なのかどうかって考えると、購入に迷うかも。

太秦広隆寺で坪200かー。
なかなかパンチの効いた価格ですね。

京都はどこも高いです、、
洛中だけでなく一昔前の洛外もなかなか庶民には手が届きにくくなりました。

間取りは来場者のみの先行公開になっているので、一般公開はまだ先なのかしら

エントランスホールも京都らしさもあり、シンプルでおしゃれですね。
外観はなんとなく和風モダンといった感じの雰囲気があって、高級感はあるのかなと思います
棟が分かれているので、ワンフロアの戸数が少なくなっていることにより、プライバシーも確保できて行動しやすそう。朝の時間帯やごみ出し等の時に他の住民と会うということも
確率的には少なそうなのが良いです。

価格は
65m2:3700万円～
70m2:4100万円～
75m2:4300万円～
80m2:4700万円～
だそうです。

三割ほど高い感がする。。。

比較的不便な立地なのに、強きな価格設定。
大阪への通勤通学はできそうにない場所なので超地元の方々向きのマンションなのかな？
それにしても高いな、、、。
学区の拘り等！？さへ無ければ、かなり躊躇してしまいます。

高いって言えば高いが、同じ東西線でも烏丸御池や
京都市役所前徒歩10分（以内）ならもう2000万は
アップしそうな昨今の相場だからねえ、、、
こんなものかという気もする。

>>34 匿名さん
現地をみましたか。烏丸御池や市役所前のような街中感は全くありません。東西線沿線ではありますが、かなり違った郊外感のある雰囲気の物件となるの思っています。

嵐電に乗ってやっとこさ太秦天神川。
ここって地下鉄東西線の沿線と果たしていえるのか、少し疑問を感じます。
歩けば30分はかかりそう、

３０分はかからん。徒歩１１分。君の短い脚でも徒歩１３分てとこか。
ああだこうだ言う前に実際歩いてごらんなさい。

物件概要記載の徒歩11分は大人がマンションの門をよ～いドンで、スタートしてから地下鉄の入り口までスタコラさっさと歩いた場合の所要時間。
マンションの自室ドア出て門まで2～3分、門から歩きにくい狭い三条通りを歩いて12～15分、太秦天神川地下鉄入り口から地下鉄ホームまで2～3分、合計16～21分というところでしょうか。もちろん子供と一緒に歩いたら、それ以上かかりますよ。

駅までは道が狭く、車通り多いから怖い
それも距離が結構あるな
毎日はキツイです
家ドアからホームまででは実際20分程度かかりますね

気になってるマンションなので、実際に太秦天神川駅北側階段出口から歩いてみました。三条通りは蚕ノ社駅付近から太秦広隆寺駅付近までは歩道がなく、少し危険かな。子どもにはできれば歩かせたくありません。所要時間は実測で15分でした。信号機で待ち時間含みます（交通量それなりにあるので信号無視はできず)。駅構内のホームまでの時間とマンション自室からゲートまでの時間を考慮にいれると、太秦天神川駅発の地下鉄に乗ろうと思うと、気持ち電車出発時間の20～25分前に家を出るアレンジが必要そう。子どもと一緒に歩いて地下鉄ホームまで行くなら、気持ち電車発時間の30分前出発を心がける必要かありそうです。