シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.87平米～88.68平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-09 17:23:52
憶測で語る人と事実をもとに語る人では勝負にならんというか議論にもならんわ。
三棟構成ってどんなイメージか湧かなかったけど、ロイヤルパークスささしまと外観イメージ同じですね
歩道は今は堀返して汚い状態ですが、レンガに戻すんでしょうか？
>>845 マンション検討中さん
歩道は植栽もできるので綺麗になると思いますよ。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/design02.html
完成が楽しみですね。
今日見に行ったら西側の植栽の木が運び込まれてましたよ。
ここの学区は、東桜小学校や冨士中学校と比べてやはり微妙なのでしょうか？
東区なのでいい方だと考えてますが皆さんはどうお考えでしょうか？
公立校のレベルと、年収と、家の価格は、比例。葵は悪くないが、富士学区に劣る。ただ、葵は新築マンション増えてるので良くなる傾向。名古屋全域で考えると上の方。
ただ、それよりも通学が短く、その時間を有意義に使えた方が学力向上に資すると思われ。
＞葵は新築マンション増えてるので良くなる傾向。
Why?
>>849 匿名さん
冨士中学校は県内有数の学区ですが東区はやっぱりレベルが高いですよね。最強学区とも聞いたことがあります。
あずま中学校の口コミを見ても、ついていけるか心配になるぐらい。。
https://www.minkou.jp/junior/school/review/11048/rd_621389/
>>855 匿名さん
公立とは思えない…。
↓
進学実績/学力レベル
内申点がとりにくい学区です。卒業生は３分の1ほどが偏差値65位上の高校に行きます。また、娘の学年や、その下の学年は優秀な子が多いようで、450点中430点とっても70人中３５番の成績だったりするようです
中層階以上はほぼ売れている。住友でこれだけのペースで売れるマンションは珍しい。
モノは良いけど高くて買えないが住友なのに、今回は何故かかなり割安。。
ここは元々トヨタの土地で確かにそれを住友が落札した時期は葵の土地も今より全然安かったからかな。
まぁ、価格、住環境、バランスが取れてるから資産価値もだいぶ守られるだろう。
ここの物件の最高価格って7900万ですよね？
先日電話したところ、4LDKの16階が7900万でした。とすればそれよりも上層階はいくらで売られたのでしょうか？
それとも第二期で値上がりした？？
売りに出している分はほぼ売れてるってだけだよ。
中層階以上でも売りに出ていない列もあるよ。
これから値上げして低層と一緒に出していくんだと思う。
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,290万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
