マンション検討中さん
[更新日時] 2023-04-29 09:17:34
ザ・パークハウス 百道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市早良区百道2丁目807番105(地番)
交通:地下鉄空港線「藤崎」歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.59平米~130.09平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、福岡地所株式会社、積水ハウス株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-09-07 03:04:55
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区百道2丁目807番105(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩3分 (2番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
231戸(事業協力者住戸97戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]福岡地所株式会社 [売主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
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施工会社 |
西松建設株式会社 九州支社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 百道口コミ掲示板・評判
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573
口コミ知りたいさん
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574
マンション検討中さん
その理論だと老人ホームや病院近くにも住めない。
脱走リスクは1階とかでなければ浸入はまずないよ。
気にされない人には駅も近いし便利。
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575
通りがかりさん
気にしてない派ではあるが死刑執行と病院とかは別でしょう・・・
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576
匿名さん
長期に住む人は留置所が近くにあっても気にしないかも知れないけど、
ある程度で売りたいと思う人なら、売却価格が下がりそうで心配です。
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577
匿名
拘置所はもう100年以上なるのでその時に既に価格は下がってるよ。
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578
マンション検討中さん
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579
賃貸中の購入検討中さん
引っ越して約半年。戸建てから移ってきました。購入も考えたのですが、子どもの成長に合わせてまずは賃貸で住んでみてからの購入でもいいのかな?と思っています。
実際に住んでみてわかること沢山ありますので。確かに高級さには欠けますが、地権者の件を考えればなるほどと思われます。すごく不満を持たれている方もいらっしゃいますが、私は結構気に入っています。不満を持たれる方はどんなに高級なところに行ってもちゃんと不満点が新たに見つかるものです(笑)
地権者と新規住民もまずは仲良くしようという思いを持つことが大切ですよね。キチンと皆さん挨拶も出来ていますし、環境も昔ながらの土地ではありますが、あまり気にしなくても良いくらいです。
管理会社もひた隠し…と言われますが、窓口の方々は気持ちよく対応してくださっています。バスセンターからは徒歩2分。職場も徒歩10分圏内。中庭の緑も萌え出してな~んにも悪くないと思いますよ!頑張って最上階が買えるようになると嬉しいな(笑)
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580
購入経験者さん
公式ホームページでは、残り1戸になってます。
がんばれ!
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581
匿名さん
住民です。
ここはともかく子供の声がうるさい、、。
下の共用部分の庭で遊んでる声が反響してくる作りだし、廊下ですこしでも話されると上から下まで聞こえる。
子供世代はお互い様でいいかもしれないけどそうじゃないならオススメしません、、うるさい、、
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582
匿名さん
住民です。
子どもはよく見かけますが、うるさく感じません。
休みの日とか中庭から子どもの声が聞こえたりすると、その声から子どもたちの楽しそうに遊んでいるのがよくわかり、こどもにとっても、親にとっても、安心して過ごせるいい環境だなと思います。
うるさいと感じたり、それに対して文句を言う人がいるとしたら、多分そういう人はニュースとかで時々見る、保育園とか幼稚園に対して騒音クレームを言う系統の人かな、と思います。
いや、幼稚園とか保育園の近くは、きっともっと騒々しいでしょ、この環境がうるさいと感じるのなら、そもそも集合住宅に住まない方がいいのでは?と思ってしまいます。
まあいろんな人がいるので、価値観は人それぞれですが、、、。
子どもは、家族とか地域とか社会とか、次の世代にいろんなことを繋いでいくべき世代の人間にとって、一番大事に育んでいくべき対象だと思っている、転勤経験者で今まで幾つかのマンションに住んだことのある子育て世代の一住民の感想です。
いいマンションですよ。
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583
匿名さん
>>582 匿名さん
元々子供を野放しにしている母親が多すぎる。
自分が被害者と考えないからそんなのほほんな考え方になるのですね。
子供のいない家庭からしたら騒音以外何物でもない。
集合住宅なのだから子供を野放しにせずきちんと教育してください。
騒ぐのは子供の特権なんて言っている親はただの毒親かモンペですよ。
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584
匿名さん
>>582 匿名さん
追記。
幼稚園や保育園の近くとか書かれてますが下を見ればキリがない。
そんな劣悪な環境を題材にしている時点で加害者意識の放棄としか思えません。
子供がうるさいと集合住宅に住まない方が良い?ふざけるなと言いたい。
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585
家ほしい
>>582 匿名さん
そうですね、大事な存在ですよね。子どもの元気な声が聞こえると微笑ましいですね。もちろん親として騒がしくされると困りますが、楽しく普通に遊ぶ分には、のびのびしてほしいですね。ただ本当にいろんな人がいるみたいで、不安になりますね。自分達も子どもだったことを忘れてはいけませんね、、
中庭素敵でした!
残り一つになりましたね。
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586
マンション検討中さん
幼稚園や保育園の近く=劣悪な環境、という解釈には驚きです。
どんだけ自己中なん。
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587
名無しさん
不寛容な方が多いようで驚きました。もちろん行き過ぎた騒音は迷惑行為だと思いますが、生活音や子供の声はある程度仕方ないものだと思います。ファミリーもターゲットにもなっている物件を選んでおきながら、入居前に想像できなかったのでしょうか。
閑静な住宅街に住めばいいのに…
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588
マンション検討中さん
不寛容な人は多くないですよ!
581.583.584
おそらく同一人物、1人だと思われま
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589
匿名さん
最初に子供の声がうるさいと書いたものです。
たしかに、遊んでる声だけならまだしもと思えますけど。毎朝毎朝わざわざドアの外に出てから大きな声で話す子と親。庭で大きな声を出す子供。ここに住む親はレベルが低いのか、度を超えたうるささというだけです。
子育て世代の人はいいんじゃないんですか?自分の子もうるさいでしょうから。子供なんだから許せと言えるわけですから。
そうじゃない方たちは、ご購入される前にしっかり検討した方がいいですし、住んでみないとわからないことですから書きました。
うるさいうるさくない、は、一人一人の価値観です。
ここは保育園ではありませんし。
保育園はもともと騒音がするのが入居前からわかってるでしょうけど、マンションはわかってませんから。
このマンションに住む子供の親は気を使うことをしない。うるさくて当たり前と言う顔をしている。だからだめなのだ。それがわからない親だから子供もうるさいんでしょうね。
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590
匿名さん
>>582 匿名さん
子供は大事ですよ。でも限度があるし、周りの人に迷惑をかけないようにさせるのが親の務めです。
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591
匿名さん
581さんと583・584さんは別人ですよ。
若葉も無いし書き方が違います。
言葉尻はきつい言葉ですが言われている事はそんなにひどい事は言っていない。
キャッキャッ遊ぶ声は良いのですが、時々子供があげる金切り声は不快感を感じる方は多いです。
大人はあの声はあげませんよね?
幼稚園・保育園の近くで揉める原因はこの金切り声です。
やっぱり共同住宅なのですからお子さんを持つ親も気を付けなければいけませんし住まわれている人も多少は目をつぶる事をしなければなりません。
走り回る・大声をあげたら注意する位の事は子育てしている立場からしたら当然の配慮です。
皆さん大人なのですから一方を責め立てるのではなくお互いに配慮していけるマンションであってほしいと思います。
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592
匿名さん
子を持つ親です。
タイミングによっては中庭からの声がうるさいと感じることはありますね。音が反響すると言われれば確かにそうだと思います。特に中庭側に面する部屋だと、私自身も感じました。
マンションは初めて住みますが、住む前に色々調べると、やはり騒音問題はどこでも問題になっていますから、これは避けられないなと思っていました。世帯の幅は広いし、このマンションは大通りから離れてて静かですからなおさら。
子を持つ親は、中庭の子供の声をうるさいと感じる方がいる事を理解して、子供にきちんと説明することが必要でしょうし、うるさいと思われる方はもう少し寛容になっていただけるとありがたいですね。
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