ファインエクストラシティってどうですか？

アスカアカイがらみの駐車場があったところですか

う〜ん、アクセス良いんだけど部屋が狭いかな。
値段がそこそこ高いのでもう少し広くないと
厳しいかな。

>>74
削除依頼はできるのでは？
この段階でマイナス情報を嫌がるのは、売りたい方か、買ってしまった方かと思います。
検討者は実情を知りたいかと。

93さん

同感です、せめて設備のグレードを価格に見合うものに変更していただきたい

削除多すぎませんか？
そんなに訳アリの場所なんでしょうか？
その辺は個人的には気にならないので無問題なんですけど...駅からの距離と価格、広さ、再開発？が中途半端に思えてしかたないです。。新大阪駅が頑張ったら使えるのは〇ですが。
大型の複合ショッピング施設が出来るような再開発でもなく、買い物施設は隣接するみたいですが(普通のスーパー)
JRの新駅ができたとしても・・・もとより新大阪アクセスも売りにしてるマンションですし、使うことは前提にないんでしょうが。。
100%納得出来るマンションは無いと販売の方は言われてます！個人的にもそれには納得しますが、ここまで中途半端な事が魅力になるですかね？

治安がどうであれ、〇〇の跡地だからとか、関係無いと思えば購入すれば良いし、気になるなら他を探せば良い話し。
良いところも、悪いところも真実なら有難い情報です。
けど、憶測や営業マンの嘘くさいコメントは全くもって迷惑です。
ここに限らず真剣に購入を考えて参考にしています。

5年くらい前まで隣近所に住んでましたが、ここから新大阪まで通勤するのは、女性だと夜は怖いかもですよ。

中途半端？
新大阪の超長期的な再開発と（国や市も緊急整備地域の候補地として進めている）、淡路駅の再開発（向こう10年で確実に利便性向上）、最寄りの２つのターミナル駅で鉄道路線含めて具体案がここまで進んでる地域が他にあるなら聞いてみたい

というか、そういうのが以前から確定してるから新駅も作るし金のかかる事業もするし。自治体や鉄道会社が投資してるのが何よりの証拠かな

少し考えれば分かると思うけど、今流行ってる地域選ぶのは、一番コスパ悪いね。高いんだから、先を見据えないと。

女性です

薄暗くなれば新大阪から淡路間は、1人歩きは怖かったです
よくひったくりや痴漢があると聞いてました

このマンション、コスパいいんでしょうか？？

痴漢は怖いです。
子供にまで手が伸びると思うと。。

削除は言える範囲で言うとどう言う内容だったんでしょう、検討をまえむきにかんがえているのできになります。

9戸…
売れないんだろーね。
弱気すぎじゃない？
一期一次
完売宣言なんて恥ずかしいわ

いや、たぶん1期2次ですぐに出すんだろ

大手がやる方法だな

今の価格じゃ厳しそうですね！

有無を言わさず、阪急淡路駅徒歩8分で短期決戦契約を目論んでたんでしょうね

何らかのキャンペーンをして割安感をださないと、この先厳しいと思います

すごいね！

西成、芦原橋の方がいいのかな？？

価格がもう少し安ければ値ごろ感が出て良かったんだけどね
立地は問題ないでしょう。
ターミナル駅徒歩5分なんて1000万は上乗せ必要。

ターミナルはターミナルですが

ここの地域で1000万上乗せはまず無いでしょう

>>117 匿名さん
にしても9戸は、申し込みなさすぎやろ？
チラシに完売って書きたいだけ

>>121 通りがかりさん
新大阪、淡路徒歩5分以内なら余裕でいく

徒歩5分？
1000万上乗せ？
この地域で？

利便性のみで購入する人でしょうね

住めばわかる東淀川

123

今の価格でも充分高い！！

再開発前に再開発後の風景が見えるかどうかは個人差があるみたいだね。

再開発後でも私は街並み雰囲気は現在と変わりません

今より更に大規模な再開発があれば話は違ってきますが、残念ながらこの地域では無いです

>>128 匿名さん
開発計画は来年策定されるよ


https://kansai-sanpo.com/shin-osaka-city/

おおさか東線、リニア、北陸新幹線
人が集まるところを開発するのは当然

>>129 マンション検討中さん

何年先の話かな？？
その時このマンションの価値は？？

>>129 マンション検討中さん

だとしても販売価格は高いかと

ここは結局、購入する人は地元の人ばかりなのでは

>>130 匿名さん
他の地域はそんな鉄道大規模開発もできないし、ここ以上に価値が下がるだろうね。もちろん梅田とか一等地は除いて。

更に人口減少で行政も益々都市回帰を進めるから、梅田出るのに15分も20分もかかるような地域は余計資産価値なくなるよ。
都心に近い方が高価値なのは当然

まぁ何にせよ売れてるマンションのカキコミは荒れますなぁ

ちなみに、ここ要望書出されてる方って8割は地元の方らしいですよ

地元でも淡路のマンションは待っていた人は多いと思います。
まぁ地元の人であってもそれなりの収入がないと購入は難しいです。

地元に長年住んでますが、「新大阪に徒歩圏」と売り出してますが地元の人間は徒歩で新大阪まで行かないかな。あの地域には足を踏み入れませんね。
なので、淡路駅と数年後にできるJR淡路に徒歩圏内と考えて検討した方がいいですよ。新大阪を除外しても交通の利便性は、良いですよ。
正直、最近は落ち着いているとはいえ、子育てもあまりオススメしません。駅の東側の方が学区はいいですね。小学校から私立に行かせるなら駅近だからいいんじゃないかな。
それにしても、強気の価格ですね。驚きました。

西淡路小学校、淡路中学校まで遠いですね。

通学に不便かな。

地元民ですが、淡路周辺の雰囲気あまり気にしたことありません。
長年住んでいるからですかね・・・
人によって感じ方は違うと思うのであまり気にしなくてもいいんじゃないですか？

137さん

東淀川区は選択制なので、すきなとこ選べますよ

136さん

ですよね！
私も賃貸でこの界隈に長年住んでいますが、トラブルに巻き込まれたくないので、新大阪駅には絶対に徒歩もしくは自転車でも行きません。
友人が肩が当たったとか何とかで、ややこしい事をいわれたみたいです。

見学行きました、価格高いですよね…

DIESELいらねぇー！
その分金額下げてくれー！
住んだら自分達で管理するとか、何かあったら無駄に金かかるだけやーん！
販売だけのウケ狙いとかいらんねーん！

この立地で便利なのは認めるけど、ちょっと高すぎるので要望書キャンセルしました。
中古で自分の好きなようにリノベして住んだ方がいいかなという結論に至りました。

上新庄と迷いましたが私は要望入れさせて頂きました！

>>149 マンション検討中さん
冷静に考えて、わざわざ要望っていうのをキャンセルしたやつがもう興味のないマンションのサイトに入って書き込むか？笑
ライバル販売会社のやつが書いてるだけじゃねーの？笑

こんなにもクチコミが荒れるって事は、やはり厳しい立地なのかも知れないですね。
地元に住んで欲しくない人が多いのかな。

とにもかくにも自作自演が多すぎる
本当に知りたい情報を閲覧する場なのに迷惑極まりない
販売会社や施工会社に疑いざるを得ないです

何だかんだで結構要望書は入ってるみたいですね
１期9戸とのことですが、かなり競争率高そう

1期9戸はどうせ2700万からあるというのを出したいから、最低価格と最高価格を出しただけでしょう。
なんの参考にもならん。

今日エントリー用紙出してきました！
色々見たけどここが一番納得できた。

要望書出しました。私の場合は利便性を重視。間取り変更プランが色々あるのもいいです。

>>151 匿名さん
ごもっとも笑

要望書書いた、キャンセルした、エントリーしたって、他のマンションも見てたけど、そういう書き込みはないよね。やっぱり業者さんの書き込みなのかな。信憑性に欠けるよね。

>>159 マンション検討中さん
それだけ注目度が高いということでしょう

このマンションを検討中の者です。
業者さんの書き込みが多いみたいですが、プロの方がこんなにも多く書き込んでらっしゃるということはやはり土地柄的に何かあるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

さあ、また自作自演が始まりますよ。

>>162 匿名さん
どの辺がそう思われたんでしょうか？
ここは疑問に思われた方が聞く場所ではないんでしょうか？
そのような発言をされると誰も聞けなくなると思いますよ？

もう、ここのマンションの話はどれが本当なのかわからないですね。なんの参考にもならなかったです。やっぱり地域性などは自分で調べるのが一番なんだと思いました。

おそらく上新庄の他物件業者が書き込んでるな。

>>165 匿名さん
そういうあなたはこの物件の業者さん？

>>165 匿名さん

何故、上新庄？？

江坂、西淀川、淀川、東淀川、都島は激戦
なのは良く分かりますよね！

正直どちらもアクセス良くて悩みます。

淡路に住んで結構経ちますが、特に土地柄に疑問はありません。交通至便ですし、商店街もなにげに便利です。危険を感じたことはないですし、トラブルに巻き込まれた事もありません。ただ、夜の暗さと公園管理の雑さ、時々見かける道端の放置ゴミは不満です。大阪市や東淀川区の管理の問題？

マンション南側の公園は整備してほしいですね
意外と敷地も広いし、雑草も全て刈り取って遊具等も設置してほしいかな

こちらを検討されている方で、
他はどの辺の物件見られたり、
比較されたりしていますか？

>>170 マンション検討中さん
利便性の高い駅近中心に、京橋とか天六近辺とかですね。大阪寄りの兵庫も見ますが。

でもここほど駅の条件が良いところはありません。

淡路からの帰り道物騒では！

>>172 マンション検討中さん

線路沿いから歌島豊里線に入って少し歩くだけだけど…夜暗いのなんてほとんどどこも同じでしょ。偏見多すぎ。
男性だけど、実際に歩くと7分弱だったね

女性です。
線路沿いからは大きい通りに入るので私は気にはなりません。
今後高架ができるので車の通りは多くなり、大きいスーパーも半年以内にできるので更に明るくなるかと思います。

同意！！

先週見に行きました！
色んな意見あるでしょうけど個人的には好きな部類ですねー

ここは坪単価いくらなんでしょうか？？

>>176 匿名さん
私も好きな感じです。
エントリーしてきました！

地元民です。

淡路駅へのアクセスは良いですよ。

新大阪駅は夜は暗いので子供や女性には
お勧めしません。

淡路商店街は便利ですし、
購入される方が利用してもらえれば
昔の賑わいが戻るかな。

>>177 マンコミュファンさん
182万円くらいですね

土地柄と駅遠で安いのもあるんでしようね。
親世代は淡路、崇禅寺の地名をいうと、あ〜…という反応でした。
これからに期待です。

>>182 検討板ユーザーさん
2700万円代は最下層の2LDKですし、特別安いわけではないと思いますが。

先を見越して買うものだとの思うので、現状の環境やイメージだけ見て買うのはナンセンスかな。

今の親世代の見識が10年20年先に通用してるかと言うと私は疑問です。

新大阪の交通網発展を考えると、変わってくる地域だと思います。

どんな物件でも、
買う人が良いなら良いんでしょう。

どんな物件でも、売った者勝ちですしね。
後は知りませんって感じです。

昨日見に行ったらもう50部屋くらいエントリーが入ってました。
淡路をバカにしてましたけど、意外と心が揺れてます。

そんなにエントリーされてるんですか？
てか9戸の販売ではないんですか？
どういうことですか？

狭くない？

>>186 マンション検討中さん
エントリーしても申込まない人もいる。
エントリーリスト見たんじゃないだろうし、営業さんが吹いてるだけかもしれない。
騙されてはいけないよーん

>>188 マンション検討中さん

もし、そんなにエントリーされてるなら
良い部屋はもう残ってないですよね！

他のマンションを見に行く方が良いですね！

昨今、今というタイミングを逃すと、相場という形にハメられて値上がりした価格で販売されています。
なので、今の価格で購入するのが利口かと思われます。
皆さま一期販売を逃すと、間違いなく大阪市内の土地状況からして、値上がりしますよ。