大阪の新築分譲マンション掲示板「ファインエクストラシティってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-13 09:27:16

ファインエクストラシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
DIESELが共用部を監修していますね。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目58番3(地番)
交通:阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩8分、東海道新幹線・山陽新幹線・東海道本線「新大阪」駅徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:57.34平米~76.17平米
売主:京阪電鉄不動産株式会社・株式会社サンキョウホーム
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-09-06 19:00:47

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ファイン エクストラ シティ口コミ掲示板・評判

  1. 850 匿名さん 2020/07/10 05:54:00

    残り3戸かな?

    https://www.finecity138.jp/outline.html
    物件概要 | 【公式】ファイン エクストラ シティ | 阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩8分、東海道新幹線・山陽新幹線・東海道本線「新大阪」駅徒歩12分の分譲マンション。新大阪・淡路未来開花プロジェクト

    全体概要
    名称 ファイン エクストラ シティ
    所在地 大阪府大阪市東淀川区淡路二丁目58番3(地番)
    交通 阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩8分、東海道新幹線・山陽新幹線・東海道本線「新大阪」駅徒歩12分、JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩13分
    地域・地区 第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域・準防火地域
    地目 宅地
    建ペイ率 33.71%
    容積率 264.70%
    私道負担 無し
    敷地面積 3,428.30㎡
    建築面積 1,155.51㎡
    建築延床面積 10,039.21㎡
    建築確認番号 第NK17-1519A号(2018年11月16日)
    構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
    総戸数 138戸
    住居専有面積 57.65㎡~76.64㎡(防災倉庫面積含む)
    分譲後の敷地権利形態 建物専有部:区分所有、敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有
    駐車場 69台(機械式69台)月額使用料:9,500円~16,500円
    自転車置場 276台(スライドラック式:260台 月額使用料:300円、専用駐輪場:16台 月額使用料:900円)
    バイク置場 7台 月額使用料:2,000円
    ミニバイク置場 7台 月額使用料:1,000円
    竣工予定 竣工済(2020年2月)
    入居予定 即入居可(※諸手続完了後)
    事業主(売主) 京阪電鉄不動産株式会社[国土交通大臣(4)第6056号・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
    〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階) TEL.06-6946-1341
    販売提携(代理) 株式会社フル・ステージ[大阪府知事(4)第46503号 (社)全日本不動産協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
    〒541-0045 大阪市中央区道修町2-6-6 塩野日生ビル3階 TEL.06-6222-1400
    管理会社 京阪カインド株式会社
    管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、京阪カインド株式会社に委託
    設計・監理 株式会社鍜治田工務店 大阪本社一級建築士事務所
    施工 株式会社鍜治田工務店

    キャンセル住戸 先着順販売概要(新築未入居)
    販売戸数 2戸
    間取り 3LDK
    専有面積(防災倉庫面積含む) 65.93㎡・76.64㎡
    バルコニー面積 11.97㎡・13.63㎡
    サービスバルコニー面積 3.03㎡
    アルコーブ面積 3.84㎡・4.01㎡
    販売価格 4,000万円・4,699万円
    管理費(月額) 8,240円・9,580円
    修繕積立金(月額) 5,930円・6,900円
    管理準備金(引渡時一括) 32,900円・38,300円
    修繕積立一時金(引渡時一括) 329,700円・383,200円
    備考 〇申込受付期間:先着順申込受付中
    〇申込受付:株式会社フル・ステージ
    〇申込の際には印鑑(認印)および本人確認書類(健康保険証、運転免許証、パスポート等)、給与取得者は2018年分と2019年分の源泉徴収票を確定申告者は2017年分と2018年分と2019年分の確定申告書をご持参ください。

    先着順販売概要
    販売戸数 1戸
    階数 9階
    間取り 3LDK
    専有面積(防災倉庫面積含む) 74.00㎡
    バルコニー面積 13.15㎡
    サービスバルコニー面積 2.91㎡
    アルコーブ面積 3.61㎡
    販売価格 4,980万円
    管理費(月額) 9,250円
    修繕積立金(月額) 6,660円
    販売態様(代理) 株式会社フル・ステージ[大阪府知事(4)第46503号 (社)全日本不動産協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟]
    〒541-0045 大阪市中央区道修町2-6-6 塩野日生ビル3階 TEL.06-6222-1400
    備考 〇申込受付期間:先着順申込受付中
    〇申込受付:株式会社フル・ステージ
    〇申込の際には印鑑(認印)および本人確認書類(健康保険証、運転免許証、パスポート等)、給与取得者は2018年分と2019年分の源泉徴収票を確定申告者は2017年分と2018年分と2019年分の確定申告書をご持参ください。

    情報更新日:2020年6月29日
    次回更新日:2020年7月13日

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    2LDK+S(納戸)~4LDK

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