ファインエクストラシティってどうですか？

う〜ん、神崎川の物件とどっちが良いのか。

>>375 匿名さん
ブランド、デペロッパーでは断然に神崎川です。
比べようが無いですよ！

規模が全然違うので、ファミリーなら神崎川がおすすめ、利便性ならこちら。

>>374 マンション検討中さん
どうなることやらって、第1期は客がついてるから出すのでしょう。

>>378 マンション検討中さん

わかってないなあー
取り下げがあったり、営業のカンだったり、わざと希望数より多く出したり、60全部に客がついてるとは限らない

>>379 検討板ユーザーさん
どうでもいいから、他の話題へ言ってくれ

共有部の使い勝手は置いといて、マンションの外観はここは悪くないと思う

>>382 検討板ユーザーさん

スロップシンクやディスポーザーは
有れば本当に助かるので私は欲しいですね。

何故、付いてないのか不思議で残念。

>>383 匿名さん
この物件、まだ建設もこれから始まる段階ですし、どうしても購入条件となるなら営業さんにダメ元で要望出されてみては？

>>384 ご近所さん
無理に決まってるやん

そんな要望個別に聞くわけないですね
欲しいなら別の物件を探すしかないです

383です。

価格もそこそこしますので、
付いてて欲しかったです。

駅近で便利そうだったんですが。

皆様はこちらの物件を、どの辺りの物件と
比較検討されてますか？

メンテがいらないようにしたんじゃない？

>>388 検討板ユーザーさん
計3000万で全戸に設置できるものなんですか？

デメリットもありそうだし、まあそこまで必死になる程のものでもないかな
高くなる要素を言い出したらきりが無い
ここ選んでる人はそこまで安さも購入の動機になってると思うし

>>387 匿名さん
正直ここと比較検討になるような利便性の高い物件が見付かりません

私は今ディスポーザー付いたマンション住んでますが、匂いが気になって仕方ありません。また専用の配管のメンテナンス費用もかかりそうなので次買う時は絶対ディスポーザー無しのマンションにしようと思ってます。

>>394 マンション検討中さん

簡単じゃね？？
ディスポ使わなけりゃいいんだよ

大なり小なり何かにつけてメンテ費用、ゲストルーム費用だとか徴収されますよ

いよいよ本契約開始ですね
抽選の人はいるのかな

いくつか抽選があったようですね。私は抽選なく決まったので良かったです。

60戸、おおよそ半分が一気に無くなったんですね。
私も抽選無しで行けました！
住めば都、これからが楽しみです！

私は抽選落ちました・・・シクシク
当選された方おめでとうございます。

ゲストルームやらエクストラリビングの使用料まあまあしますね。
管理組合の会合以外利用してるイメージがわきません

>>399 匿名さん
別の部屋にスライドはできたんでしょうか？

私も落ちました。空いてる部屋一覧見せられても、もう数部屋しかなくて、すごすご帰りました。

60戸ほぼ完売状態みたいですが、スライドできてない人もいるとなると、申込み自体はもう少し多かったということですかね

一期完売は想定内として、二期以降がどのくらいのペースで売れるのかが注目ですね

他にも、まだまだ良い物件は出てきますよ。

万博決まったからと言ってウン百万も急に上がりませんよ？

私もここと悩みましたが、ジェイグランしました。

私はどっちもやめました笑
ジェイグランは線路沿いはキツイです。

>>405 通りがかりさん
ファインシティは淡路で12年振りのマンションらしいですよ

ここの売れ行き次第で、次に続くのか、またしばらく途絶えるのか注目されますね

新大阪への往復は除外として、阪急淡路まで８分か。。。微妙な距離ですね。やはり動脈の東海道本線へのアクセスは外せませんね

みなさんやたら自転車通勤や通学の可能性を除外しますよね
もちろん近いにこしたことはないですが、その分価格が高くなるんですから、その金が出せるなら初めから最寄り駅徒歩5分圏内の物件でも探せばいいわけです。
安めの物件を見る割に距離が微妙だなんだの言うのは理解できません。

毎日徒歩で行くにはここから新大阪は遠いですが、通勤や通学で毎日使うのであれば、駐輪場も確保して自転車で行くことを前提にして考えるのが良いかと思いますね。

逆に新大阪駅が毎日使うような用途ではない方の場合は、そもそも駅との距離が近くても結局は実際に使う機会が少ないのでたいしたメリットではありません。

この物件の新大阪駅自転車3分と謳ってるのはその辺りが理由かと思います。

新大阪までの道はチョットこわいです

ほとんどが大通りなので、そんなに怖い感じでも無いような。
側道には入りたくないですが。

怖いとか多分ほとんどが勝手なイメージかと思います
自転車で何度も通りましたけど、全く普通です

そら繁華街や高級住宅街とかにいそうなオシャレな雰囲気や上品な人はいませんが

>>411 マンション検討中さん

女性と子供さんなら確かに心配です

google map の3Dでも見ると分かり易いよ　

新大阪までの道は、大通りのような気がしますが、細い道を通ると怖いのかと思います。
あとは電車の線路わきってなぜか怖く感じます。これは私の場合、新大阪付近だけに限らずなんですが。音や薄暗いイメージもあるからでしょうか。

他の方も新大阪までの道が怖いと言っていたので、確認した方がいいでしょうね。

新大阪までは徒歩12分なので距離もあるため、阪急利用で淡路駅徒歩8分を利用するならいいのかとも思います。小学校は地図に市立西淡路小学校がありましたが、ここですか？JRの線路を越えていかなくてはいけないので、1年生だと親と一緒に一定期間はつきそわないといけないのかも。

>>416 匿名さん
JRのは新幹線の高架なので普通の道ですよ

やはり怖い道です

59戸うれたんやなー

ほぼ完売ですね

将来値上がりするよここは

昨日合同契約会に参加してきました！
すごい人数で1日経った今でもなんかまだテンション上がってます笑

私も昨日参加しました。
同じ組だったのかな？
たくさん来られていたので、なんか営業さんが大変そうでしたね。

私も昨日でした
オプションの案内も少しありましたが、標準がどんな感じなのか資料にはなく選びにくい物がありましたね

私は今日の朝でした。
契約会っていうのはあんなに大勢でするものなのですね。前に家を買った時は3組くらいで契約会をしたので今回多くて少し驚きました。
オプション会が楽しみですね。

倍率はどんな感じでした？

>>427 匿名さん
2LDK２０００万台の部屋は６倍とか言ってましたね

2期も抽選みたいです。

売れないと言ってごめんなさい

僕も売れないと思ってました。
同じくすいません。

ファミリー層向けの部屋は多いですか？

10列のうち2LDKは4列で、半分以上は3LDKです。

私が参加した契約会は意外と子連れの方が多かったですよ。
私が参加した会のみかも知れないですけどね。

私が参加した契約会もファミリー層が多かったです。
かなり賑わっていました。完成はまだ先ですが楽しみですね。

ポテンシャルが高い地域ですね
阪急の新大阪連絡線も実現可能性高そうだし、あらゆる方向にアクセスできそうです

>>437 マンション検討中さん

阪急淡路駅、JR淡路駅、新大阪駅が使えるから、新大阪連絡線が実現しなくてもアクセスには不自由しないと思う。

>>438 通りがかりさん
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO29276110R10C18A4LKA000/

新大阪?十三間のことですよ

>>431 マンション検討中さん
とりあえず売れてるのですね。
私は1期で躊躇った人間です…

2期以降もまだ半分以上残ってますし今からでも大丈夫でしょう

>>441 匿名さん
私も躊躇してキャンセルしました
開花するまで何十年かかるのかと思いました
昨日も夕方に現場の近くを通りましたが、かなり寂れた雰囲気でした

>>443 通りがかりさん
もう飽きたよその話しは

崇禅寺駅から歩いてみましたが、実は淡路側からより、歩道が整備されてて歩きやすいような。
近くは病院や、病院関係の寮が多いですね。
物件の向かいに小児科があるので、我が家は助かりそうです。
確かに今はがらーんとしてる印象ですが、スーパーも隣にくるし、住むには十分かなと思ってます。

とりあえず売れてるみたいですね。
買った人、おめでとうございます。

このマンションの周辺に住んでます。
確かに今の段階ではまだ寂しい雰囲気ですが、隣にできるスーパーだけじゃなく、東淡路のライフにも近いしかなり便利になると思います。
東淡路はここ数年再開発でどんどん綺麗になっています。
ここもあっという間に開花しそう。変化をこの目で見られるのも楽しみです。
子どもがおりますので小児科が近くて助かっています。

物件周辺のスーパーとしては、崇禅寺のライフと淡路駅前のアカシヤ、阪急オアシス、淡路本町商店街のイズミヤとマンション隣のバローですね。

商店街にはマツキヨと、淡路駅東側にダイコクドラッグがあります。残念ながら商店街のドラッグストアミックは今月末で閉店してしまいます。

淡路駅前には医療系もたくさんありますし、淀川キリスト教病院も近所です。

>>432 匿名さん
同じです。
馬鹿にしてました。
すいません。

https://news.mynavi.jp/article/20181220-osakametroyumeshima/

新大阪駅も益々発展しそうですね

https://www.sankei.com/west/news/181220/wst1812200020-n1.html

こんなのもありました
将来が楽しみですね

すぐ隣に、こどもホスピスが在りますよね？
大変な想いをされている親御さんには頭が下がります

伝統のある病棟ですが皆様は気にされますか？

オプション何をいれるか悩みますね。
キッチンをフィオレストーンにするかどうかで悩んでます。

>>454 マンション検討中さん
モデルルーム改めて見ましたが、十分綺麗でしたけどねぇ

高さはよく見るカウンターキッチンより低くて良かったです

淡路のマンション買うなら、おそらく建つであろう駅前マンションを待つかな。

>>454 マンション検討中さん
フィオレストーンの黒色があまり好みで無く標準を選びました。

>>456 匿名さん
ここほど広い土地はなかなかないと思うけどねぇ

どう考えても新大阪周辺は今後盛り上がっていくイメージしか見えない、ここまでの利便性と低価格が他にない（北側の中古マンションの方が高い）、スーパーが横にある、病院が近くにある、新幹線頻繁に乗るので新大阪からタクでワンメーター、最悪徒歩で帰れる、立地と価格を見れば特にマンションの機能は期待しなくても納得できる。
治安とか怖いとかは事件に遭遇してから言って欲しい。
土地柄とかを気にする時代では無くなってきているのでまさしくこれから、未来開花型だと思い、購入を決めました。
主要駅の近くで土地が出る希少性を考えると、絶対後悔したくなかったので。

江坂なども検討しましたが価格が高く（1.5倍）て都心からも少し離れ、駅までも同じくらいだったので、通勤時間の短縮を考えると断然この物件でした。

今後新大阪周辺が盛り上がるのは御堂筋よりも西側だと思いますよ。阪急が十三から新大阪に乗り入れる新駅予定地も西側のはずです。

新幹線頻繁に乗られる方はこんな便利な場所無いですよね。参考になりました。

うちのとこは、通勤が夫婦で、梅田と北浜なので、どちらも職場まで一本で便利というのが理由の１つです。
乗り換えめんどくさいので。
元々の商店街や横にできるスーパーも広大で良いですね。

>>461 匿名さん
十三も盛り上がる気はしますね。
ただ、淡路周辺も面白く変わっていきそうですし、今マンションが欲しかったので。

ジェイグラン塚本が少し条件が近いかもしれませんが、あちらは線路が近すぎます。

盛り上がる地域でも、そこに値頃な物件がなければ意味がありません。

本当にこの地区が生まれ変われるのか注視しています

>>463 匿名さん
それが決め手なら、何で南森町や淀屋橋、肥後橋や中之島にしなかったの？
学区も良くて、もっと便利だと思うけど。

新築に拘りがあるとか、新大阪が決め手？

>>466 検討板ユーザーさん
価格が全然違うでしょ…

>>467 マンション検討中さん

確かに、ツッコミどころ多すぎてびっくりしますが、中之島て不便ですよ。梅田にも行きにくいです。

>>467 マンション検討中さん

新築に拘りがあるとか
がポイント

>>461 匿名さん

私もそう思います、新大阪周辺と言えども手のつけられる地域と、そうでない地域とありますから。

というか、新大阪連絡線の駅の位置の情報とかまだどこにも出てないと思いますが。
根拠のない憶測ですね。

>>471 マンション検討中さん

そうですよね

ここを購入してしまった人は、否応無しにここが開花するとこじつけたいんでしょうね

>>472 通りがかりさん

過去のコメント内容から察するに、あなたはアンチ開花派のようで。

>>472 通りがかりさん

別にこじつけてる、とかではないのでしょうか？
購入された方は様々な理由と背景があると思うのでそこを一括りにしてしまうとあまりに浅はかだと思いますよ。購入することが悪なのでしょうか。人生の中での大きな買い物なのでそのような言い方はすべきじゃないと思いますよ。