ファインエクストラシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
DIESELが共用部を監修していますね。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目58番3（地番）
交通：阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩8分、東海道新幹線・山陽新幹線・東海道本線「新大阪」駅徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.34平米～76.17平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社・株式会社サンキョウホーム
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-06 19:00:47
>>351 匿名さん
遠いと思うなら自転車も有りだとは思うけど。
堺筋線だけでも似たような使い勝手ですしね。
いずれにせよ、福島の交通利便性がここより良いという話にはなりませんね。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
Iタイプのあの独特なキッチンはどう思いますか？
シンクだけ手前に持ってこられても使いにくい気がします。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
>>354 匿名さん
8分は十分徒歩圏内と言えますね。
その辺は大人や子供や個人の歩行速度によるので、15分 vs 5分とか極端に差がない限りは勝負ありではありません。
それに用途によっては12分の新大阪も使えるというのはメリットでしかありません。
他の選択肢が無いよりは良いに決まってるでしょう。
最寄りがターミナル駅、サブの駅もターミナル駅、その両駅に具体的な開発計画が決まっているのがここの魅力です。
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>359 匿名さん
15分 vs 5分 を極端な差 ＝ 10分以上の差
という話しなんですが？
野田阪神ジオが4分、淡路マンションが8分、差は4分で極端な差ではありませんね。
ちゃんと読んでからレスしてくださいね
万博効果で市内マンション値上がりしますよ
まあ、上がったものはいつか下がりますが
新大阪に行くのに周りが暗いのは心配。
排泄される施設がどのくらいのものか気になります
このページの下部リンクにもあるとおり、オリンピック後もマンションの価格はさらに上がるから買い時は今なんだけど、価格を下げる為に設備を貧弱にしているマンションも増えていると書いてあり、ここの物件の事かと思ってしまいました。
建築資材や作業員はこれから急ピッチで万博誘致の夢洲や地下鉄、ゆめ咲線延伸等に取り掛かるから、そういう意味で人手不足がマンション価格にも影響はあるかもしれませんね
値上りバンザーイ！
大阪から関西全般に値上りすれば
有難い！
DINKS、シングルが買うなら有り。
子育てファミリー世帯が買うのは無し。
教育環境が悪過ぎる。
60戸供給は、さてさてどうなることやら
う〜ん、神崎川の物件とどっちが良いのか。
規模が全然違うので、ファミリーなら神崎川がおすすめ、利便性ならこちら。
共有部の使い勝手は置いといて、マンションの外観はここは悪くないと思う
スロップシンクやディスポーザー無しも妥協できる範囲ではあるね。
そんな要望個別に聞くわけないですね
欲しいなら別の物件を探すしかないです
383です。
価格もそこそこしますので、
付いてて欲しかったです。
駅近で便利そうだったんですが。
皆様はこちらの物件を、どの辺りの物件と
比較検討されてますか？
たとえば、スロップシンク1000万、ディスポーザー2000万くらい各戸に割っても数十万上乗せするだけで実現できたでしょうに。
これからを支えるファミリー層にウケる設備が少なく、細かいこと気にしないお年寄り中心のマンションになりそうな予感がしました。
メンテがいらないようにしたんじゃない？
デメリットもありそうだし、まあそこまで必死になる程のものでもないかな
高くなる要素を言い出したらきりが無い
ここ選んでる人はそこまで安さも購入の動機になってると思うし
私は今ディスポーザー付いたマンション住んでますが、匂いが気になって仕方ありません。また専用の配管のメンテナンス費用もかかりそうなので次買う時は絶対ディスポーザー無しのマンションにしようと思ってます。
いよいよ本契約開始ですね
抽選の人はいるのかな
いくつか抽選があったようですね。私は抽選なく決まったので良かったです。
60戸、おおよそ半分が一気に無くなったんですね。
私も抽選無しで行けました！
住めば都、これからが楽しみです！
私は抽選落ちました・・・シクシク
当選された方おめでとうございます。
ゲストルームやらエクストラリビングの使用料まあまあしますね。
管理組合の会合以外利用してるイメージがわきません
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
