ファインエクストラシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
DIESELが共用部を監修していますね。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目58番3（地番）
交通：阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩8分、東海道新幹線・山陽新幹線・東海道本線「新大阪」駅徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.34平米～76.17平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社・株式会社サンキョウホーム
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-06 19:00:47
[No.267から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
正式価格で予定価格より大幅に上がることとかあるんですかね
明日が一次締切みたいなので気になるところです
どこのマンションもそうですよね
病院の跡地って一般的にどうなんでしょうか？
一般的にという定義はない
なんか歯切れ悪いね
気にする人もいるしいない人もいる、ここで少ないデータを集めても参考にはならない、それだけでしょう。
特に歯切れ悪くもないと思います。
「病院跡地」、「マンション」
でググれば答えが出ます。
本館跡がスーパー
西館跡がマンション
本館も西館も病院ですよ。
確かに周りにコンビニ無いですね
[削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]
今回色々見た中でここにエントリーしました。
どこのマンションも口コミは悪い内容ばかりやな。他のマンション見にいった時に言われたセリフが書き込まれてあるから、きっとそこの販売員が嫌味で書いてるのかな。
ほかにエントリーした人、気にしない方がいいですよ。
匿名さんを中心にあからさまな投稿が多すぎる。
老人ホームが近い？飛鳥が近い？だから治安が悪くなるとでも言いたいのか？
時代に逆行した発言ばかり痛いよ。
>>292 マンション検討中さん
心配されるのは仕方ないかと。
高額な買い物ですもの。
他の物件ともじっくり比較したいでしょうし。
淡路駅からのアクセスが良いので、余計に
他物件よりも入念にチェックされているん
だと思いますよ。
入念にチェックするのと、執拗に痛い発言を繰り返すのとは違うよね。
物件の特徴を挙げて検討するのは当然でしょ。
>>293 匿名さん
そうなんですか？？
色々と見学させていただきましたけど、完売してるとこや入居がこのマンションと同じくらいのところでも残りが10件くらいのところとかありましたよー！
個人的には売れてるなーって印象でしたけど。。。
ライバルになりそうな物件があれば、検討者だけでなく業者も気になるのは当然のこと。
当初は設備など気になる部分の話が多かったのに、ここ数日は過激なコメントが多いと感じました。
[NO.298～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
＊＊＊＊って詳しくどうゆうところですか？
結構書かれてますので。
周辺の建物とかですかね？
マンション物件が飽和状態ですからね。
条件が悪いと厳しい販売になりますし、
後々入居する我々が大変。
駅からのアクセスと商店街は良い！
小学校が子供の足では遠い！
設備は残念、部屋が狭い！
機械駐車も雨の日を考えると面倒です。
上記踏まえると、価格は高く感じます。
3人なら十分な広さはではないかな？
4人家族なら角部屋が良いですね。
スロップシンクなど、あとから追加出来ない設備、機械駐車場であることを考えるともう少し値段を下げて欲しかったのは同意です。
もうすぐ発表される第1期の価格に注目しています。
立地と仕様の割に高すぎる。
[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
まあ営業はそれが仕事だからしょうがないですよ。私は可哀想にも思えてきます。
千里線のマンションのほうがいいのでは？高いですけど。
利便性より、環境に拘るなら千里や帝塚山、福島あたりが良いけど、もっと高いので無理ですよ。
ここ見てる人も同じ考えでは？
ここと似た価格帯なら鶴見緑地とかあるけど、ピンと来ませんでした。
共有部見る限りは若いファミリーやDINKSがメインターゲットでしょうか？
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
