エクセレントシティ相模原ステーションアリーナってどうですか？

こんなヒステリックな方が同じマンションの住民になると思うと購入した事を少し後悔します。
これからご近所さんになる方にライトの件や日照の件や騒音で快く思われていないのにこれ以上不快な思いをさせないでください。
長いお付き合いになるので穏便にしたいです。

>>182 マンション検討中さん
我々購入者として、ライトの件とか説明会とか、どうでもいい話です。新日本建設さんはしっかり良いマンションを建ててくれたらありがたいです。それだけです。

要するに、このマンションを購入された方はみんな、周辺住民の方に迷惑を掛けても、自分の住まいが素晴らしければ良いんですね。確かに悪い言い方ですね！笑

>>184 マンション検討中さん

荒らすのそろそろやめたらどうですか？

このやりとり、検討版に相応しくないから削除とかやめて欲しいですね。

やっかみが入るのは仕方ないですね。
近隣住民による反対運動も無く順調に売れてるのは結構な事です。

嵐さんは通過してサヨウナラ。

いよいよ駅北の返還地に動きが出ております。
壁の一部が壊され敷地内の樹木を倒しての整地作業が始まりました。
何が出来るのか説明はありませが楽しみですね。

おおー、それは楽しみです。
市長がフワッとしたことしか言わないので時間がかかりそうですけど、進んでるのがわかるのは嬉しいですね

楽しみですね

素朴な疑問ですが、マンションによってお盆中も休まず営業するモデルルームと、完全休業するモデルルームがありますが、これは会社の方針によるものですか？
もしかすると売れ行き次第で夏季・冬季休業の有無が決まってくるものなのか、決算時期によりそれぞれ異なるのか、どうなっているんでしょう？

イオンがすぐ近くに出来るのが良いですね！

北口の再開発は全く進んでないような感じ気がします。

遅れは新市長が時間をかけ見直す（白紙）と公言した影響がありますね。
手つかずだった米軍の宿舎跡（返還地）エリアに複数の重機が入ってます。
返還地なので先ずは更地にして清算するのでしょうね。

北口の大木が切り倒され住宅4軒が丸見えになりました。
敷地内に子供用の遊戯施設があるのが駅改札口フロアから良く見えます。

最終期となっておりますが、これで終わりなんでしょうかね？
全部で118世帯。100成約御礼となってますが、残り18部屋ということでしょうかね？
急いだ方がいいような気もしますが、あと18世帯が買うってなるといっぱい選べるような選べないような。。。実際どんな部屋が選べるんでしょうかね。
上のだけになってるとか、下の階だけになってるとか。結構気になります。

>>198 マンション検討中さん

お問い合わせしてみれば、

あと3ヶ月ですが、楽しみですね。

EタイプFタイプ両方とも５０平米程度のタイプですから、DINKS向きになるんでしょう。
一つの部屋は４．５畳とちょっと狭めです。部屋として医療するというよりは、収納部屋や趣味の部屋が良いのかもしれません。
ベルこにーに奥行きがあること、フローリング帳になっているのがおしゃれ

リビングがもう少し広いと良かったかな

共働きでの子育てするなら環境より利便性。

>>204 マンション検討中さん

子育て世代には子供のことを考えて、やはり周辺環境が重要ですよね。
こちらの物件は子供に悪影響がある店に囲まれちゃってますし、駅までの最短の道も細くて暗くて、如何わしいお店の前を通る必要があり、夜中は小さな子１人で歩かせられないような道ので、残念ながら子育て世代には向かないと思います。
ウチの妻もやはりそういう所がネックで検討辞めました。

近くの治安はどうですか？

>>206 マンション検討中さん
元々良くはないですがここ最近更に悪化しています。
でもここに限らず駅近はどこも良くはないと思いますが。

小さな子を夜中に一人で歩かす発想がどうかと

客引きを掻き分け歩いたのはひと昔前、
普通に歩ける今はある意味寂しささえ感じます。
この衰退ぶりでは消え去る運命なのかも知れません。

エントランスが奥まっているデザインがいいですね。
プライベート感があります。
外部から遮断されていると気分的に違います。
公道にエントランスが隣接している物件もありますが、あれだと外から見えますから。
あと、建物内に24時間捨てられるゴミ置き場があるのは魅力。

外から見られるエントランスってお洒落ですね。

駐車場の工事に入りましたね。

もうブルーシートじゃないですか？笑

個人的には、細かいところ含めて完成する最後までしっかりブルーシートの方が良いと思います。

台風の暴風対策で急遽上部のみ外したのでしょうね。
ニュースで夜間には別世界になるって言ってましたが微妙な表現ですね？
明朝（８時頃まで）は横浜線も止まりますので堂々と遅刻出来ます。

>>217 匿名さん
動き出したら今度は人の混み具合が凄いことになりそう

台風対策大丈夫かな？

テレビ見ていると、工事の足場が崩れていたりするところもありますし、もっと世の中は凄い事になっていますよ。
シートだけならしっかりしている方では。

ご近所で工事があるとこういう時は不安ですよね。
手抜きと思うなら新日本建設さんに連絡して下さい。

真夜中、暴風雨が最大の時間に作業員さんが出てましたね。

>>222 匿名さん

それはそれで問題ですね。
これだけ出歩くなと言われているのに。
二次災害になって事故物件になりかねない。

一番暴風雨の強い時間帯に作業するのはどうかと思いますが、
建物や周辺に被害が及ばないようチェックしていたのではないですか？

それにしても今回の千葉、神奈川の台風被害は深刻だったようで、
建築中のマンションに大きな被害がなく契約者さん達は
胸をなでおろしているのではないでしょうか。

駐車場の基礎工事に入り内装工事も急ピッチですね。
北東側のブルーシートが外され良さげな外観が見えていますよ。

>>227 名無しさん

シートはずれたのですか？
そこまで言うなら外観の写真がみたいです！
遠くて見に行けないので、是非お願いします。

両サイドと正面の上部のみ見えます。
サイド側はオフィースビルの様にも見えますね。

あとどのくらい残ってるんでしょうか？

>>230 名無しさん

建築中の虫やほこりが気になるなら、家なんてどこも買えなくないですか笑
ずっと密閉したまま家が建てれますか？
内覧会で綺麗にしない会社もないと思います笑

近隣住民ですが、情報共有^_^

ほんとあっという間に出来ましたね。
突貫でなければ良いです。
楽しみです。

写真共有ありがとうございます！
外観は、HPにのっているものと比較して違和感はないですね。良かったです。
エントランスの方が出来てきたら、いい感じになりそう。

>>232 匿名さん
綺麗にしてくれるでしょうけどと書いてますが。
必死ですね。
あなたのような人が同じマンションの住民じゃない事を願います。

写真に見える部分のブルーシートが外されマンションには朝からお日様が当たっていますよ。
ようやく街並みに溶け込んだ感じです。

気になるのは一斉入居の時なんですが。
周辺道路は狭く、一方通行の道です。
長時間引越トラックなども止められなさそうですが、住民の駐車場内にトラックを入れてするんでしょうかね？
そうなるとしばらくは車所有の方は駐車場の構造的に出し入れに不便しそうですよね。
どういう計画なんでしょう？

皆様、どんな火災保険加入しているんでしょうか？地震保険は必要でしょうか？

もう完売ですか？

あと内覧会まで一ヶ月を切ってますね、楽しみですね

近くを通りましたが、1階の角部屋は窓が道路に面してて、中から外の人の影が見えそうでした。
またリビング側も周りの植栽がまだ無い為、外からよく見えて、この部屋はちょっとやだな、と思いました。
あと外に貼ってる毎週の作業予定表を見ると、毎週日曜日も休み無しで週7で作業やってます。計画が遅れてるんでしょうかね。
急ピッチでやるのは良いですけど、不備や事故が無ければ良いですね。

契約時に頂いた図面によると7mの化粧ブロックが設置されるようなので人が見えるなんてことありえないのでは？
身長が7m以上ある方なら話は別ですがね。笑

本体が出来上がり今後は駐車場や外周工事に移る段階なので急ピッチで進むのでしょう。
地味な周辺のマンションに較べると明るく新鮮な感じがする外観ですね。

7ｍって刑務所の塀ですよ。
２階まで日が当たらないんですか？

まあまあ良い感じです。

いい感じですね。
今回の台風で破損等があった場合ってどうなるんでしょうかね？

皆さま、風災保険入ってるんでしょうか？やはり、台風は怖いですね

最近雨が多くて困りますね。作業員の方もお疲れ様です…

駐車場の作業も進んでいるようですね！

>>253 名無しさん
え！どの辺りですか？心配になってきました。

>>253 名無しさん

日当たりに影響ということは駐車場のとことかですか？
検索してもまだでてきませんね。

丁度、真正面の方角になりますね。
視界が開けた駐車場跡地に地主さんがいたので聞いてみたら
マンションになると言ってました。

もしそれが本当の話であるならショックですね。
見学にいったとき、担当のかたから、
クリニックの駐車場は需要が多く、
すぐにマンションなどになる可能性は今のところ少ないのでは、みたいな話を聞きましたが、、

情報をいただけるのは大変ありがたいのですが、正確な情報を教えていただけますでしょうか。
「真正面のクリニック方面」でしたら、3丁目圏内に駐車場は複数あります。
隣の駐車場なのか、少し離れたところにある駐車場なのか、マンション住民はそれを一番知りたいです。

モデルルームを見に行った時に営業の方はクリニック駐車場の持ち主は複数人がいると言ってました。

私もそれ聞きました。
新日本建設さんはそこも買取って大規模マンションを立てようとしていたようですが、土地所有者が複数人いて合意できなかったと。

東側にあるここのパーキングでしょうか。
ためしにマップを使って東側からの太陽視点で角度つけてみましたが、建つマンションの高さによっては、朝の早い時間は日照に影響あるかも知れませんね

相模原駅周辺は、高い建物が建って当然だと思います。駐車場は、安定的なお金かもしれませんが、一回で即金を貰いたいということが当然の如くあり得ると思います。
ニーズのある駐車場であるが故にすぐ建物が立たないって考えは、がっかりすると思いますよ。
普通に考えて行政は、高い建物を誘致して経済性を活性化したいと考えてますから、そういう規制にしてますし。

>>268 マンション検討中さん

「がっかり」って誰がですか？？

明日はいよいよ内覧会だそうです
楽しみです

休日なしで工事してますね。

エントランス、まだできてないですよね。
どこから入れるんでしょう？

エントランスの裏側に会場みたいな部屋がホテル通りから見えますけど。

え、今日内覧会なんですか。
さっき横通りましたけど、外から見たら全然まだ出来てませんでしたけど。。。建築資材もたくさん置いてあったし。確かに紅白幕が掛かってるのが見えました。
あの状態で見ても確認出来ないところばかりに見えましたけど、大体新築マンションの内覧会ってそんなもんなんですか？
自分ならもっと引き渡し時に近いもので確認したいなぁ。

気になるところとか直して欲しいところとかをこのタイミングで頼むと直してくれるらしいのでこのタイミングで内覧会を行うらしいです

内覧会が終わると次は引っ越し準備ですね。
新年を新居で迎えるのはよろしいですね。

本来であれば内覧会って、引渡しと同じ状態＝不動産側は、購入者から指摘がないように完璧な状態にしておくべきでは。
それでも万が一不備がないかをお互いで確認するための会だと思っていました。

気になるところを直してくれると言っても、設計変更は無理でしょうし、なんだか間に合わなかった言い訳の様に聞こえますね。

>>278 通りがかりさん
274です。私もそう思ってたんですけどね。
工事は全然真っ最中って感じなんで、気になる所って言っても、どこをどう指摘して良いのかって感じなんじゃないかなって思いました。内側はできてるのかわかりませんけど、外側なんかまだまだっぽかったです。

部屋は引き渡し状態で点検確認をして不具合を指摘しておかないと引越し段階では手遅れですよ。

新日本建設さんはダメですね

内覧会に行きました。
計器も持ち込み色々と調べましたが、私の部屋は指摘箇所もほとんどなく、施工が丁寧で満足でした。