ザ・パークハウス 本厚木タワーってどうですか？

全国的にみても、売れ過ぎですね。。。本厚木タワー、恐るべし。

>>383 マンション検討中さん

まあ、4月になれば価格が上がるから、早く決めるべきでしょうね。

こんな環境がいいマンション売れないわけない！

1期の登録締切は週末ですが、どのぐらい進んだんですかね。さすがに80戸はクリアしたと思いますが。

>>386 マンション検討中さん
なんだこの一連の書き込みは。実際には契約率半数行くかどうか。

ソースはどこですか？それとも感想ですか？

消費税はアップするのですね。

近年の郊外マンションでは稀に見る抽選率になりそうですね。この勢いなら1期2次で9割こえそうですね。

>>390 マンション検討中さん
営業の方と思われる書き込みが多いですね。
つい最近まで閑古鳥が鳴いてたスレなのに。

>>391 匿名さん

そういう感想は、無価値なのでいりません。

>>391 匿名さん
治安の良い本厚木ですからね！

もう1期2次の話題が出る頃なんですね。もしかしたら1期2次なんてなくていきり最終期かもしれませんよ。

順当に進めば残り39戸（25%以下）しか無いのですから。

>>394 マンション検討中さん

結局のところ、一人勝ちでしたね。

四つ巴かと予想されましたが、蓋を開ければ圧勝でした。

>>396 マンション検討中さん

このスレ気持ち悪る。
ここまで桜が酷いとマンコミュに誰がやってるか特定してもらった方がいい程見苦しい。

>>397 匿名さん
契約率半数以下の確信犯供給。

ここのマンション検討者以外から見ると、気持ち悪いぐらいの人気なのでしょうね。分かります。住みたい街ランキングにも入らない厚木の1マンションが、1期から供給率75%超なんですから。

>>399 マンション検討中さん
供給率は人気の証明にも何にもならない。
騙されている人がこんなにいるとは滑稽滑稽。

>>397
>ここまで桜が酷いとマンコミュに誰がやってるか特定してもらった方がいい程見苦しい。
そんな事に労力を使う必要はありませんよ。だって、やってる人達が一番虚しいのですから。

>>401 匿名さん
ほんと虚しいですよね。
嘘ついてまで売って楽しいか？
良心の呵責もないのか。

で、売れてんの？このマンションは。

>>399 マンション検討中さん
住みたい街ランキングに入るわけないだろ。
治安ヤバイのに。

>>400 マンション検討中さん

>供給率は人気の証明にも何にもならない。

本当ですか？

>>398 匿名さん

出どころは？

>>402 マンション検討中さん

嘘なんですか？

売れてるか売れてないか、ピーチクパーチク囀ずってないでMRに行って確めなよ

>>408 マンション検討中さん

確かに。

>>400 マンション検討中さん
そうなんですか？初めて聞きました？ど素人ですね。買いたいといえば、どこに断る売主がいるのでしょうか？

いよいよ明日で登録締切ですね。三菱から120戸完売の公式発表もある(と思います)ので、期待しています。

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20190218-00114833/

神奈川県の本厚木駅周辺が今、新築マンション「激戦区」になっている

https://news.walkerplus.com/article/178145/

2021年以降オープンの新施設まとめ
2019/02/16

本厚木タワーも記述あります。

>>411 マンション検討中さん
ないでしょう。
どのくらいの契約率か楽しみ。
半分行けばいい方かと。

>>412 マンション検討中さん
この記事だとプレミストがリードって感じですね。

>>414
確かに完売はないでしょうね。
しかし、こんな匿名掲示板で一生懸命に煽ってる奴はアホらしいとは思わないのかな？

http://mansion-madori.com/blog-entry-6317.html

モモレジさんの記事が出ましたね。
120戸供給を受けて好調を煽る人がいる一方で、モモレジは以下のように真逆なコメントです。

“当物件の第1期は120戸と言うことで総販売戸数159戸に対し約75％という高い進捗率にはなるわけですが、リリースから販売開始までに思っていたよりも時間を要した印象があり、昨今の市況の悪さが少なからず影響を及ぼしていると感じます。“

>>417 マンション検討中さん
即日完売してしまったらそれこそ安すぎたということになる。

>>418 匿名さん

はい。個人の感想ですね。

>>418 匿名さん

まあそう言われてもしょうがないですね。
売れれば安すぎた、売れなければ、高すぎたと、、、世の常でしょうね。

>>418
感想ですらない。ただの戯言。
こいつらのせいで、パークハウスのイメージがどんどん悪くなる。

大丈夫ですよ。数字が味方してくれます。

明日で登録が締切なので、159戸中120戸（75%超）完売の吉報が公式に発表されると期待します。

>>422 マンション検討中さん

どこまでポジティブなんだか笑。

この人、どんだけこの物件に興味あるんだ…そんなに嫌いなら見なければ良いのに。

そもそも、こんな匿名掲示板に書かれている内容くらいで売り上げなどかわらんでしょう。

>>421 匿名さん

パークハウスっていうブランドが大好きなんですね。

>>422 マンション検討中さん
120戸中、キャンセル分を除き全部売れたみたいですよ。
よかったですね。

やはりな ピンボケで否定的なコメントは他社の回し者だったんでしょうか？

>>426 マンション検討中さん
そのキャンセル分が売れ残りってこと。
半分ぐらいあるんじゃないの。

キャンセルでない売れ残ったケースは申込がない戸も販売した場合でしょうか
キャンセルがどれだけ出たか気になりますね

>>429 マンション比較中さん
まあとはいえ安すぎたということは変わりありませんね。

>>430 匿名さん
なんでやねん。

>>430 匿名さん
本厚木でこの価格。。。言葉が出ない

>>429 マンション比較中さん
数戸です。
二期の販売住戸をみると選択肢があまりないことがよくわかります。

2期の販売情報はどこに出てますか？

販売担当に聞いてみてください。ネット上ではオープンになっていません。
先着順でどんどん埋まっているかもしれないので、もし購入の意思があるならお早めに。

>>432 マンション検討中さん
売れすぎだから安すぎたが正しい判断では。

こんな立地が良いマンション買わないはずがない！環境も良くて都心からそんなに遠くない！

>>437 マンション検討中さん

本厚木より遠い郊外ってありますか？
ターミナルでない駅の中で最も遠く最も高い駅じゃないでしょうか？

>>435 ご近所さん
煽るのもほどほどにね。
町田や大野のパークと同じで竣工後いつまでたっても完売しない物件になりそうです。
パークは在庫を見えないようにしてるからそうなる。

町田駅と相模大野駅もパークハウスがあるのは事実ですが、本厚木タワーと違って当初から売れ行きは芳しくありませんでしたよ。

簡単に計算してみました。

・159戸中120戸を第1期で供給。残り39戸。
・2021年3月引渡まであと25ヶ月。

　39戸/25月　→　1.56戸/月

今後、1ヶ月あたり1.5戸売れればノルマ達成です。
イージーモードだと思っているのは私だけですか？

>>438 マンション検討中さん
御名答

>>438 マンション検討中さん
まあ輸送力だけで言えば、愛甲石田も伊勢原も本厚木も大して変わらないので、そういう意味ではコスパが悪いかもね。

>>440 マンション検討中さん
だから残り39な訳ないじゃん。
三菱の大量供給売れてます作戦にまんまとはまった口か。
これから長くかかるよ。ただ竣工まで2年もあるからなんとかなるかもね。

・田舎
・パークハウスの陰謀

この二つは聞き飽きた。考察ゼロ。情報を得たい人からすればただの荒らし。

>>444 マンション検討中さん
そう思うなら何か情報だせよ、愚図。

消費税アップするらしい。4月から値上げ。

>>443 マンション検討中さん

マンションずっと検討していてください。

>>444 マンション検討中さん
同感

>>448 匿名さん
3連投ご苦労様です。

>>447 匿名さん
今煽られて買った人は損すると予想。
不人気物件は値引きを期待して待つのが正解。
海老名に地元の富裕層先に取られて、購買力のある人は残ってなかったということか。

>>450 マンション掲示板さん
マンションずっと検討していてください。

不人気物件の定義はなんでしょうか。レーベンやルネのように第1期の供給率が70%を下回った物件のことですか？

海老名のリーフィアやグレーシアも第1期の供給率は70%を下回っていました。

供給率が低くてかつ引渡が早い物件の方が先に値引きされると推測されるので、まずは競合各社の値引が観測されることが、貴方の主張を裏付ける根拠になると思います。

>>450 マンション掲示板さん
むしろ値上げが心配です。
安すぎたからね。

>>450 マンション掲示板さん
他のマンションにどうぞ。全く盛り上がってませんので。

>>452 マンション検討中さん
いつまでたっても供給率の話しかできないんじゃ、売れ残りが実は大量にありますって言ってるようなもの。

>>453 マンション検討さん
安すぎたネタはもうお腹いっぱいなんだけど。
煽るだけなら、ネタを変えてください。

>>456 マンション検討中さん

確かに、次はどんなネタがお好みで。

>>455
>>456
いつまでたっても陰謀説しかできないんじゃ、実は思ったより売れてるって言ってるようなもの。

煽るだけなら、ネタを変えてください。

本厚木は環境や治安は良いんですか？

渋谷などの大繁華街に比べれば大分よいですね。今回の物件は駅徒歩１分かつ繁華街と逆側なので、安心感はより高いのでではないでしょうか。

環境は何を指標とするのかによりますが、風俗の有り無しで判断するのであれば良くない、となるかと。

ここは駐車場代が3万近くになるので、やめました。
タワーパーキングの維持費も不安要素。
供給数が多くて驚きましたが、かなり盛られた数字だということで納得しました。

この物件に価値を見出だした人が買えば良い。
価値なしと思えば買わなければ良い。
他人がどうとか人気があるとかは関係ないですよ。
ただ事実として、この物件が突出して売れ行きがよかったということだけです。
だから買おうと思ってももう遅いですけど。

>>459 マンション検討中さん
本厚木の治安は最低ですよ

>>458 マンション検討中さん
他のマンションが苦しいから、煽ってるということが内実で、名前を変えてなりすましをする
◯◯

これからそういった輩が不実を吹聴し煽ってくるのでしょうね。

子育て環境と言う観点からは、「共働き子育てしやすい街ランキング2018　全国第3位」という実績があります。
https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/shiminbenri/kosodatekyoiku/kosodat...

根拠不明の治安に関する噂などと比べ、参考になるのではないでしょうか。

物件の人気とスレの数はやはり比例するパターン。ここのモデルルームいくと他社看板がすごい。ここをあてにしているということ。海老名のタワーマンションは露骨。そうやってスレが積み上がる。売れてる証左。

>>462 マンション検討中さん
だから売れ行きは良くないと思いますよ。
陰謀とかではなくパークハウスはどこも大目に供給して竣工まで完売できない。
相模大野は1期の供給数をアピールしてたが、実際は半分も申し込みがなかったのだろう、未だに隠し在庫が多く完売できないようだ。今回も懲りずに同じ手法を取ってきたのか。

ほらこのスレ！

>>468 マンション検討中さん

ずっと検討していてください

>>470 マンション検討中さん

まだパークハウスの陰謀説

>>471 マンション検討中さん
あとは他社の陰謀説ですね。

>>472 マンション検討中さん
4連投もして不安なんですね。
本当に売れてるかどうか。

抽選結果の悲喜交々からか 賑やかになってきたな

売れていないという根拠をお示しください。

>>474 マンション検討中さん
抽選実際にあったんですか？

>>475 マンション検討中さん
デベが隠してたら知りようがないでしょう。
売れている根拠もおしめしください。
供給数とかいくらでも盛れるものではなく。

本厚木は治安悪くて有名だよ。20年以上住んでるけど治安は悪い。

人気のあるマンションはスレも伸びる。アンチも増える。これは当然の結果ですね。人気のマンションですから、アンチもある程度は覚悟しなくてはいけませんね。

>>478 そんなに治安が悪い所に よく20年も住んでるな

陰謀→田舎→治安悪い→…

で貶めるループ。根拠は全て無く、自分の意見は問答無用で正しく、異なる意見は全てフェイクと罵る。議論にならないし、不毛。

しかし煽るにしても、もうちょっと頑張ってほしい。

>>481 マンション検討中さん
お前ももうちょっと頑張れよ。
抽選何組？契約数は？