ザ・パークハウス 本厚木タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県厚木市旭町1丁目380番（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅（南口）よりステーションエントランスまで徒歩1 分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.20平米～113.49平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社・株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：フジタ・小島組建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-04 19:54:44
>低賃金でもインフレを起こすために
>「ベーシックインカム」です？
ベーシックインカムを否定はしませんが、ベーシックインカムだけではインフレは起きないでしょう。インフレとは消費者物価の上昇の事ですから。
ちなみに、ベーシックインカムを実現し維持する為には、
・少ない労働力でも国民を養えるだけの生産力を確保する（自動化または海外生産でも良い）
・余剰生産力を使って貿易収支を黒字か少なくとも±ゼロにする（国内生産出来ない物や国内の生産力で足りない物を海外から調達する為）
事で、国内の市場に十分な商品が供給される必要があると思います。
もし市場に十分な商品が供給されないのにお金を刷ってばら撒いたりしたら、ハイパーインフレが起こってしまうでしょう。
こことどう関係するか？
もっとマクロ的視野を持ちましょう
ちょっと横道にそれてしまいました。このマンションとは直接関係ない話ですね。
>もっとマクロ的視野を持ちましょう
それで、出来ればそのマクロ的視野からのご意見をお聞かせ頂きたいです。
【再開発ビル工事進捗状況】
https://www.honatsu-south.com
【連絡事項】
2020.04.25(土)-2020.05.06(水)
感染症拡大防止対策に伴う休工
【工事期間】
2021.03.30迄
【進捗状況】
2020.01.07(火)06階の床を打設
2020.02.06(木)08階の床を打設
2020.03.04(水)10階の床を打設
2020.04.10(金)12階の床を打設
2020.05.08(金)15階の床を打設
2020.06.05(金)16階の床を打設
打設とは:
生コンクリートを型枠に流し込む作業
【次回更新】
2020.07予定
コロナ禍の影響で進捗が悪化していますかね。
2021年度3月末の引渡に間に合うと良いですが。
【第3期(最終期)販売予実】
https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/
【連絡事項】
2020.03.08(日)
レジデンスギャラリー閉鎖
【完成予定】
2021.02.中旬
【販売実績】
2019.09.21(土)販売開始
2019.09.23(月)残り23戸
2020.03.30(月)残り07戸
2020.06.15(月)残り07戸
【次回更新】
2020.06.23(火)予定
【お知らせ】
販売の定期確認は本日をもって休止します。
コロナ禍で世界経済が悪化し
当物件含む不動産業界も下火となり
販売進捗が芳しくないためです。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO60985610Q0A630C2L82000?s=3
日経新聞
神奈川県内路線価、1.1%上昇
本厚木駅北口広場通り（厚木市）が上昇に転じた。
以下、引用ですが興味深い。
神奈川県不動産鑑定士協会の坂本圭一会長は「単なる商業の集積ではなく、住宅と一体となった開発に需要が多い」と分析する。本厚木駅前では21年にマンションや商業施設の複合ビルが完成する。
18階まで建設中です。
https://toyokeizai.net/articles/-/363441?page=3
｢財政健全度｣全国トップ400自治体ランキング
東洋経済
都市データパック編集部
厚木市は42位で県内2位でした。
財政破綻の心配はなさそうです。
https://www.townnews.co.jp/0404/2020/07/24/535633.html
タウンニュース
北口駅前再開発
準備組合年内設立めざす
「広場改修にも取り組みたい」
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO61781330R20C20A7L82000?s=3
日経新聞
神奈川県厚木市、コロナ対策で電子商品券 県内初
ネガはやめませんか？
北口推しとかネガにしか見えません。
迷惑です。
本厚木駅北口再開発は、本厚木タワーにとってとてもポジティブです。
市外からの転入期待値が上がるためです。
駅前のナンバーワン物件の地位が脅かされるのにポジとは驚きだけどねぇ
【誰に】駅前のナンバーワン物件の地位が脅かされますか？
駅徒歩1分では相手がいないので、駅前の地位がより高まると考えます。
北口 vs 南口の争いではなく、駅前再開発として一体で考えています。
北口再開発に伴う
ライバル物件の台頭は、
どうやらなさそうですね。
安心しました。
駅前が活性化されるなら嬉しいですね
利便性の高い北口
閑静な南口
という棲み分けかな
自分にとって北口再開発はめちゃめちゃ嬉しいニュースです！
本厚木に移り住むときに北口の古い感じがすごくネックでしたので。
老朽化した建物をリニューアルして綺麗な街並みになることを期待します。
本厚木タワーどうして掲載休止なのでしょう。
もう完売したのかな。
もしも完売したのであれば、再開することがないので、
【休止】ではなく【完売】と表記して終了だと思われます。
ですので、なんらかの理由で販売が継続できない事象が発生していると思われます。
三菱地所レジデンスに問い合わせれば、教えてくれるかも知れませんね。
44:55から52:52です。
メディアに取り上げられて格好のチャンスも販売休止中。
表向きは、ですね。
予告広告出してたから裏でこっそりはまずいはず。
現在の販売ステータスは【先着順】です。
2019年9月21日（土）に最終期（第3期）販売を開始しており、この際に残りの全住戸を公開しています。
以降、完売のお知らせはきていないので、
全住戸を先着順で販売継続も販売センターは休止中。
と理解しています。
住みたいではなく借りて住みたいだからPER低いってことだね。買ったらまずい。
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨と異なる厚木市に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
(神奈川県民限定) 神奈川で住みたい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555908/
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
徒歩1分、内廊下、商業施設、魅力的ですね。
まだ残ってますか？いつから販売再開ですか？
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
