ザ・パークハウス本厚木タワーってどうですか？

Name: ザ・パークハウス 本厚木タワー
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 4.6 (5 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2021-08-16 19:50:24

削除依頼

ザ・パークハウス本厚木タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県厚木市旭町1丁目380番（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅（南口）よりステーションエントランスまで徒歩1 分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.20平米～113.49平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社・株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：フジタ・小島組建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-09-04 19:54:44

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…35 36 37 383940 41 42 43…54｜20レス 50レス 100レス 200レス

ザ・パークハウス本厚木タワー口コミ掲示板・評判

1901 マンション検討中さん
- 削除依頼
　【第3期(最終期)販売予実】
https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/

　【連絡事項】
　　2020.03.08(日)
　　レジデンスギャラリー閉鎖

　【完成予定】
　　2021.02.中旬

　【販売実績】
　　2019.09.21(土)販売開始
　　2019.09.23(月)残り23戸
　　2019.11.25(月)残り15戸
　　2020.01.27(月)残り11戸
　　2020.03.09(月)残り07戸

　【次回更新】
　　2020.03.23(月)予定
- 2
1902 マンション検討中さん
- 削除依頼
ギャラリー閉鎖しましたが、
日本、世界も閉鎖してますね。。。
- 2
1903 マンション検討中さん
- 削除依頼
大変なことになりましたね。

この世界同時不況で、マンションを諦める方が出るのは必然です。。。
- 2
1904 マンション検討中さん
- 削除依頼
駅直結であることは、人混みを避けるという意味ではデメリットになるのですね。

パンデミックから、不動産の価値は変化するかもしれませんね。
- 3
1905 マンション検討中さん
- 削除依頼
明日が物件概要の更新日ですが、
無事に更新されるとよいのですが。。
- 2
1906 マンション掲示板さん
- 削除依頼
そういえば、こちらは次世代住宅ポイントの対象にはならないでしょうか。
- 2
1907 マンション検討中さん
- 削除依頼
　【第3期(最終期)販売予実】
https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/

　【連絡事項】
　　2020.03.08(日)
　　レジデンスギャラリー閉鎖

　【完成予定】
　　2021.02.中旬

　【販売実績】
　　2019.09.21(土)販売開始
　　2019.09.23(月)残り23戸
　　2019.11.25(月)残り15戸
　　2020.01.27(月)残り11戸
　　2020.03.23(月)残り07戸

　【次回更新】
　　2020.04.06(月)予定
- 2
1908 マンション検討中さん
- 削除依頼
以下2点が届きました。
・駐車場等希望確認書
・抽選(選定方法)のご案内

自転車だけは、1住戸につき1区画が
確実に選定されるようです。
- 2
1909 マンション検討中さん
- 削除依頼
4月の住宅ローン金利が大幅に変更しそうですね。

変動金利、固定金利ともに、過去最低金利を更新するかもしれません。
- 3
1910 マンション検討中さん
- 削除依頼
　【第3期(最終期)販売予実】
https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/

　【連絡事項】
　　2020.03.08(日)
　　レジデンスギャラリー閉鎖

　【完成予定】
　　2021.02.中旬

　【販売実績】
　　2019.09.21(土)販売開始
　　2019.09.23(月)残り23戸
　　2019.11.25(月)残り15戸
　　2020.01.27(月)残り11戸
　　2020.03.30(月)残り07戸

　【次回更新】
　　2020.04.06(月)予定
- 2
1911 マンション検討中さん
- 削除依頼
明日、住宅ローン金利が発表ですね。
- 1
1912 マンション検討中さん
- 削除依頼
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-3319/

住宅ローン金利は上昇しました。

理由は、上記記事を参照です。
- 2
1913 マンション検討中さん
- 削除依頼
　【第3期(最終期)販売予実】
https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/

　【連絡事項】
　　2020.03.08(日)
　　レジデンスギャラリー閉鎖

　【完成予定】
　　2021.02.中旬

　【販売実績】
　　2019.09.21(土)販売開始
　　2019.09.23(月)残り23戸
　　2019.11.25(月)残り15戸
　　2020.01.27(月)残り11戸
　　2020.03.30(月)残り07戸
　　2020.04.06(月)残り07戸

　【次回更新】
　　2020.04.20(月)予定
- 2
1914 マンション検討中さん
- 削除依頼
緊急事態宣言が出ましたね。
本厚木タワーはモデルルームが無いので
影響は無いはずですが。
- 2
1915 マンション検討中さん
- 削除依頼
https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion
不動産経済研究所より
市場動向が更新されました。
コロナウイルスの影響が年度末から出始めているものの、
単価としては8年連続の上昇とのことです。
- 2
1916 マンション検討中さん
- 削除依頼
https://www.asahi.com/articles/ASN4K62GTN4KULFA027.html?iref=pc_ss_dat...

緊急事態宣言のため、
全国の建設現場の工事を原則中止する動きがあるようです。

本厚木タワーも該当するかご存知ですか？

施工会社のフジタは超大手ではないので、緊急事態宣言下でもそのまま建設を続ける可能性がありますが。
- 2
1917 マンション検討中さん
- 削除依頼
　【第3期(最終期)販売予実】
https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/

　【連絡事項】
　　2020.03.08(日)
　　レジデンスギャラリー閉鎖

　【完成予定】
　　2021.02.中旬

　【販売実績】
　　2019.09.21(土)販売開始
　　2019.09.23(月)残り23戸
　　2019.11.25(月)残り15戸
　　2020.01.27(月)残り11戸
　　2020.03.30(月)残り07戸
　　2020.04.20(月)残り07戸

　【次回更新】
　　2020.04.27(月)予定
- 2
1918 マンション検討中さん
- 削除依頼
https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20200417/2000028478.html

NHKによると、競合の大和ハウス工業が施工を休止するようです。

プレミスト本厚木は大丈夫か？
- 2
1919 マンション検討中さん
- 削除依頼
https://www.honatsu-south.com/202004shinchoku-2

組合によると、本厚木タワーも4/25(土)から5/6(水)の計12日間は開発工事を休工するとのことです。
- 2
1920 マンション検討中さん
- 削除依頼
【再開発ビル工事進捗状況】
https://www.honatsu-south.com

　【連絡事項】
　　2020.04.25(土)-2020.05.06(水)
　　感染症拡大防止対策に伴う休工

　【工事期間】
　　2021.03.30迄

　【進捗状況】
　　2020.01.07(火)06階の床を打設
　　2020.02.06(木)08階の床を打設
　　2020.03.04(水)10階の床を打設
　　2020.04.10(金)12階の床を打設

打設とは:
生コンクリートを型枠に流し込む作業

　【次回更新】
　　2020.05予定
- 2
1921 マンション検討中さん
- 削除依頼
やはり休工ですか。。

駅前なので工事が目立つこともあり仕方がないですね。
- 1
1922 匿名さん
- 削除依頼
>1920

コンクリ打設中ですか。打設間隔が開くとコールドジョイントのリスクがあるよね。
- 2
1923 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1922 匿名さん

コールドジョイントとは、コンクリートを打ち重ねる適正な時間の間隔を過ぎてコンクリートを打設した場合に、前に打ち込まれたコンクリートの上に後から打ち込まれたコンクリートが一体化しない状態となって、打ち重ねた部分に不連続な面が生じることを言う。
- 1
1924 マンション検討中さん
- 削除依頼
本厚木タワーの建設が本日からストップです。

再開は5/7(木)の予定です。

工期に影響しなければよいのですが。
- 1
1925 マンション検討中さん
- 削除依頼
12階まで作業中ですね。
- 2
1926 マンション検討中さん
- 削除依頼
　【第3期(最終期)販売予実】
https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/

　【連絡事項】
　　2020.03.08(日)
　　レジデンスギャラリー閉鎖

　【完成予定】
　　2021.02.中旬

　【販売実績】
　　2019.09.21(土)販売開始
　　2019.09.23(月)残り23戸
　　2019.11.25(月)残り15戸
　　2020.01.27(月)残り11戸
　　2020.03.30(月)残り07戸
　　2020.04.27(月)残り07戸

　【次回更新】
　　2020.05.12(火)予定
- 1
1927 マンション検討中さん
- 削除依頼
https://toyokeizai.net/articles/-/338978

厚木市は｢公務員の年収｣が高い自治体ランキング1位で765万円です。

東洋経済オンライン
- 2
1928 匿名さん
- 削除依頼
>1927

それがこことどう関係するの？
- 1
1929 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1928 匿名さん

本厚木駅前の市役所が職場で、高収入(全国1位)な公務員がいるということは、割高な駅直結タワマンでも購買層が存在するということですね。
- 1
1930 マンション検討中さん
- 削除依頼
https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

5月の住宅ローン金利（フラット35）は、
据え置きでした。
- 1
1931 匿名さん
- 削除依頼
>>1930 マンション検討中さん
これからも据え置き、もしくは下がることが予想できます
- 1
1932 匿名さん
- 削除依頼
>>1929 マンション検討中さん
すでに別なところに既に住んでいるかもしれませんし
市内に住んでないことも考えられます。
民間人の購買層の方が気になります。
- 1
1933 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1932 匿名さん

竣工は来年の春ですから、住むのはこれからですよ。

コロナウイルスの影響で竣工は遅延する可能性が高いですけれども。
- 1
1934 匿名さん
- 削除依頼
>>1933 マンション検討中さん
引っ越しも日程どおりに行くかも不明
長期戦ですから
- 1
1935 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1934 匿名さん

引越の話は竣工してからでしょうね。
今年度中には竣工できないと予想します。

従い、契約違反での解約も増えると想定します。
- 1
1936 匿名さん
- 削除依頼
>>1935 マンション検討中さん
それはないでしょう。
契約違反？
契約書をよく読んでください。
このようなことは不動産屋は折り込み済み
- 1
1937 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1936 匿名さん

3月31日に引渡できなかったら契約違反と記載あります。

1ヶ月以上も休工して、納期守られても困りますが。
- 1
1938 匿名さん
- 削除依頼
>>1937 マンション検討中さん
免責事項はどうですか？
- 1
1939 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1938 匿名さん

免責事項ですね。
- 1
1940 匿名さん
- 削除依頼
契約違反かどうかに関係なく、コロナ不況でローンを組めなくなる人も出てくるでしょうから、解約住戸は普段より多目に出るんじゃないでしょうか？
- 1
1941 匿名さん
- 削除依頼
まさかの事態で終わりが見えないので影響をもろに受けた方はいるでしょう。
しかしながら金銭的な影響が最小限の方、余力のある方は関係ないでしょう。
家を買うにはタイミングもありますから
- 2
1942 匿名さん
- 削除依頼
>>1939 マンション検討中さん
どのように記載されていましたか？
- 1
1943 マンション検討中さん
- 削除依頼
契約書を開示する義務は無いので、教えてもらえたらラッキーだと思います。
- 1
1944 匿名さん
- 削除依頼
>>1943 マンション検討中さん
普通、一般書式なら手に入るしネットで知ることができますよ。特記事項はその物件特有の事項ですのでそのマンション次第です。
- 1
1945 匿名さん
- 削除依頼
>>1943 マンション検討中さん
そこに書かれていることは他でも同じ記載内容だと思います。
- 1
1946 マンション検討中さん
- 削除依頼
契約事項を掲示板に晒せる方を待ちます。
- 3
1947 匿名さん
- 削除依頼
>>1946 マンション検討中さん
簡単に調べられますよ
晒すのを待ちますか？
- 2
1948 マンション検討中さん
- 削除依頼
契約事項を調べていただに、掲示板に晒せる方を待ちます。
- 2
1949 匿名さん
- 削除依頼
>>1948 マンション検討中さん
自分で調べることも必要です。
いとも簡単に情報ゲットできます。
それを判断するのはあなたです。
それを知ってどうしたいのかなあ
- 2
1950 マンション検討中さん
- 削除依頼
簡単にはゲットできないですよ。

簡単にゲットできるのであれば、URLや添付ファイルが出てきますので。
- 2

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…35 36 37 383940 41 42 43…54｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

クレストプライムレジデンス (2517戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ (1438戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー相模大野クロス (687戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス (509戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ガーデングランデ横浜戸塚 (499戸) | 住民スレ | まとめ
ブランズタワー橋本 (458戸) | まとめ | スムラボ
シティテラス湘南平塚 (425戸) | 住民スレ | まとめ
グレーシアウエリス横浜ゆめが丘 (335戸) | まとめ | スムラボ
シティテラス横浜 (313戸) | 住民スレ | まとめ
グランドメゾン武蔵小杉の杜 (271戸) | 住民スレ | まとめ
ハイムスイート川崎小島新田 (266戸) | まとめ
パークタワー向ヶ丘遊園 (241戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
エクセレントシティ本厚木駅前 (238戸) | 住民スレ | まとめ
ウエリス三浦海岸 (237戸) | まとめ | スムログ
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ (231戸) | まとめ
ブランシエラ海老名 (228戸) | 住民スレ | まとめ
クレストシティ鎌倉大船サウス (215戸) | 住民スレ | まとめ
CENTRAL AIR CITY（セントラルエアシティ） (214戸) | 住民スレ | まとめ
パークホームズ溝の口　ミッドイースト (197戸) | 住民スレ | まとめ
THE TOWER 湘南辻堂 (196戸) | まとめ | スムラボ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

	神奈川県大和市福田３-9-1ほか
	3600万円台～4500万円台（予定）
	3LDK
	58.79m²～65.64m²
	総戸数 60戸

ウエリス相模大野

	神奈川県相模原市南区文京一丁目
	3,900万円台予定～6,500万円台予定
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	66.41m²～80.90m²
	総戸数 173戸

ブランシエラ横浜瀬谷

	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４-8-1他
	未定
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	62.17m²～73.94m²
	総戸数 65戸

ユニハイム町田

	東京都町田市原町田３丁目
	4590万円・5490万円
	2LDK+S（納戸）
	54.94m²・62.02m²
	総戸数 58戸

ソルフィエスタヴェルデ

	神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目
	3700万円台～4700万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	65.01m²～73.49m²
	総戸数 36戸

ミオカステーロ橋本II

	神奈川県相模原市緑区東橋本２-207-3
	4858万円・5198万円
	3LDK
	62.59m²・70.04m²
	総戸数 24戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

	神奈川県相模原市緑区橋本２丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45m²～105.73m²
	総戸数 80戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

	神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8
	6458万円～8098万円
	3LDK・3LDK+S（納戸）
	72.5m²～80.5m²
	総戸数 23戸

ガーラ・レジデンス橋本

	神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1
	3900万円台～6200万円台（予定）
	3LDK
	58.57m²～68.67m²
	総戸数 140戸

ヴェレーナ玉川学園前

	神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆
	4,968万円～5,268万円
	3LDK
	73.16m²～75.64m²
	総戸数 74戸

ヴェレーナ湘南藤沢

	神奈川県藤沢市高谷132-5他
	5,388万円～5,948万円
	3LDK
	67.37m²～72.62m²
	総戸数 36戸

クレストフォルム湘南鵠沼

	神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1
	4998万円～5488万円
	3LDK
	65.3m²～67.9m²
	総戸数 32戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

	神奈川県鎌倉市台３-666-1
	5498万円
	3LDK
	70.95m²
	総戸数 215戸

ヴェレーナ横浜鴨居

	神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目
	未定
	3LDK
	70.93m²～85.61m²
	総戸数 54戸

[PR] 神奈川県の物件

ミオカステーロ新杉田フロンティア

	神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20
	4100万円台～6300万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
	60.9m²～76.98m²
	総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

	神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65
	4400万円台～5700万円台（予定）
	3LDK
	58.05m²～62.35m²
	総戸数 37戸

クレストプライムレジデンス

	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他
	5,698万円～7,098万円
	3LDK
	63.05m²～75.02m²
	総戸数 2517戸

レ・ジェイド新横浜

	神奈川県横浜市港北区新横浜１-18-11
	3490万円～6240万円
	1LDK・2LDK
	31.41m²～54.55m²
	総戸数 190戸

MJR新川崎

	神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部
	6998万円・7148万円
	3LDK
	76.05m²
	総戸数 92戸

リビオ宮崎台レジデンス

	神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
	4968万円～8698万円
	2LDK～4LDK
	44.91m²～81.4m²
	総戸数 30戸

リビオ新横浜

	神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
	4,300万円台予定～9,100万円台予定
	1LDK～3LDK
	35.28m²～72.89m²
	総戸数 70戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

	神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1
	5298万円～6998万円
	3LDK・4LDK
	60.25m²～77.68m²
	総戸数 26戸

物件概要
所在地	神奈川県厚木市旭町1丁目380番（地番）
交通	小田急小田原線「本厚木」駅徒歩1分（南口よりステーションエントランスまで）
種別	新築マンション
総戸数	163戸（事業協力者住戸4戸含む。他に、事務所・事業協力者店舗・厚木市営自転車駐車場＜地下＞）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有（※本厚木駅南口地区第一種市街地再開発事業・権利変換計画に基づく持分割合による）完成時期：2021年02月入居可能時期：即入居可

ザ・パークハウス本厚木タワーってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

ザ・パークハウス本厚木タワー