ザ・パークハウス 本厚木タワーってどうですか？

理解できませんね。竣工までに完売しますので。

竣工後までに完売しなかった場合でも、売主や関係企業が買い取って中古として転売したり賃貸に出したり、表向きは完売したように演出する事も出来ますものね（笑）

>>1719 マンション検討中さん

本気で完売すると思ってる人もいるんだ笑。

完売すると思っていますよー。

どう思うかは自由。結果はいずれわかる。

https://www.kanaloco.jp/article/entry-199936.html
近いですね。

至近ですねー。

でも午前2時半だぜ？

千円て…

9ドルって。。。

盛り上げに来てくれた。だいたいスコアが下がると現れるので、このサイトの関係者かファンなのかと疑っています。

スコアの最高値は4.9なので、下がるしか無い状況です。

現在のスコアは4.8ですよ。最近下がったんです。

4.8でも十分だと思いますが。。

スコアってどうやると下がるの？？

書き込みが無ければ下がると思います。

https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/

残り21戸です。(2019.10.07現在)

>>1735 マンション検討中さん

>>1708

9月24日時点で23戸だったので
2週間で2戸売れたようですね。

【第3期(最終期)販売戸数推移】
www.mecsumai.com/tph-htower/outline/

【実績】
2019.09.21(土)販売開始
2019.09.23(月)23戸
2019.10.07(月)21戸

【完売想定時期】
2020.03.02(月)*週一販売ペース
2020.07.27(月)*隔週販売ペース
2021.07.05(月)*月一販売ペース

【第3期(最終期)販売予実】
https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/

【実績】
2019.09.21(土)販売開始
2019.09.23(月)23戸
2019.10.07(月)21戸

【完売予定】
2020.03.02(月)*週一販売ペース
2020.07.27(月)*隔週販売ペース
2021.07.05(月)*月一販売ペース

【完成予定】
2021.02.中旬

こちらのマンションでは販売期毎の販売推移や販売予実をまとめて下さっている方がいらっしゃるんですね。
販売数による完売想定時期まで出して下さっているところが凄い。
このようなデータは他のマンションでは見たことがなかったもので感心してしまいました。

ありがとうございます。

このまとめ情報が欲しい方々は
たくさんいらっしゃる筈なので
これからも更新していきます。

瞬間蒸発なんて煽ってた人、責任を取りなさい。

事実である販売実績を積上するだけです。

あと、瞬間蒸発は日本語としておかしいと思っています。

台風で浸水しないよう祈ります。

https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/

大雨洪水暴風警報が出ていますね。

NHK

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191012/k10012126711000.html?utm_int...

相模原 城山ダム 午後９時半から緊急放流開始

相模大橋洪水予測

http://www.pref.kanagawa.jp/sys/suibou/web_general/suibou_joho/html/sa...

神奈川県雨量推移情報です。
今後のご参考まで。

厚木市内氾濫、冠水等は起きませんでした。海老名の河原口に比べて本厚木側のほうが堤防が高いのでそちらに流れるとは思いますが...安心しました。

数十年に一度の事態でも本厚木が無事だったことは大きいですね。

>>1747 マンション検討中さん
それは厚木側の方がリスクが大きいからだよ。
今回の破堤箇所も河川の合流点が多かったでしょ。
三川合流地点から溢れ出すなんてシナリオはいかにもありそう。
安心なんかせずに、備えておこう。

https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/shiminbenri/kurasi/gesui/city/atsu...

もう備え終わりました。

それは一時的な集中豪雨対策。
洪水には全く役に立たない。

洪水になったら、全国大体どこもダメでしょうね。

今回の数十年に一度の災害でも洪水にならなかったことを考慮すると、備えとしては申し分ないかと。

台風の上陸地点がも少し西だったら、相模川はアウトでした。
結果、数十年に一度の災害は多摩川から東のエリアだけ。
相模川が警戒水位で留まったのは、本当に運が良かっただけですよ。

運も実力のうちということですね。

>相模川が警戒水位で留まったのは、本当に運が良かっただけですよ。
本当にそうだと思います。久しぶりに溢れんばかりの濁流を見て、20年位前のまだ川幅が狭かった時の大雨の後の様子を思い出しました。川幅の拡張工事がされてからはもう洪水の心配はなくなったと思いこんでいましたが、自然は人間の予測など簡単に超えて来るものですね。
昨今の台風被害をみているとこの規模の台風が毎年襲って来るようになっても不思議ではないので、河川近くの方は地震だけでなく水害にも備えた方が良いでしょう。

この規模の台風が毎年襲って来るようになっても
水害が発生しないことは今回証明されました。

海老名や本厚木の新築マンション購入者も
ホッとしていると思います。

今後は水害リスクも考慮した住宅選びが進み、
戸建はますます不人気になっていくものと
推測します。

>この規模の台風が毎年襲って来るようになっても
>水害が発生しないことは今回証明されました。
水害が発生する可能性が高い事が証明されたの間違いでしょう？
海老名や本厚木の河川近くの入は、全く安心できないと思いますど。

>海老名や本厚木の河川近くの入は、全く安心できないと思いますど。

他のマンションをご検討下さい。

https://www.kanaloco.jp/article/entry-201951.html

>ダム緊急放流、水位調節は実施されず

水位調節は未実施か。困ったものだ。

本厚木が水害に弱いのは地図を見ればすぐにわかる。
相模川もだけど、巨大な宮ヶ瀬ダムが放水したら中津川も危険だし。
その上でしっかり備えないとね。
今回、水や食料は前日にはスーパーの棚から消えたけど、もっと動き出しを早くするとか、予めやれることもある。
また、高層マンションの停電断水リスクも明らかになったから、簡易トイレなどは各戸持っておくべきだね。

【第3期(最終期)販売予実】
https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/

【完成予定】
2021.02.中旬

【完売予定】
2020.03.02(月)*週一販売ペース
2020.07.20(月)*隔週販売ペース
2021.06.07(月)*月一販売ペース

【販売実績】
2019.09.21(土)販売開始
2019.09.23(月)23戸
2019.10.07(月)21戸
2019.10.14(月)20戸

https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion

マンション・建売市場動向

本日10/17更新されました。

武蔵小杉のタワーマンションはいまだに停電と断水が続いているみたいですね。

停電の原因は地下にある配電盤が壊れたからだそうですが、
今回の件でマンション選びの意識が変わり、タワーマンションを検討から外す方も
多くなっているんだろうな、と思いました。

３・１１のあと、タワマンの乾式壁って結構あちこちで壊れてる。免震・制震にかかわらず。

喉元過ぎれば熱さを忘れるってやつかな。そういう人たちまで税金で助けるってのは違和感を感じる。

子供の頃、近くのマンションが冠水して受電盤に水が入って近隣一体まで停電になった経験がある。冠水エリアのマンションの地下に受電盤設置したらどういうことが起こるか設計する側もわかってたはずなのにね。

それでも想定外で売主に責任はないってやるんだろうね。

>1763

小杉の冠水タワマンはエレベータの扉も水圧で壊れている。完全復旧には相かかる。

【第3期(最終期)販売予実】
https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/

【完成予定】
2021.02.中旬

【完売予定】
2020.03.02(月)*週一販売ペース
2020.07.13(月)*隔週販売ペース
2021.05.03(月)*月一販売ペース

【販売実績】
2019.09.21(土)販売開始
2019.09.23(月)23戸
2019.10.07(月)21戸
2019.10.14(月)20戸
2019.10.21(月)19戸

今のところはシューイチ販売ペースですね。