ザ・パークハウス 本厚木タワーってどうですか？

>>1377 匿名さん

感想は個人の自由です。

本厚木バカにすんでねぇぞ！

>>1377 匿名さん

不思議な理屈ですね。

埼玉県の大宮市は埼玉にカウントしない。
神奈川相当だと言っているようなものです。

本厚木タワー

でGoogle検索するとレーベン本厚木が最上位に表示されますね。

お金の無い人はここ買わなければいいんですよ。
背伸びして買ったって後から組合でギャーギャー言うだけで迷惑だし。
そんな家族とお隣同士にもなりたくないし。

>>1379 マンション検討中さん
個人の感想はチラシの裏にでも書いてくれ。公の場での発言をそれで済ますのはよろしくない。千葉、埼玉のデータを見れば資産価値がほとんど落ちないと言うにはやや無理がある。

>>1384 匿名さん

ここは神奈川です。埼玉や千葉ではありません。神奈川の値を見てください。

>>1385 マンション検討中さん

神奈川県の資産価値維持比率は1.00を超えています。

統計上、つまり過去に既に起きた事実では、神奈川県の徒歩1分のマンションは資産価値が維持出来ていたことになります。

統計には再現性がありますので、
今後も徒歩1分の不動産は価値が維持できる可能性が高いです。

https://manmani.net/?p=6525

>順調に進めば2019年7月の完成となります。

おおっ！
順調に進んでいたら来月竣工だったんですね。

>>1385 マンション検討中さん
では、あなたは高尾や青梅の徒歩1分が東京都のデータ1.03通りになると考えますか？神奈川における厚木のポジションをよく考えてみてください。無責任な発言はよろしくないです。

>>1388 匿名さん

はい。統計上、証明されています。

高尾や青梅の徒歩1分のマンションも資産価値は維持できています。

厚木も徒歩1分なら問題ありません。

なるほど。
足柄駅1分も横浜駅1分も同等というお説なのですね！

はい。足柄も横浜も徒歩1分なら資産価値を維持できます。

https://news.tbs.co.jp/sp/newseye/tbs_newseye3704208.htm

人身事故があると、路線が1つだけだと通勤に支障が出ますね。。。

昨日の更新情報見たら販売戸数が１５戸→６戸に減ってた。
また売れ始めたんだね。売り出していないのがたぶんあと１５戸だから残り２１戸か。

残り21戸ですか。

これから鈍足で毎月1戸ずつ売れたとしても、
竣工前の2021年2月完売です。

売れ残りのリスクはほぼ0ですね。

https://www.mecsumai.com/tph-htower/

>現在販売中の間取りはこちら

B2,D,E,H,J,K,L

公式によれば、上記の間取りしか残っていないとのことです。

不動産経済研究所

https://www.fudousankeizai.co.jp/

>首都圏マンション・建売市場動向2019年5月度

発表されていましたが、芳しくないですね。

わざわざ厚木を買う気がしないんだがw
皆さんよっぽど情に厚いんですねw

ここは本厚木タワーの検討板なので。

厚木やっぱ治安いいね！

https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000157532.html

厚木警察署がありますからね。

>1397
わざわざ武蔵小杉やら新百合ヶ丘やら横浜周辺やらの物件を買う気がしないのだよ。もう少し創造力を働かし、自分の常識を疑ってみてはどうか。

まあ、思考の柔軟性は大人になってからはそう簡単には身に付かないから難しいかもしれんが。

二期二次が6戸なので、これで150戸供給ですね。先着順とあわせて現状129/150≒契約率86%。

供給とめないですね。

>>1400 マンション検討中さん

http://area-info.jpn.org/CrimPerPop140007.html
カナロコのニュース見てる感覚とこのランキングは結構合ってる。ニュースになる事件の大体は川崎区、相模原、伊勢原、厚木、座間、大和、瀬谷あたりの相鉄沿線、とか神奈川の郊外エリアの場合がほとんど。

第2期1次までで144戸供給。
第2期2次で6戸供給。
150戸供給完了。
159戸がゴールなので、あと少しです！

>>1403 匿名さん
それは治安が。。。

>1403
人が働く場所の犯罪率が高いというデータに見える。横浜や川崎の街が犯罪率が非常に高い。ふーむ、昼間人が多い街はどこも確かに犯罪率は高いのかもしれないな。

個人的には人気がない住宅街の方が怖いが。

繁華街があれば、どうしても揉め事も出てくる。
住宅だけの街は、犯罪の芽自体が少ない。

>>1403 匿名さん
犯罪発生率5位かー

厚木色んな意味で有名になりましたね。

小田急からの葉物

葉物は横須賀で捕まったようです。

>>1411 マンション検討中さん
良かったですね。厚木はゴロゴロいますからね。

本日、本厚木改札付近に特設ブースを設けてましたね。知らなかった層狙いでしょうか。老人が引っ掛かりそうです。

>1412
そんなこと言ったら渋谷や恵比寿はどうすればいいんでしょうか…

日本において、治安で本当に困るような場所はないと思いますが、そこら辺は主観次第なので難しいか所ですね。

>>1414 マンション検討中さん
最近こわいのはテロに近いもの。自暴自棄になり何をするのか理解できないような事件。そういうニュースはぱっとしない人間がぱっとしない地域で起こす印象。もろ繁華街というのは意外と聞かない。

ランダムで起きると思ってます。
人が集まる所でもテロは起きるし、
人が少ない所でもテロは起きます。

>>1415 匿名さん
じゃここはパッとしない地域なんで危ないですね。

https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/

今日は物件概要の更新予定日ですね。
戸数の更新があるか期待してます。

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20190218-00114833/

本厚木駅前の新築マンションは四つ巴の激戦区という記事がありましたが、
フタを開けてみたら本厚木タワーが先にゴールインしそうですね。
残り3社で計300戸ありますが、次はドコが抜け出すでしょうか。
やっぱり先行販売したルネですかね。

135/150、契約率90%
全体でいうと135/159で85%終了。年内に売り切りそう。

第2期2次の供給戸数「6戸」の記載が
無くなっていました。

https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/

どうなったか分かる方いますか？

公式の画像は第2期1次の144戸供給のままですね。

https://www.mecsumai.com/tph-htower/

>>1415 匿名さん
昨日、今朝のカナロコニュース
犯人の所在地が県内のもの
川崎市麻生区、相模原市、綾瀬
https://www.kanaloco.jp/news/social/case/
やはりぱっとしない。

>>1423 匿名さん
そうなりますね。

①　第２期２次の販売戸数は６戸でした。
②　それと同時にそれまでの２期２次以前の残っている（売れ残り）販売戸数が６戸でした。
現在の表記は単なる販売戸数１５戸となっております。
よくあることですが、①と②を合算して現在の残っている（売れ残り）販売戸数全体が１５戸という事だと思います。単純計算だと１２戸ですが、キャンセルが出たか、何らかの理由で表記出来なく隠していた未販売分を追加したかだと思います。
それとは別に未供給があと９戸あるはずなので、残りは２４戸でしょうか。

本厚木タワーの掲示板は、
第1期1次の頃は売れてる売れてないの議論でしたが、
第2期2次の頃は完売時期の議論に変わっていますね。

そろそろモデルルールをたたむ頃でしょうか。

>>1426 マンション検討中さん
そうですね。あの頃が懐かしいですね。
いないと見たくなります。
「やっぱり売れてない」と主張する方歓迎。

生産的な議論がしたいです。