ザ・パークハウス 本厚木タワーってどうですか？

>>1199、1200
批判をものともせずに投稿を続けるこのずうずうしさは正に厚顔無恥ですね！
不動産屋にモラルなんて無いと思ってはいましたが、あきれるばかりです！！

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あとは、マンション外周のメンテナンスも市税です。
マンション内1?3階部分のスペースも厚木市の税金で管理修繕されます。

他のマンションとは違い、特別待遇です。
駅直結は血税が投じられるのでありがたいですね。

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あまり見せるとマンション住人以外から苦情が出そうですが、事実なので致し方がない。

https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/shisei/15005/jouhou/zaisei/yosan/d...

公式発表されている厚木市の予算資料です。

既存建物の除却、整地も税金が使われました。
（一般的にはマンションの販売価格に計上）

当然ながら、用地買収や上下水道や電気などのインフラも税金で整備です。

厚木市のランドマークですから、厚木市が責任を持ってカネを出すのが当然です。

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>>1200 マンション検討中さん
厚木と心中する覚悟の人は多いですよ(笑)
だからこのコメントはネガになりません。

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>>1203 マンション検討中さん
なるほど、29年決算10億円、30年予算16億円、31年予算6億円が計上されていますね。
厚木市様、厚木市民様、国民の皆様、ありがとうございます！

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>>1203 マンション検討中さん

厚木市様、厚木市民の皆様、ならびに県民の皆様、国民の皆様へ

本厚木タワー建設のために血税を投じていただきまことにありがとうございます。

ありがたく居住させていただきます。

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>>1197 匿名さん

追認バイアスですね。お互い気をつければ良いだけのことですよ。

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>>1205
その分価格が安くなっているかというと違うね。
その税金は住民じゃなくてデベの懐に入ってる。
でも税金投入と白い目で見られるのは住民。

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>>1208 マンション検討中さん

税金投入は民意です。問題ありません。

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>>1208 マンション検討中さん

住民投票で決めた市議による市議会で決まった予算で、予算は市内に公表されています。

よって、白い目で見るのは貴方ぐらいです。

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>>1208 マンション検討中さん

>その税金は住民じゃなくてデベの懐に入ってる。

当たり前でしょ。慈善事業じゃないんだから、税金払うに決まってるじゃん。

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>>1211 マンション検討中さん

税金注入してるのにこのリセールバリューの低さは、本厚木自体がもう持続性がない街ということですね。
郊外でターミナルでもないこのマンションがこんな単価で売り出してるから、売れてないのも無理ないですね。

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税金投入するならパスポートセンターまでのルートどうにかしてほしい。小田急線沿線に住んでるから横浜や川崎に行くより電車で一本と考えていったら駅についてどこにあるのかわからなかった。

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デッキ予定通りできるといいね。公共事業が遅れる例は過去にいくつもある。その間入居者は目の前で工事中。売る側は知ったことではない。

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>>1212 マンション検討中さん

リセールまだしてないのにナニ言ってんの（笑）

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>>1214 匿名さん

ペデストリアンデッキよりもタワーの遅延を心配してくださいよ（笑）
タワーなんてもう3回延伸してんですから。

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引き渡しが遅れたらデベにペナルティがある。地所だからうまく行けば３倍返し。

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>>1217 匿名さん

わくわくですね＼(^o^)／

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手付金が500万円ですから、
引渡遅延の倍返しルールで1000万円返金、
運がよければ3倍返しの1500万円。
となると500万から1000万円の儲けなので、
ボロ儲けできますね＼(^o^)／

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>>1219 マンション検討中さん
ここは予定通りできても入居者がいない事態になりそうですね。

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>>1220 検討版ユーザーさん

へぇ

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>1219


引渡し遅延だけだと、その間の家賃とか損害賠償だけ。デベが一定期間以上遅れると判断して、引き渡しをあきらめて売主事由の解約となったら倍返し。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645690/

本厚木タワーの価格表が閲覧可能になりました。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644608/

本厚木タワーの住民スレも利用可能になりました。

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>1224

住まいサーフィン、恥もプライドもないな。以前はここと競い合ってたライバルだったのに。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630778/

お隣の海老名のNo.1新築マンションリーフィアタワー海老名の価格表です。

坪単価263万円とのことですので、本厚木タワーの方が徒歩1分にしては割安ですね。

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>>1225 匿名さん

>住まいサーフィン、恥もプライドもないな。以前はここと競い合ってたライバルだったのに。

貴方は業者ですか？
ここはタワー検討板です。

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>>1226 マンション検討中さん

下層階しか無くてこの価格は割高。
数字ちゃんと理解しようね。

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本厚木にしては割高です。。。

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>>1229 名無しさん

いや、駅徒歩1分でタワーだったら今の相場なら妥当だと思いますよ。
厚木は市がお金持ちなので、色々これからも施策を頑張って少なくとも駅前は地価も踏ん張れるとは思います。

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周辺のマンションの坪単価と比較した？
原価が建築費坪100万、土地が坪20万として、相当のぼったくりプライスだぞ。

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1期4次下旬に延期ですね。
売れ残りが相当あるから無理ないか。

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>>1232 マンション検討中さん
パーク売れ残り30戸、ルネ120戸売れ残り、プレミスト売れ残り110戸、レーベン売れ残り110戸と聞いてます。

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第1期4次は2戸との公式発表です。

https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/

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第2期は2019年5月中旬販売開始予定
とのことです。

https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/

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>>1231 名無しさん

比較しましたよ。プレミストとレーベンとルネの3社です。

本厚木タワーが駅距離換算では最も割安です。プレミストが最も割高です。

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ザ・パークハウスは満足ですよ。

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>>1233 マンション掲示板さん

残り30ってこたーない。
供給ではそうでも実売は残り100はあるんじゃない。

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>>1238 マンション検討中さん

へぇ

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なるほど。

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>>1238 マンション検討中さん
えっ！？じゃあやっぱり選べるんですね！
花火大会が最高のロケーションから見える東側も、雄大な大山を望める西側も、日当たりが良く眺めの良い南側も選び放題なんて嬉しすぎる！
やっぱり出遅れたと思って後悔していたところでした。
有益な情報をありがとうございます！

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>>1241 マンコミュファンさん
まだまだ選べるようですよ。
ただ売れ残り数を一切開示しないことから、相当売れてないリスクもありますので、ここは気をつけた方がいいと思います。
やはり本厚木の将来性が一番の懸念材料です。

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>やはり本厚木の将来性が一番の懸念材料です。
本厚木どころか日本の将来が心配です。
低利の融資で不動産市場をじゃぶじゃな状態にして、一体この後始末をどうやるつもりなのか、、、？
その時に、高値掴みした人たちが一体どうなるのか？
本当に心配です。

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>>1243 マンション検討中さん
そうっすか。

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>>1243 マンション検討中さん
どこで何してる方か知りませんが、価値のわからない人が買わないように誘導していただきありがとうございます！
そしてあなたも買わないでいてくれて助かります(笑)

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>>1249 マンション掲示板さん
衰退著しい本厚木で価値とか言ってもね。。。

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