ザ・パークハウス 本厚木タワーってどうですか？

みんなパークの話題好きだね。

それだけこの売れ行きがサプライズなんだろうね。

ネガキャンを連投して、、。

まるで、大きなクジラに集るコバンザメ。

今後も本厚木マーケットを牽引するのはパーク

だね。スレの数が他社に比べずば抜けているのは

その証左。

おこぼれ狙いのハイエ◯が溜まって、よりスレ更新が続く。

笑

>>1137 マンション検討中さん

いいね！

4月になってからプレミアム欲しいとか（笑）

>>1137 マンション検討中さん

その通り。笑笑

三菱地所もえげつない売り方するね。
この価格表が全てを物語っている。
契約済か供給済か先着受付中かさっぱりわからない。

その上にこの文面。

せっかくバカ売れアピールできる物件なのにもったいないっ！

>>1140 マンション検討中さん
えっ！(´Д｀)
あたしアホですか？
4月にプレミアム欲しいってアホですか？買えないってことですか？

>>1143 マンコミュファンさん

うん。

>>1144 マンション検討中さん
えー！(´Д｀)
さんざん売れてないって確信を持ってるような口ぶりで言っている方がいらっしゃるじゃないですか！あれは嘘なんですか！？
本当はプレミアムもその他住戸もないんですか？

>>1136 マンション検討中さん
欲しいです！
でもないと言われて落ち込んでいます。

>>1142 マンション検討中さん

この文章では90%の分母が不明。
何故契約数をひた隠すか。
その理由を考えた方がいい。

>>1147 マンション検討中さん
おぉ！じゃあやっぱり売れてないってことですね！
プレミアム住戸の買い方教えてください！

>>1148 マンコミュファンさん
こんな掲示板に張り付いてる庶民には買えません。残念ですが笑。

>>1147 マンション検討中さん
君は自分の考えが間違っている可能性も視野に入れた方がいいよ。視野を広く持つことは仕事でも役に立つから。

購入者ですが1階2階の店舗何のお店が入るか知ってる方いませんか？銀行とカフェが入ると営業の方から聞いてます。他は？

>>1151 名無しさん
なんでしょうね？
3階は決まってるのですか？

三菱地所に確認しましたが、やはりプレミアム住戸は完売しておりました。

この掲示板で大量の売れ残りがあると言っている人がいますが、誰得なんですか！？

残り４０戸が大量の売れ残りなんですか！？

嘘は辞めてください。

>>1153 マンション検討中さん
そうですよね！
販売員が完売と言うのにすごい勢いで売れてないと言う方がいるので、期待を抱きましたがもうないですよね。
って言うと、またあの方が売れてないと言ってくるんですよ(´Д｀)
売れてないと言うのは良いけど、いい加減どうしたら買えるのか教えてくださいよ(゜゜;)＼(--;)

>>1153 マンション検討中さん

おまえ聞いてねーだろ。
嘘はやめてください。

>>1155 マンション検討中さん

いいえ、聞いてきました。

営業の名刺ももらっていますし、メモも残しています。

これは間違いありません。

>>1155 マンション検討中さん
そんな乱暴な。
あたしも聞きましたよ。
プレミアム住戸は完売と。
買えるなら買いたいので、完売と言い張る販売員を突破する術をご教授ください！
切なる願いです！

すいません。3階はあまり聞かなかったです。
人間ドックが受けれる施設がとか営業が言ってましたね。内科、歯科が入るといいかもですね！

>>1158 名無しさん
そうなんですね。ホームドクター的な存在になってくれるとありがたいですね。
ありがとうございます。

>>1157 マンコミュファンさん
まぁ、しばらくしてキャンセル出たとか言ってまた売り出すんでしょう。
どうせこの掲示板にいるような庶民はプレミアム買う属性ではないから相手にされない。

>>1160 マンコミュファンさん

>しばらくしてキャンセル出たとか言ってまた売り出すんでしょう。

なんで？それ意味無いよね？

>>1160 マンコミュファンさん
まあまあ、そんなに人生に悲観されず。
意味のあることを考えていきましょう。
あたしも1161さんと同じくそれは意味ないと思います。
もっとも差別化できるその部屋をあえて出さない理由が見つかりません。

日本一のマンションです！

>>1163 マンション検討中さん
誰もそうは言ってないし、そう思ってもない。

商圏のニーズにあった良い物件だとは思う。

>>1164 マンション検討中さん

日本一かどうかは分かりませんが、
小田急線の括りでは駅徒歩1分は稀、
厚木市では駅徒歩1分の物件はここだけ。
稀少性の高い良物件だと思います。

>>1162 マンコミュファンさん

では完売発表を楽しみにしています。
それともそれが出来ない理由があるのでしょうか。
依然疑念が残ります。

>>1166 マンション検討中さん

会社の方針です。既出のとおりです。

>>1166 マンション検討中さん
他物件よりも人気はあると思いますが、完売はしてないと思いますよ。供給数が多いですしね。

ただ、そこから論理を飛躍させて「半分以上売れ残り」と言った発想にはなりませんね、私は。

売れてる売れてないで言えば売れてる、完売しているかいないかで言えばしていない。完売していない≒凄まじく売れ残っている
とはならない。

明日は物件概要の更新日ですね。

第1期4次の供給戸数がアップデートされますかね。

今日から三日間、モデルルームはお休みのようです

>>1170 マンション検討中さん

平日は閑散としてますからね。。
3連休でも良いと思います。
というか土日月だけ開店してれば大丈夫だと思います。

>【2019年4月中旬販売開始予定：第1期4次】
>[予告広告]
>販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、
>並びに申し込み順位の確保には応じられません。

>>1172 マンション検討中さん

何が言いたいの？

相模川が近くにあり、のどかな雰囲気。
内廊下のイメージ、玄関ドアの様子を見てホテルみたいと思いました。内廊下でも高級感はそんなにない物件もあるので、CGはイメージ通り。ホテルみたいです。内廊下に手すりが多用されているのはお年寄りの入居を見込んででしょうか。その点だけは病院をイメージさせられました。

モデルルームは土日祝のみ営業でしょうか。4月9日は何曜日かと思ったら、火曜日。3連休は火曜日から木曜日だったようです。
そういえば、携帯ショップに行ったら水曜日と木曜日が社員研修でお休みでしたね・・・。ちょうど10連休前にお休みできるタイミングなのかもしれません。

>>1174
>相模川が近くにあり、のどかな雰囲気。
本厚木駅のすぐ前ですし、相模川からも結構距離があります。いくらなんでものどかな雰囲気はないですよ。

>>1174 匿名さん
毎日通っていますが、本厚木駅周辺は飲食店も多く毎日大量のゴミが店先等に廃棄されています。その匂い、ゴミを散らかすカラス、カラスやハトの糞、曜日によっては朝まで飲んだ酔っ払い、最悪嘔吐物の散乱も珍しくないです。
駅周辺はのどかな雰囲気と正反対の印象です。

>>1174 匿名さん

本厚木駅からですと相模川まで約500m程度です。徒歩圏という意味では近いと感じる方もいるかもしれませんね。

のどかな雰囲気という表現も、毎日大手町や新橋等にお勤めの方なら、そのように感じるかもしれません。

>>1172 マンション検討中さん

第1期4次の供給戸数は更新されませんでしたね。

>>1178 マンション検討中さん
大量にある在庫を消化すればいいだけだから、追加供給する必要はないということでしょう。

・日経新聞:
https://r.nikkei.com/article/DGXLASFL17H9K_X10C19A4000000?s=1

首都圏マンション発売戸数、3月も減少続く　7.7%減　18年度は2年ぶり減
2019年4月17日 14:30

不動産経済研究所（東京・新宿）

>>1180 マンション検討中さん

3月供給のタワマンの契約率は8割を超えてきましたね。
まともな数字でです。
2月は本厚木タワーの供給がタワマンの供給の3割を占めてたこともあって、契約率が50％だった。
あらためてここの契約率が低かったことが裏付けられましたね。

>>1181 マンション検討中さん

逆ですね。
タワマン（20階以上）はもともと契約率80%を超えるポテンシャルがあるってことですよ。
データを読み間違えていますね。

>>1182 マンション検討中さん
ではなぜ2月は契約率が50%だったのか？
それはタワマン総供給戸数の3割を占める本厚木タワーの契約率が著しく低かったから。
これから時間をかけて残った住戸を売らないといけませんね。
まだ2年近くあるので大丈夫とは思いますが。

>>1183 マンション検討中さん

ふーん。データを読み間違えてますね。

>>1183 マンション検討中さん
タワマンは人気でも駅力がないところのタワマンは厳しいということか。

郊外に行けば行くほど戸建>マンションですからね