ザ・パークハウス 本厚木タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県厚木市旭町1丁目380番（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅（南口）よりステーションエントランスまで徒歩1 分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.20平米～113.49平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社・株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：フジタ・小島組建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-04 19:54:44
>>2576 匿名さん
https://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/yamashita20.html
マンション価格の47年間の推移です。
これからどうなるかはもちろん誰にも分かりません。
マンション神話を信じるか信じないかはあなた次第です。ご武運を。
私は逆だと思っています。
コロナで新たなバブルが発生したと考えます。
ウィズコロナの世界の住宅事情は下記ですが
基本はどの国も、そして日本も値上がりです。
アフターコロナで経済活動が本格稼働すれば
住宅市場は従来どおり上昇するとの想定です。
幻冬舎のURLを貼付しておきますね。
https://gentosha-go.com/articles/-/33577
>>2586 匿名さん
はい。中古は中古でマーケットが存在します。
資産価値の傾向は駅距離と相関があり、具体的には下記です。
駅徒歩1分の物件は10年経過後に資産価値が約1%上昇することが統計的に明らかです。
https://o-uccino.com/front/articles/47767
本日の日経新聞です。
昭和でも平成でも令和でも新築マンション価格はずっと右肩上がりです。
コロナによる住宅人気で更に高値更新していますので、
ご購入を検討中であればお早めの決断がよろしいかと存じます。
・日経新聞:
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0264O0S1A700C2000000/?unlock=1
「抜粋」
不動産経済研究所によるとこの間、新築マンションの平均価格は全国平均で41%上昇し、20年は4971万円になった。
https://www.google.com/amp/s/jp.wsj.com/amp/articles/the-new-test-for-...
他国の話ですが、住宅価格が上がっているとのことです。
>>2645 匿名さん
国の方針です。
中心街へ引越して下さいと言っています。
厚木市もその方針に従って中心街を再生しています。
https://www.mlit.go.jp/en/toshi/city_plan/compactcity_network2.html
https://t23m-navi.jp/magazine/news/osamu-nagashima/
区分マンションの価格は、コロナに関係なくひたすら上昇しています。
本厚木タワーの強気の売出価格にも納得です。
ここやばくないですか？
ちなみに山内農場は休業中です。
https://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/yamashita20.html
そうなのかなあ。
価値の上がらない戸建の方が異常ではないでしょうか。(欲しがる人が少ないという意味で)
世界的にも不動産価格が高騰を続けています。
コロナ禍にもかかわらず価値が上がらない日本の戸建に問題があると思いますよ。
(欲しがる人が少ないという意味で)
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-06-15/QUPXN7T1UM1C01
日本なんて世界の不動産価格に比べたら相対的に割安ですし、上昇率も低いままです。
このグローバルトレンドにおいて、
日本のマンション価格が異常に高いと結論するのは、
ミスリードです。
完売ですね。
>>265 マンション検討中さん
2019年1月28日に第1期1次で159戸中120戸が供給されてましたね。
供給率75%超ということで大いに話題となりました。
懐かしい。
これからは、中古マンション市場での価格勝負になります。
ご参考までに当日の価格表を265さんの返信形式で上げておきます。
>>1331 マンション検討中さん
2019年6月13日の投稿でしたが、
テレビ、新聞など各種メディアに
取り上げられた旨のエビデンスが
残っていましたので再掲します。
当マンションの中古販売検討等で
ご利用が想定されます。
>>2008 マンション検討中さん
2020年7月の日経新聞引用です。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO60985610Q0A630C2L82000/?s=3
日経新聞
神奈川県内路線価、1.1%上昇
本厚木駅北口広場通り（厚木市）が上昇に転じた。
神奈川県不動産鑑定士協会の坂本圭一会長は「単なる商業の集積ではなく、住宅と一体となった開発に需要が多い」と分析する。本厚木駅前では21年にマンションや商業施設の複合ビルが完成する。
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
