ザ・パークハウス 本厚木タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県厚木市旭町1丁目380番（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅（南口）よりステーションエントランスまで徒歩1 分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.20平米～113.49平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社・株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：フジタ・小島組建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-04 19:54:44
もしかしてルームプランってもうJタイプのみしか選べないのでしょうか。
https://www.mecsumai.com/tph-htower/plan/
状況をご存知の方いらっしゃいますか？
ネット上ではJプラン推しですね。
他の住戸は分からないです。
コロナウイルスで景気減退が噂されています。
不動産も例外なく影響を受けているように思います。
https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/shutoken/
買って住みたい街ランキング11位!!!
横浜よりも2ランク上にいますマジかっ。
https://www.townnews.co.jp/0404/2020/02/14/517935.html
厚木市で初の略式代執行
空き家総数減に向け対策
掲載号：2020年2月14日号
タウンニュース
https://weekly-net.co.jp/news/99439/
神奈川県厚木市に１万１７０５平方mの物流施設開発用地を取得
今年上半期に「厚木ＰＡスマートＩＣ」が開通予定で、
交通アクセスのさらなる向上が見込まれるという。
物流Weekly
買って住むにも借りて住むにも、住んでいるものとしてはピンと来ない高順位ですが、多分企業が多いお陰なのだろうと思います。
何にしろ地元が重用されるのはありがたい事です。
https://www.townnews.co.jp/0404/2020/02/07/516993.html
厚木市の待機児童は1人だけだそうです。
（タウンニュースより）
これから子育て世代を応援する取組として
結果が出ていることは素晴らしいと思います。
レジデンスギャラリー閉鎖のお知らせ
日程:3/8(日)
理由:販売好調のため
【第3期(最終期)販売予実】
https://www.mecsumai.com/tph-htower/outline/
【完成予定】
2021.02.中旬
【完売見込】月2戸販売として
2020.06.頃
【販売実績】
2019.09.21(土)販売開始
2019.09.23(月)残り23戸
2019.11.25(月)残り15戸
2020.01.27(月)残り11戸
2020.02.17(月)残り08戸
【連絡事項】
2020.03.08(日)
レジデンスギャラリー閉鎖
https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion
不動産経済研究所
マンション・建売市場動向
首都圏マンション・建売市場動向2020年1月度
↑考察がとても難しい。私では動向を理解できませんでした。どなたか解説できる方はいらっしゃるでしょうか。
>1852
契約率ってのが販売の好不調のバロメーターとされていて７０％を超えているかどうかが目安。る。去年の9月からずっとその値を割ってる。
あと販売戸数を減らしても成約率をキープできていないってのもポイント。
・契約率→63%→不調
・価格→8,360万円→不調？
契約率は低いのに価格は上昇しています。
本当に不調と理解して良いのでしょうか。
価格上昇が極端だよね。価格ごとの内訳表を先月と比較すると、億ションはあまりかわらずにボリュームゾーンが大きく減っている。
新築分譲マンションってモデルルーム来場者の反応を見て販売住戸を決めているので、富裕層しか購入意思を示していないんだろうね。アベノミクスの悪いところが結果として出てる、金持ちはより金持ちに、日本を支えていた中流が没落。
価格は上昇するけど、販売は低迷。スタグフレーション。深刻だね。
・スタグフレーション:
景気が後退していく中でインフレーション（インフレ、物価上昇）が同時進行する現象のこと
日本は遂に終わり始まりなのか。。。
これで五輪も開催中止だと更に終わる。
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
