ザ・パークハウス 本厚木タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県厚木市旭町1丁目380番（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅（南口）よりステーションエントランスまで徒歩1 分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.20平米～113.49平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社・株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：フジタ・小島組建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-04 19:54:44
>>1016 マンション検討中さん
エビデンスの信頼度が高まるからですね。
テキストだけだと、嘘かもしれませんが、
ダイレクトメールの画像なら証拠に使えるからですね。
こんな感じで良いですか?信用して貰うのも一苦労ですね…。
https://manmani.net/?p=6525
>［南向き］Cタイプ 3LDK 70.64㎡
>6階 5300万円台 坪単価248万円
>8階 5300万円台 坪単価248万円
CタイプはDMでは約4500万円なので、
約800万円の値下げですね。
https://manmani.net/?p=6525
>［西向き］Aタイプ 2LDK 55.20㎡
>12階 4200万円台 坪単価251万円
AタイプはDMでは約4300万円なので、
約100万円の値上げですね。
https://manmani.net/?p=6525
>［南向き］B2タイプ 2LDK 60.83㎡
>6階 4500万円台 坪単価244万円
B1は完売なので、B2はDMだと4600万円なので、
約100万円の値上げですね。
https://www.mecsumai.com/tph-htower/
>現在販売中の間取りはこちら
>B2タイプ
https://manmani.net/?p=6525
>［南向き］Lタイプ 3LDK 80.66㎡
>19階 6400万円台 坪単価262万円
LタイプはDM上は6600万円なので、
約200万円の値上げですね。
https://manmani.net/?p=6525
>［南向き］Jタイプ 3LDK 79.07㎡
>19階 6500万円台 坪単価271万円
JタイプはDM上は6400万円なので、
約100万円の値上げですね。
いえいえ。色々書き込みが錯綜しているので出した方が良いのかと思いまして。
参考になれば幸いです。
1020から1027をまとめると、
・Aタイプ:4200→4300万円
・Bタイプ:4500→4600万円(但しB2)
・Cタイプ:5300→4500万円
・Lタイプ:6400→6600万円
・Jタイプ:6400→6500万円
Cタイプの4階404号室は人気無いってコトなんだね。
3階は店舗で煩いだろうし、
4階部分は実質1階で防犯上の心配があるし、
隣の住戸は事業協力者で属性異なるし、
部屋番号に4が2個も付いてるし、
それでも800万円の値下げなら欲しい人は出てくると期待したい。
本厚木新築マンション4棟の進捗です.
1位: 120/159=75.5% 1期4次 パーク
2位: 120/222=54.1% 2期3次 ルネ
3位: 070/134=52.2% 2期1次 レーベン
4位: 040/144=27.8% 1期1次 プレ
パーク,ルネは成約数.
レーベン,プレは供給済戸数の総和.
供給数だけは具体的に表示しつつも、成約となると急にざっくり％表示。
分母はおそらく「登録者」だろう。
>総販売戸数１５９邸中１３４邸を供給いたしました。（第一期１次～３次）大変ご好評いただいておりまして、３月３１日(日)時点で約９０％のご契約をいただいております。
総販売戸数１５９邸中１３４邸を供給いたしました。（第一期１次～３次）
大変ご好評いただいておりまして、３月３１日(日)時点で登録者のうち約９０％のご契約をいただいております。
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
