横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 本厚木タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-08-16 19:50:24

ザ・パークハウス 本厚木タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県厚木市旭町1丁目380番(地番)
交通:小田急小田原線「本厚木」駅(南口)よりステーションエントランスまで徒歩1 分
間取:2LDK・3LDK
面積:55.20平米~113.49平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社・株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:フジタ小島組建設共同企業体
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-09-04 19:54:44

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ザ・パークハウス 本厚木タワー口コミ掲示板・評判

  1. 852 マンション検討中さん

    >>851 マンコミュファンさん
    ほんと理解ないね。
    言葉遊びをやってんじゃねーのよ。

  2. 853 マンコミュファンさん

    >>852 マンション検討中さん
    言葉遊びではありません。事実です。
    例え、申し込みを契約とみなしたとしても、2月に申し込みしていない方がほとんどですからね。

  3. 854 マンコミュファンさん

    これで決着ですね。

  4. 855 マンション検討中さん

    はい。
    不動産経済研究所の集計データは正しいです。

    2019年2月度の販売数と契約数の集計結果における
    ザパークハウス本厚木タワーの計上値は以下です。

    販売数:120戸
    契約数:0戸
    契約率:0%

    理由:
    契約は3月以降に実施されており、
    一方で不動産経済研究所の期日は2月であり
    2月末時点では誰も契約できていないため。

  5. 856 匿名さん

    お前ら論理が破綻しずぎ。
    翌月契約のマンションがほとんどだから、不動産経済研究所のデータは当月計上。
    じゃないと好不調の目安の70%なんていかないでしょ。
    神戸の例にある通り、三菱地所も契約前の数字をあげてるよ。

  6. 857 マンション検討中さん

    >>856 匿名さん

    それ、根拠ないんすよ。感想だよね。

  7. 858 マンコミュファンさん

    >>855 マンション検討中さん
    補足すると誰も申し込みを2月
    にしていない。

  8. 859 マンコミュファンさん

    >>856 匿名さん
    根拠は?

  9. 860 マンコミュファンさん

    >>856 匿名さん
    申し込みが3月2日3日だったことは事実です。これをあなたはどう説明しますか?

  10. 861 マンション検討中さん

    契約前の申し込みを計上するのは理解しましたので、申し込みをしていないのであれば、2月0件は極当たり前のはなしですよ。

    このマンションは3月2日3日が申し込み、重要事項説明会でしたから、諦めましょう。

  11. 862 マンション検討中さん

    >>856 匿名さん

    856さんが蜂の巣過ぎてカワイソスww

  12. 863 マンコミュファンさん

    ようやく決着しましたね。

  13. 864 マンション検討中さん

    どこのマンションも正式な契約手続は申し込みから数週間後。
    それを反映してない調査結果で、毎月契約率が50%も超えるはずがない。
    販売期間中の申込を契約と見なして、月初に調査会社に数字を提出しているだけ。

    「パーク本厚木の2月の供給はタワマン総供給数の3割の供給数を占める120戸ですが、正式な契約の手続きは3/2なので、契約数0、契約率0%で数字を受け取りました!」
    「集計結果に多大な影響を与えるかもしれませんが、それも含めて契約率として公表します。」

    毎月不動産業界の人が楽しみにしている調査結果でそんなバカなことあるわけねーだろ。

  14. 865 マンコミュファンさん

    >>864 マンション検討中さん
    だから、申し込みが3月2日3日に対して、どう反論するのですか。
    違うなら反証してください。
    過去のスレをコピペしないで、しっかり向き合って議論しましょうよ。

  15. 866 匿名さん

    ネガキャン劣勢。かわいそうですよ、もう他の話したら?
    ほとんどの人が、もう答えは分かってますから。まあまあ。

  16. 867 マンション検討中さん

    >>864 マンション検討中さん

    それ、思い込みなんすよ。どんまい。

  17. 868 マンション検討中さん

    もう次の話題に移りますね。

    https://www.mecsumai.com/tph-htower/

    >現在販売中の間取りはこちら

    Aタイプの間取りは投資用に早々に完売するかと思いきやまだ残っていました。

    今後、どのように売っていくのでしょうね。

    第1期4次まで販売したら、人件費と土地代の削減のためモデルルームを閉鎖して、建設中のマンションの残り部屋をモデルルームをにするのでしょうかね。

  18. 869 匿名さん

    >>867 マンション検討中さん

    どんまいじゃないですよ。不実を吹聴するのはやめてください。

  19. 870 マンション検討中さん

    >>868 マンション検討中さん

    申込とか契約とか販売とか定義はみんなバラバラなんだからそんな単語にこだわってもしょうがないでしょう。
    ただ不動産経済研究所は当月供給分の販売期間中の「申し込み」を契約数とカウントしてるし、地所もきちんとその数字を報告している。
    その上で本厚木タワーのプレミアム住戸は1戸も売れてない可能性が明るみになりました!

  20. 871 匿名さん

    >>868 マンション検討中さん
    あなたが買えば。

    投資として考えるなら、半年後はもうありませんよ。

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