広島の地場マイナーデベ

ラインヴァントは間取りにこだわりが感じられますね。

ラインヴァントは、ハウスバーンフリートと何か関係があるのですか？
ハウスバーンフリート(は、見た目がかっこよくて好きです。

地場デべなんて価値あるの？
注文住宅だって有名メーカーと地場工務店だとだいぶ差がある。

>>3 匿名さん

例えば注文住宅だと有名メーカーと工務店ではどういう差があるんですか？

地場の不動産屋なんていつ潰れるか、事業辞めるかわかりません。
まともなアフター対応をしない大手もあるでしょうが、窓口が無くなるというのはそれよりも大きな問題。

個人的には地場企業にはがんばってもらいたい。

該当例のマンション、売れてないマンションか聞いたことがないマンションかのどちらかばかりですね。

マイナーデベは中古で価値が下がりそう。

ソシオの中古は壊滅的だね

>>19 匿名さん
残念でした。ソシオは中古でも高い資産価値を維持できるとデーターで証明されています。

地場マイナーデベってみなパッとしないな。

下岸建設のハウスバーンフリート最近見ませんね。
素人考えじゃ自社で企画と施工するから一番コスパ良さそう。

>>22 匿名さん

ラインヴァントを下岸が手掛けてる
売主のイフリートと下岸の関係は知らんです

>>22 匿名さん
確かに。昔はワーグナーの曲を流すCMあったけど今は流れていない。
社長が交代してからポリシーが変わったのかな?
しょっちゅうCM流してた、過去に供給戸数№1を誇示してた地元業者も出稿量減っている感じ。
CM流さなくても売れるのか、経費削減してるのかどっちか。

結局なんだかんだCM流したら売れるのよね。

マンション業界は経験値が快適性に直結すると思う。
経験の少ない地場のマイナーデベをわざわざ選ぶ必要無いと思うのだが。

>>26 マンション検討中さん

そうかもしれんが、一時取得者相手にはCM、チラシ、飾り立てたモデルルーム、そして営業のトークがあれば売れちゃうのよ。
相場より高値付けてても、資産性資産性と連呼しとけば買ってくれる。

>>27 口コミ知りたいさん
それってどこかのこと言ってない？

>>27 口コミ知りたいさん
ここに挙がってるマイナーデベでそこまで頑張ってる所あります？？

>>19 匿名さん
ソシオはマイナーじゃないから該当除外だよー

セントエクシアは頑張ってるマイナーデベだと思う。

マイナーとして住宅生協のルミナスっていうのもどうですか。
以前、地場デベに特許まで取ったホワイエ付きのマンション売ってた所があったけど、今は付いてないの

>>32 マンション検討中さん
ルミナスですか。もう無いデベですよね。

>>32 マンション検討中さん
特許は無いやろ

>>34 匿名さん
確かに。正しくは実用新案ですね。
でもまあ同じようなもんかと。

マイナーデベねぇ。家電だって聞いたことないメーカーのものは避けたいものだもんね。

出始めの頃のアラジンやバルミューダみたいにこだわり満載じゃ無いとほぼ無名のところは資産価値を感じないな。

>>36 マンション掲示板さん

そういえばバルミューダフォンどうなったんだろな

>>37 マンション掲示板さん
確か大コケしましたね。
ICONIQくらいの大コケ。

日吉海運がテレビCMしてますね。

マイナーデべはもうマンション分譲しなくなりましたね。
今やってるとこはもうないのでは？

>>40 マンション検討中さん

章栄不動産、GAパートナーズ、信和不動産、フリートとか？

41です

【除外】のとこに、地場ローカルは除くと書いてあり、いずれもそこに該当してました（汗
確認不足で失礼致しました。

>>42 マンション掲示板さん
フリートは該当のようですがどこか今やってますかね。

>>43 匿名さん

ラインヴァント南観音とかまだ分譲中じゃないですか？

>>44 マンション掲示板さん
完売してるのでは？

このマンションの話はどうなった！？
https://www.sumu-lab.com/archives/53492/#3

>>46 匿名さん

進んでますよ。

>>46 匿名さん
だいぶ手こずってるみたいだね。

マイナーなところって何かいいとこあるんだろうか？

>>49 匿名さん
こだわりあるところはそれなりと思うけど何にも無いとどうかと思うね。

マイナーなデベロッパーがマンションに適した好立地を仕入れて建てたら、それなりに魅力的なマンションになる。

自分の好みに合うこだわりなら歓迎！
好みと関係ないこだわりなら、なくていいかな。

>>51 マンション掲示板さん
好みに合わせるならもう注文住宅にしなよ。マンションじゃ無理じゃなーい？

>>52 匿名さん

デベロッパーの自己満足的なこだわりは要らんと書いてるだけで、好みに合う拘りなら歓迎すると書いただけなのに、注文住宅まで話を飛躍させるなんてどういう理屈？

>>53 マンコミュファンさん
ごめんな。あなたの好みなんぞ知ったこっちゃあないから。
見つかるといいですね。
ドンピシャのマンション。
っていうか是非あれば教えて頂きたい。

逆に変な拘りでドン引きのマンションも知りたいです。
そう考えるとあなたの意見は非常に有意義な問題提起に思えてきた！

>>54 さん

どうしてそんなに喧嘩腰なんでしょうか。
何か気に触ること書いたかな。

別にドンピシャでなくても買うよ
要らない機能はなくていいけど、付いてくるもんは仕方ないし。トータルで好みに合えば買いますよ。

車の自動運転機能とか別に要らないけど、自動運転機能付いてるからその車は買わない！とかないでしょう。

>>54 匿名さん
ドン引きのマイナーデべ・・・
・・・スペースウイング？

>>54 匿名さん

変な拘りと表現するのは相応しくないかもですが、最近のフローレンスは共用部や外観の光に拘ってる風です。

あれで、カッコいい！オシャレ！と思わせる効果を見出せるならコスパは良さそう。
ソシオは公式サイトのデザインに凝ってますね。（力入れてる物件に限る）

>>57 匿名さん
あれって実際出来た実物見ると大したことないんだよな。
ラブホの近くにラブホより光ったマンションとか、本当に「正気か？」って思う。

>>58 検討板ユーザーさん

薄々そんな気はしてました。
自宅が光らなくてもなーと思ったりして。

以前、白島のタワマンがブルーにライトアップされてたのは、かっこいいなと思って眺めた記憶があるんですけどね、、
アレくらいの規模感がないとラブホに見えちゃうのね。

建物名称が夜光ってるのは趣味を分けると思います。
個人的にはわりと好きです。
フローレンスは建物名は光ってないですけど。

>>56 匿名さん
（ダメダメ！そこはいじっちゃあ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154913/?has_img=1#tab

>>61 匿名さん
なんか怖いですね。

>>61 匿名さん
チラシにあんなこと書くデべが居るんですね。

これはヤバイ

>>63 マンション検討中さん
そこの会社のホームページhttps://www.spacewing.co.jp/見ましたが
＜分譲マンション事業＞のとこの写真って
この↓個人ブログの写真のパクリですよね？
http://www.count-stars.com/category/26666426-1.html

これは恥ずかしい。
はずかしいぞ！

せっかく大枚はたいてマイホーム買うのに
わざわざマイナーデべのマンションを選ぶ必要は無いと思います。

>>66 匿名さん
広島でマイナーデベロッパー以外のマンションが少ないんだよ。どこがある？

>>67 名無しさん
いくらでもあるだろ

>>68 匿名さん

いくらでも？

>>69 マンコミュファンさん
まさか小学生みたいなこと言うんじゃないよなｗ

>>68 匿名さん
それが全然ないんだわ。

>>71 eマンションさん
バカか？
スレのトップ見ろよカス。

>>72 匿名さん
頭悪いですね。
書き込みの流れで広島に大手デベのマンションがどれだけあるか、って話なのに。ダサいですね、あんた。

>>71 eマンションさん
全然無いってアホですか？

>>74 マンコミュファンさん

もうあほの書き込みはやめてくれ。無意味だわ。

>>66 匿名さん

わざわざマイナーデベ指定して買うのは関係者くらい。
立地で選んだらマイナーデベだったということはあるかもしれん。

>>76 マンション検討中さん
その理由であってもマイナーデベ選びますか？って事なんだと思う。

選びませんね。ダサいから。

>>77 マンション掲示板さん

だとしたら「わざわざ」の使い方おかしい

>>79 口コミ知りたいさん
おかしくないぞ。おかしいのは頭では？

>>80 匿名さん

そうか。わざわざありがとう。

>>73 名無しさん
ダサくて結構。アホにセンス認められたく無いわw
スレ主旨把握しような。

>>82 匿名さん
大丈夫ですよ、誰もあんたのダサいセンス認めないから。
ダサいんだから、もう書き込みやめような。

>>83 通りがかりさん
悔しそうでなによりｗ
"誰も"って必死だね～☆

どうせ頭に血が上って
ガマン出来ないんでしょ？
恥の上塗りどうぞ。
↓

>>83 と >>84どちらも馬鹿だなと思ってしばらく眺めてたけど、どうやら>>83はこころ住みの懐中さんだね。相変わらず分かりやすいわ。

こんなとこにも顔出して馬鹿を晒してんだな。
アンガールズ知ったらが泣くぞ。

>>85 検討板ユーザーさん

アンガールズが知ったら泣くぞ。

>>85 検討板ユーザーさん
暇だね

>>85 検討板ユーザーさん

何を言ってるか意味がわからないんだけど？

無名のマンション買うメリットって・・・何かな？

>>89 匿名さん

激安。

>>90 口コミ知りたいさん
そう？
アンタ買えるの？

激安だから誰でも買えるよ

失敗失敗。
バカはスルーしよーっと。

>>93 匿名さん
ばかだからスルーできなかったんだね（笑）

>>89 匿名さん
悪評が無いことかな。

大手が良いのはわかるけど、マイナーだろうが地場デべに頑張って欲しい。
広島のデべでこだわってるところってありますか？
ひと昔前には下岸建設のマンションとか評判が良かったって聞いたことあるんだけど。

>>96 口コミ知りたいさん

プロパンに拘るとこ
公式サイトのギミックに拘るとこ
ドッグランに拘るとこ
ファミリーカウンターに拘るとこ
バルコニーの奥行きに拘るとこ
屋上の水色ロゴマークに拘るとこ
全面木目調シートとシャンデリアのエントランスに拘るとこ
販売開始までの長さに拘るとこ
公式サイトのイメージ図の加工に拘るとこ
無垢の床材に拘るとこ
ライトの使い方に拘るとこ
物件のサブタイトルに拘るとこ
Theを付けてれば高級感あると勘違いさせることに拘るとこ

好きなの選んで良いですよ

そういうのではない。

>>98 匿名さん
だな。
消費者目線のこだわりってやっぱ期待しちゃいけないのかな。

>>98 匿名さん

ちがうのか。。
いったいどんな拘りなんだろう。
それってデベロッパーがこだわってんじゃなくて、
単にあなたに合う合わないじゃなくて？

もしかして、住む人のことを第一に考えて～とか、資産価値を第一に考えて～とか、
そんな風などこにでもありそうな書いたもん勝ちの拘りじゃないよな？