京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-07-30 07:19:07

プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:滋賀県大津市萱野浦字萱野浦3304番499(地番)
交通:JR東海道本線(琵琶湖線)「瀬田」駅徒歩24分
間取:3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.55平米~85.23平米
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:シード平和株式会社
管理会社:株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-09-02 19:34:36

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プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロント口コミ掲示板・評判

  1. 781 マンコミュファンさん

    乗せてにげようなんて甘過ぎ(・∀・)(・∀・)
    いっぱい残ってんのにw

  2. 782 購入経験者さん

    >>780
    浅い知識で知ったかはやめましょう。  あなた達の知識自慢は物件にネガティヴなイメージをつけて検討中の方を困らすだけです。   

  3. 783 匿名さん

    ここの立地は国道1号線に出るのも、近江大橋連絡道路に出るのも渋滞で不便なんだよね
    週末なんて特に酷いのを分かって購入されたのしょうか?

  4. 784 匿名さん

    船で移動しますので渋滞は関係ありません

  5. 785 匿名さん

    >>782 購入経験者さん

    深い知識の投稿をお願いします。

  6. 786 匿名さん

    >>778 検討板ユーザーさん
    すみません、そうでした。
    6階建てでした。
    各フロアー何部屋でしょうか?153戸との事ですが。

  7. 787 マンション検討中さん

    >>786 匿名さん

  8. 788 検討板ユーザーさん

    >>787 マンション検討中さん

    これは、1階なので、2~6階は部屋の数が異なります。

  9. 789 検討板ユーザーさん

    >>788
    いやあとは外観の写真とか見れば予想できるだろ
    しょうもないなお前

  10. 790 通りがかりさん

    しょうもない小競り合いとかしないで有意義な情報交換の場にしませんか?何で皆さんそんなに敵意ある感じのコメントしてるんですか?

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  12. 791 買い替え検討中さん

    私も数カ月前から検討してるのですが、暴走族被害が心配です。知人が以前同じ通りのマンションに住んでいましたが、暴走族の音がうるさすぎてすぐに引っ越したのを知ってるので踏み切れません。お隣のローソンも広い駐車場に香ばしい人たちがいつもタムロしてますよね?治安面はどうですか?

  13. 792 名無しさん

    >>791 買い替え検討中さん

    上の階だからかもしれませんが、窓を閉めていれば、そこまで気になりませんよ。もともと近くに住んでいましたが、治安が悪いと感じた事はありません。大津市内なら、西大津方面とかの方が…

  14. 793 マンション検討中さん

    南向きの部屋はどうですか?
    今売りに出されてる3階の南向きの部屋を検討しているんですが、騒音など気になります。
    南側のローソンの土地に将来大きなマンションが建ったらどうしようかと

  15. 794 購入者

    >>790
    その通りですね。   騒音の心配されてるかたいますが、私は近くのマンションに何十年住んで住んでましたが気にならなかったです。 ローソンが騒がしいときは通報すればすぐおさまります。  

  16. 795 購入者

    早速張り替えました。diy

    1. 早速張り替えました。diy
  17. 796 匿名さん

    みなさん部屋のwi-fiの速度は
    使用していて問題ないでしょうか?

  18. 797 匿名さん

    >>795 購入者

    オプションで壁紙変更選ぶより自前で調達してDIYした方が安かったの?

  19. 798 匿名さん

    Wi-Fi低速時並みにひどいです…

  20. 799 匿名さん

    騒音が気になったこと一度もないんですが?
    wifiは5Ghz帯使ってるんで普通に早いです。とゆうよりも普通のwifiの5Ghzのスピードです。2.4Ghzは接続したことないので分かりませんが基本的に全部屋5Ghz届いてるので問題ないです。

  21. 800 匿名さん

    >>797 匿名さん
    オプション価格を存じませんが、同じクロスを貼るのであれば材料代だけで済みますよね。
    クロスの値段も下から上まで様々ですが、写真に写ってる部分は1万程ですよ。

  22. 801 検討板ユーザーさん

    >>800 匿名さん

    自分で貼られたのですか?
    素人では難しいと思いますが、どうなんでしょうか?

  23. 802 匿名さん

    得意げに見せられてもねぇ。

  24. 803 マンション検討中さん

    素直にすごいと思うなー
    周囲を養生して、シワや空気が入らないように気をつけながら貼って片付けて…
    って考えると面倒で結局やらなかったから
    自分は珪藻土塗りたかったんだけど、壁紙でも大変だったと思う

  25. 804 匿名さん

    >>801
    素人ですが初挑戦でした。 今まで賃貸でシールタイプの貼ってましたが、それに比べると手間はかかりましたが楽しかったです。 感覚は人それぞれですので難易度については何とも言えませんけど、チャレンジして良かったと思っています(気になるとこもありますが)。  

  26. 805 匿名さん

    >>803
    色々リスクも考えましたが、我慢出来ずやりたいことやっただけです。途中でイライラもしましたが楽しかったですよ。
    私も珪藻土か悩みましたが家具とか他の壁とのイメージが湧かず諦めました…

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  28. 806 マンション検討中さん

    DIYすると点検補償の対象外でしょ。壁紙は

  29. 807 マンション検討中さん

    暴走族が毎晩毎晩うるさいって!
    あれは隣町の朝鮮**からくるらしい!
    これから1F2Fはマジ地獄を味わうことになる!
    だれか退治してほしい!

  30. 808 マンション検討中さん

    ロケーションは最高です。室内も悪くない。 ただ、珍走族被害があまりに大きい。特に週末は寝れません。 ウォンウォンウォンウォンうるさ過ぎる。 内覧いったときもまだ夕方なのに前の通りを暴走していました。 となりのローソンにはチンピラみたいな人達がいつもタムロしているし子育てにはぜったい良くないです。

  31. 809 ご近所さん

    >>804 匿名さん

    壁紙買いました!  私もチャレンジしてみます!    何か気を付けることありますか?

  32. 810 検討板ユーザーさん

    >>804 匿名さん
    良ければ仕上がりを見てみたいですね

  33. 811 名無しさん

    近々引越し予定です。
    引越しは毎日ありますか?
    送迎バスは毎日満員ですか?

  34. 812 匿名さん

    引っ越しは最近落ち着いた気がします。平日だからかな?
    まだたまに大物家具の搬入とかは見ますが。
    バスもこのご時世なので満員じゃないですよ

  35. 813 匿名さん

    >>812 匿名さん

    まだ半分くらい売れ残ってる?
    住人が少なければマンションのシャトルバスも空いてて当たり前かもね。

  36. 814 匿名さん

    投資用賃貸マンションの募集してます。
    60㎡台の新築が9万円である瀬田駅周辺ではかなり高めのお家賃ですね。

    琵琶湖好きで別荘用途で興味があるけど資産面が心配で購入を迷われてる方は
    5月から10月の季節だけお試し賃貸で借りてもいいかもね。

    プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロント
    4階 12万円 - 15万円/20万円/-/- 3LDK 68.8㎡ 南
    https://suumo.jp/chintai/bc_100193698312/

    1. 投資用賃貸マンションの募集してます。60...
  37. 815 買い替え検討中さん

    実際どのくらい残ってるんだろうね 

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  39. 816 通りがかりさん

    礼金20万払ってお試し賃貸とは笑わせる。
    誰も借りないからどうでもいいが

  40. 817 販売関係者さん

    12払うなら買うほうが良いね 笑える

  41. 818 通りがかりさん

    こういうのは、会社の家賃補助が9割とかの人向けやろ。
    ただ、そういう層が、こんな不便なところを借りるとは思えないが

  42. 819 匿名さん

    >>811 名無しさん

    引っ越しは毎日数件ずつありますよ。1ヶ月以上あるとは業者さんから聞きました。
    送迎は普通に空いてると思います。
    騒音は全く気になりませんしコンビニのたむろも見たことないので部屋の位置なのかよく分かりません。
    ほぼ見ないサイトなのでこれ以上返答はできませんがご参考までに

  43. 820 評判気になるさん

    営業に騙されたんやろなぁ。
    家賃12万以上取れますよ、利回り〇%もあります!
    絶対損しませんよ!

    まあ騙されるほうが脆弱よな。
    じゃ、営業マンが自分が買えよ!てなw

  44. 821 名無しさん

    騒音が気になったことは一度もありませんし、たむろしている人もまだ見かけません。朝鮮やら批判的なことばかり書いている人が住民と言うことが嫌なくらいですかね笑

  45. 822 マンション検討中さん

    12万くらい払えへんのか。絡んでくるなよ、貧乏人

  46. 823 匿名さん

    中古も売れないし賃貸も借り手がいない。

    ひょっとしてこのマンションって資産価値低い?

  47. 824 坪単価比較中さん

    安かったらセカンドにはええと思うけどな

  48. 825 通りがかりさん

    >>822 マンション検討中さん

    12万払いなら、もっとマシなとこある言ってるだけでは?
    国語力の問題。

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  50. 826 マンション検討中さん

    二割引き以上ならキャッシュでサクッと買っても良いかな

  51. 827 匿名さん

    >>821 名無しさん

    住民じゃないでしょ。夜中全然人いないコンビニなのに毎晩毎晩とかありえない笑

  52. 829 買い替え検討中さん

    コロナ問題だから人が少なくなってるんだよね。珍走族の音 ほんとに気にならないの?住民じゃないのはアンタでしょ笑

  53. 830 買い替え検討中さん

    深夜の暴走を批判するのは当然。
    朝鮮**を知らない世間知らずか・・同族だったら申訳ないです。
    (ばかり)とは?

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未定

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63.98m²~131.14m²

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京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

6,400万円~1億円

2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

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