マンション検討中さん
[更新日時] 2020-07-30 07:19:07
プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:滋賀県大津市萱野浦字萱野浦3304番499(地番)
交通:JR東海道本線(琵琶湖線)「瀬田」駅徒歩24分
間取:3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.55平米~85.23平米
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:シード平和株式会社
管理会社:株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-09-02 19:34:36
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物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市萱野浦字萱野浦3304番499(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「瀬田」駅 徒歩24分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
153戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月上旬予定 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
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施工会社 |
シード平和株式会社 |
管理会社 |
株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロント口コミ掲示板・評判
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102
購入経験者さん
1期販売とかは関係ないです。
ギャラリーに行けば、153戸のうち空いてたらどこでも購入できるみたいです。
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103
購入経験者さん
契約したときに長期修繕計画案がいただけます。
2024年、2029年にそれぞれ修繕積立が改定されるようです。
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104
検討板ユーザーさん
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105
気になるさん
>>104 検討板ユーザーさん
7000万円くらいです。
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106
検討板ユーザーさん
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107
マンション掲示板さん
>>101 通りがかりさん
完売という実績を作って人気のある物件だとアピールしたいのではないでしょうか?
しかし第一期で153戸中9戸というのは人気無いのかなと心配になりますね。
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108
通りがかりさん
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109
検討中さん
>>108 通りがかりさん
そうですね「一期即日完売」が出ます!!
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110
検討中さん
イオンまで自転車3分、これて売りになりますか?雨の時どうするの?
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111
eマンションさん
滋賀は車を1戸に1台あるから大丈夫。
あと、朝夕の駅までのシャトルバスは、すごく助かりますよ。
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112
検討中さん
>>111 eマンションさん
購入を検討されてる方は前向きに考えましょう。さがせばいい所も見つかります。
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113
マンション検討中さん
住むには、お買い得だと思います。
投資で考えるなら、微妙かも。
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114
検討中さん
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115
購入経験者さん
投資で購入される方っているのでしょうか?
月どのくらいの家賃ですかねぇ~
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116
検討中さん
>>115 購入経験者さん
投資なら将来の値上がり狙いもしくは賃料で稼ぐとなりますが、どちらも期待薄ですね。投資なら駅近でないと?
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117
匿名さん
>>115 購入経験者さん
プレサンスレジェンド琵琶湖はたくかん賃貸でてます
レジェンドよりは高くなることなないやろね
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118
マンション検討中さん
投資の方は、駅前のマンションを買ってください。ここは、戸建とマンションのどちらかが選べます。
買いやで!!
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119
匿名さん
アルコープが広く、プライバシーがしっかりと守られる設計だと思います。
各部屋の広さもしっかり確保されており、使い勝手よさそう。
ただ、全戸分の駐車場は完備されているとはいえ、
瀬田駅まで徒歩24分とは遠すぎます。
確かに価格的には買いやすい価格ですが、ちょっと購入には迷いますね。
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120
マンション研究さん
>>119 匿名さん
私も検討中ですが今の気持ちは買わない方向です。ここに永住するならいいですが最初から資産価値が将来期待できない物件を買いたくないです。
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121
匿名さん
瀬田駅までの遠さが、この物件の一番のマイナス部分だと思います。
小学校・中学校共に徒歩20分以上でかかり、
のどかであったとしても、便利な立地とは言い難いなと思いました。
唯一良いといえば、徒歩10分程度で行けるイオンがあることくらい。
価格も特別安いわけではないので、こんなに大規模ですが完売まで時間がかかりそう。
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