マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-19 09:17:40
プレミスト東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都北区豊島4丁目1番40の一部他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「王子」駅から徒歩22分
東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩22分
ＪＲ京浜東北線「王子」・東京メトロ南北線「王子」駅からバス約8分乗車、「豊島5丁目団地」バス停徒歩3分
総戸数：222戸
間取り：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
一戸当たりの専有面積：68.58ｍ2～88.42ｍ2
予定販売価格（税込）：3,400万円台～6,500万円台
予定最多販売価格帯：4,100万円台
売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-31 22:14:32
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区豊島4丁目1番40の一部他（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 バス8分 「豊島5丁目団地」バス停から 徒歩3分
東京メトロ南北線 「王子」駅 バス8分 「豊島5丁目団地」バス停から 徒歩3分
京浜東北線 「王子」駅 徒歩22分
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩22分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸（別途、管理事務室1戸、パーティールーム1戸、キッズ＆ペアレンツルーム1戸、プライベートジム1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
[売主・販売代理]株式会社コスモスイニシア
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト東京王子口コミ掲示板・評判
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461
匿名さん
以前この近くの団地に住んでたけど
5年前に都内で駅徒歩1分の3LDK65㎡の内廊下マンションを約4000万で購入して良かった。
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462
マンション掲示板さん
そりゃぁ駅チカの方が良いけど予算が4000万前後では中古も買えない。妥協して駅遠買って満足するしか…。
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463
通りがかりさん
都内新築では安いこもしれないが気軽に買える値段ではない
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464
通りがかりさん
そのとおり
いくら相場より安くても購入者は悩みに悩んで決めたんだろう
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465
口コミ知りたいさん
>>461 匿名さん
駅近買って満足してる方が何故ここに？
未練でもあるのかな？
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466
マンション検討中さん
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467
通りがかりさん
購入者の方
バルコニーの奥行きどれくらいあるかわかりますか？
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468
マンション検討中さん
この規模でこんなに駅から遠いのにゲストルームないんだ…。
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469
マンション検討中さん
ゲストルームとかちゃんと調べるところが興味ありありなんだね
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470
マンション検討中さん
今が幸せなら、わざわざこっちに来て、文句や不満をいい逃げしない。
可哀想な人々なのは分かるが、こっちに来ないで、教会にでも言って下さい。
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471
マンション検討中さん
この失礼な奴がいいとこに住んでるとしても近隣の住人がかわいそうだ
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472
マンション検討中さん
プライベートジムは、HPにイメージ写真ないですね。
図面見るとものすごく小さそうです。
ランニングマシーン一台くらいしか置いてないとか？
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473
マンション掲示板さん
アピールポイントだと思うのに何故写真載せないんだろ？
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474
マンション検討中さん
>>467 通りがかりさん
部家にもよりますが私の部家は2.1×6.0とかだったかな。
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475
通りがかりさん
>>472
プライベートジムではないです。
体力測定用のマシンだと説明を受けました。
なので、通常のジムマシンのようには使用できないらしいです。
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476
通りがかりさん
>>469
ゲストルームは維持費がかかるので、その分が共益費、管理費に上乗せされます。
だからむしろ、ゲストルームの無いマンションを探してます。
頻繁に訪ねてこないなら、友人のホテル代を出した方が安いかなと。自分には不要です。
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477
通りがかりさん
上のレス、>>468でしたね。
469さん、失礼を致しました。
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478
マンション比較中さん
今日夜に見に行きました。
首都高の騒音は夜は相当気になるレベルですね。
窓を開ければ涼しい風が入る時もを締めっきてると
エアコンの電気代も上がりそうです。
この物件を不自然に褒めてる人は業者だと思います。
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479
マンション掲示板さん
体力測定用のマシンをプライベートジムって表記するってどうなんだろ？この掲示板のステマと良い何かずるいんだよな。
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480
マンション検討中さん
478さん
以前、環八や環七沿いに住んだことがありますが、ここの騒音は正直気にならないレベルですよ。騒音って表現がおかしいくらいです。ここが騒音と感じるくらいなら東京には住めませんよ笑
首都高速を走ればわかりますが、左右マンションですし、それに比べれば全く音は気にしなくていいレベルです。
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