レーベン戸田公園THE RESIDENCEってどうですか？

>>362 マンション検討中さん
×工事→○工場でした。

戸田公園駅前で営業さんが汗だくでモデルルームに勧誘してましたね。頑張っているのは伝わりましたが、この暑さで必死に勧誘されても少し引いてしまいます。売れてないのですか？あんな必死でやる必要はないと思いますよ。

>>368 検討板ユーザーさん

必死→売れてないと思っちゃいますね。売れてない物件なの？と思うと購買意欲がこちらも下がってしまいますね。あといくつなんでしょう。

>>369 マンション検討中さん

>>368 検討板ユーザーさん
あと2部屋でどちらも抽選決定らしいです。

370 です。
つまり
抽選に参加するか諦めるかの2択のようです。

わ。この前販売開始したと思ったらもうそんなに売れてるだ＞＜

>>371 マンション検討中さん
であればあんな必死に駅前で勧誘させなくても良いのにね。暑い中汗だくでかわいそうに。キャンセルでもでたのかな。

>>370 マンション検討中さん
抽選なら駅前で必死に勧誘する必要ないのでは？

>>374 マンション検討中さん
私はオープンハウスの呼び込みとか、武蔵浦和で呼び込みからモデルルーム行ったことあるんですけど、ああいうのは大体新人営業マンの接客練習込みみたいですね。

なんか必死に売れてないと思わせたい人いますけどなんの意味あるのやら
自分でマンションギャラリー行って確認してこいよ

>>376 マンション検討中さん
関係者様乙

>>377 マンション検討中さん
そちらさんこそライバルマンションの関係者様では？

キャンセルでましたよ、大量に

ここって七福の湯近かったっけ？

なんかめちゃんこ盛り上がってるなあ！

>>380 評判気になるさん
まあ10分ちょっと掛かりますけどね

>>378 マンション検討中さん
てことはやはりレーベン様なのですね。まあ新築マンション乱立してるご時世ですからどこも必死に頑張らなあかん言うとりますからね。水分補給だけは欠かさずに勧誘頑張っていきましょう。

ヤフーやスーモなどに記載されているマンション概要に花火が下層階からも見れるって載ってたけどちょっとオーバートークでは？現地見た感じ上層階はバッチリだと思うけど、下層階は目の前アパートやら中層マンションで花火見れないよ。デザインはモダンで良いよね。

>>379 住民板ユーザーさん
嘘つくな。大量って何棟だよ。テキトー言ってんじゃねーよ

>>384
>>下層階は目の前アパートやら中層マンションで花火見れない
何階から見ることができるんでしょうね？空に打ちあがるので、下の階でも高いところで打ちあがる花火なら見ることができそうですけど…。
ベランダから見ることができるといいんですが。

「8月23日から最終期」と書いてありました。あと少しで完売でしょうか。下のバナーに、購入者紹介システム、旅行券20万円分がもらえると書いてありました。クオカードも5000円分が最大もらえるみたいですし、すごい内容ですね。

384さん

確かに1～2階の東寄りの部屋だと一望は臨めないかも・・・

あと2部屋で完売ですか。完成前に完売は最近では優秀な物件ですね。キャンセルはどの程度でるのですかね？。情報お持ちの方いませんか？。

>>387 マンション比較中さん
4、5階までは厳しそうですね。まあ眺望より立地優先のマンションですからね。薬局近くて子供の城も近いのは魅力です。工場の匂いはとなりですからある程度仕方ないのかなと。

完売したようですね

>>390 匿名さん
ほー。競合ある中で竣工2ヶ月前に完売とは。裏のマンションも竣工1年前位に完売してるみたいですし、この辺りは人気あるのですね。

完売おめでとう

>>392 匿名さん

キャンセル住戸発生、最上階
迷うなぁ＼(^o^)／

キャンセル出たの最上階かー。ちょっと金額がね。現地は見たけど場所は良いよね。ちなみに裏のプレミストの空きとかも出てこないかしら。

>>392 匿名さん
キャンセルでたらしい。トラブル多いから？

土曜日に工事するのは仕方ないと割り切るが、日曜祝日に工事するのは非常識では？通知はきているのか？

囲いが取れて、外観が見えてきましたね。
みなさんの印象はいかがですか？

かなり出来栄えがいいですね。
プレミストとはまた違った雰囲気で
落ち着いてますね。
南側に高い建物がないのがいいかな。
日中はカーテンを開けられそう。

>>398 マンション検討中さん
高層階は開けてますよね。低層階は日当たりよりも立地的な部分での良さですね。隣の工場からの匂いもそこまで気にならないかな。洗濯物は外にじゃない方が良いかも。

超高層でなくてもカーテンやブラインドを開け離して生活できる環境は魅力的だと思います。
今キャンセルが出ている部屋は1階ですが、東南の角部屋で条件が良さそうです。
説明では光と風が住まい全体に行き渡るそうですが、日当たりもいいんでしょうか？

現地見に行った感じはいつも日が当たってましたよ(^^)

>>404 近所の者さん
流石に明日工事してたら消費者センター？レーベン本社に言っても意味ないだろし。遅れは仕方ないけどちょっと日曜祝日工事多すぎます。

うむ、ボートレース場が近いな。。

気になっていた外観みえましたねー。
主観で好みの問題ですが、思っていたよりダサく見えてしまい、がっかり。。。

こげ茶のタイルがものすごく昭和っぽい感じで・・・（泣）
しかも外壁はまさかの吹き付け!?タイル貼りじゃないの？
吹き付けの場合、コーティングしても数年で汚れそうな気が・・・。

＞＞406
ギャンブル好きは住んではいけませんｗｗ

外観ださいよね。え！？ここが新築マンション！？って二度見しちゃったもん。

結構変わったデザインですよね。個人的に茶色のタイルは古い感じがするのでなくてもいい気が。
全体が見えれば少し雰囲気も変わるのかな？

>>411 匿名さん
ちょっと攻めすぎな気はしますね汗 似たようなデザインが多い中差別化にはなっていますが。高級感でいったら隣のプレミストの方が勝つかな。とはいえ全貌が見えてくるのが楽しみです。

そうですね。プレミストの方はシンプルですが纏まった感じはあります。植栽やエントランスが出来てくると今よりオシャレな感じに見えるかもしれませんね。
新築のデメリットとしてパンフレットではかなりよく見えて期待しすぎる部分がありますよね（笑）

＞＞409さん
いえ、ギャンブル好きだからこそ近くに住むのが吉だとみた

ここのところ日曜も祝日も工事してたけど、
今度の三連休もやるのかな？

>>415 マンション検討中さん
台風来てるのに足場そのままで落下してきたら確実に屋根つぶれるんですが。日曜、祝日はセコセコ作業するのに、台風前に足場全撤去位近隣の為にやってくれないのかなレーベは。何もなかったらよかった精神では企業として失格だと思う。

今日のこんな台風に日でも工事してる、、、
やばいでしょ。作業員さんの安全のために今日は休ませるべきでは！？

>>416 近隣の者さん
足場倒壊など何事もなく良かったですね。ただこちらの企業のリスクマネジメントの甘さが露呈してしまい少し残念です。足場撤去も費用かかりますし、また組むとなると時間もかかるから理解できなくもないですが、渋谷のクレーンも折れたりしている中、何か事故が起きたらどうするつもりだったのでしょう。

>>419 マンション検討中さん
台風前に足場撤去してる現場なんてみたことないです。自分が隣に住んでるからって勝手なこと言いすぎでは？

>>420 匿名さん
今まではそれでいいでしょう。だが今回はどうでしょう？散々テレビで数十年に一度と流れ、実際に風雨はすごかった。それに対し、ただ冷やかしで書いたわけではないですよ。先週位？からか足場を解体し始めているので、であれば安全対策の一環で全て外して欲しいと願うのは当然では？関係者様なのでしょうか。荒らしたいだけの人なのでしょうか。ちょっとお話しがずれてると思います。仮に直撃でもしたら屋根や外壁だけでなく、人に何かあったら大変ですよ。

この辺りの人は大変な人が多そうですね。
足場なんてそんなにすぐ撤去出来るなら皆やってると思いますよ、時間もかかるしそもそもが工期に余裕なく作ってるので無理でしょうね。
知ってて煽りたい人なのかもしれませんが。

>>422 評判気になるさん
結果何もなかったから言えることですね。無責任発言です。あまりここを荒らす様なコメントはやめてください。私も含めてですけどね。

>>423 マンション検討中さん
全足場状態に対してではなく、撤去が半分以上進んでいたから対策の一つとして、また企業のあり方として発言しただけですから。関係者様でしたら意見の一つとしてご査収ください。

全くの初見なのですが、ここの設備はオプションですか？
うちでは不要ものもあるのでそれだとありがたいのですが。。

＞＞425さん
※掲載の室内写真はFタイプモデルルームを撮影したもので実際の室内とは異なります（2018年12月撮影）。設備仕様はタイプによって一部異なります。家具（造作家具）・調度品等（一部オプション含む）は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお尋ねください。

ってHPに書いてあります！直接問い合わせられた方が確実でしょう。

>>420 匿名さん
現場の方？でしょうか。本日現在足場はほぼない状況です。台風明け間もないタイミングで足場が取れるなら尚更前倒しして撤去すべきでしたね。まだまだ作業が残っている中ケチをつけているわけではないので。このタイミングで外せるなら前倒しは絶対しとくべきでだと思ったのですが皆さまどう思われます。完成した外観はまぁ綺麗だとは思ってますよ。ただ対応の後手感だけがちょっと気になります。

>>425 匿名さん
公式HPのクオリティページ掲載の設備仕様は、標準ですよ。それ以外のところ…例えば、アクセントウォール、居室のダウンライトなどはオプション。玄関壁面の仕様や洗面室のタイルもオプションですよね？
426さんの言うように、聞くのが1番正確です。

台風の前に足場を外すべきという意見が出ていますが、自宅をリフォームした際、足場は足場専門の業者さんが設置・撤去を担当していました。
その作業もある程度業者さんの予定に合わせていたので、台風前であろうと突発的な工事は難しいんじゃないかと思いました。

>>429 匿名さん
突発ならまだしも一週間程前から、過去最大と言われてましたよ。まだまだ相当な日数足場が必要な状況ならまだしも、台風明けてからほぼ撤去できる状況なら前倒しでも良かったのではと素朴に思っただけです。こちらのマンションに対してどうこうはなく、安全対策の観点から疑問に思ったので。

あれ？まだ完売してない？

>>431 通りがかりさん
キャンセルでってまあーーす

少し前にポスティングがあったのですが、もしかして2タイプ残ってますか？ホームページには1戸ってなってますが、売れたんですかね？それとも更新されてないのでしょうか？

実はまだ５部屋くらいあったりして…

北側と南側も壁が見えてきて、モダンな雰囲気がかっこいいですね。完成が楽しみ！ラウンジもどんどん出来てきてますね。ラウンジでちょっと気になるのが、中が通りから丸見えなこと。植物などで目隠しされるんでしょうか？すりガラス？

>>435 マンション検討中さん
モダンすぎません？すみやすければそれで良しですが、デザインはCGで見た物よりもガッカリでした。
3階から下は水害来たら厳しそうなので保険はバッチリ入っておかないとですね。

>>435 マンション検討中さん

ラウンジが北のプレミストと似ていますが、これが最近の流行なのか、似せてデザインしたのか、、

エントランス付近、後ろのプレミストさんに合わせた感じなのでしょう。
オリジナル感なしですね。

駐車場エリアが狭そうなのが、心配です。

エントランスを合わせるくらいなら建物全体も似たようなデザインにしてしまえば、
逆に統一感があって良かったかもね。
プレミストとの違いを打ち出そうとするあまり、残念なデザインになっています。
駐車場側から見た建物見てよ。ビジネスホテルかと思ったわ。

河が近いから水道料金が安いのかな？

>>439 マンション検討中さん
たしかに少し残念なデザインですが、色々なマンションがあった方が賑やかに見えて(悪く言えばうるさく見えて)良いのではとも。以前のこの周辺の雰囲気を知っていますが、こちらとプレミストが出来てこの辺りの雰囲気は明らかに良くはなりましたし。マンションともなればそこそこ価格もするので、良識ある人達でもあるでしょうし。メリット、デメリット両方ですね。ビジネスホテル感は確かにあるな汗
攻めすぎて失敗した感は否めませんが周辺を明るくしてくれたから良しとしましょう！

＞440　
どこ情報です？

私はデザイン結構好きだなーって思いました。
最近の長谷工マンションはほとんどプレミストと同じようなデザインばっかりでつまんないなーって思ってたところだったので、長谷工以外のマンションは新鮮な感じで良いと思います。
むしろプレミストの駐車場の方が手すりがダサかったりで古臭いイメージでした。
まあどっちにも住むわけじゃないけど笑

近くにあるララガーデンってキッズスペースとかはどんな感じですかね( ﾟДﾟ)？

少しでもプレミストより高級感を出せればいいと思う。
なんかあちらに気を使った作りとかいらないし。
レーベンを買うんだから古臭いプレミストより全てにおいていいものであってほしい。

>>446 マンション検討中さん
こんな価値観持ってる人が住むの？気持ちがダサすぎる。ここはここで良いじゃん。こんな気持ちがダサい人なんてただの荒らしだと願います。

ここはいつも盛り上がってるね(^^)
みんな気になってる証拠だ(^^)
人気があっていいなあ(^^)

>>448 マンコミュファンさん
おっ！荒れてるから必死に火消しですね。確かに荒れるってことは良くも悪くも注目されてるからですよね。デザインだけちょっと残念っす。

>>443 マンコミュファンさん
プレミストは古臭い、レーベンはダサい
という事で痛み分けですな。
人気のあるスポットだから快適に住めればそれで良いよ。

近くにゆで太郎あるの推せるｗ

やっぱサンクレイドルだわ
一択

＞＞447
マンションと関係ないですな。

>>453 マンション比較中さん
そうそう。汐留とかその辺でなら百歩譲ってそんな発言しても仕方ないけど、(それでも人としては残念ですよね)埼玉県内で高級感だの古臭いだの並べて比較してるのはダサすぎです。価値観は人とそれぞれだし自由に書き込んで良い場所だから書くのは自由だけど、できればそんな人達とは同じ敷地にいたくはないです。戸田公園、場所としては程よく良いと思ってます。

まぁ、プレミストよりは新しいのでスペックも環境も上なのは間違いないですね。
花火も独り占めできるし。
プレミストのメリットってなに？

>>455 マンション検討中さん
どんぐりですね。 恐らくこちらにもお隣にも住む事が出来ず、双方の掲示版やマンコミ内を荒らしている人なのでしょうか。もしくはワザと煽っているか。どちらにしても悲しいですね。花火は皆んなの物ですよ。プライベートビーチで、ご自身のお金で上げた花火を見る訳でもないし、意味がちょっと。もしこちらに住むのが決まっているのでしたら良き情報交換の場として互いに盛り上げていきましょう。人は人。自分は自分ですからね。

エントランスまわりも出来てきて、どんどん完成に近づいてますね。皆様、内覧会は業者にお願いしますか？

楽しみにしていた分、せめてあの外壁の配色だけ何とかなりませんかね。あの白の所、安っぽく見えちゃう気が。ダークトーンである程度統一していた方がお洒落じゃないかな。こちらで意見吸い上げて、それを伝えても無理かな？みなさんどう思う？

>>455 マンション検討中さん
新しさでは間違いなく上ですが環境面は工場からの匂いなどでむしろ下なのでは。鉄の粉が舞わないよう隣近所の工場には企業努力をしてもらわないと。あとデザインはマイナス。花火に関してはプラスですね。スペックは変わらないというより特化するものはないですが、どこもそんな物ですよ。竣工前に完売してくれると良いが。

>>459 マンション検討中さん

入居してから工場に住民全員で苦情申し入れたり、市役所に工場への行政指導を要求するという考えもありますよね

釣りだと思いますが、自己中心的すぎませんか？こちらの工事ですが、土日祝関係なく毎日騒音を発してもう一年です。塵もひどく周辺住民はかなり我慢してきました。住み始めたら今度は周辺の工場へクレームですか。

>>460 匿名さん
となりの工場は周辺の住宅とうまく共存していると思うので苦情を言いたい訳ではないです。ただ実際に近隣は鉄の錆びたような匂いが常にしていたので気になりました。洗濯物も外に干せない気もしてます。準工業地域だから仕方ないのですが。反面お隣近所なので上手にお付き合いしていきたいとも思ってます。460さんほど過激には動きたくないです。

釣りだとは思いますが。すでにある工場のこと込みでのマンション環境ですよね。後から建った側が、既にある環境をアレコレ言うのはいかがかなと…

外観デザイン微調整キボンヌ

>>463 マンション検討中さん

こちらは子どももいる入居者もいるんだから、最大限の配慮を払うべき。
飲食店でタバコ吸ってる人が隣にいれば、どいてもらうのが子育て応援マナー
隣で煙や騒音出すなら辞めてもらうのも今のご時世ではマナーという考えはできませんか？

やはり釣りなんでしょうが。工期が間に合わず、日祝関係なくの工事。子育て応援マナーというなら、近隣ファミリーの団らん守るために工事やめてもらえるって話になりますよね。仕方ないと諦めてましたが、主張していいってこと？